【正文】 評估機(jī)構(gòu)；并配合房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)進(jìn)行丈量、登記、評估和復(fù)核工作；鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好評估結(jié)果公布；15．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織人員進(jìn)村入戶進(jìn)行政策宣傳，開展房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂等工作，涉及原則性政策問題及時(shí)上報(bào)縣征收辦，直至征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究解決；16．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提交被征收人確認(rèn)的評估報(bào)告和補(bǔ)償費(fèi)清單，經(jīng)縣征收辦審核后根據(jù)《云和縣房屋與土地征收資金管理暫行辦法》將補(bǔ)償款撥付至鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道），由鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)；17．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋騰空并委托有資質(zhì)的拆除公司進(jìn)行房屋拆除工作；18．縣征收辦會(huì)同縣國土局、縣建設(shè)局根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提出的安置房（地）需求擬定建設(shè)意見報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)；19．縣城發(fā)公司根據(jù)縣人民政府批準(zhǔn)文件承擔(dān)公寓式安置房和安置房（地）基礎(chǔ)配套建設(shè)報(bào)批建設(shè)，安置房建成驗(yàn)收合格后交縣征收辦，縣征收辦根據(jù)實(shí)際安置需要將安置房交于鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）安置落實(shí)；20．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)辦理遷建安置戶的安置地分配、分戶報(bào)批和建設(shè)管理等工作；21．房屋補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，被征收人不履行協(xié)議約定的義務(wù)，縣國土局依法向人民法院提起訴訟；22．達(dá)不成協(xié)議或房屋所有權(quán)人不明確的，由國土局報(bào)請縣人民政府作出補(bǔ)償決定（決定前要組織聽證），決定作出后，被征收人未在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由縣人民政府依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。23．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）提交清表方案，縣征收辦組織相關(guān)部門予以配合，鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織開展清表、放樣立樁工作；24．縣土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)做好土地收儲(chǔ)入庫工作；25．鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好“圖、表、賬、冊”收集整理，移交縣土地儲(chǔ)備中心歸檔，同時(shí)報(bào)縣征收辦備案。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷重置價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等級主要內(nèi)容重置價(jià)格（元/㎡）鋼混結(jié)構(gòu)一框架結(jié)構(gòu)，一磚圍護(hù)墻，砼樓板，帶防水層砼屋面，外墻較高級面磚或涂料，鋁合金或塑鋼門窗，水、電、衛(wèi)齊全。680二框架結(jié)構(gòu)，層高3米，磚墻圍護(hù)，砼樓板，砼屋面，外墻粉刷較好，鋼門窗帶油漆，水、電、衛(wèi)齊全。610磚混結(jié)構(gòu)一磚混結(jié)構(gòu)或半框架結(jié)構(gòu)，層面高3米，一磚圍護(hù)墻，砼樓板，帶防水層砼屋面，外墻面較高級面磚或涂料，鋁合金或塑鋼門窗、水、電、衛(wèi)齊全。590二磚混結(jié)構(gòu)，磚墻圍護(hù)，砼樓板，砼屋面，外墻粉刷較好，鋁合金、塑鋼或帶油漆鋼門窗、水、電、衛(wèi)齊全。520三磚混結(jié)構(gòu)，磚墻圍護(hù)，砼樓板，砼或瓦屋面，外墻粉刷一般，鋼木門、窗，有水、電設(shè)施。440磚木結(jié)構(gòu)一上等材料屋架，木架柱承重，一磚或空斗墻圍護(hù)，磚墻或板壁分間，企口木板樓板，內(nèi)外墻粉刷較好，瓦屋面較好，木門、窗較好，水、電齊全，水泥地面。430二較好材料屋架，木架柱承重，空斗墻圍護(hù)，板壁分間，較好企口木板樓板，內(nèi)外墻粉刷一般，瓦屋面，有腰木門，水、電齊全，水泥地面。370三正規(guī)木屋架，木架柱或部分墻承重，空斗外墻圍護(hù)，板壁或半磚分間，木樓較差，瓦屋面，內(nèi)外墻粉刷較差，木門、窗較差，水、電齊全，水泥地面。320泥木結(jié)構(gòu)一上等木梁柱承重，一般粉刷，瓦屋面，一般木樓板，板壁分間，一般木門、窗，有水、電、水泥地面。350二較好木梁柱承重，一般粉刷，瓦屋面，一般木樓板，板壁分間，一般木門、窗，有水、電、水泥地面。300三較差木梁柱或部分墻承重，瓦屋面，較差樓板，板壁分間，舊式木門、窗，有電、水泥地面。250簡易結(jié)構(gòu)披屋（棚屋），雜亂磚，泥墻承重，小青瓦、玻璃鋼瓦或石棉瓦屋面，一般水泥地面，較差門窗。50100地下室一全地下室（）。層高3米，帶防水砼地板及砼墻，1000二半地下室（，）。，砼地板及砼墻。800注：鋼混結(jié)構(gòu)，層高每增減10公分，補(bǔ)償增減8元/㎡。 磚混結(jié)構(gòu)房屋，層高每增減10公分，補(bǔ)償增減5元/㎡。 所有結(jié)構(gòu)的房屋衛(wèi)生設(shè)施均含化糞池。地下室層高每增減10公分，補(bǔ)償增減10元/㎡。以上重置價(jià)已含室內(nèi)樓地面水泥砂漿面層和內(nèi)墻普通粉刷。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償方式類別計(jì)量單位單位（元）補(bǔ)償時(shí)間貨幣拆遷住宅㎡46個(gè)月廠房㎡46個(gè)月辦公㎡46個(gè)月產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅㎡42年內(nèi)廠房㎡42年內(nèi)辦公㎡42年內(nèi)注：實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，臨時(shí)安置時(shí)間超過2年的，從超過之日起，按所拆遷房屋類別的標(biāo)準(zhǔn)（有約定的除外）加倍支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用?，F(xiàn)房支付按6個(gè)月計(jì)算。農(nóng)民拆遷批地建房的，按從被拆房屋騰空之日起至“建設(shè)工程許可證”簽發(fā)后12個(gè)月內(nèi)計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。每月補(bǔ)助不足300元按300元計(jì)。搬家補(bǔ)助費(fèi)貨幣安置，現(xiàn)房安置補(bǔ)助1次每次600元有土或期房安置補(bǔ)助2次每次600元商業(yè)用房停業(yè)損失補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償形式類別計(jì)量單位單價(jià)補(bǔ)償時(shí)間（月）貨幣拆遷，產(chǎn)權(quán)調(diào)換營業(yè)用房人3506注：營業(yè)用房指臨街底層面房屋，拆遷時(shí)仍在營業(yè)的。每間店面12平方米以上按二人計(jì)算做從業(yè)人數(shù)，12平方米以內(nèi)按一人計(jì)算做從業(yè)人員。拆遷公告發(fā)布前二年已在依法營業(yè)的，至拆遷公告發(fā)布之日仍在依法營業(yè)的，可按該區(qū)位底層臨街商業(yè)營業(yè)用房評估的貨幣補(bǔ)償價(jià)的15%給予原所有人一次性貨幣補(bǔ)助。騰空簽約獎(jiǎng)在征地拆遷公告規(guī)定的簽約之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂拆遷協(xié)議并按規(guī)定搬遷完畢的，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)200元；。搬遷完畢以房屋騰空驗(yàn)收合格證開出時(shí)間為準(zhǔn)。選擇貨幣安置并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢的，再給予被拆遷人評估確認(rèn)價(jià)10%的獎(jiǎng)勵(lì)。房屋征收資金管理房屋征收補(bǔ)償資金：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、簽約騰空獎(jiǎng)勵(lì)資金，安置房土地成本費(fèi)、建設(shè)資金和管理費(fèi)，安置地基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)資金等；房屋征收補(bǔ)償資金的撥付：房屋征收實(shí)施單位根據(jù)房屋征收資金測算方案向縣征收辦提出資金使用計(jì)劃。縣征收辦對資金使用計(jì)劃進(jìn)行審核后向縣政府申請撥付?？h財(cái)政局接到縣政府同意撥款批復(fù)后，將資金撥付至縣征收辦?？h征收辦根據(jù)房屋征收工作實(shí)際進(jìn)度將資金分期撥付至房屋征收實(shí)施單位。征收房屋工作經(jīng)費(fèi)：完成房屋征收簽約后撥付 30%；完成房屋騰空拆除后再撥付 30%；完成被征收人安置和檔案資料上交后，撥付余款房屋與土地征收中不可預(yù)見費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)：3%征收房屋（按房屋建筑面積計(jì)算）：鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）；縣建設(shè)局 ；縣征收辦 ；縣國土局征收集體土地上房屋 、征收國有土地上房屋 。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好幫手