【導(dǎo)讀】結(jié)構(gòu)類型采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框。架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)主要為柱下獨立基礎(chǔ)。等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，耐火等級為二級。該工程質(zhì)量達到設(shè)計及施工規(guī)劃驗收標(biāo)準，特制定本監(jiān)理細則。1）《建筑法》、《合同法》；6）《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》；10）《外墻飾面磚工程施工及規(guī)程》；12）《建筑施工安全檢查標(biāo)準》；以業(yè)主與施工單位正式簽訂工程承包合同的合同價為目標(biāo)。審查施工組織設(shè)計和技術(shù)措施費用。工程風(fēng)險分析，制定防范索賠措施。督促協(xié)助建設(shè)單位履行合同義務(wù)。掌握有關(guān)定額及市場材料信息價格。做好協(xié)調(diào)工作，力求減少索賠。確定變更費用及價格調(diào)整。公正處理索賠事項。驗報告和推廣證書，符合試驗要求。格證、近期檢校記錄，并將各種資料存檔。資料，并復(fù)核控制點。督促施工單位根據(jù)控制點在

　　

【正文】 檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。 檢驗方法：檢查出廠合格證和進場復(fù)驗報告。 B、普通混凝土所用的粗、細骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準及檢驗方法》 JGJ5《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準及檢驗方法 》 JGJ52 的規(guī)定。 檢查數(shù)量：按進場的批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗方案確定。 檢驗方法：檢查進場復(fù)驗報告。 注： 1 混凝土用的粗骨料，其最大顆粒粒徑不得超過構(gòu)件截面最小尺寸的 1/4，且不得超過鋼筋最小凈間距的 3/4。 2 對混凝土實心板，骨料的最大粒徑不宜超過板厚的 1/3，且不得超過 40mm。 C、拌制混凝土宜采用飲用水；當(dāng)采用其他水源時，水質(zhì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準《混凝土拌合用水標(biāo)準》 JGJ63 的規(guī)定。 檢查數(shù)量：同一水源檢查不應(yīng)少于一次。 檢驗方法：檢查水質(zhì)檢驗報告。 （ 3）混凝土施工質(zhì)量主控項目 1）結(jié)構(gòu)混凝土的 強度等級必須符合設(shè)計規(guī)范要求。用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件應(yīng)在混凝土的澆筑地點隨機抽取。取樣與試件留置應(yīng)符合下列規(guī)定： A、每拌制 100 盤且不超過 100m3 的同配合比的混凝土，取樣不得少于一次； B、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足 100 盤時，取樣不得少于一次； C、當(dāng)一次連續(xù)澆筑超過 1000m3 時，同一配合比的混凝土每 200m3 取樣不得少于一次； D、每一樓層、同一配合比的混凝土，取樣不得少于一次； E、每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準養(yǎng)護試件，同條件養(yǎng)護試件的留置組數(shù)應(yīng)根據(jù)實際需要確定； 檢驗方法：檢 查施工記錄及試件強度試驗報告。 2）對有抗?jié)B要求的混凝土結(jié)構(gòu)，其混凝土試件應(yīng)在澆筑地點隨機取樣。同一工程、同一配合比的混凝土，取樣不應(yīng)少于一次，留置組數(shù)可根據(jù)實際需要確定。 28 檢驗方法：檢查試件抗?jié)B試驗報告。 3）混凝土原材料每盤稱量的偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定 原材料每盤稱量的允許偏差 材料名稱 允許偏差 水泥、摻合劑 177。 2‰ 粗、細骨料 177。 3‰ 水、外加劑 177。 2‰ 4）混凝土運輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過混凝土的初凝時間。同一施工段的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，并應(yīng)在底層混凝土初凝之前將上一層混凝土澆筑完畢。 當(dāng)?shù)讓踊炷脸跄鬂仓弦粚踊炷習(xí)r，應(yīng)按施工技術(shù)方案中對施工縫的要求進行處理。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。 （ 4）混凝土施工質(zhì)量控制的一般項目 ①施工縫的位置應(yīng)在混凝土澆筑前按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定。施工縫的處理應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。 ②后澆帶的留置位置應(yīng)按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案確定。 后澆帶混凝土澆筑應(yīng)按施工技術(shù)方案進行。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查施工記錄。 ③混凝土澆筑完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時 采取有效的養(yǎng)護措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定： A、應(yīng)在澆筑完畢后的 12h 以內(nèi)對混凝土加以覆蓋并澆水保濕養(yǎng)護； B、混凝土澆水養(yǎng)護的時間：對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于 7d；對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于 14d； C、澆水次數(shù)應(yīng)能保護混凝土處于濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護用水應(yīng)與攪拌用水相同； D、采用塑料布覆蓋養(yǎng)護的混凝土，其敞露的全部表面應(yīng)覆蓋嚴密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。 E、混凝土強度達到 ，不得在其上踩踏和安裝模板及支架。 檢查數(shù)量：全數(shù) 檢查。 檢查方法：觀察，檢查施工記錄。 29 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量檢驗和驗收監(jiān)理控制要點 （ 1）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量驗收監(jiān)理控制要點 ①現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量主控項目 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴重缺陷。 對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。 ②現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量控制一般項目 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。 對已出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位按技術(shù)處理方案處理，并重新檢查驗收 。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：觀察，檢查技術(shù)處理方案。 （ 2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差施工質(zhì)量驗收監(jiān)理控制要點 ①現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?；炷猎O(shè)備基礎(chǔ)不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。 對超過尺寸允許偏差且影響結(jié)構(gòu)性能和安裝、使用功能的部位，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理建設(shè)單位認可后進行處理。對經(jīng)處理的部位，應(yīng)重新檢查驗收。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 檢驗方法：量測，檢查技術(shù)處理方案。 ②現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)尺寸偏差一般控制項目 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后的尺寸偏差應(yīng)符合下表 現(xiàn) 澆結(jié)構(gòu)尺寸允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差 檢驗方法 軸線位置 基礎(chǔ) 15 鋼尺檢查 獨立基礎(chǔ) 10 墻、梁、柱 8 剪力墻 5 垂直度 層高 ≤ 5m 8 經(jīng)緯儀或拉線、鋼尺檢查 ＞ 5m 10 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 全高（ H） H/1000 且≤ 30 經(jīng)緯儀、鋼尺檢查 標(biāo)高 層高 177。 10 水準儀或拉線、鋼尺檢查 全高 177。 30 截面尺寸 +8， 5 鋼尺檢查 30 電梯井 井筒長、寬對定位中心線 +25， 0 鋼尺檢查 井筒全高（ H）垂直度 H/1000 且≤ 30 經(jīng) 緯儀、鋼尺檢查 表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺測量 預(yù)埋設(shè)施中心線位置 預(yù)埋件 10 鋼尺檢查 預(yù)埋螺栓 5 預(yù)埋管 5 預(yù)留洞中心線位置 15 鋼尺檢查 混凝土設(shè)備基礎(chǔ)尺寸允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 坐標(biāo)位置 20 鋼尺檢查 不同平面的標(biāo)高 0， 20 水準儀或拉線、鋼尺檢查 平面外形尺寸 177。 20 鋼尺檢查 凸臺上平面外形尺寸 0， 20 鋼尺檢查 凹穴尺寸 +20， 0 鋼尺檢查 平面水平度 每米 5 水平尺、塞尺測量 全長 10 水準儀或拉 線、鋼尺檢查 垂直度 每米 5 經(jīng)緯儀或吊線、鋼尺檢查 全高 10 預(yù)埋地腳螺栓 標(biāo)高（頂部） +20， 0 水準儀或拉線、鋼尺檢查 中心距 177。 2 鋼尺檢查 預(yù)埋地腳螺栓孔 中心線位置 10 鋼尺檢查 深度 +20， 0 鋼尺檢查 孔垂直度 10 吊線、鋼尺檢查 預(yù)埋活動地腳螺栓錨板 標(biāo)高 +20， 0 水準儀或拉線、鋼尺檢查 中心線位置 5 鋼尺檢查 帶槽錨板平整度 5 鋼尺、塞尺檢查 帶螺紋孔錨板平整度 2 鋼尺、塞尺檢查 檢查數(shù)量：按樓層、結(jié)構(gòu)縫或施工段劃分檢驗批。在 同一檢驗批內(nèi)，對梁、柱和獨立基礎(chǔ)，應(yīng)檢查構(gòu)件數(shù)量的 10%，且不少于 3 件；對墻和板，應(yīng)按由代表性的自然間抽查10%，且不少于 3 間；對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度 5m 左右劃分檢查面，板可按縱、橫軸線劃分檢查面，抽查 10%，且均不少于 3 面；對電梯井，應(yīng)全面檢查。對設(shè)備基礎(chǔ)，應(yīng)全數(shù)檢查。 （五） 屋面工程 一、工程特點： 屋面防水： 31 本工程屋面分為平屋面，平屋面又分上人及不上人屋面。防水等級為 Ⅱ級防水耐用年限為 10 年，采用兩道柔性防水設(shè)防加細石混凝土保護層。其中柔性防水層平屋面采用高分子復(fù)合防水卷材，四周卷至泛水高度，細石混凝土保護層面貼地磚；坡屋面采用聚合物防水涂膜。水泥砂漿保護層上掛著色混凝土瓦，屋面防水具體選材及構(gòu)造做法見材料做法表。 穿板面管道或泛水以下外墻穿管，安裝后須嚴格用上封細石混凝管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。 衛(wèi)生間、走廊防水： （ 1）衛(wèi)生間、走廊砌塊隔墻根部加 200 高 C15 混凝土基帶，寬度與上部墻體同。 （ 2）地面涂刷聚合物防水涂膜 2mm 厚，四周刷高至建筑室內(nèi)地面標(biāo)高以上 300 高，內(nèi)墻刷聚合物水泥砂漿二道。 （ 3）凡有水房間，樓面找坡 1%坡向地漏或排水口。 外墻防水： 外墻構(gòu)造做法詳見材料做法表。各類孔洞，管道，螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時并應(yīng)預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面水泥砂漿均采用聚合物水泥砂漿。外墻門窗與外墻接縫處用聚合物水泥砂漿封嚴外墻所有挑出構(gòu)件，在 外墻抹灰時須認真做好滴水。 墻身防潮（砌體墻） 在室內(nèi)地面以下標(biāo)高 處做防潮層，防潮層做法為 20 后 1： 2 水泥砂漿加 3%外加劑（有鋼筋混凝土圈梁者除外） 地下室防水： 本工程地下防水等級為二級，其圍護結(jié)構(gòu)采用抗?jié)B混凝土摻外加劑，抗?jié)B等級不低于 S8，厚度不小于 300mm。迎水面附加防水層采用 2厚 SPU 單組份聚氨酯防水涂膜（非焦油類），局部加層涂刷并帶胎體增強，側(cè)壁采用 35后聚苯乙烯泡沫塑料板保護層，底板設(shè)置 50 厚細石混凝土保護層；樁身與樁基承臺處采用聚合物水泥砂漿保護層（不小于 7 后），并用密封材 料封堵嚴實。 二、建筑防水工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點 有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果表明，滲漏原因中由于材料不良造成的占 20— 33%，由于施工粗糙造成的約占 45— 48%，由于設(shè)計存在問題造成的占 18— 26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂“四漏”（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏和地下室漏）問題已 32 成為常見的質(zhì)通通病，應(yīng)引起注意，監(jiān)理工程師針對本分部的工程質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守操作規(guī)程，消除質(zhì)量通病。 基層控制要點 防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層剛度、平整度、 強度、表層坡度準確，表面平整無起砂、起皮、裂縫、基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。 ① 控制要點 建筑屋面及廁浴間必須有準確坡度，否則因排水不暢，易造成積水，浸泡防水層，加速其老化而造成滲漏。防水施工前要檢查排水坡度是否符合設(shè)計要求，還必須檢查天溝、水落口、地漏、伸出屋面管道周圍及自由排水的檐口等的坡度。 ② 平整度控制要點 找平層的平整度對柔性防水層施工質(zhì)量影響很大。找平層不平整，粘結(jié)劑涂不均勻就影響卷材鋪貼質(zhì)量，對深層涂料的施工影響更大，更易造成涂層厚薄不均，削弱防水能力。用 2 米靠尺 檢查平整度，不能產(chǎn)生逆坡。 ③ 設(shè)計要求防水層（卷材、涂層）與基層全粘結(jié)，且必須粘結(jié)牢固，基層表面必須具備強度高、表面光滑、不起砂、不起皮、不開裂的條件。若設(shè)計要求空鋪或采取壓埋法鋪設(shè)的防水層，則可以降低基層的要求，做到坡度準確，表面平整即可。 ④ 柔性防水對基層的含水率要求較高，含水率高，會引起防水層鋪貼起鼓和剝離，但對于埋壓干鋪的防水層則可降低要求或不受含水率的限制。 ⑤ 細部節(jié)點施工條件的控制要點 大面積防水層施工前，應(yīng)先對節(jié)點進行處理，做好密封材料填嵌、附加層的鋪設(shè)。但也有些節(jié)點如：防水層收頭、變形縫等要點在 大面積防水層做完后單獨進行。 注意天溝、檐溝的找坡和轉(zhuǎn)角的抹圓；反梁過水孔，管道穿過防水層，分格縫等細部節(jié)點的施工。 防水層在建筑的陰、陽角處基層應(yīng)按設(shè)計做成圓角或倒角；并在此增鋪附加防水層，其做法及寬度嚴格按設(shè)計要求進行；防水層的收頭、防水層及保護層的固定要按設(shè)計圖紙施工或遵守施工工藝規(guī)范進行質(zhì)量控制工作。 防水層施工作業(yè)條件控制要點 （ 1） 氣候條件 施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、五級及其五級以上大風(fēng)嚴禁施工。熱熔法施工卷材和容劑 型 33 涂料可 — 10℃ 以上氣溫條件下施工；水乳型涂料及剛性防水層，不宜在 5℃ 以下氣溫中施工；氣溫超過 35℃ 所有防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產(chǎn)生露水、 5 級以上大風(fēng)天氣有塵土等雜物影響與基層粘接，污染基面均不得進行防水施工作業(yè)。 （ 2） 重視防水層與相關(guān)層次施工交叉問題 與防水層相關(guān)的層次是找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護層等。防水層施工往往與相關(guān)層要交叉作業(yè)，這些相關(guān)層次的施工質(zhì)量對防水層的質(zhì)量有很大影響，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別要注意監(jiān)督保護層的施工，決不能碰壞