房地產(chǎn)策劃中地塊研究工作模式-資料下載頁
2025-06-27 14:52本頁面
【正文】 以下：2000－4000元：4000－6000元：6000－8000元：8000－10000元：10000元以上 客戶地理半徑集中率 1公里半徑：2公里半徑：3公里半徑：4公里半徑：4公里以上半徑 32．各類檔次商品住宅客戶購買行為分析 A、 購房目的及面積偏好 指 標 比例 購房目的 A首次置業(yè)滿足基本居住需求 B二次置業(yè)改善居住條件 C投資保值和增值 D辦公 E為父母或子女購房 F度假 G其他 面積偏好 A 50平米以下 B 50－70平米 C 70－80平米 D 80－100平米 E 100－120平米 F 120－140平米 G 140平米以上 B、 層數(shù)、戶型偏好及購買價格承受能力 指 標 比 例 層數(shù)偏好 A 多層（7層以下） B 小高層（8－18層） C 高層（18層以上） 戶型偏好1 A 平層 B 錯層 C 躍層（復式） 戶型偏好2 A 1房1廳 B 21 C 22 D 32 E 42 F 43 G 52/3/4 H 6房及以上 價格偏好 A（根據(jù)當?shù)貎r格板塊劃分） B C 付款方式偏好 A 一次性付款 B 分期付款 C 按揭 按揭月供承受力 A 1000元以下 B 1000－2000元 C 2000－3000元 D 3000－4000元 E 4000－5000元 F 5000元以上 C、 購買決策的最主要的影響因素 指 標 5個最主要因素 影響購房決策的最主要的5個因素 A 地理位置 B 市政交通便利程度 C 周邊生活配套完備程度（包括子女教育） D 距離上班地點的遠近 E 價格 F 建筑風格及外立面 G 戶型設計及實用率 H 社區(qū)內(nèi)綠化及環(huán)藝規(guī)劃 I 物業(yè)管理及社區(qū)文化活動 J 周邊社區(qū)素質(zhì)及空氣、噪音等污染程度 K 產(chǎn)權(quán)等法律手續(xù)的齊全 L 建筑質(zhì)量的保證 M 發(fā)展商品牌和實
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