房地產(chǎn)社會實踐論文-資料下載頁
2025-06-27 14:21本頁面
【正文】 要求什么樣的內(nèi)部裝修水平 □ 不需要任何裝修 □ 提供廚衛(wèi)的裝修 □ 根據(jù)開發(fā)商提供的多種裝修方案再作選擇 □ 全面的室內(nèi)裝修 1您對所購住宅的公共部分要求什么樣的裝修水平 □ 普通裝修 □ 高裝修 □ 其它 1您比較傾向的付款方式是 □ 利用家庭儲蓄一次性付款 □ 向親戚、朋友借款后一次性付款 □ 向銀行按揭貸款 □ 公積金貸款 1您能夠接受的住宅最高房價為每平方米面積 □ 2000元以下 □20003000元 □ 30005000元 □ 50006000元 □ 6000以上 您能按受的一套住宅最多房款總值是 □ 50萬元 □60萬元 □70萬元 □80萬元 □只要房子滿意價格無所謂 2您認為我市房地產(chǎn)開發(fā)市場存在的主要問題是可多選 □ 無問題 □ 廣告虛假 □ 面積短斤缺兩 □ 從業(yè)人員良莠不齊服務(wù)態(tài)度差 □ 合同欺詐 □ 配套不到位 2您在購房時如需銀行或公積金貸款您能接受的每月還款金額是 □ 500—800元 □ 800—1200元 □ 1200—1600元 □ 1600—2000元 □ 2000元以上 2您認為我市現(xiàn)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的綜合實力和信譽如何 □好 □較好 □一般 □差 實踐經(jīng)過：此次實踐我們先去了秦皇島，對當?shù)鼐用襁M行了問卷調(diào)查及詢問，理解了他們對購房的看法及對房地產(chǎn)的發(fā)展趨勢的看法，然后我們又去房地產(chǎn)公司進行進行調(diào)查。在這里，售樓小姐為我們主要講述了秦皇島正在建設(shè)的森林逸城項目。本項目由秦皇島海三金屋房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司開發(fā)，秦海市海三建設(shè)股份有限公司施工，景觀設(shè)計單位為美國凱勒建筑設(shè)計有限公司，建筑設(shè)計單為:加拿大ADS建筑師事務(wù)所。本項目位于秦皇島市西南，南側(cè)緊臨百畝原生態(tài)森林，社區(qū)富含大量對人體有益的負氧離子。與大海的直線距離為600米，西南為世界四大觀鳥濕地之一——北戴河觀鳥濕地，東臨2008年奧運會分賽場，北靠河北大街，西外環(huán)路、濱海大道對項目呈合圍之勢，可便捷抵達市中心。是及產(chǎn)權(quán)式公寓、商業(yè)、幼兒園、小學(xué)、會所為一體的大型濱海社區(qū)。本項目計劃分四期五年開發(fā)，總周期為2006年2010年,建筑形式主要有“6+1”多層；21層、27層、32層高層；9層小高層公寓；獨棟別墅、雙拼別墅、疊拼別墅等。森林逸城自入市以來，始終受到市場廣泛好評。2007年11月底，一期業(yè)主順利入?。?008年12月底，二期業(yè)主喜遷新居。2009年7月起，三期別墅即將辦理交房入住手續(xù)。目前，四期望海高層1115號樓70—139平米產(chǎn)品正在熱銷！該項目是目前秦皇島市最受矚目的房地產(chǎn)項目，對該行業(yè)的影響比較大，通過與主事人員及售樓小姐的交談，我們對秦皇島市房地產(chǎn)的發(fā)展有了初步的了解。回來之后我們用四天的時間，采取同樣的方法對我市的房地產(chǎn)發(fā)展狀況進行了調(diào)查研究。通過這次調(diào)查我們對我市的房地產(chǎn)發(fā)展狀況有了了解，并做了初步預(yù)測。實踐收獲及其心得體會：房地產(chǎn)的發(fā)展不僅使從業(yè)人員關(guān)注，也使我們即將進入行業(yè)的學(xué)生關(guān)注，更使千千萬萬尚未購房或已經(jīng)購房的消費者的關(guān)注。為此我們按照學(xué)?！笆钇谏鐣嵺`活動”的安排，利用暑期是時間做了關(guān)于房地產(chǎn)市場的社會實踐。增長見識，培養(yǎng)自己的韌性和才干，提高自己。通過這半月來的社會實踐，雖然算不上很長的時間，但是在短短的半月中我們確確實實的學(xué)到了很多在學(xué)校及書本上不曾有過的東西，比如在人際交往方面，書本上只是很簡單的告訴你要如何做，而社會上人際交往非常復(fù)雜，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的個性，要跟他（她）們處理好關(guān)系還真得需要許多技巧。而這種技巧通常是來自社會閱歷與經(jīng)驗的。在這期間使我們養(yǎng)成了不管遇到什么困難都不能被它嚇倒，從不輕言放棄的品格。人要想實現(xiàn)自身的價值一定要頑強堅持的性格，勤奮努力的生活作風(fēng)，而且還需要隨時都有一個積極向上的心態(tài)。這樣你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困難，你都可以克服，即使遇到失敗那也是短暫的，你完全可以吸收經(jīng)驗教訓(xùn)，再次站起來。社會實踐是每一個大學(xué)畢業(yè)生必須擁有的一段經(jīng)歷，他使我們在實踐中了解社會，讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識,也打開了視野，長了見識，為我們以后進一步走向社會打下堅實的基礎(chǔ)，實習(xí)是我們把學(xué)到的理論知識應(yīng)用在實踐中的一次嘗試。 鳴謝： 在此次社會實踐中，宋喜民主任給了我們很多幫助，詳細認真的解答我們的問題，給我們指出不妥之處，為我們提出寶貴的意見，在此我們組的全體成員對宋主任表示由衷的感謝。同時對那些積極配合我們工作的熱心市民及房地產(chǎn)工作人員表示感謝。主要參考文獻索引： 劉曉英.《供地政策對房地產(chǎn)價格的影響》.[中國物價],2005,8張麗娜.《論房地產(chǎn)市場的波動性》.[商業(yè)經(jīng)濟],2005,9周云、倪莉.《房地產(chǎn)概論》.北京: 中國環(huán)境科學(xué)出版社,2006宇宏.《房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》.北京:人民交通出版社,2008余源鵬.《房地產(chǎn)市場調(diào)研與優(yōu)秀案例》.北京:中國建筑工業(yè)出版社,200614 / 14
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1