【正文】 中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會有標(biāo)準(zhǔn)合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構(gòu)成部分。 工程主體：。這是合同的執(zhí)行主體。這是合同的執(zhí)行對象。 工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報價表中。 工程工期：包括工期為多少天、違約金等。 付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。 工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。簽置裝修合同，一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫明。很多人可能會找一些朋友裝修，礙于情面，而沒有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法： 關(guān)于項目:：例如：客廳地面鋪600X600國產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品） 關(guān)于單位：、踢腳線、腰線、封門套等用米。、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用平方米。、門扇、柜臺等用項、樘等單位。有必要標(biāo)明這些項目的報價單位及報價，例如：按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元。單位應(yīng)使用習(xí)慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用項來表達(dá)。關(guān)于數(shù)量：有二種方法 ，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計算。，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。分析：建議用a方法，在簽置合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用低預(yù)算高結(jié)算的伎倆詐財。 關(guān)于備注：應(yīng)對一些工藝做法標(biāo)明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。關(guān)于違約：不管對業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。 關(guān)于管理費用。所謂的管理費用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費用。其中管理處收取的費用是很多種的，有一些管理處不一定會收取，有一些亂收費的管理處卻無處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設(shè)施維護(hù)費、電梯使用費、工人管理費(日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。這些亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業(yè)主支付，不再計算入工程預(yù)算之中。 關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過裝修公司的營業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時，全中國只有深圳一市會收取專門的裝修稅。它是通過大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過企業(yè)報稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔(dān)者。 由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號碼。1老火配色不死的十大定律特備定律，以供喜歡DIY的朋友們參考：第一條: 空間配色不得超過三種，其中白色、黑色不算色。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條：家用配色在沒有設(shè)計師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條: 廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條：打死也不要深綠色的地磚。第六條：即使沒有人威脅打死你，你也堅決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會有一半的機(jī)會會犯錯！第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計。第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計時，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系者。第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。第十條：本定律如果用于家居以外，90%可能錯誤！釋義：什么叫灰度？很簡單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。什么叫素色：就是純單色。什么叫色系：接近的同色。在一般的室內(nèi)設(shè)計中，都會限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：同一個相對封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私。客廳和主人房可以有各成系統(tǒng)的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。白色、黑色、灰色、金色、銀色不計算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個大型的圖案的個別色塊很大的話，同樣得視為一種色。 1自購材料的誤區(qū)說實在的，外行看熱鬧，在論壇中，往往有一些業(yè)主在宣揚自己如何地購買了那些材料，又如何如何地劃算。其實，這里面主要還是一個信譽的問題。其實，業(yè)主自己去購買材料，依據(jù)不完全統(tǒng)計，大約要多花1/31/2的錢。那究竟是花了冤枉錢在哪？買高價貨。對于商家而言，業(yè)主的購買量和次數(shù)有限，價格除非蒙的因素外，根本不可能有優(yōu)惠。我可以說我的使用量是論壇在座看此文的業(yè)主們的總和的不知道多少倍，再怎么說，我的價格絕對是要比大家的低得多了。那些業(yè)主如何解決這個問題？唯一有點幫助的做法是：不要帶女士(包括老婆和母親）去買貨；盡量穿得不要太斯文；多逛幾家商店、記得有問題也不要問，如果在逛商店的過程中你還是解決不了的問題就繼續(xù)逛。 買劣質(zhì)貨?？梢哉f，除非購買的東西是業(yè)主的專業(yè)范圍，例如你是做計算機(jī)的，去買開關(guān)插座，否則你有很大的機(jī)會遇到假貨?，F(xiàn)在的劣質(zhì)貨可分為很多種劣法。一種是本身就是劣質(zhì)材料。例如用含鋁量低的鋁合金當(dāng)成含鋁量正常的鋁合金來賣。一種是代替材料。例如有一次，我曾經(jīng)去買一種不銹鋼把手，服務(wù)員拿了一副ABS(工程塑料)的給我，該把手表層混含有金屬聽起來還真像是鋼的。我說這是不銹鋼嗎？服務(wù)員說是。我冷冷地對著她說：是你無知還是我色弱？ 買冤枉貨。高價貨是指同一樣貨品你用更高的價格去買，而冤枉貨是本來可以買便宜的，你買了高價格的另一種貨。這個世界上那怕是intel都可以找到amd來代替，那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨，沒有最好的貨的。例如在做一些不具有承重要求的柜子時，有些地方可有大芯板的，當(dāng)然可以不用買價格高的細(xì)芯板。逃得過初一，還有一個十五。貨品到了工地，還得防裝修隊一手。雖然很多本著良心經(jīng)營的裝修公司或裝修隊不屑于做這種事，但是一些街邊的裝修隊仍然喜歡來此一手。這些行為包括了： 1) 虛報需求。以木板為例，本來30張能完成的虛報成40張。很自然，你的房子不會自己吃掉這10張板。2) 偷龍轉(zhuǎn)鳳。以乳膠漆為例，業(yè)主買回來真貨，那么他們會偷偷地轉(zhuǎn)成假貨。然后把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。 3) 混水摸魚。因為大部分的業(yè)主對工序不了解，有一些人就利用這一點，謊報工程工序，本來一道工序能完成的，就變成了二道。事實上這些加進(jìn)去的工序是不存在的而業(yè)主因為這些工序增加的貨就會被轉(zhuǎn)移。典型的例子是在做一項泥水工程時，要求業(yè)主購買什么什么添加劑，雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有一些人根本就不會真的添加進(jìn)去。4) 偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護(hù)管的，在施工中把管道去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這一招一下子既省錢又偷料，一舉兩得。 在裝飾行業(yè)信用危機(jī)的今天，自購材料也許是一種上策，也許也是一種下策。問題只是，你自己認(rèn)為那一種合適你罷了。你不管選擇那一種，要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。但一般來說，落入裝修公司的口袋你會得到更好的服務(wù)，并且可能需要花的錢要比起花在經(jīng)銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話，那么錢投給裝修公司要比給經(jīng)銷商劃算。1裝修話污染裝修的污染問題，近些年來經(jīng)過一番揭露、炒作，已經(jīng)是滾瓜爛熟的話題。筆者當(dāng)然也不能不摻和一下這個話題。家裝的污染問題，主要集中在三個方面：甲醛、氡、TDI。在談及這些話題之前，首先我們當(dāng)然是先了解一下這些詞語其實質(zhì)意義是什么。一、甲醛說起甲醛，我們得知道究竟什么是甲醛。甲醛，分子式HCOH，是是一種無色、有刺激性的氣體。(20 ℃)，溶點92 ℃， ℃，燃點約300 ℃ ；易溶于水和乙醇，在堿性溶液中有強(qiáng)還原作用。其４０％的甲醛水溶液稱福爾馬林，此溶液的沸點為１９度，故在室溫時極易揮發(fā)，遇熱更甚。甲醛是重要的有機(jī)化工原料，廣泛應(yīng)用于樹脂合成、工程塑料聚甲醛、農(nóng)藥、醫(yī)藥、染料等行業(yè)，主要用作消毒劑，也可作粘合劑為烏洛托品、酚醛樹脂、脲醛樹脂、合成樹脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羥甲基丙烷等的原料。國家對于甲醛的安全標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的： 對人體的健康最高允許空氣含量濃度０．０８ｍｇ／ｍ。 實木復(fù)合地板中的甲醛含量是：A類實木復(fù)合地板甲醛釋放量小于和等于9毫克／100克（9mg／100g）；B類實木復(fù)合地板甲醛釋放量大于9毫克－40毫克／100克（9mg－40mg／100g）人造板材中甲醛釋放量應(yīng)小于0．20毫克／立方米（0．20mg／m3）；木地板中甲醛釋放量應(yīng)小于0．12毫克／立方米（0．12mg／m3）。甲醛的主要危害：室內(nèi)含量為０１毫克／立方米時就有異味和不適感；／立方米可刺激眼睛，引起流淚；／立方米可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。二、氡氡，絕對是一個新名詞，要不是大家都炒作一下，這個字可能就只有物理/化學(xué)家會使用它。所以我們不得不先了解何為氡了。氡其實是元素周期表的第86位元素，位于第六周期零族，元素名稱Rn。屬惰性氣體。自然界中氡有三個同位素222Rn、220Rn、219Rn，通常所說的氡主要指222Rn，222Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產(chǎn)物，氡的母體元素為鈾，鈾的衰變產(chǎn)生氡。在這里，我們至少可以理解到兩點： 氡是天然物質(zhì)。 氡是具有放射性的。氡的主要危害：氡幾乎是無所不在的，包括土壤、水、石材、其他建筑和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無色無味，超標(biāo)量的氡其放射性會增加肺癌的發(fā)病率。三、 TDITDI(甲苯二異氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二異氰酸酯是常用的多異氰酸酯一種，而多異氰酸酯是是聚氨酯（PU）材料和重要基礎(chǔ)原料。聚氨酯工業(yè)最常用的TDI是2,4TDI和2,，主要用于生產(chǎn)軟質(zhì)聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、涂料、膠粘劑等。TDI的主要危害：TDI在裝修中主要存在于油漆項目之中，超出標(biāo)準(zhǔn)的游離TDI會對人體造成傷害。游離TDI對人體的危害主要是致敏和刺激作用，包括造成疼痛流淚、結(jié)膜充血、咳嗽胸悶、氣急哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過敏性皮炎等癥狀。%以下。通過了解這些概念，其實問題也就清楚了。一、 關(guān)于甲醛：甲醛是一種基礎(chǔ)化工材料。所關(guān)的材料中含有甲醛是在所難免的。問題是其含量如何而已。對于這方面的內(nèi)容，國家已經(jīng)對有關(guān)的產(chǎn)品有一個安全標(biāo)準(zhǔn)，所以，到信譽較好的大商場購買一些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品即可，切莫貪圖小便宜而使自己受盡折磨。 二、 關(guān)于氡我們已經(jīng)知道氡幾乎是無所不在的，但氡真正對人體構(gòu)成危脅是需要達(dá)一定的劑量的，根本沒必要談氡色變。我們知道，太陽是世界上最大的放射體，氡的放射性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及太陽，難道我們能不依賴太陽生存嗎？人是生物，任何生物都是有生命極限的，有一些人以為防氡就能達(dá)到長命延壽的結(jié)果，只能是自欺欺人，我們可以減少氡的危害，但永遠(yuǎn)不能與氡隔絕。三、 關(guān)于TDI和甲醛一樣，TDI也是一種基礎(chǔ)化工材料。其存在也是正常的。購買一些TDI含量低的產(chǎn)品是唯一的辦法，但如果你想完全避開它，那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然狀態(tài)氡的問題)。對付裝修的污染的至高法寶不外兩種： 購買正貨。 裝修過程及裝修后的一個月內(nèi)盡量保持室內(nèi)通風(fēng)，盡量減少室內(nèi)的不良物質(zhì)含量?，F(xiàn)在有一些人，基于謀利的目的，斷章取義地夸大污染問題的嚴(yán)重性，最終會是徒勞無功的。1偷工減料偷工減料，這是個百分百的貶義詞，它禍國殃民、為害各行各業(yè)。作為一名裝修行業(yè)從業(yè)員，我對于偷工減料是十分憎惡的。當(dāng)首都人民在歡慶他們擁有一個現(xiàn)代化的北京西站不久，西站就因為質(zhì)量問題而臭名遠(yuǎn)播，中央下令徹查事件，眾多官員商人受到刑事審訊。在這之前，有誰想過在這樣一個首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工減料呢？有過裝修經(jīng)驗的朋友往往會被裝修搞得頭破額爛。大家都會在裝修時貨比三家吧。那你是否知道為什么有時候的價格會有如此相差呢？有一些朋友向我訴苦，說有朋友出賣了他，把他的新家給弄得不成樣了。事實上，如果你請你所謂的朋友裝修，你有50%的機(jī)會失去一個朋友。請你慎重選擇裝修公司，盡量選擇有信譽的裝修隊伍?？赐瓯卷?，你就會明白了，偷工減料是如何無處不在。下面以一個裝修5萬元的裝修為例，列出一些可能的偷工減料項目。（下面所列數(shù)據(jù)采用原文撰寫時的1998年市價計算）一、泥水買不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右吧。約可節(jié)省100200左右。買不合規(guī)格的、劣質(zhì)瓷磚。這一項約為可節(jié)省900元。偷工，瓷磚水泥不實內(nèi)空?？墒」ゅX約為150250元。二、木工買不合規(guī)格的、劣質(zhì)木板。以一塊9厘夾板為例。進(jìn)口的深圳市價為7580元/塊。而國產(chǎn)的一些差貨僅為5560元/塊。差價是20元/塊。以一個80平方米的家居為例，用9厘板約為50塊左右。單這一項可以節(jié)省開支為：1000元。