【導(dǎo)讀】重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū)B11-1/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電工程施工組織設(shè)計(jì)。第1頁(yè)共217頁(yè)中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司。重慶瑞安超高層一期機(jī)電安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理部

　　

【正文】 、崗位職責(zé)和權(quán)限 （ 1） 項(xiàng)目經(jīng)理 a) 代表企業(yè)實(shí)施施工項(xiàng)目管理。貫徹執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、方針、政策和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)的管理制度，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益。 b) 認(rèn)真履行自己的職責(zé)以確保完成與企業(yè)法人簽訂的《項(xiàng) 目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，以高尚的職業(yè)道德和勤奮、嚴(yán)謹(jǐn)、務(wù)實(shí)的工作態(tài)度對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)。 c) 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置和動(dòng)態(tài)管理。建立項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、文明施工、成本等管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，切實(shí)付諸有效實(shí)施及保障管理體系高效運(yùn)作，并在實(shí)施過(guò)程中不斷予以完善。 d) 協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)師、機(jī)電顧問(wèn)、總包商、分包商及政府部門(mén)的關(guān)系。 e) 有建議任命項(xiàng)目班子成員及聘任項(xiàng)目其他管理人員的權(quán)利，有對(duì)各專業(yè)主管 執(zhí)行副經(jīng)理 質(zhì)量安全主任 商務(wù)合約主管 各專業(yè)技術(shù)員 質(zhì)檢主管 安全主管 料帳員 庫(kù)管員 協(xié)調(diào)工程師 物資主管 環(huán)境員 技術(shù)負(fù)責(zé)人 各施工隊(duì) 設(shè)計(jì)工程師 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 19頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 項(xiàng)目管理人員及勞務(wù)人員的辭退和獎(jiǎng)罰權(quán)。有按照《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》和公司各項(xiàng)管理辦法 的規(guī)定的權(quán)限，處理項(xiàng)目經(jīng)理部與國(guó)家、企業(yè)、分包單位以及項(xiàng)目員工之間利益分配的權(quán)力。 f) 團(tuán)結(jié)項(xiàng)目部的所有成員，授權(quán)并充分信任員工，盡可能讓每位員工能盡職盡責(zé)且快樂(lè)地工作。 g) 管理財(cái)務(wù)、材料、合約及項(xiàng)目管理體系的正常運(yùn)作，對(duì)材料、合約負(fù)主責(zé)，項(xiàng)目中唯一具有財(cái)務(wù)報(bào)銷、材料設(shè)備款及分包工程款支付權(quán)。 h) 企業(yè)法人授予的其他權(quán)利。 （ 2） 項(xiàng)目執(zhí)行副經(jīng)理 a) 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)好與業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理、總包商、分包商及政府部門(mén)的關(guān)系。 b) 根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖，組織項(xiàng)目管理人員及勞務(wù)隊(duì)付諸實(shí)施。 c) 主持每周的工程例會(huì)，總結(jié)前段的工作并安排下段的施工任務(wù)，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。 d) 常駐工地，參加業(yè)主方、總包方及監(jiān)理召開(kāi)的各類會(huì)議。對(duì)項(xiàng)目定期與不定期檢查，督促各種規(guī)章制度及計(jì)劃的落實(shí)。 e) 對(duì)項(xiàng)目管理人員及勞務(wù)人員有建議辭退和建議獎(jiǎng)罰的權(quán)力。 f) 督促技術(shù)員辦理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資料的簽證、收集和整理。 g) 檢查督促專業(yè)技術(shù)人員及勞務(wù)隊(duì)提高工程質(zhì)量，對(duì)工程進(jìn)度、職業(yè)健康安全、環(huán)境和文明施工負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 h) 有對(duì)工地辦公及后勤的管轄權(quán)。 i) 檢查質(zhì)量安全人員的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)處理，同時(shí)根據(jù)《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》有對(duì)質(zhì)量安全人員、施工班組及相關(guān)人員進(jìn)行處罰的權(quán)力。 j) 在項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)下處理其它事務(wù)。 （ 3） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 20頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd a) 主持編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 b) 負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促各專業(yè)勞務(wù)隊(duì)按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。 c) 對(duì)材料計(jì)劃及采購(gòu)的審批權(quán)。 d) 主持成本分析例會(huì)，成本分析會(huì)根據(jù)工程進(jìn)度按每個(gè)工程任務(wù)單為核算單位。 e) 檢查質(zhì)量安全人員的工作情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理 ，同時(shí)根據(jù)《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》有對(duì)質(zhì)量安全人員、施工班組及相關(guān)人員進(jìn)行處罰的權(quán)力。 f) 負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查資料部門(mén)對(duì)工程技術(shù)檔案的完善，各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理及匯總工作，編制本工程施工技術(shù)總結(jié)、工程竣工圖及科技成果的申報(bào)材料。 g) 檢查督促專業(yè)技術(shù)人員及勞務(wù)隊(duì)加強(qiáng)對(duì)職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工的保證措施，督促工程進(jìn)度，對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工技術(shù)負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 h) 辦理或指導(dǎo)督促各專業(yè)技術(shù)人員辦理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)資料的簽證、收集和整理，交資料員及商務(wù)合約主管。 i) 領(lǐng)導(dǎo)商務(wù)合 約主管的日常工作。 j) 在項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)下處理其它事務(wù)。 （ 4）深化 設(shè)計(jì)工程師 a) 在技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下全面組織 參與圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)各專業(yè)交叉界面的協(xié)調(diào)，確保各專業(yè)設(shè)備系統(tǒng)的完整；技術(shù)上負(fù)責(zé)各專業(yè)工種的平面和空間的協(xié)調(diào)；依據(jù)合同圖紙和技術(shù)規(guī)范以及國(guó)家相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)主管一道完成圖紙深化設(shè)計(jì)。 b)主持各機(jī)電分包商的機(jī)電綜合圖協(xié)調(diào)會(huì)，依據(jù)各專業(yè)審批圖和協(xié)調(diào)結(jié)果 繪制機(jī)電綜合預(yù)埋圖； 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 21頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd c）依據(jù)建筑師提供精裝修圖紙，實(shí)時(shí)與精裝修單位協(xié)調(diào)繪制機(jī)電綜合圖，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)變化實(shí)時(shí)調(diào)整。 d)依據(jù)審批后的機(jī)電綜合預(yù)埋圖、 機(jī)電綜合圖指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。 （ 5） 協(xié)調(diào)工程師 a)在項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)機(jī)電綜合預(yù)埋圖、機(jī)電綜合圖組織協(xié)調(diào)各專業(yè)工種的現(xiàn)場(chǎng)施工。 b)認(rèn)真審閱土建、裝修、機(jī)電各專業(yè)圖紙，掌握結(jié)構(gòu)、平面、各種管線及設(shè)備標(biāo)高、走向、位置、特點(diǎn)。并到現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)真核實(shí)，作好記錄。根據(jù)標(biāo)高、走向等實(shí)際情況，在進(jìn)行安裝前復(fù)核機(jī)電綜合布置圖及剖面圖。 c)在實(shí)際施工過(guò)程中檢查各專業(yè)是否嚴(yán)格按各自的標(biāo)高、走向進(jìn)行安裝，并根據(jù)實(shí)際情況作必要的調(diào)整。 d)在安裝過(guò)程中負(fù)責(zé)與土建、裝修等外單位及機(jī)電各專業(yè)間安裝位置與之相沖突（如影響標(biāo)高 、安裝位置不夠等）的協(xié)調(diào)和處理。 （ 6） 商務(wù)合約主管 a) 在項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，在各專業(yè)主管的協(xié)助下開(kāi)展日常的商務(wù)合約工作，包括中期工程款申請(qǐng)、變更報(bào)價(jià)、分包結(jié)算、工程量核算、合約管理等。 b) 積極對(duì)接業(yè)主合約部有關(guān)人員及工料測(cè)量師。 c) 編制、收集和整理各種報(bào)價(jià)及結(jié)算資料，負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主的工程決算的編制、對(duì)數(shù)和審定，對(duì)沒(méi)有把握的必須主動(dòng)與項(xiàng)目其他成員多溝通協(xié)調(diào)，并請(qǐng)示上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 d) 必須以高度專業(yè)的態(tài)度，認(rèn)真地、公正地依據(jù)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度對(duì)各項(xiàng)事情作出中肯的判斷，保護(hù)公司利益和公正處理分包 隊(duì)的利益。根據(jù)公司關(guān)于分包隊(duì)結(jié)算的審核程序，參與審核分包隊(duì)的分包決算，及參與審核支付分包隊(duì)的工程進(jìn)度款。 e) 施工前根據(jù)施工圖及有關(guān)資料編制整個(gè)工程預(yù)算和工程成本目標(biāo)，并根據(jù)施工情況及材料采購(gòu)情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和管理。 f) 施工中根據(jù)分項(xiàng)工程核算表與分項(xiàng)工程耗用表，核算比較工程任重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 22頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd 務(wù)單及實(shí)際消耗之間的出入，分析原因及提交報(bào)告。 （ 7） 專業(yè)主管 a) 在充分熟悉自己負(fù)責(zé)的分項(xiàng)工程圖紙及相關(guān)資料后參與設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，制定可行、有效的施工方案及具體的工藝過(guò)程，編制分項(xiàng)工程的預(yù)算。 參與圖紙會(huì)審，依據(jù)合同圖紙和技 術(shù)規(guī)范以及國(guó)家相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做圖紙深化設(shè)計(jì)，根據(jù)審批后專業(yè)施工圖紙和機(jī)電綜合圖紙國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求實(shí)施工程管理。 b) 認(rèn)真閱圖，協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人適時(shí)調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程進(jìn)度計(jì)劃，及業(yè)主 /監(jiān)理 /總包方的要求編制工程任務(wù)單，對(duì)技術(shù)員、勞務(wù)隊(duì)長(zhǎng) /班長(zhǎng)進(jìn)行書(shū)面交底。 c) 同物資人員進(jìn)行有效地溝通，對(duì)物資部門(mén)進(jìn)行充分的技術(shù)支持。物資到貨后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，同時(shí)還須了解進(jìn)場(chǎng)材料的數(shù)量。 d) 指導(dǎo)督促技術(shù)員的各項(xiàng)工作，幫助技術(shù)員解決一切遇到的問(wèn)題和困難，對(duì)技術(shù)員的一切工作錯(cuò)誤負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。 e) 編制物料采購(gòu)計(jì)劃報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，審核材料主管每月提供的庫(kù)存材料清單，對(duì)多余無(wú)用的物料及時(shí)要求退供應(yīng)商或折價(jià)處理，避免壓庫(kù)。 f) 核定施工班組工程量，編制分項(xiàng)工程核算表。 g) 在上級(jí)的指導(dǎo)下，對(duì)業(yè)主、監(jiān)理及有關(guān)各方做好經(jīng)濟(jì)資料的簽證、收集和整理工作。 h) 負(fù)責(zé)編制和修訂《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》中有關(guān)質(zhì)量方面的條款，要求措辭準(zhǔn)確，金額適度，便于執(zhí)行。經(jīng)常到勞務(wù)隊(duì)給全體勞務(wù)人員進(jìn)行宣講“處罰實(shí)施細(xì)則”。 i) 定期或不定期檢查工程質(zhì)量安全，組織勞務(wù)隊(duì)按整改要求進(jìn)行整改。 j) 對(duì)分包單位有停工權(quán)。 k) 主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理、總承包中對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程師進(jìn)行有效的對(duì)接。 l) 參與合約預(yù)算工作，是兼職的合約預(yù)算員。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 23頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd m) 對(duì)安全負(fù)有直接責(zé)任。組織實(shí)施安全技術(shù)措施，進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底。 （ 8） 專業(yè)技術(shù)員 a) 專業(yè)技術(shù)員的職責(zé)就是協(xié)助專業(yè)主管的日常工作。 b) 按照專業(yè)主管的工程任務(wù)安排，具體組織班組施工。對(duì)施工隊(duì)做好書(shū)面技術(shù)交底，注明有關(guān)要求及規(guī)范。 c) 有責(zé)任向現(xiàn)場(chǎng)班組長(zhǎng)及工人解釋相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和示范操作，有責(zé)任現(xiàn)場(chǎng)控制。 d) 有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人否決權(quán)及返工權(quán)，有對(duì)下屬 施工隊(duì)工人考勤及考評(píng)權(quán)，在不聽(tīng)指揮的情況下有權(quán)要求其離開(kāi)工地。 f) 在施工過(guò)程中，每天記錄施工日記，及時(shí)填制各種施工、交工資料表格，交專業(yè)技術(shù)主管審核后匯總于資料員。 g) 參與并協(xié)助專業(yè)技術(shù)主管編制施工預(yù)算和材 料采購(gòu)計(jì)劃。 h) 協(xié)助質(zhì)檢人員檢查工地的質(zhì)量情況，分擔(dān)工程質(zhì)量責(zé)任，將發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷及時(shí)向質(zhì)檢人員報(bào)告。 i) 對(duì)安全負(fù)有直接責(zé)任。根據(jù)專業(yè)主管的安排具體實(shí)施安全技術(shù)措施，檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)處理并向上級(jí)報(bào)告。 （ 9） 質(zhì)量安全主任（兼安全主管） a) 參與編制質(zhì)量安全保證措施、 環(huán)境及職業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督付諸實(shí)施。 b) 負(fù)責(zé)編制和修訂《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》中的職業(yè)健康安全、環(huán)境和文明施工篇，要求措辭準(zhǔn)確，便于操作。 c) 在項(xiàng)目上大力宣講質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境和文明施工知識(shí)，牢固樹(shù)立全項(xiàng)目人員質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境和文明施工意識(shí)。 d) 嚴(yán)格按照安全規(guī)范、保證措施及國(guó)家有關(guān)條例檢查工地安全情況、查處安全事故隱患。 重慶市渝中區(qū)化龍橋片區(qū) B111/02地塊超高層項(xiàng)目暖通與強(qiáng)電 工程 施工組織設(shè)計(jì) 第 24頁(yè) 共 217頁(yè) 中建五局工業(yè)設(shè)備安裝有限公司 CHINA CONSTRUCTION FIFTH ENGINEERING BUREAU co. ltd e) 對(duì)工地存在的質(zhì)量安全通病及時(shí)寫(xiě)成書(shū)面報(bào)告匯報(bào)給項(xiàng)目副經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人，以便盡快能得到根治。 f) 對(duì)安全負(fù)有直接責(zé)任。檢 查現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)處理。 g) 負(fù)責(zé)對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的安全教育培訓(xùn)及安全施工合同的簽訂。 （ 10） 質(zhì)量主管 a) 在質(zhì)量安全主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下， 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 b) 嚴(yán)格按照控制標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、記錄。有對(duì)所有工程質(zhì)量的否決權(quán)、返工權(quán)。 c) 深入工地，多走動(dòng)、勤檢查。根據(jù)《質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》嚴(yán)格執(zhí)法，不講情面、不留隱患。 d) 開(kāi)展專項(xiàng)質(zhì)量檢查檢驗(yàn)，協(xié)助質(zhì)量安全主任根據(jù)《質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、文明施工處罰實(shí)施細(xì)則》開(kāi)具質(zhì)量處罰單 。 e) 對(duì)施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。 f) 協(xié)助進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量檢驗(yàn)。 （ 11） 環(huán)境員 a)按照成都市環(huán)境保護(hù)部門(mén)相關(guān)規(guī)定，協(xié)調(diào)業(yè)主、總包做好環(huán)境保護(hù)工作。 b)按照公司壞境管理體系對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理 （ 12） 物資主管 a) 負(fù)責(zé)工地所有材料設(shè)備的采購(gòu)和管理工作，業(yè)主供材料 /設(shè)備只負(fù)責(zé)管理工作。 b) 按照公司的管理文件要求，接受物資分公司和項(xiàng)目經(jīng)理的監(jiān)督和檢查，拒絕腐敗和暗箱