建設(shè)法規(guī)平時作業(yè)答案-資料下載頁
2025-06-27 21:28本頁面
【正文】 標(biāo)人的投標(biāo)文件商務(wù)部分中有2處用大寫表示的數(shù)額與用小寫表示的數(shù)額不一致。問題: Ｗ項目施工是否必須進行招標(biāo)？為什么？Ｗ項目是否可以由招標(biāo)人自行決定采用邀請招標(biāo)的方式確定施工隊伍？為什么？如何處理事件1至事件4？并簡單陳述理由。 答：，W項目使用了國債基金，而《招標(biāo)法》規(guī)定全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目必須進行招標(biāo)。（4分），因為W項目使用了國債基金，項目采用邀請招標(biāo)方式，應(yīng)得到項目原審批部門的批準(zhǔn)。（4分）：C在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收；因為逾期送達，投標(biāo)書應(yīng)宣布作廢。（3分）事件2：招標(biāo)人代表1人即可，上級主管部門代表應(yīng)該被取消；因為其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二，而且評標(biāo)委員會成員人數(shù)應(yīng)為5人以上單數(shù)，所以再從專家?guī)熘性匐S機抽取1人。（3分） 事件3：可以要求投標(biāo)人進行修改，因為修改的內(nèi)容并未改變招標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。（3分） 事件4：此屬于細微偏差，投標(biāo)文件仍然有效，按法律規(guī)定，兩者不一致的以大寫金額為準(zhǔn)。（3分）3．甲地產(chǎn)公司與乙建筑公司訂立了一份地產(chǎn)項目合同，合同約定先由乙建筑公司完成土地“三通一平”，然后甲公司注資5000萬元支付乙建筑公司的土地平整費用和工程后期投資，合同訂立后乙建筑公司開始施工，得知甲地產(chǎn)公司注冊資金不足1000萬元，并且在不久前的一次投資中因經(jīng)營不善虧損1000余萬元，乙建筑公司便停止了一開始的施工。甲公司獲悉后以乙建筑公司違約為由向人民法院提起訴訟。此案中，乙建筑公司停止施工的行為應(yīng)如何認定，說明理由。答：乙公司的行為屬于不安履行抗辯權(quán)，雖然根據(jù)協(xié)議乙方應(yīng)當(dāng)先履行三通一平的義務(wù)，但由于甲公司自身資金不足，且出現(xiàn)具額虧損，嚴(yán)重影響了其履約的能力。根據(jù)合同法的規(guī)定，先履行義務(wù)的乙方有權(quán)暫停履行義務(wù)并要求甲方提供擔(dān)保。其后，經(jīng)甲同意、乙分別與丙建筑設(shè)計院和丁建筑工程公司簽訂了工程勘察設(shè)計合同和工程施工合同?？辈煸O(shè)計合同的約定交付有關(guān)的設(shè)計文件和資料。施工合同約定由丁根據(jù)丙提供的設(shè)計圖紙進行質(zhì)量驗收。合同簽訂后，丙按時將設(shè)計文件和有關(guān)資料交付給丁，丁依據(jù)設(shè)計圖紙進行施工。工程竣工后，甲會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門對工程進行驗收，發(fā)現(xiàn)工程存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，是由于設(shè)計不符合規(guī)范所致。原來丙未對現(xiàn)場進行仔細勘察即自行進行設(shè)計導(dǎo)致設(shè)計不合理，給甲帶來了重大損失。丙已與甲沒有合同關(guān)系為由拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙又以自己不是設(shè)計人為由推卸責(zé)任，甲遂以丙為被告向法院起訴。 問題： 乙與丙、丁簽訂的合同是否有效？為什么？ 2. 運用《建筑法》的知識分析上述糾紛應(yīng)如何解決。 答： 乙與丙丁簽訂的合同，如果丁和丙都有相應(yīng)的資質(zhì)，合同有效。因為乙在與丙丁簽訂合同時，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁無相應(yīng)的資質(zhì)，則合同主體不符合，合同無效。 根據(jù)和合同相對性原則，甲向乙要求承擔(dān)責(zé)任，乙向丙要求承當(dāng)責(zé)任，丁因為是嚴(yán)格按照合同的約定和丙的圖紙進行的施工，所以丁無過錯，不承擔(dān)責(zé)任（除非是惡意）。 5. 2000年4月,某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓,與某建筑公司簽定了一份建設(shè)工程合同。合同約定,合同采用固定總價合同形式，工程的全部費用用與驗收合格后一次付清,學(xué)校不支付預(yù)付款。交付只用后如發(fā)生質(zhì)量問題由承包人負責(zé)修復(fù),一年后,某大學(xué)和建筑公司一起竣工驗收后發(fā)現(xiàn)工程底層的內(nèi)承重墻體列縫較多,要求建筑公司修復(fù)后再驗收,該建筑公司認為不影響使用拒絕修復(fù)。因?qū)W生多要入住,學(xué)校暫時接受了公寓安排學(xué)生入住。使用7月后公寓底層內(nèi)承重墻倒塌,一人死亡,三人受傷，一人殘疾。受害者與該大學(xué)要求建筑公司賠償損失,并修復(fù)倒塌工程。該公司以使用不當(dāng)且過保修期為由拒絕賠償。因此學(xué)校和受害者起訴法院。法院組織了專家堅定發(fā)現(xiàn),一樓墻體沒有設(shè)計基礎(chǔ)梁,審查施工圖時,審查機關(guān)曾提出參考建議,設(shè)計單位沒,學(xué)校在未采取防水措施時在大樓周圍6米內(nèi)種植草坪并漫灌式澆水。關(guān)于承重磚,減數(shù)公司稱,供應(yīng)單位是學(xué)校指定的,公司不該承擔(dān)責(zé)任。請對問該如何處理此案？答：對合同中學(xué)生公寓樓“交付使用，如果在6個月內(nèi)分生嚴(yán)重質(zhì)量問題，由承包人負責(zé)修復(fù)”的約定，此約定不合理。按國家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。，由于內(nèi)承重墻體裂縫較多，大學(xué)在支付學(xué)生公寓樓的工程款時，可以選擇的合理做法有：拒絕支付全部工程款；扣除修復(fù)費用后支付其余工程款。：由大學(xué)另行委托其它建筑公司修復(fù)，修復(fù)費用由大學(xué)從原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司負責(zé)修復(fù)，修復(fù)費用由建筑公司承擔(dān)。：拒絕賠償理由不充分；可以要求關(guān)主管部門調(diào)解；向仲裁委員會申請仲裁。由于內(nèi)承重墻屬于主體結(jié)構(gòu)組成部分，該大學(xué)應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任。建設(shè)法規(guī)平時作業(yè)三一、名詞解釋（本題共16分，每題4分）1．建設(shè)法規(guī)P12．城市規(guī)劃法P163．土地使用權(quán)P364．土地征用P395．建設(shè)用地P426．建筑工程監(jiān)理合同 P957．建筑許可P1278．招標(biāo)投標(biāo)P1309．建設(shè)工程合同 P18110．違約責(zé)任 P18211．房地產(chǎn)開發(fā)P18512．房屋權(quán)屬登記P1957 / 7
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