【正文】 測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行階段性觀測(cè)和定期觀測(cè)。（四）認(rèn)真對(duì)每道工序、每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，重點(diǎn)做好：，包括原材料、焊接、混凝土、砂漿等；2. 定位記錄工作，包括軸線、高程控制點(diǎn)及傳遞點(diǎn)，必須由專職測(cè)量員進(jìn)行，并通過甲方、監(jiān)理復(fù)核確定；、隱蔽工程驗(yàn)收①技術(shù)復(fù)核工作，包括測(cè)量定位的軸線，標(biāo)高，設(shè)備基礎(chǔ)及基礎(chǔ)位置、尺寸、標(biāo)高，模板的鋼度、尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件及預(yù)留孔洞位置、標(biāo)高，與結(jié)構(gòu)表面的平整度，預(yù)埋螺栓的中心位置。垂直度、標(biāo)高以及安裝牢固程度，磚砌體的墻身軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔位置、規(guī)格、皮樓桿等；技術(shù)復(fù)核應(yīng)明確復(fù)核內(nèi)容、部位、復(fù)核人員及復(fù)核方法，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，認(rèn)真作好復(fù)核記錄。 工程技術(shù)復(fù)核表分部分項(xiàng)技術(shù)復(fù)核的主要內(nèi)容建筑物位置測(cè)量定位的軸線、標(biāo)高基 礎(chǔ)土質(zhì)、位置、尺寸、標(biāo)高、樁位及樁標(biāo)高模 板尺寸、標(biāo)高、預(yù)埋件規(guī)格及預(yù)留孔位置磚 砌 體墻身軸線、標(biāo)高、預(yù)留孔位置、規(guī)格②隱蔽工程在隱蔽前須經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量員、建設(shè)單位代表一起檢查驗(yàn)收，確認(rèn)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并在隱蔽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽字后，方可進(jìn)行下道工序，如在隱蔽工程驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題須進(jìn)行返工或處理，然后進(jìn)行二次隱蔽，直到符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，方可進(jìn)行下道工序。 工程隱蔽驗(yàn)收表 分部分項(xiàng)檢查驗(yàn)收內(nèi)容鋼筋工程規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、接頭型式、尺寸、埋件數(shù)量、位置、規(guī)格及代用情況，鋼筋支架詳圖懸挑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)剖面圖、鋼筋規(guī)格、數(shù)量及形狀等防水工程屋面、地下室、衛(wèi)生間措施、質(zhì)量情況③技術(shù)復(fù)核與隱蔽工程驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收 技術(shù)復(fù)核 質(zhì)量員、施工員質(zhì)量員、施工員自驗(yàn)整理自驗(yàn)整理填寫驗(yàn)收單填寫驗(yàn)收單填寫《隱蔽工程驗(yàn)收》簽字填寫《技術(shù)復(fù)核表》簽字項(xiàng)目工程師組織驗(yàn)收 隱蔽檢驗(yàn)工作，包括鋼筋工程，混凝土、磚基礎(chǔ)工程，防水工程，二次灌漿等隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目。隱蔽驗(yàn)收工程在隱蔽前須內(nèi)部檢查合格，再經(jīng)施工員、甲方代表、監(jiān)理單位一起驗(yàn)收，確定符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序。：一般結(jié)構(gòu)由施工員填寫混凝土澆搗通知單，經(jīng)質(zhì)量員對(duì)保證資料及驗(yàn)收結(jié)果和現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備條件審核簽字確認(rèn)后，再交試驗(yàn)室會(huì)簽，以確保施工所用配合比的正確性；然后交材料科、攪拌站，方可進(jìn)行混凝土澆搗工作，在此過程中要做好水泥、砂石材料的跟蹤申請(qǐng)和使用跟蹤材料臺(tái)帳。，對(duì)于施工縫的留設(shè)位置和鑿毛處理，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行，并作為內(nèi)部專項(xiàng)控制做好書面記錄，經(jīng)三級(jí)驗(yàn)收合格，方可進(jìn)入下道工序。，堅(jiān)持“三不放過”的原則，如混凝土出現(xiàn)了蜂窩、麻面或孔洞時(shí)，作業(yè)班組不允許自行修補(bǔ)，必須經(jīng)過施工員和質(zhì)量員驗(yàn)證，接到施工員通知后方可按工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)，否則誰自行修補(bǔ)就由誰負(fù)一切責(zé)任，若發(fā)現(xiàn)較大的質(zhì)量事故應(yīng)報(bào)上級(jí)總工及工程監(jiān)理，會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)行仔細(xì)的檢查分析并研究修補(bǔ)方案，報(bào)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，方可修補(bǔ)或返工處理。無論質(zhì)量事故大小，施工員要記錄好事故記錄，包括質(zhì)量部位、事故程度、修補(bǔ)或返工措施、時(shí)間等內(nèi)容、書面資料要存檔備查。，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際制定保護(hù)計(jì)劃和具體措施，抓好過程保護(hù)二個(gè)環(huán)節(jié)。過程保護(hù)做到本道工序?qū)ι系拦ば虮Ｗo(hù)，為下道工序創(chuàng)造條件，如澆搗混凝土?xí)r應(yīng)對(duì)已綁扎的鋼筋進(jìn)行保護(hù)，拆模時(shí)應(yīng)對(duì)已成型的混凝土進(jìn)行保護(hù)等。六、設(shè)計(jì)變更材料代用管理制度（一）設(shè)計(jì)變更包括圖紙、設(shè)計(jì)修改通知單均由資料員負(fù)責(zé)接收，資料員根據(jù)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分類，并分別建立登記臺(tái)帳，便于管理和查閱。（二）項(xiàng)目部提出的工程聯(lián)系單，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，批準(zhǔn)后，送甲方、設(shè)計(jì)院以及監(jiān)理單位批復(fù)意見后實(shí)施，并交資料員登記備案。（三）由于現(xiàn)場(chǎng)材料與設(shè)計(jì)不符，要求代用，必須辦理材料代用手續(xù)，由施工員或材料員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料具體的規(guī)格、級(jí)別、型號(hào)、數(shù)量等項(xiàng)目以及替代原材料的相應(yīng)項(xiàng)目列出清單，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)、審核后提交甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行會(huì)簽批準(zhǔn)，同意后方可使用。（四）資料員收到文件后，根據(jù)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署的意見及時(shí)發(fā)放到有關(guān)部門及人員，并辦理領(lǐng)用登記手續(xù)。（五）施工員應(yīng)對(duì)變更提出的內(nèi)容加以實(shí)施，實(shí)施完后要進(jìn)行臺(tái)帳登記，及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位、技術(shù)科進(jìn)行回復(fù)。七、質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度作業(yè)班組施工的工程產(chǎn)品實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，按人工費(fèi)10%發(fā)放分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良獎(jiǎng)，并根據(jù)具體情況設(shè)置專項(xiàng)重獎(jiǎng)重罰基金，按照質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例進(jìn)行獎(jiǎng)罰，作業(yè)前與班組簽訂質(zhì)量目標(biāo)協(xié)定，施工完畢經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)到目標(biāo)者立即兌現(xiàn)，反之，則按協(xié)定條例進(jìn)行重罰。八、定期檢查與不定期抽查相結(jié)合制度由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織，各有關(guān)部門參加對(duì)項(xiàng)目各部門每月進(jìn)行一次全面的質(zhì)保體系內(nèi)審和工程質(zhì)量檢查，凡查出的質(zhì)量缺陷要進(jìn)行分析找出原因，定出整改措施，并發(fā)放限期整改通知單，督促整改。整改后進(jìn)行復(fù)查。對(duì)較重要部位工程分階段實(shí)行不定期的組織檢查工作。九、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）編審制度（一）所有工程必須在開工前編制好施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。（二）施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容應(yīng)有：①、編制依據(jù)；②、工程概況；③、施工準(zhǔn)備及力量部署；④、施工總平面布置說明；⑤、施工綜合進(jìn)度；⑥、主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)組織措施；⑦、質(zhì)量安全目標(biāo)及保證措施；⑧、材料設(shè)備勞動(dòng)力供應(yīng)計(jì)劃；⑨、附圖表等。第三節(jié) 工程質(zhì)量管理技術(shù)措施在施工前，依據(jù)工程特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)條件和自身實(shí)際，結(jié)合規(guī)范、設(shè)計(jì)要求，由單位工程施工員編制各單位工程施工方案，作業(yè)指導(dǎo)書，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案報(bào)審制度，由各單位工程的專職質(zhì)量員編制各單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)（控制）計(jì)劃，嚴(yán)密設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，以使工程質(zhì)量做到預(yù)控，施工過程重點(diǎn)做好：施工工序的檢查與控制：檢查操作人員是否按照施工工序和設(shè)計(jì)文件規(guī)定的程序邏輯和要求進(jìn)行施工；人員資格審查的控制：檢查實(shí)際操作人員是否符合程序規(guī)定和資格要求；質(zhì)量記錄的控制：檢查記錄的完整性、準(zhǔn)確性是否符合《質(zhì)量記錄控制程序》規(guī)定的要求；不合格品（項(xiàng)）處理的控制：檢查施工過程中是否發(fā)生不合格品（項(xiàng)），是否得到妥善處理和正確記錄；三級(jí)驗(yàn)收制度：隨施工進(jìn)展根據(jù)預(yù)先設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行三級(jí)驗(yàn)收簽證，在監(jiān)控檢查中，發(fā)現(xiàn)問題按“程序文件”規(guī)定做到封閉整改和限期整改的問題，由專職質(zhì)量員填寫通知單，責(zé)成有關(guān)人員限期整改，確保工程移交不留質(zhì)量隱患。編制質(zhì)量保證體系資料標(biāo)準(zhǔn)化管理細(xì)則，在工程施工過程中，技術(shù)資料的積累整理，審核工作同步，工程竣工驗(yàn)收時(shí)與提交完整、準(zhǔn)確、合格竣工資料的驗(yàn)收工作同步。設(shè)立專職資料員，依據(jù)“文件和資料控制程序”“質(zhì)量記錄控制程序”建立工程資料的記錄、收發(fā)、整理、審核、保管的完整臺(tái)帳，對(duì)工程資料進(jìn)行審核、檢查，對(duì)存在的問題立即返回整改，并根據(jù)各人的資料記錄情況、同步程序，實(shí)施獎(jiǎng)罰。第四節(jié) 主要分部分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)保證措施一、鋼筋工程（一）鋼筋的加工、焊接、綁扎與安裝必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范和操作規(guī)程施工，安裝完畢后要及時(shí)辦理隱蔽驗(yàn)收記錄。（二）成型鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、形狀必須與圖紙相符，鋼筋的接頭位置、搭接長(zhǎng)度、焊接質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。（三）柱箍筋加密區(qū)數(shù)量嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和抗震要求，箍筋閉合處必須彎成135度，彎鉤平直長(zhǎng)度不小于箍筋直徑的10倍。（四）每個(gè)分部分項(xiàng)的鋼筋施工完畢后，必須認(rèn)真進(jìn)行全面檢查，作好隱蔽驗(yàn)收，經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)可后方能進(jìn)入下道工序的施工。（五）柱鋼筋連接必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)程。（六）所有現(xiàn)澆板鋼筋，為了保證鋼筋排距準(zhǔn)確，在綁扎時(shí)，應(yīng)先在模板上劃出位置線，現(xiàn)澆板，特別是懸挑板的負(fù)彎距筋位置，必須保證準(zhǔn)確，施工中應(yīng)架設(shè)跳板，嚴(yán)禁踩踏。二、模板工程（一）模板安裝前必須進(jìn)行技術(shù)交底，安裝后經(jīng)過檢查和技術(shù)復(fù)核方可進(jìn)入下道工序。（二）本工程現(xiàn)澆板采用鋼模板，提高混凝土成型質(zhì)量，保證構(gòu)造柱及梁柱節(jié)點(diǎn)的質(zhì)量。（三）為了防止現(xiàn)澆柱脹模、偏斜、柱身扭曲：成排柱子支撐前必須在底部彈出通線，將柱子位置兜方找中。柱子底部留清掃口，以便清理柱內(nèi)垃圾。（四）主體施工平臺(tái)中膠合板的施工應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：、砸，必須輕裝輕放。、平整，拼縫要用膠帶紙貼嚴(yán)。、嚴(yán)密，如有松動(dòng)必須采取加固措施，將膠合板墊實(shí)，防止混凝土錯(cuò)臺(tái)，模板支好后必須用靠尺檢查大板的平整度，同時(shí)檢查復(fù)核模板的標(biāo)高，并且模板底部的支撐部分也要認(rèn)真復(fù)查，防止扣件松動(dòng)，造成平臺(tái)局部下陷。三、混凝土工程（一）水泥、砂石料必須經(jīng)過復(fù)試合格后方能使用。（二）混凝土澆筑完十二小時(shí)后應(yīng)安排專人養(yǎng)生。四、砌筑工程（一）砌體表面平整度、垂直度以及灰縫厚度，砂漿飽滿度均應(yīng)按規(guī)范隨時(shí)檢查校正。砌塊墻砌筑前應(yīng)預(yù)先排磚，并制作皮數(shù)桿，標(biāo)明門窗洞口及墻加筋和過梁的位置。（二）施工時(shí)要注意門窗、洞口標(biāo)高，安裝門窗的預(yù)埋件以及墻體，拉接筋不得遺漏，實(shí)施掛牌施工，“三上墻”制度，責(zé)任到人。（三）嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程及施工規(guī)范進(jìn)行施工，在砌筑時(shí)，要嚴(yán)格控制表面平整，以免粉刷厚度不一，容易裂縫。（四）塊砌體墻頂，用配磚斜頂砌實(shí)，防止抹灰在梁底開裂。（五） 砌筑砂漿，嚴(yán)格按配合比計(jì)量，車車過磅。砂漿摻石灰膏，提高砂漿的和易性和保水性。五、裝飾工程（一）內(nèi)墻抹灰工程，用水沖刷，保持濕潤(rùn)，涂刷107膠的素水泥漿增強(qiáng)粘結(jié)作用，從而防止空鼓、干縮、裂縫的出現(xiàn)。，保持1520mm為宜切忌一遍成活。，防止底子灰的強(qiáng)度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓、開裂。，靠尺對(duì)抹灰墻面尺寸預(yù)測(cè)摸底安排好陰陽角不同兩個(gè)面的灰層厚度和方正，認(rèn)真做好灰餅、沖筋、陰陽角處用方尺套方，做到墻面垂直平整，陽陽角方正。，凡有管道設(shè)備的部位安裝之前提前抹好灰，并清掃干凈，從而使管道背后的抹灰平整、光潔。（二）外墻抹灰工程、澆水，混凝土光滑表面要甩毛，分層分遍壓實(shí)應(yīng)認(rèn)真，不馬虎，施工后及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，防止空鼓、開裂，并注意操作地點(diǎn)的潔妝，克服爛根。，施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)后，保持分格條、滴水槽整齊美觀。，考慮好抹灰層厚度，并應(yīng)注意窗臺(tái)上表面抹灰伸入框10mm，并應(yīng)勾成小圓角，上口應(yīng)找好流水坡度，防止窗臺(tái)吃口。、同批號(hào)進(jìn)場(chǎng)的水泥。以保證抹灰層的顏色一致，施工前基層澆水要透，便于操作避免壓活困難將表面壓黑，造成顏色不均。六、門窗工程（一）木門立口時(shí)掌握好抹灰層厚度，門窗預(yù)留洞口尺寸要求準(zhǔn)確，一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁1015mm。窗框上下皮比窗臺(tái)上皮高5mm。（二）要求木磚的設(shè)置一定要滿足數(shù)量和間距要求，五金配件齊全，上下層門窗順直。（三）鋁合金窗接縫應(yīng)平整，拼樘框扇不劈楞不竄角。（四）鋁合金窗面層避免污染、劃痕及漏裝披水。七、屋面防水工程（一）施工時(shí)應(yīng)找好線，放好坡，找平層施工中應(yīng)拉線檢查，做到坡度符合要求，平整無積水。（二）卷材鋪貼時(shí)基層應(yīng)干燥，掌握基層含水率，認(rèn)真處理邊角，鋪貼時(shí)應(yīng)平、實(shí)、壓邊緊密，粘結(jié)牢固，防止空鼓。（三）鋪貼附加層時(shí)，從卷材剪配，粘結(jié)操作，應(yīng)使附加層緊貼到位，封嚴(yán)，壓實(shí)，不得有翹邊等現(xiàn)象，防止?jié)B漏。第五節(jié) 成品保護(hù)措施本工程占地面積廣，工程量大，工期緊，因此各工種的交叉作業(yè)很多，要切實(shí)抓好成品保護(hù)，以減少返工與損失。一、涂料墻面的成品保護(hù)（一）涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境、粉塵土飛揚(yáng)，影響涂漆質(zhì)量。（二）涂料不干透前，禁止打掃室內(nèi)地面，嚴(yán)防灰塵等沾污涂漆。（三）涂刷完的墻面妥善保護(hù)，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫。二、屋面防水層的成品保護(hù)（一）已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。（二）穿過屋面、墻面防水層處的管位，施工中與完工后不得損壞變位。（三）屋面施工時(shí)不得污染墻面，檐口側(cè)面及其他已施工完的成品。三、木門的成品保護(hù)（一）一般木門框安裝后應(yīng)用厚鐵皮保護(hù)。（二）門框進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管，入庫存放，防止日曬雨淋。（三）安裝門扇時(shí)，注意防止碰撞抹灰口角和其它裝飾好的成品面層。（四）嚴(yán)禁將門框、門房做為架子的支點(diǎn)使用。（五）門裝好的不得在室內(nèi)推車。第六節(jié) 工程回訪保修我公司不僅要爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，而且要向業(yè)主提供滿意、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。為用戶創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境和生活環(huán)境，是我司一貫的服務(wù)宗旨。嚴(yán)格按合同條款組建專業(yè)回訪人員，認(rèn)真做好交工后回訪服務(wù)工作，善始善終為用戶。嚴(yán)格按“建筑法”六十二條規(guī)定，建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，維護(hù)使用者合法權(quán)益，工程交付使用后我們堅(jiān)持回訪服務(wù)。通過對(duì)交驗(yàn)工程或顧客的回訪，了解產(chǎn)品的使用情況和顧客的滿意程度，履行事先約定的承諾，滿足顧客的使用要求。凡我司承建的工程，全面貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《房屋建筑工程保修辦法》。為此，我公司制訂了回訪保修制度，根據(jù)此制度，選擇技術(shù)精、紀(jì)律嚴(yán)、經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的員工從事回訪保修工作，由項(xiàng)目經(jīng)理具體組織實(shí)施。并通過工程質(zhì)量保修單和監(jiān)督電話及時(shí)反饋信息，解決問題。我公司將本著“熱情服務(wù)，一切為用戶著想”的宗旨盡最大努力為用戶服務(wù)，使之滿意。我公司對(duì)竣工工程的回訪進(jìn)行監(jiān)督管理，并編制年度竣工項(xiàng)目回訪計(jì)劃。生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)制訂竣工工程的調(diào)研和保修措施計(jì)劃。項(xiàng)目部具體負(fù)責(zé)制定回訪保修，并組織實(shí)施。保修期限：按國(guó)務(wù)院279號(hào)令執(zhí)行?；A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。其他分部按國(guó)務(wù)院279號(hào)令執(zhí)行。第七節(jié) 治理工程質(zhì)量通病技術(shù)措施為確保本工程質(zhì)量目標(biāo)的落實(shí)，認(rèn)真履行我們的職責(zé)與承諾，我司在精心組織施工的同時(shí)，將全力以赴在治理工程質(zhì)量通病上，狠下工夫。現(xiàn)將質(zhì)量通病治理措施分類歸納如下：一、磚砌體工程 （一）現(xiàn)象：通縫、水平灰縫超厚，豎縫透亮，砂漿強(qiáng)度不夠。（二）原因：組砌方法不正確，砌筑時(shí)未按皮數(shù)桿挖制灰縫，砂漿粘和宜性不好，砌筑不認(rèn)真，砂漿拌制未嚴(yán)格計(jì)量或攪拌不勻。（三）糾正措施：操作人員按規(guī)范操作，嚴(yán)格執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)。二、