【正文】 、項目管理機構（一）項目管理機構組成表職務姓名職稱執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明備注證書名稱級別證號專業(yè)養(yǎng)老保險（二）主要人員簡歷表附：項目經理簡歷表項目經理應附建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、安全生產考核合格證書、身份證、職稱證、學歷證、養(yǎng)老保險復印件及未擔任其他在施建設工程項目項目經理的承諾書，管理過的項目業(yè)績須附中標通知書或合同協(xié)議書、竣工驗收備案登記表或單位工程質量竣工驗收記錄復印件。類似項目限于以項目經理身份參與的項目。 采用電子化招投標的建設工程項目，涉及北京市行政區(qū)域內的工程業(yè)績，應以北京工程建設交易基礎數(shù)據(jù)庫中的信息為依據(jù)，并直接調用，無需遞交相關證明材料。姓 名年 齡身 份 證學 歷 職 稱 職 務 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等級 級建造師專業(yè)安全生產考核合格證書畢業(yè)學校 年畢業(yè)于 學校 專業(yè)主要工作經歷時 間參加過的類似項目名稱工程概況說明發(fā)包人及聯(lián)系電話附：主要項目管理人員簡歷表主要項目管理人員指項目副經理、技術負責人、合同商務負責人、專職安全生產管理人員等崗位人員。應附注冊資格證書、身份證、職稱證、學歷證、養(yǎng)老保險復印件，專職安全生產管理人員應附安全生產考核合格證書，主要業(yè)績須附合同協(xié)議書。采用電子化招投標的建設工程項目，涉及北京市行政區(qū)域內的工程業(yè)績，應以北京工程建設交易基礎數(shù)據(jù)庫中的信息為依據(jù)，并直接調用，無需遞交相關證明材料。崗位名稱姓 名年 齡性 別畢業(yè)學校學歷和專業(yè)畢業(yè)時間擁有的執(zhí)業(yè)資格專業(yè)職稱執(zhí)業(yè)資格證書編號工作年限主要工作業(yè)績及擔任的主要工作 第七章 合同條款 第一部分　　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定，發(fā)包人和承包人在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就本工程施工事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程規(guī)模： 二、承包范圍承包范圍： 三、簽約合同價人民幣（大寫）： （￥ 元）；其中：安全文明施工費人民幣（大寫）： （￥ 元）。四、工期 計劃開工日期： 年 月 日； 計劃竣工日期： 年 月 日；工期： 天。五、質量標準工程質量標準： 六、合同文件的組成.本協(xié)議書；.專用合同條款；.通用合同條款；.工程預算書或已標價的工程量清單；.技術標準和要求；.合同圖紙；.其他合同文件。七、本協(xié)議書中有關詞語定義與合同條款中的定義相同。八、承包人承諾按合同約定進行施工、竣工、交付并在缺陷責任期內對工程缺陷承擔維修責任。九、發(fā)包人承諾按合同約定的條件、期限和方式向承包人支付合同價款。十、本協(xié)議書連同其他合同文件正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；副本一式 份，其中，發(fā)包人 份，承包人 份。十一、合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、本合同自 生效。發(fā)包人： （蓋單位章）承包人： （蓋單位章）住 所： 住 所： 法定代表人或其委托代理人： （簽字）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日簽約地點： 第二部分 通用合同條款. 詞語定義協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應具有本款所賦予的含義： 合同文件（合同）：構成本合同的所有文件，即協(xié)議書中約定的組成本合同的所有文件。 協(xié)議書：是由發(fā)包人和承包人共同簽署的用于明確當事人合同關系的文件。 技術標準和要求：指構成合同文件組成部分的名為技術標準和要求的文件，以及雙方當事人約定對其所作的修改或補充。 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明。 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指由發(fā)包人指定的在其授權范圍內履行本合同的代表。 承包人：指協(xié)議書中指明并與發(fā)包人簽訂協(xié)議書的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 項目經理：指由承包人指定的負責施工管理和履行合同的代表。 監(jiān)理人：指受發(fā)包人委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 總監(jiān)理工程師：指監(jiān)理人指定的進行工程監(jiān)理的總負責人。 工程：是指永久工程和（或）臨時工程。 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設備。 臨時工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。 施工場地：指用于本合同工程施工的場所，以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。 開工日期：指監(jiān)理人按第項發(fā)出的開工通知寫明的開工日期。 工期：是指在協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同約定所作的期限變更。 竣工日期：指第款約定工程屆滿的日期。實際竣工日期按第款的約定確定。 缺陷責任期：指履行第款約定的缺陷責任的期限。 保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關法律規(guī)定，在第款中約定的由承包人負責對合同約定的保修范圍內發(fā)生的質量問題履行保修義務并對造成的損失承擔賠償責任的期限。 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最后一天的截止時間為當天。 簽約合同價：指簽訂合同時協(xié)議書中寫明的合同總金額。 合同價格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發(fā)包人應付給承包人的金額，包括在履行本合同過程中按合同約定進行的變更和調整。 質量保證金：指按第款約定用于保證缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。 書面形式：指合同文件、信函、電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可有形地表現(xiàn)所載內容的形式。. 語言文字除專用術語外，本合同使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文注釋。. 適用法律本合同適用國家法律、行政法規(guī)及北京市地方法規(guī)。除合同另有約定外，國家及北京市建設行政主管部門和其他有關主管部門制定的規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本合同。. 標準和規(guī)范 本工程適用現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市規(guī)范、標準和規(guī)程。 構成合同文件的任何內容與國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和標準出現(xiàn)矛盾，承包人應書面要求發(fā)包人予以澄清，除非發(fā)包人有特別指令，承包人應按其中要求最嚴格的標準執(zhí)行。 除合同另有約定外，材料、施工工藝和本工程應按技術標準和要求以及國家、行業(yè)和北京市現(xiàn)行規(guī)范、標準和規(guī)程最新版本執(zhí)行。. 合同文件及解釋順序組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序如下：（）合同協(xié)議書；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）工程預算書或已標價的工程量清單；（）技術標準和要求；（）合同圖紙。圖紙與技術標準和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴格的標準為準。雙方當事人在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議亦構成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內容與其他合同文件的相互關系而定。. 圖紙和承包人文件 發(fā)包人應按專用合同條款約定的日期和數(shù)量向承包人提供圖紙。發(fā)包人提供的圖紙數(shù)量無法滿足施工需要時，經發(fā)包人允許承包人可自費購買或復制。關于圖紙的其他約定見專用合同條款。 按專用合同條款約定由承包人提供的文件，承包人應按約定的數(shù)量和期限報送監(jiān)理人。監(jiān)理人應在專用合同條款約定的期限內批復。. 發(fā)包人 發(fā)包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應的責任。其義務包括： 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。 發(fā)包人應確保與本工程相關的任何必要的批準、許可、核準、報備等手續(xù)及時得到辦理。 發(fā)包人應按合同約定向承包人提供圖紙，并根據(jù)合同進度計劃組織設計單位向承包人進行設計交底。 現(xiàn)場的準備和移交。（）發(fā)包人應在專用合同條款約定的期限內向承包人提供與工程有關的施工場地，以及與工程施工相關的現(xiàn)場資料。（）發(fā)包人在向承包人移交現(xiàn)場前應完成現(xiàn)場準備工作。（）發(fā)包人應向承包人移交的現(xiàn)場條件見專用合同條款。（）發(fā)包人應承擔與現(xiàn)場準備有關的上述工作的一切費用。 發(fā)包人應委托監(jiān)理人按第項的約定向承包人發(fā)出開工通知。 發(fā)包人應按合同約定履行付款義務。 發(fā)包人應按關于大氣污染和綠色施工的相關管理要求，落實本單位施工揚塵治理責任，確保用于開展綠色施工的費用支出，督促承包人嚴格落實施工揚塵治理各項措施。 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。 發(fā)包人應履行的其他義務見專用合同條款。 發(fā)包人代表發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的發(fā)包人代表的姓名、職務、聯(lián)系方式及授權范圍等事項在專用合同條款中明確。發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應提前天書面通知承包人。 如發(fā)包人未委托監(jiān)理人對本工程進行監(jiān)理，則本合同中約定的監(jiān)理人的責任義務由發(fā)包人承擔，總監(jiān)理工程師的工作由發(fā)包人代表完成。. 監(jiān)理人 在專用合同條款中指明的監(jiān)理人受發(fā)包人委托，享有合同約定的職權。在委托范圍內，監(jiān)理人在行使某項職權前需經發(fā)包人事先批準而通用合同條款沒有指明的，應在專用合同條款中指明。監(jiān)理人所發(fā)出的指示應視為已得到發(fā)包人的批準。合同約定應由承包人承擔的責任義務，不得因監(jiān)理人的指示等行為而減輕或解除。 發(fā)包人應在委托監(jiān)理人發(fā)出開工通知前將總監(jiān)理工程師的任命通知承包人。總監(jiān)理工程師可授權其他監(jiān)理人員負責執(zhí)行其指派的監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師應將被授權監(jiān)理人員的姓名及授權范圍通知承包人。 承包人收到監(jiān)理人做出的指示后應遵照執(zhí)行。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導致承包人費用增加和（或）工期延誤的，由發(fā)包人承擔賠償責任。. 承包人 承包人應按合同約定全面履行合同義務，并承擔相應責任。其義務包括： 承包人在履行合同過程中應遵守適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件而引起的任何責任。 承包人應嚴格按合同約定實施、完成本工程，并修補工程中的任何缺陷。 承包人應為完成本工程設置現(xiàn)場組織機構，并委派具備相應崗位資格的管理人員。除非獲得發(fā)包人書面同意，承包人不得更換或撤回主要管理人員。 承包人應按合同約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，并對整個現(xiàn)場的施工組織和施工方案的適用性、完備性和安全可靠性全面負責。 承包人應根據(jù)發(fā)包人或發(fā)包人通過監(jiān)理人書面給定的原始基準點、基準紅線和基準標高對工