【正文】 權(quán)證。保障性住房方面，鼓勵(lì)政府通過(guò)公開(kāi)采購(gòu)方式購(gòu)買中低價(jià)位商品住房，增加保障性住房、拆遷安置房房源等。 廣東省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)陳英松認(rèn)為，房地產(chǎn)企業(yè)要認(rèn)清當(dāng)前形勢(shì)，積極調(diào)整結(jié)構(gòu)。他認(rèn)為，從２００４年開(kāi)始，廣東房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)始了上升周期，實(shí)現(xiàn)超常規(guī)的發(fā)展。這個(gè)過(guò)程帶有一定的盲目性，特別是房?jī)r(jià)上漲過(guò)快，超出了大多數(shù)群眾購(gòu)買自用住房的承受能力，土地拍賣價(jià)格也出現(xiàn)了非理性的上漲，廣東房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展仍然沒(méi)有擺脫大起大落的格局，除了宏觀經(jīng)濟(jì)因素外，與房地產(chǎn)行業(yè)自身的不成熟和非理性有一定關(guān)系，所以行業(yè)要進(jìn)行深刻反思。《新快報(bào)》2008年12月12 日廣東房協(xié)換屆重選掌舵人　　新快報(bào)訊 （記者 李琳） 記者日前獲悉，廣東房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將在12月18日19日召開(kāi)第五屆會(huì)員大會(huì)，選舉產(chǎn)生新一任的行業(yè)發(fā)展領(lǐng)頭人；同時(shí)進(jìn)行的房地產(chǎn)論壇將讓企業(yè)進(jìn)一步加深對(duì)國(guó)家新政策的了解，會(huì)員大會(huì)形成的政策建議，將向政府表達(dá)廣東業(yè)界穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展的呼吁。　　據(jù)悉，省房協(xié)第四屆即將屆滿，按協(xié)會(huì)章程規(guī)定，廣東省房協(xié)下一屆的領(lǐng)導(dǎo)班子必須經(jīng)會(huì)員大會(huì)選舉產(chǎn)生。即將召開(kāi)的第五屆會(huì)員大會(huì)將推選新一任的掌門人，選舉產(chǎn)生新一屆的理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、常務(wù)理事、理事、監(jiān)事會(huì)監(jiān)事及秘書長(zhǎng)等協(xié)會(huì)工作的帶頭人。會(huì)員大會(huì)期間還將舉辦“危機(jī)與契機(jī)地產(chǎn)發(fā)展論壇”?！　榻鉀Q房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)當(dāng)前發(fā)展所面臨的實(shí)際問(wèn)題，會(huì)員大會(huì)還將聽(tīng)取會(huì)員單位意見(jiàn)，討論形成向省政府及有關(guān)部門提交的政策建議，為改善企業(yè)生存狀況、穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展?fàn)I造良好的政策環(huán)境?！吨袊?guó)新聞社》廣東房協(xié)換屆 向官方提交“救市”政策建議 2008年12月19日 00:51 　　中新社12月18日電　(記者 索有為) 廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)今天舉行換屆大會(huì)，選舉產(chǎn)生第五屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)及副會(huì)長(zhǎng)，并以省房協(xié)名義向廣東省政府有關(guān)部門提交了兩份“救市”政策建議，以刺激房地產(chǎn)消費(fèi)需求，抵御金融危機(jī)?！　〗?jīng)會(huì)員大會(huì)選舉，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第四屆會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲獲得連任。　　會(huì)議通過(guò)了“發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)重要作用”和“支持居民住房消費(fèi)”的政策建議，呼吁政府從稅費(fèi)、信貸、規(guī)劃管理、土地政策等各環(huán)節(jié)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“松綁”、“減負(fù)”，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整“硬著陸”?！　≡诮鹑谖C(jī)和宏觀經(jīng)濟(jì)下滑所帶來(lái)的影響下，如何謀求行業(yè)、企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展良策，化危機(jī)為契機(jī)，為業(yè)界所關(guān)注。廣東房協(xié)還舉辦了“危機(jī)與契機(jī)地產(chǎn)發(fā)展論壇”，就業(yè)界所關(guān)注的問(wèn)題解讀政策、傳遞信息。國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究中心副主任秦虹等縱論目前的經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)時(shí)勢(shì)。在世界業(yè)界享有盛名的臺(tái)灣交通大學(xué)建筑研究所劉育東教授，也將在明天介紹住宅建筑的潮流走向及建筑大師對(duì)環(huán)境與建筑和諧統(tǒng)一的深度思考。 大會(huì)還對(duì)中信華南(集團(tuán))有限公司、京基集團(tuán)等37家“2008感動(dòng)社會(huì)(廣東)模范房地產(chǎn)企業(yè)”進(jìn)行了表彰。廣東房協(xié)呼吁更多利好為房地產(chǎn)企業(yè)松綁 2008年12月19日 00:59 　　中新社12月18日電　(記者 索有為) 備受爭(zhēng)議的二套房貸限制政策在十七日大幅松動(dòng)。在房地產(chǎn)消費(fèi)政策層面利好釋放時(shí)，廣東房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)十八日舉行會(huì)員大會(huì)，一致通過(guò)了一份“發(fā)揮支柱產(chǎn)業(yè)重要作用”的政策建議，呼吁政府從稅費(fèi)、信貸、規(guī)劃管理、土地政策等各環(huán)節(jié)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)“松綁”、“減負(fù)”，避免房地產(chǎn)市場(chǎng)和宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整“硬著陸”。 　　廣東房協(xié)的會(huì)員大會(huì)上，眾口一詞地表達(dá)出這樣的觀點(diǎn)：未來(lái)樓市走向，很大程度上取決于政策取向。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都需要政策“利好”來(lái)刺激市場(chǎng)。建議各級(jí)政府及早調(diào)整近年出臺(tái)但已不合時(shí)宜的政策，讓房地產(chǎn)行業(yè)走出困境。 　　廣東房協(xié)遞交給此間有關(guān)部門的政策建議有，土地增值稅和企業(yè)所得稅由預(yù)征改為售后征收，全面清理政府各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；在土地政策上建議試行開(kāi)發(fā)建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)制度、對(duì)認(rèn)定閑置土地的期限計(jì)算應(yīng)該從地塊具備開(kāi)工條件之日開(kāi)始等。 　　在規(guī)劃管理上，廣東房協(xié)建議提高執(zhí)行九十平方米以下套型住宅占百分之七十規(guī)劃的靈活性與統(tǒng)籌性。 　　廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文表示，對(duì)中國(guó)大多數(shù)城市居民而言，住上九十平方米以上的房子不是“奢侈”，而應(yīng)該是“普通消費(fèi)”，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)若能突破，市場(chǎng)需求將大增。 　　與此同時(shí)，廣東房協(xié)還提交了支持居民住房消費(fèi)的政策建議，建議對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通商品住房須繳納的契稅、印花稅給予適度補(bǔ)貼；二手普通住房交易須繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅必要時(shí)停止征收，免收個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的所有權(quán)登記費(fèi)和個(gè)人買賣二手普通住房的住房交易手續(xù)費(fèi)；鼓勵(lì)有條件的城市實(shí)施購(gòu)房入戶政策。 　　此間業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“救市”才剛剛開(kāi)始，相信中央政府和地方政府的“救市舉措”還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)?！稄V東建設(shè)報(bào)》廣東省房協(xié)召開(kāi)第五屆會(huì)員大會(huì)：蔡穗聲獲連任會(huì)長(zhǎng)本報(bào)訊　在房地產(chǎn)市場(chǎng)正處深度調(diào)整時(shí)期之際，12月18日至19日，廣東省房協(xié)召開(kāi)第五屆會(huì)員大會(huì)，協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子換屆，選舉新一屆的行業(yè)發(fā)展領(lǐng)頭人，同時(shí)進(jìn)行房地產(chǎn)論壇，讓企業(yè)加深對(duì)國(guó)家新政策的了解。 即將過(guò)去的2008年，席卷全球的金融海嘯，使業(yè)界迷惘。在這行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)班子也剛好正是期滿換屆，再推選行業(yè)掌舵人。 在廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第四屆領(lǐng)導(dǎo)班子，新老會(huì)長(zhǎng)已順利完成了交接。2006年1月，經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決同意，由于年齡原因，老會(huì)長(zhǎng)陳之泉將重任交給了秘書長(zhǎng)蔡穗聲。在第四屆工作任期內(nèi)，新老兩任會(huì)長(zhǎng)共同努力，廣東省房協(xié)工作更上層樓，奠定了“行業(yè)代表”的社會(huì)地位。如今，第四屆任期屆滿，按協(xié)會(huì)章程規(guī)定，廣東省房協(xié)領(lǐng)導(dǎo)班子須經(jīng)會(huì)員大會(huì)選舉產(chǎn)生。在日前召開(kāi)的第五屆會(huì)員大會(huì)，選舉產(chǎn)生新一屆的正副會(huì)長(zhǎng)及理事會(huì)與監(jiān)事會(huì)監(jiān)事及秘書長(zhǎng)等，第四屆會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲獲連任。 廣東房協(xié)在會(huì)員大會(huì)之際，將舉辦“危機(jī)與契機(jī)地產(chǎn)發(fā)展論壇”，就業(yè)界所關(guān)注的問(wèn)題，解讀政策、傳遞信息，特邀權(quán)威人士，縱論目前的經(jīng)濟(jì)及房地產(chǎn)時(shí)勢(shì)；住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部研究中心副主任秦虹，解讀中央與地方政府近期出臺(tái)或即將出臺(tái)的系列政策；土地管理方面的專家，將剖析農(nóng)村集體所有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響；臺(tái)灣交通大學(xué)建筑研究所劉育東教授，將介紹住宅建筑的潮流走向及建筑大師對(duì)環(huán)境與建筑和諧統(tǒng)一的深度思考。 記者　黃穗誠(chéng)　通訊員　殷小杰］《搜房網(wǎng)》廣東房協(xié)新?lián)Q屆 向官方提交“救市”政策建議 房地產(chǎn)門戶搜房網(wǎng) 2008年12月19日09:23 　　 [提要]廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)今天舉行換屆大會(huì)，選舉產(chǎn)生第五屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)及副會(huì)長(zhǎng)，并以省房協(xié)名義向廣東省政府有關(guān)部門提交了兩份“救市”政策建議，以刺激房地產(chǎn)消費(fèi)需求，抵御金融危機(jī)。廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)今天舉行換屆大會(huì)，選舉產(chǎn)生第五屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)及副會(huì)長(zhǎng)，并以省房協(xié)名義向廣東省政府有關(guān)部門提交了兩份“救市”政策建議，以刺激房地產(chǎn)消費(fèi)需求，抵御金融危機(jī)。經(jīng)會(huì)員大會(huì)選舉，廣東省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)第四屆會(huì)長(zhǎng)蔡穗聲獲得連任。廣東房協(xié)的會(huì)員大會(huì)上，眾口一詞地表達(dá)出這樣的觀點(diǎn)：未來(lái)樓市走向，很大程度上取決于政策取向。購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商都需要政策“利好”來(lái)刺激市場(chǎng)。建議各級(jí)政府及早調(diào)整近年出臺(tái)但已不合時(shí)宜的政策，讓房地產(chǎn)行業(yè)走出困境。 廣東房協(xié)遞交給此間有關(guān)部門的政策建議有，土地增值稅和企業(yè)所得稅由預(yù)征改為售后征收，全面清理政府各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；在土地政策上建議試行開(kāi)發(fā)建設(shè)用地預(yù)申請(qǐng)制度、對(duì)認(rèn)定閑置土地的期限計(jì)算應(yīng)該從地塊具備開(kāi)工條件之日開(kāi)始等。 在規(guī)劃管理上，廣東房協(xié)建議提高執(zhí)行九十平方米以下套型住宅占百分之七十規(guī)劃的靈活性與統(tǒng)籌性。 廣州同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司總經(jīng)理趙卓文表示，對(duì)中國(guó)大多數(shù)城市居民而言，住上九十平方米以上的房子不是“奢侈”，而應(yīng)該是“普通消費(fèi)”，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)若能突破，市場(chǎng)需求將大增。 與此同時(shí)，廣東房協(xié)還提交了支持居民住房消費(fèi)的政策建議，建議對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通商品住房須繳納的契稅、印花稅給予適度補(bǔ)貼；二手普通住房交易須繳納營(yíng)業(yè)稅、所得稅必要時(shí)停止征收，免收個(gè)人購(gòu)買普通商品住房的所有權(quán)登記費(fèi)和個(gè)人買賣二手普通住房的住房交易手續(xù)費(fèi)；鼓勵(lì)有條件的城市實(shí)施購(gòu)房入戶政策。 此間業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)的“救市”才剛剛開(kāi)始，相信中央政府和地方政府的“救市舉措”還會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。23 / 23