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商品房工程施工組織設(shè)計-資料下載頁

2025-06-27 08:52本頁面
  

【正文】 ,表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。 (4)成品保護1) 門窗在安裝過程中,應(yīng)及時清除其表面的水泥砂漿。2) 已安裝門窗框、扇的洞口,不得再作運料通道。3) 嚴(yán)禁在門窗框扇上支腳手架、懸掛重物;外腳手架不得壓在門窗框、扇上并嚴(yán)禁蹬踩門窗或窗撐。4) 應(yīng)防止利器劃傷門窗表面,并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷面層。5) 立體交叉作業(yè)時,門窗嚴(yán)禁碰撞。(三)防盜門、防火門安裝施工技術(shù)準(zhǔn)備:(1)防盜門、防火門安裝前,應(yīng)先認真熟悉圖紙,核實門洞口位置洞口尺寸,檢查門的型號、規(guī)格、質(zhì)量是否符合設(shè)計要求,如圖紙對門框位置無明確規(guī)定時,施工負責(zé)人根據(jù)工程性質(zhì)及使用具體情況,作統(tǒng)一交底,明確開向、標(biāo)高及位置(墻中、里平或外平等)。(2)安裝門框前,墻面要先沖標(biāo)筋,安裝時依標(biāo)筋定位。(3)門框安裝前,應(yīng)對+50cm線進行檢查,并找好門邊垂直線及門框下皮標(biāo)高的控制線,在可能的情況下,拉通線,以保證門框高低一致。(4)制訂該分項工程的質(zhì)量目標(biāo)、檢查驗收制度等保證工程質(zhì)量的措施。材料要求:(1)門窗的制作和安裝必須按設(shè)計和有關(guān)圖集要求選料和制作;鋼質(zhì)防火、防盜門鋼板壁厚≥,不得用小料代替大料,以劣代優(yōu)。木質(zhì)防火門的配件要油漆刷了才進行安裝。(2)型材表面應(yīng)經(jīng)過處理,表觀應(yīng)光滑、色彩統(tǒng)一。 (3)下料切割的截面應(yīng)平整、干凈、無切痕、無毛刺。(4)下料時應(yīng)注意同一批料要一次下齊,并要求表面氧化膜的顏色一致,以免組裝后影響美觀。(5)要考慮門框加工制作的尺寸,應(yīng)比已留好的門洞口尺寸每邊小5~8mm(采用膨脹螺絲固定),門框的橫、豎料都要按照這個尺寸來裁切,以保證安裝合適。主要機具:(1)施工工具:切割機、小型電焊機、電鉆、沖擊鉆、射釘槍、手錘、扳手、螺絲刀、灰線袋。(2)質(zhì)量檢測工具:線墜、塞尺、水平尺、鋼卷尺。作業(yè)條件:(1)防火、防盜門安裝工程應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)分部工程驗收合格后,方可進行施工;彈出樓層軸線或主要控制線(如50cm線),并對軸線、標(biāo)高進行復(fù)核。(2)預(yù)留鐵腳孔洞或預(yù)埋鐵件的數(shù)量、尺寸已核對無誤。(3)防火、防盜門窗及其配件、輔助材料已全部運到施工現(xiàn)場,數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量完全符合設(shè)計要求。工藝流程按秩序先安裝木質(zhì)防火門,再鋼質(zhì)防火門,最后進戶防火防盜門。技術(shù)交底軸線、標(biāo)高復(fù)核原材料、半成品進場檢驗門框定位門窗框校正后塞門框(塞口)門扇安裝五金安裝驗收驗收不合格嵌密封條進行下道工序驗收合格返工重做五金材料準(zhǔn)備防火、防盜門安裝工藝流程圖操作工藝(1)立門框前要看清門框在施工圖上的位置、標(biāo)高、型號、門框規(guī)格、門扇開啟方向、門框是內(nèi)平、外平或是立在墻中等,根據(jù)圖紙設(shè)計要求在洞口上彈出立口的安裝線,照線立口。(2)預(yù)先檢查門洞口的尺寸、垂直度及預(yù)埋件數(shù)量。(3)門框安裝時用木楔臨時固定,待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致,均符合要求后,再將鍍鋅錨固板固定在門洞口內(nèi)。(4)門與墻體洞口的連接要牢固可靠,門窗框的鐵腳至框角的距離不應(yīng)大于180mm,鐵腳間距應(yīng)小于600mm。(5)門框上的錨固板與墻體的固定方法有預(yù)埋件連接、燕尾鐵腳連接、金屬膨脹螺栓連接、射釘連接等固定方法:當(dāng)洞口為磚砌體時,不得采用射釘固定。(6)門框與洞口的間隙,應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞,縫隙表面留58mm深的槽口嵌填密封材料。(7)門扇安裝前須進行檢查,翹曲超過2mm的經(jīng)處置后才能使用。(8)門扇的安裝:先把合頁按要求位置固定在門框上,然后將門扇嵌入框內(nèi)臨時固定,調(diào)整合適后,再將門扇固定在合頁上,必須保證上、下兩個轉(zhuǎn)動部分在同一軸線上。(9)安裝門扇時,扇與扇、扇與框之間要留適當(dāng)?shù)目p隙,一般情況下,留縫限值≤2mm,無下框時門扇與地面間留縫48mm。(10)防火、防盜門各桿件的連接均是采用螺釘、鋁拉鉚釘來進行固定,因此在防火、防盜門的連接部位均需進行鉆孔:鉆孔前,應(yīng)先在工作臺或型材上畫好線,量準(zhǔn)孔眼的位置,經(jīng)核對無誤后再進行鉆孔;鉆孔時要保持鉆頭垂直。(11)防火、防盜門交工之前,應(yīng)將型材表面的塑料膠紙撕掉,如果塑料膠紙在型材表面留有膠痕,宜用香蕉水清洗干凈。(12)安裝五金配件時,應(yīng)先在框、扇桿件上鉆出略小于螺釘直徑的孔眼,然后用配套的自攻螺釘擰入,嚴(yán)禁將螺釘用錘直接打入。(13)門鎖安裝,應(yīng)在門扇合頁安裝完后進行。(14)對安裝完的產(chǎn)品進行調(diào)試,無問題后再提出分項工程檢驗批質(zhì)量驗收。發(fā)現(xiàn)有問題及時返修,再報驗,直到合格。十一、衛(wèi)生間潔具安裝工藝流程:技術(shù)交底器具進場驗收管口清理滿水、通水試驗驗收器具安裝固定放線定位事前控制(1)施工準(zhǔn)備:1)施工單位資質(zhì)審查,應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì),包括質(zhì)量驗收人員等專職管理人員和特種作業(yè)人員已取得資格證上崗證書;2)施工單位質(zhì)量、安全、技術(shù)管理制度已建立,組織機構(gòu)已落實,現(xiàn)場管理人員已到位,施工機具已到位;(2)器具驗收:1)首先應(yīng)檢查進場材料是否為集團中標(biāo)產(chǎn)品或施工承包合同約定的品牌,有樣板的還必須對板驗收。2)衛(wèi)生器具進場時必須具有中文質(zhì)量合格證明文件和安裝使用說明書,規(guī)格、型號、及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計要求。進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀等進行驗收,包裝應(yīng)完好,表面無劃痕及外力沖擊破損,并經(jīng)監(jiān)理驗收合格,未經(jīng)驗收合格的衛(wèi)生器具,不得使用于工程上,監(jiān)理不得簽署有關(guān)材料(設(shè)備)和分項質(zhì)量驗收資料。事中控制:(1)主要控制項目:1)排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固,低于排水表面,周邊無滲漏。地漏水封高度不得小于50mm。2)衛(wèi)生器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗。3)浴缸的去水管件應(yīng)使用銅質(zhì)去水口和銅質(zhì)波紋管,不得使用塑料波紋管。管口連接口應(yīng)用油麻填塞,表面打膠處理。4)衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無損,接口嚴(yán)密,啟閉部分靈活。5)與排水橫管連接的各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施;管道與樓板的接合部位應(yīng)采取牢固可靠的防滲、防漏措施。6)連接衛(wèi)生器具的排水管接口應(yīng)緊密不漏,其固定支架、管卡等支撐位置應(yīng)正確、牢固,與管道的接觸應(yīng)平整。(2)主要技術(shù)要求及質(zhì)量控制措施1)衛(wèi)生器具安裝與其它相關(guān)專業(yè)之間,安裝前應(yīng)進行工序交接質(zhì)量檢驗,并形成記錄。2)在安裝潔具的鍍鉻配件時嚴(yán)禁采用管子鉗進行安裝,應(yīng)采用專用的扳手(或平面扳手)進行安裝,以免破壞配件的鍍鉻層。3)衛(wèi)生潔具的安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。4)衛(wèi)生器具的安裝高度和給水配件的安裝高度和允許偏差,如無設(shè)計要求時,應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。5)連接衛(wèi)生器具的排水管管徑和最小坡度,如設(shè)計無要求時,應(yīng)符合下表規(guī)定:項次衛(wèi)生器具名稱排水管管徑(mm)管道的最小坡度(‰)1污水盆(池)50252單、雙格洗滌盆(池)50253洗手盆、洗臉盆32-50204浴盆50205淋浴器50206大便器高、低水箱10012自閉式?jīng)_洗閥10012拉管式?jīng)_洗閥100127小便器手動、自閉式?jīng)_洗閥40-5020自動沖洗水箱40-50208化驗盆(無塞)40-50259凈身器40-502010飲水器20-5010-20事后控制:(1)加強成品保護,不同專業(yè)之間做好交底工作,加強溝通、合作和統(tǒng)一協(xié)調(diào),相互愛護對方勞動成果。(2)衛(wèi)生潔具安裝完成后,嚴(yán)禁做為施工平臺,嚴(yán)禁任何班組在浴缸和洗手盆內(nèi)浸泡瓷片及其它材料,在室內(nèi)進行衛(wèi)生清潔時,嚴(yán)禁在潔具內(nèi)沖洗或?qū)⑽鬯谷霛嵕邇?nèi)。十二、涂料施工工藝流程:清理基層——刷稀乳液一遍——填補縫隙、局部刮膩子、輕質(zhì)隔墻和 吊頂拼縫處理磨平——滿刮 1~3 遍膩子——墻面陽角處理——砂紙磨光——刷第一遍乳膠漆 ——復(fù)補膩子、砂紙磨平——刷第二遍乳膠漆——復(fù)補膩子、砂紙磨平 ——刷第三遍乳膠漆施工方法:(1)清理基層:砼面或抹灰面的浮砂、灰塵、疙瘩等清理干凈、砼 面粘附著的隔離劑面用洗滌劑或火堿液 (火堿: 水=1: 10) 刷洗干凈, 然后用清水洗去火堿液晾干?;炷翂γ媾c砌體墻面裂縫處理:先用 切割機在裂縫處切割“V”形 嵌縫帶兩道。 (2)刷稀乳液一遍:在潔凈干燥的基層上刷稀乳液一遍,增加膩 子與基層的粘結(jié)。稀乳液用重量比,乳液:水=1:5。 (3)填補縫隙、局部刮膩子:墻面縫隙、局部碰壞、坑洼不平處, 用石膏膩子分遍補平,干燥后砂紙打磨,浮灰掃凈。膩子配合比:石 膏粉:乳液:纖維素水溶液(濃度:%)=100:45:60。輕質(zhì)條板 隔墻接縫和吊頂罩面板拼縫應(yīng)用嵌縫膩子塞滿, 上糊一層玻纖網(wǎng)格布 或化纖網(wǎng)格布條,用乳液或膠粘劑貼于拼縫上,粘貼時應(yīng)將布條拉直 糊平,糊完后刮石膏膩子,并蓋過布邊,干燥后用砂紙磨平。(4)滿刮膩子:膩子的遍數(shù)視設(shè)計等級和基層情況而定,通常為 1~2 遍。每遍膩子干燥后用砂紙磨平,然后清除浮灰進行下一步工 作。膩子配合比:白水泥:水為 5:1。每在一間房間刮膩子的時候, 先刮相對立的兩面墻,待此兩面墻干后再刮剩余對立的兩面墻,此做 法為了保證陰角處理方便,易于定型。(5)墻面陽角處理:為加強墻面陽角的硬度,在墻面陽角出做水 泥護角,水泥可用白水泥也可用普通硅酸鹽水泥。水泥用 701 膠比較 理想,比例現(xiàn)定,以操作方便為準(zhǔn).(6)內(nèi)墻面涂飾乳膠漆:內(nèi)墻面涂刷乳膠漆的工序是:清理基層、檢查修補基層、刮膩 子 1~兩道、打砂紙、刷稀乳液一遍、刷兩道乳膠漆。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求,產(chǎn)品應(yīng)有出廠合 格證,技術(shù)性能檢測報告、產(chǎn)品使用說明書,應(yīng)有進場驗收記錄。 (2)涂飾工程的顏色、圖案應(yīng)符合設(shè)計要求,應(yīng)涂飾均勻,粘結(jié) 牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 (3)應(yīng)做好基層處理:對砼或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿 封閉底漆;混凝土或抹灰基層的含水率不得大于 10%;基層膩子應(yīng)平 整、堅實、粘結(jié)牢固,無粉化、起皮和裂縫。廚房、衛(wèi)生間必須使用 耐水膩子。質(zhì)量記錄:(1)涂飾工程的施工圖、設(shè)計說明及其它設(shè)計文件; (2)材料的產(chǎn)品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;(3)樣板工程的鑒定合格記錄; (4)檢驗批質(zhì)量驗收記錄(5)施工記錄成品保護(1)施工前應(yīng)將門窗和暫不施工的墻面遮擋保護好,以防污染。(2)滾涂施工完成后應(yīng)將洞口保護好,防止碰撞破壞。(4)涂料墻面未干前室內(nèi)不得清掃地面,以免塵土沾污墻面, 漆面干燥后不得挨近墻面潑水,以免玷污。(5)涂料工操作時嚴(yán)禁蹬踩已施工完的部位,切勿將油桶、涂料污染墻面。 (6)合理安排工序,完成最后一遍涂刷后應(yīng)進行封門,并派專人 管理,一些公共部位最后一遍涂料留到交工前完成。 (7)施工過程中掌握好天氣預(yù)報,專管人員應(yīng)打開窗子通風(fēng), 遇雨關(guān)窗,防止雨淋。(8)施涂工具使用完畢后,應(yīng)及時清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中, 以確保下次繼續(xù)使用。十三散水、臺階、地溝(一)砼散水(坡道)工藝流程場地平整→灰土墊層→支?!炷翝仓砻鎵汗狻鹉!鷤?cè)幫壓光→瀝青砂填縫→修整養(yǎng)護→完成操作工藝(1)平整場地在散水墊層寬度加200mm范圍內(nèi)拉線控制,用平鍬將地鏟平,如土質(zhì)松軟,應(yīng)先夯砸不少于三遍。(2)灰土墊層施工灰土墊層一般采用3:7次土墊層(或依據(jù)施工圖紙)按規(guī)定夯實至設(shè)計干密度。(3)支模板根據(jù)散水的外形尺寸支好側(cè)模,放好分隔縫模板,分隔模板用木模時兩面應(yīng)用木刨刨光,支設(shè)時要拉通線、抄平,做到通順、平直、坡向正確(向外坡4%),嚴(yán)禁用砌磚代替(4)散水與建筑物外墻分離,分隔縫寬20mm,沿外墻一周做到整齊一致,縱向6m左右設(shè)分隔縫一道,房屋轉(zhuǎn)角處與外墻呈45176。角,分隔縫寬20mm,分隔縫應(yīng)避開雨落管,以防雨水從分隔縫內(nèi)滲入基礎(chǔ)。(5)混凝土的澆筑1)清除模板內(nèi)的雜物,辦好隱、預(yù)檢手續(xù),可適當(dāng)濕潤模板及灰土墊層,但水不可過多,以地面不留積水為宜。2)一般采用平板式振搗器,振實壓光,應(yīng)隨打隨抹,一次完成,提倡用原漿壓光。(6)養(yǎng)護已抹平壓光的混凝土應(yīng)在12h左右用濕鋸末覆蓋,養(yǎng)護不少于7d。成品保護(1)注意外墻面保護,必要時立木板遮擋。(2)嚴(yán)禁在巳完成的散水上拌和砂漿,以兔污染外墻和散水。(3)在覆蓋養(yǎng)護期應(yīng)有專人負責(zé)淋水,保持鋸末濕潤,早期嚴(yán)禁上人。(二)臺階砌筑部位:教學(xué)樓、綜合樓一層室外高差部分,砌體類型:磚砌臺階,磚塊規(guī)格:,240mm*115mm*53mm,砌筑完成后采用20mm厚1:2水泥砂漿整體抹面。(三)地溝(磚砌散水暗溝)施工要點:首先進行地面抄平,在外墻面上畫出散水上緣標(biāo)高線,按抄平結(jié)果決定填挖高度,挖除多余土?xí)r采用人工作業(yè),挖至設(shè)計標(biāo)高以上5cm時用蛙夯夯實地面,夯實后清理至設(shè)計標(biāo)高;需填素土?xí)r則用蛙夯夯實至設(shè)計底標(biāo)高,素土施工時需作成向外4%坡;基底素土密實度檢驗合格后鋪筑100mm厚C10素砼墊層,之后采用M5水泥砂漿砌磚,厚度120mm,隨砌隨抹20mm厚1:3水泥砂漿罩面,抹面按設(shè)計要求坡度壓實壓光,保證表面質(zhì)量。砌筑完成后采用C20預(yù)制鋼筋砼溝蓋板鋪蓋,預(yù)制溝蓋板提前準(zhǔn)備。十四、電氣工程半硬塑料管暗敷設(shè)(1)PVC 管的連接可采用套管粘接法和專用端頭管件連接,~3 倍,管與管的對口處應(yīng)位于套管的中心,管與器件連接時,~ 倍。(2)管口平整、光滑,管與管、管與盒(箱)等器件應(yīng)采用插入法連接;連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用膠合劑,接口應(yīng)牢固密封。(3)敷設(shè)管路時,應(yīng)盡量減少彎曲。當(dāng)線路的直線段的長度超過15m 時,或直角彎有三個且長度超過8m 時,均應(yīng)在中途裝設(shè)接線盒。(4)剔槽敷設(shè)管路時,應(yīng)使用專用工具剔槽,應(yīng)加以固定并用高標(biāo)號水泥砂漿保護,保護層不得小于15mm。(5)管子的彎曲,管徑在25mm 及其以下可用冷煨法煨彎。將彎簧插入管管內(nèi)需煨彎處,兩手抓住彎簧兩端頭
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