【正文】 虛線表示結構截面，并表明基準線。 d．有水景的壘石，須畫出管道埋設的位置、儲水池、出水口(瀑布口)等詳圖。 e．壘石應標明石種、石色。 f．汀步應繪制平面、立面及斷面圖。 二、綠化 1，總體要求： 新建住宅綠化建設應遵從“以人為本”的原則，努力創(chuàng)造舒適、安全、健康、平衡的生態(tài)型景觀環(huán)境。 (1)力求自然活潑的風格，摒棄“大色塊”布置手法，建造景觀各異，豐富多彩的人工植物群落。 (2)地形設計科學合理，有利于保護天然水源，處理好地表排水，少設或不設地下管道，降低建設投資和養(yǎng)護管理的費用。 (3)植物布置應充分考慮住宅的通風、采光、隔熱等特定功能，并處理好與地下管線的關系。 (4)高層、中高層住宅的綠化設計應充分考慮鳥瞰效果，滿足高樓居民的俯視要求。 (5)運用我國傳統(tǒng)園林的設計手法，充分利用建筑、樹木、地形、水體、道路等條件，設置對景、障景、借景、框景等不同景點，促使景區(qū)內的植物空間幽雅舒適變化豐富。 2．配植要求： 新建住宅綠化建設應堅持喬灌草結合，提高生態(tài)含量，美化居住環(huán)境的原則。 (1)落葉喬木與常綠喬木的比例為1：12；喬木與灌木的比例為1：3—6；草皮面積(喬灌木投影范圍除外)不高于綠地總面積的30％。 (2)植物種類豐富多彩： a．綠地面積在3000平方米以下的，不低于40種； b．綠地面積在300010000平方米的，不低于60種； c．綠地面積在10000—20000平方米的，不低于80種； d．綠地面積在20000平方米以上的，不低于100種。 (3)多布置色葉植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉。 (4)多布置有益身體健康的保健植物。 (5)適當配植鳥嗜植物和蜜源植物，吸引動物和生物，創(chuàng)造人與自然和諧共存的居住環(huán)境。 (6)采用生物固氮的方式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即選擇栽種能與自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，減少或消除對土地的污染。 (7)根據植物特性和觀賞作用合理配植植物群落，提高一次存活率，美化居住環(huán)境。 3．種植設計圖 (1)喬灌木配置圖，標明種植地位、樹種、株數(shù)及規(guī)格(喬灌木配置圖可合并繪制或分別繪制)。 (2)主景點立面圖或透視圖。 (3)花境、模紋花壇詳圖。 (4)植物材料表。 (5)綠地遠期效果圖(植物成長后的種植平面圖)，注明逐年抽稀移植的植物。 4．選材 (1)基本要求：應適合于本地氣候。一次成活率95％高，多數(shù)為無需修剪或易修剪的植物，不易染蟲害。無有毒、難聞的氣體揮發(fā)。如有落果植物，其布置有否考慮落果對人可能造成的傷害。 (2)有否充分利用基地內原有植物。 (3)植物的開花落葉有否考慮因氣候變化而產生的景致變化。 (4)有否考慮為配合銷售的特殊需要而作的適當?shù)膽獣r植物配置。 (5)需環(huán)境部分設計時應考慮設計灌溉點，綠化設計選用的某些植物如果生長期太短，物業(yè)為便于管理往往會進行普遍更換。 5．規(guī)格及數(shù)量 (1)種植樹種過高會影響采光 (2)綠化面積應符合《地方省植樹造林綠化管理條例》要求，綠地率不小于35％，集中綠地率不小于15％。 (3)應考慮到成本和銷售效果的需要作權衡。須編制景觀概算。 (4)圖紙中應注明的規(guī)格、數(shù)量是否全面。綠化效果、植物規(guī)格與生長時間有極大的關系，故應針對不同類植物和不同時期分別明確。 a．喬木規(guī)格應注明：高冠幅胸徑 b．灌木規(guī)格應標明：高冠幅胸徑 c．蔓生植物規(guī)格還應注明枝長。叢生植物還應注明一叢有多少枝。 d．應注明不同規(guī)格不同植物的總株數(shù)，注明植物種植株距(或每平米植物株數(shù)) (5)根據項目發(fā)展需要，至少提供種植時和良好生長后達到預期效果時的植物規(guī)格、數(shù)量、種植株距，以方便物業(yè)管理時能有效控制綠化效果。 (6)對于較大規(guī)格的植物，提前作運輸種植方面的考慮，是否有因機械、基地要求等原因無法運到的植物。 三、安裝專業(yè)設計 1．路邊的園林草坪燈應與路燈一同考慮，草坪燈起到兼顧路燈的效果。 2．草坪燈、路燈、圍墻燈等應分別為不同的多回路，可單獨開關，并應加裝定時開關，燈的控制最好引到控制中心，通過BA一起控制。 3．注意通道和踏步的燈應和路燈放在一個回路中，便于行走。 4．在綠化帶上的各種燈的基礎應降低200，使燈基礎的砼不要外露，可被草坪或苗遮擋，燈定做時，燈竿可加長。 5．有燈座的燈，其基礎的形狀應和燈座形狀一樣，可考慮預埋鋼件固定 6．大型的活動場所應考慮照明，并應單獨控制。 7．排水井盡量少放在路上，砼的路面可適當放置，避免放在有裝飾的路面上。 8．如果井必須放在有裝飾的路面上，應做形狀及材質與相鄰裝飾相協(xié)調的可開啟裝飾蓋。 9．在草坪內的井座的砼盡量不要外露。 10．井蓋不應放在構筑物上，不要一半在路上一半在人行道上，不要放在踏步上。 11．電話箱、配電箱、有線電視箱不要放在小區(qū)的主要視線內或路邊，應放在較隱蔽的地方，最好用灌木隱蔽。 12．綠化噴灑如有條件可采用自動噴灑，人工澆灑時，取水點應采用好的取水設備。 13．人行道的排水不宜采用道路雨水口。 四、給水排水工程圖 1．圖中應用不同圖標繪制不同系統(tǒng)線路圖。 2．給排水管線圖應注明管徑、長度及水表位置。 3．陰井應注明各向溝管管底及井面標高。 4．進水口應注明管底及蓋面標高。 5．詳圖：不同口徑管道斷面圖，進水口、陰井、閘門井詳圖。 五、兒童游戲場 兒童游戲場設計時，應考慮安全因素： 1．兒童游戲場內的城堡及周邊應避免有堅硬的石頭，以免小孩受傷。 2．秋千設置合理，至少要留有不小于3M的活動空間，兒童不易撞到硬物。 第八章：管線綜合平面設計 一、管線綜合平面設計 在做管線綜合平面設計時，第一要了解共有幾種管線及箱體，并把它們以最經濟、美觀、協(xié)調、便于施工的方式各就各位即完成了管線綜合平衡。 具體地說：管線工程綜合的任務是分析現(xiàn)狀和規(guī)劃的各類管線工程資料，發(fā)現(xiàn)并解決它們相互之間以及與道路、鐵路、建筑設施之間在平面、立面位置與相互交叉布置時存在的矛盾。作出綜合調整規(guī)劃設計，使它們各得其所，以指導和修正各類工程管線的設計。 二、箱體分類及設置要求： 了解了以上管線及箱體類型及設置要求以后，再根據管線之間的合理間距及各種功能道路的寬度要求；四大公司的初步方案；景觀的施工圖等所提條件圖，逐一畫出道路斷面圖，并在其下面表示出各種管線布置位置及間距、埋深，并在總平面圖中表示出各種管線位置及其與景觀及建筑設施之間的關系，大體的管線圖紙就出來了，設計管理部再把大體的管線圖給景觀施工單位反饋意見，項目部據大體的管線圖紙給四大公司，并以此為基礎，出具正式施工圖，設計院再把四大公司的正式施工圖及景觀施工圖整合在一張圖上，關鍵要把這些施工圖中不協(xié)調及相矛盾的地方協(xié)調好，即完成了最終的管線綜合平衡圖。 三、注意事項： 2．要保證種大樹的位置最少1200的寬度，因減掉側石寬度后，其實只有1100，再小則樹養(yǎng)不活。 3．車行道上最好不要設置煤氣管，因煤氣公司進場時間往往很晚，與道路存在交叉施工，造成工期緊張，且萬一維修，影響車輛通行及居民生活。 4．車行道上，除雨水管外，最好別排其他管線，否則道路上窨井將很多，影響感觀。且不能排經常要維修和埋深較淺的管線，埋深淺，車會壓壞管線。 5．離圍墻較近的管線注意不要與院墻基礎相碰，要了解院墻基礎形式及埋深。 6．車行道如小于4米寬度，盡可能單面排水，路面雨水井可只沿一邊設，路面較美觀。 7．萬一道路上不能完全排下管線，可考慮污水管設于私家庭院中，但污水井最好不設于院墻中，想辦法設于院墻之間停車位前面的位置，以免萬一維修，要進入私家庭院，引起客戶投訴。 8．要防止私家庭院、進戶門、單元門一開門就看到窨井蓋，引起客戶投訴，入戶通道上不能有窨井。 9．圖中必須注明且交底時必須給施工單位說明：所有窨井不能設于兩種材質之間，施工時要微調于綠化中；當碰到同一位置有多個窨井時，務必使窨井以最美觀協(xié)調的方式排列布置：如與鋪地平行或有規(guī)律呈放射狀布置，嚴禁無規(guī)律亂鋪。當有多個井蓋位于同一位置時，井蓋排列方式須先經設計管理部確認后，方可正式施工。 10．要了解各種管線之間的最小間距及各種功能道路寬度。 11．停車位間加了分隔綠籬或設施后，要保證有2500寬度，否則車門打不開。 12．要充分了解停車倒車尺寸要求及車行道、回車場等規(guī)范的規(guī)定，特別是盡端路的轉彎半徑及倒車時最好能一步倒到位。 13．明確草坪中雨污水井蓋為砼，污水井蓋為圓形，雨水井蓋為方形，所有車行道上的污水井蓋均圓形鑄鐵井蓋。 14．所有停車位的雨水口均為鑄鐵材料，其蓋板離路邊約100。 15．所有的成排雨污水井蓋要成一直線。 三、工作分界原則及具體操作方法 土建設計公司：明確其作為管線綜合的總協(xié)調者，負責水、電、電話、煤、景觀等所有管線的協(xié)調及綜合工作，項目部與設計管理部只配合協(xié)調工作。以調動設計院的工作主動性，提高效率，避免出現(xiàn)相互推委責任的結果。 設計院先出具下水道圖紙以滿足工期要求，下水道圖紙必須建立在與景觀施工圖及水、電、煤氣的設計院的初步征詢意見相吻合基礎上，再以下水道圖紙為基礎，水、電、煤氣施工圖，設計院再把水、電、煤氣的正式施工圖及景觀施工圖整合在一張圖上，關鍵要把這些施工圖中不協(xié)調及相矛盾的地方協(xié)調好，即完成了最終的管線綜合平面圖。設計院應在圖紙設計中明確以下設計要求：在編制設計說明時注明選用材質的色號，以（中國建筑色卡大全為依據）在戶型方案圖中配主要結構的做法及墻身節(jié)點，洞口防雨措施。明確樓梯、電梯平、剖詳圖等圖紙。單體建筑建筑圖中明確單元入口詳圖，陽臺圍欄詳圖，公共區(qū)域的電梯樓梯扶手踢腳細部作法。屋面水落管構造，水管出口構造作法，屋面護氈層做法。在樓梯結構詳圖中，考慮裝飾結構尺寸。在管線配套圖紙中，設計管道層間封墻節(jié)點，明確管道支架做法、配管閥門型號。