【正文】 。年度終了后30日內(nèi)，投資者應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送《個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)投資者個(gè)人所得稅申報(bào)表》，并附送年度會(huì)計(jì)決算報(bào)表和預(yù)繳個(gè)人所得稅納稅憑證?？偨Y(jié)：按次計(jì)稅，次月7日申報(bào)繳納；按年計(jì)稅，分次7日預(yù)交，年終3個(gè)月匯算清繳；如果年終一次取得所得，30日內(nèi)申報(bào)納稅。（1）個(gè)人所得稅自行申報(bào)的，其申報(bào)地點(diǎn)一般應(yīng)為收入來(lái)源地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。（2）納稅人從兩處或兩處以上取得工資、薪金的，可選擇并固定在其中一地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；（3）從境外取得所得的，應(yīng)向其境內(nèi)戶籍所在地或經(jīng)營(yíng)居住地稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。（4）扣繳義務(wù)人應(yīng)向其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。（5）納稅人要求變更申報(bào)納稅地點(diǎn)的，須經(jīng)原主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?？偨Y(jié)：一般是收入來(lái)源地；兩處取得工資，固定一地；境外所得，戶籍所在地；扣繳義務(wù)人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)所在地；變更需申請(qǐng)。第五章 其他相關(guān)稅收法律制度一、房產(chǎn)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅三稅種的區(qū)別與聯(lián)系對(duì)比記憶房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅契稅納稅人產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人、使用人稅法規(guī)定范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人征稅范圍城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的房屋城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的國(guó)有或集體土地國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓），房屋買賣、贈(zèng)予、交換計(jì)稅依據(jù)從價(jià)計(jì)征（余值）按下列先后順序：測(cè)定的土地面積；核發(fā)土地證書(shū)載明的面積；自行申報(bào)的土地面積成交價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、補(bǔ)交價(jià)格、差額從租計(jì)征（租金）稅率%定額稅率（由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整,注意，20倍、30%）3%—5%（由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定范圍內(nèi)調(diào)整）12%、4%（個(gè)人出租居民住房，用于居?。┘{稅時(shí)間除將原有住房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是從當(dāng)月計(jì)稅外，其他情況均從次月開(kāi)始計(jì)稅除新征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起一年時(shí)開(kāi)始，其他全部從次月計(jì)稅簽訂土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同（或者具有合同性質(zhì)的憑證）的當(dāng)天納稅地點(diǎn)房產(chǎn)所在地土地所在地土地、房屋所在地納稅期限按年征收分期繳納按年計(jì)算分期繳納納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)二、房產(chǎn)稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠異同（同顏色，同優(yōu)惠）T2房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅契稅稅收優(yōu)惠、人民團(tuán)體、軍隊(duì)“自用”（不包括出租）的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。（全額或差額）的單位（學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位）所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅；由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位，其經(jīng)費(fèi)來(lái)源實(shí)行自收自支后，從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起，免征房產(chǎn)稅3年。、公園、名勝古跡“自用”的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。（居民住房）免征房產(chǎn)稅。，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。、公園、名勝古跡自用的土地；、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； 、廣場(chǎng)、綠化地帶等公用用地；，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；，免征城鎮(zhèn)土地使用稅，免征契稅。、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅。、土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。三、車船稅（一） 車船稅的納稅人（1）車船稅的納稅人，是指在中國(guó)境內(nèi)“擁有或者管理”車船的單位和個(gè)人。（2）由于租賃關(guān)系，致使擁有人與使用人不一致時(shí)，如車輛擁有人未繳納車船稅的，“使用人”應(yīng)當(dāng)代為繳納車船稅。（3）外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)、華僑、外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞，屬于車船稅的納稅人。記憶口訣：擁有車船需納稅，使用管理代繳稅，外商港澳不例外（二）征稅范圍：是指依靠燃油、電力等能源作為動(dòng)力運(yùn)行的機(jī)動(dòng)車輛。包括：載客汽車(含電車)、載貨汽車(含半掛牽引車、掛車)、三輪汽車、低速貨車、摩托車、專項(xiàng)作業(yè)車和輪式專用機(jī)械車等。：包括機(jī)動(dòng)船舶和非機(jī)動(dòng)駁船。包括：客輪、貨船等。記憶口訣：動(dòng)力車輛全額繳，人工驅(qū)動(dòng)不需交；船舶機(jī)動(dòng)全額繳，拖船、非機(jī)動(dòng)駁船減半交（三） 計(jì)稅依據(jù)、電車、摩托車，以每輛作為計(jì)稅依據(jù)。、三輪汽車、低速貨車，按自重每噸為計(jì)稅依據(jù)。，按凈噸位每噸為計(jì)稅依據(jù)。記憶口訣：客車要按量，貨車請(qǐng)自重，船舶凈噸位（四） 稅率定額稅率，不需記憶(五) 車船稅稅收減免下列車船免征車船稅：、蓄力驅(qū)動(dòng)的車輛和自身沒(méi)有動(dòng)力裝置的船舶（駁船除外）。（農(nóng)業(yè)機(jī)械）部門登記為拖拉機(jī)的車輛。、養(yǎng)殖漁船4. 軍隊(duì)、武警專用的車船5. 警用車船6. 按照有關(guān)規(guī)定已經(jīng)繳納船舶噸稅的船舶7. 依照我國(guó)有關(guān)法律和我國(guó)締結(jié)或者參加的國(guó)際條約的規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員的車船。記憶口訣：人蓄驅(qū)動(dòng)應(yīng)免稅，農(nóng)業(yè)捕撈多優(yōu)惠，軍警執(zhí)法全額免，外交使館不納稅（六）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、期限（當(dāng)月）為車船管理部門核發(fā)的車船登記證書(shū)或者行駛證中記載日期的當(dāng)月。（登記地）跨省、自治區(qū)、直轄市使用的車船，納稅地點(diǎn)為車船的登記地。（按年申報(bào)）按年申報(bào)繳納。四、印花稅（一）征稅范圍1. 技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓、非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓所書(shū)立的合同，但不包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施所書(shū)立的合同。后者適用于“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”合同。、版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)共5項(xiàng)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。還有與土地相關(guān)的土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商品房銷售合同記憶口訣：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，專有財(cái)版商，土地不動(dòng)產(chǎn)。：房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊(cè)證、專利證、土地使用證記憶口訣：權(quán)利許可證，工商專土房。（二）印花稅的稅率稅率檔次稅目或項(xiàng)目記憶方法五檔比例稅率1‰股權(quán)轉(zhuǎn)讓書(shū)據(jù)、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉(cāng)儲(chǔ)保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同最高稅率“顧全豬寶寶”‰購(gòu)銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同“狗見(jiàn)雞”‰借款合同最低稅率‰加工承攬合同、建筑工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)、營(yíng)業(yè)賬簿中記載資金的賬簿使用排除法記，除上述四項(xiàng)外的均適用本稅率定額稅率（5元）權(quán)利、許可證照和營(yíng)業(yè)賬簿中的其他賬簿五、資源稅（1）資源稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)開(kāi)采應(yīng)稅礦產(chǎn)品或者生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人。（2）中外合作開(kāi)采石油、天然氣，按照現(xiàn)行規(guī)定只征收礦區(qū)使用費(fèi)，暫不征收資源稅。因此，中外合作開(kāi)采石油、天然氣的企業(yè)不是資源稅的納稅義務(wù)人。記憶口訣：進(jìn)口不征，出口不退，銷售自用交一次。中外合作采油氣，暫不用征稅，其他統(tǒng)統(tǒng)都要交。目前資源稅的征稅范圍僅包括礦產(chǎn)品和鹽類，具體包括：（1）原油：僅限于開(kāi)采的天然原油，不包括人造石油【解釋】開(kāi)采原油過(guò)程中用于加熱、修井的原油，免稅。（2）天然氣：專門開(kāi)采或者與原油同時(shí)開(kāi)采的天然氣，暫不包括“煤礦生產(chǎn)的天然氣”（3）煤炭：僅限于原煤，不包括洗煤、選煤及其他煤炭制品（4）其他非金屬礦原礦：包括寶石、金剛石、玉石、大理石、花崗石等等（5）黑色金屬礦原礦：包括鐵礦石、錳礦石和鉻礦石（6）有色金屬礦原礦：包括銅礦石、鉛鋅礦石、鋁礦石、鎳礦石等（7）鹽：包括固體鹽（海鹽原鹽、湖鹽原鹽和井礦鹽）、液體鹽記憶口訣：人造油，煤生氣，洗美（煤）選美（煤）其他美（煤），加工完畢礦產(chǎn)品，不用征稅要牢記。（1）納稅人在開(kāi)采主礦產(chǎn)品的過(guò)程中伴采的其他應(yīng)稅礦產(chǎn)品，凡未單獨(dú)規(guī)定適用稅額的，一律按主礦產(chǎn)品或視同主礦產(chǎn)品稅目征收資源稅。（2）納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的，應(yīng)當(dāng)分別核算；不能準(zhǔn)確提供不同稅目應(yīng)稅產(chǎn)品的課稅數(shù)量的，從高適用稅額。（3）獨(dú)立礦山、聯(lián)合企業(yè)收購(gòu)的未稅礦產(chǎn)品，按照本單位應(yīng)稅產(chǎn)品稅額標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)收購(gòu)的數(shù)量代扣代繳資源稅；其他收購(gòu)單位收購(gòu)的未稅礦產(chǎn)品，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的應(yīng)稅產(chǎn)品稅額標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)收購(gòu)的數(shù)量代扣代繳資源稅。記憶口訣：伴采沒(méi)規(guī)定，一律按主礦。不同稅目分核算，不能分清就從高。礦山企業(yè)己標(biāo)準(zhǔn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)定其他。（1）一般規(guī)定①納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品銷售的，以“銷售數(shù)量”為課稅數(shù)量。②納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品自用的，以“自用數(shù)量”為課稅數(shù)量。（2）特殊規(guī)定 ①納稅人不能準(zhǔn)確提供應(yīng)稅產(chǎn)品銷售數(shù)量或移送使用數(shù)量的，以應(yīng)稅產(chǎn)品的產(chǎn)量或按主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的折算比換算成的數(shù)量為課稅數(shù)量。記憶口訣：課稅銷售自用量，不能定用折算比。②原油中的稠油、高凝油與稀油劃分不清或不易劃分的，一律按原油的數(shù)量課稅。記憶口訣：高凝稀稠分不清，課稅就按原油量③納稅人以自產(chǎn)的液體鹽加工固體鹽，按固體鹽稅額征稅，以加工的固體鹽數(shù)量為課稅數(shù)量。納稅人以外購(gòu)的液體鹽加工成固體鹽，其加工固體鹽所耗用液體鹽的已納稅額準(zhǔn)予抵扣。記憶口訣：自產(chǎn)液鹽變固鹽，征稅用固鹽數(shù)量，外購(gòu)液鹽變固鹽，液鹽稅額可扣除 （1）開(kāi)采原油過(guò)程中用于加熱、修井的原油，免稅。（2）納稅人開(kāi)采或者生產(chǎn)應(yīng)稅產(chǎn)品過(guò)程中，因意外事故或者自然災(zāi)害等原因遭受重大損失的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府酌情決定減稅或者免稅。記憶口訣：加熱修井用原油，意外事故災(zāi)害定減免。扣繳義務(wù)人代扣代繳稅款的，為支付首筆貨款或者開(kāi)具應(yīng)支付貨款憑據(jù)的當(dāng)天。記憶口訣：扣繳義務(wù)人支付首筆款發(fā)生義務(wù)。（1）凡是繳納資源稅的納稅人，都應(yīng)當(dāng)向應(yīng)稅產(chǎn)品的開(kāi)采或者生產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款。（2）扣繳義務(wù)人代扣代繳的資源稅，應(yīng)當(dāng)向“收購(gòu)地”主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。記憶口訣：開(kāi)采、生產(chǎn)地繳稅，代扣代繳收購(gòu)地六、土地增值稅（一）征稅范圍土地增值稅只對(duì)“有償轉(zhuǎn)讓”的房地產(chǎn)征稅，對(duì)以“繼承、贈(zèng)與”等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅。不征土地增值稅的房地產(chǎn)贈(zèng)與行為包括兩種情況：①房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與“直系親屬或者承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人”。②房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)。下面將經(jīng)常出現(xiàn)的房地產(chǎn)若干具體情況的征免問(wèn)題匯總歸納：屬于土地增值稅的征稅范圍的情況（應(yīng)征）不屬于土地增值稅的征稅范圍的情況（不征）免征土地增值稅的情況（免征或暫免征收）（1）出售國(guó)有土地使用權(quán)（2）取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)建造然后出售的（3）存量房地產(chǎn)買賣（4）抵押期滿以房地產(chǎn)抵債（發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓）（5）單位之間交換房地產(chǎn)（有實(shí)物形態(tài)收入）（6）投資聯(lián)營(yíng)后將投入的房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的（7）合作建房建成后轉(zhuǎn)讓的（1）房地產(chǎn)繼承（無(wú)收入）（2）房地產(chǎn)贈(zèng)與（無(wú)收入，但注意公益部門和直系親屬例外）（3）房地產(chǎn)出租（權(quán)屬未變）（4）房地產(chǎn)抵押期內(nèi)（權(quán)屬未變）（5）房地產(chǎn)的代建房行為（權(quán)屬未變）（6）房地產(chǎn)評(píng)估增值（1）個(gè)人互換自有居住用房地產(chǎn)（2）合作建房建成后按比例分房自用（3）投資聯(lián)營(yíng)時(shí)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到投資聯(lián)營(yíng)企業(yè)（投資雙方均不能是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）（4）企業(yè)兼并，被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中（5）國(guó)家征用收回的房地產(chǎn)（6）個(gè)人轉(zhuǎn)讓居住滿五年以上的房地產(chǎn)（7）建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售（20%）【鏈接】土地使用者處置土地使用權(quán)：不管否與對(duì)方當(dāng)事人辦理了土地使用權(quán)權(quán)屬證書(shū)變更登記手續(xù)，只要土地使用者享有占用、使用、收益或處分該土地的權(quán)利，且有合同等證據(jù)表明其實(shí)質(zhì)轉(zhuǎn)讓、抵押或置換了土地并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益，土地使用者及其對(duì)方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)依照稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和契稅等。（實(shí)質(zhì)重于形式）記憶口訣：出租代建評(píng)估不需征。抵押合建，投資聯(lián)營(yíng)（除房地產(chǎn)企業(yè)外），轉(zhuǎn)讓就征。單位交換須繳稅，個(gè)人交換不用管。兼并轉(zhuǎn)讓暫免征。（二）扣除項(xiàng)目 記憶口訣：營(yíng)業(yè)印花稅，城建附加費(fèi)，外企不扣后兩項(xiàng)，房企不扣印花稅，企業(yè)情況轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況可扣除項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房1．取得土地使用權(quán)所支付的金額（契稅）；2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用①納稅人能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒅С霾⒛芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的：最多允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=利息（不包括加息、罰息）+（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）5%以內(nèi)②納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的最多允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）10%以內(nèi)4．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金①營(yíng)業(yè)稅；②城建稅和教育費(fèi)附加。5．財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目（加計(jì)扣除）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可加計(jì)扣除=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）20%非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房1．取得土地使用權(quán)所支付的金額；2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本3．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用4．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金①營(yíng)業(yè)稅；②印花稅；③城建稅和教育費(fèi)附加。各類企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房1．取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用（憑據(jù)）2．房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)成新度折扣率 3．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。房地產(chǎn)企業(yè)：①營(yíng)業(yè)稅；②城建稅和教育費(fèi)附加。非房地產(chǎn)企業(yè)：①營(yíng)業(yè)稅；②印花稅；③城建稅和教育費(fèi)附加。各類企業(yè)單純轉(zhuǎn)讓土地1．取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用2．轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金。房地產(chǎn)企業(yè)：①營(yíng)業(yè)稅；②城建稅和教育費(fèi)附加。非房地產(chǎn)企業(yè)：①營(yíng)業(yè)稅；②印花稅；③城建稅和教育費(fèi)附加。舊房轉(zhuǎn)讓記憶口訣：舊房轉(zhuǎn)讓算評(píng)價(jià)，扣掉地價(jià)和稅費(fèi)【鏈接】按購(gòu)房發(fā)票金額計(jì)算扣除納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)，《土地增值稅暫行條例》第六條第（一）、（三）項(xiàng)規(guī)定的扣除金額，可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5％計(jì)算。對(duì)于納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅，凡能夠提供契稅完稅憑證的，準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金”予