【正文】 中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，在裝修開(kāi)工前的一道必經(jīng)手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都會(huì)有標(biāo)準(zhǔn)合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。簽置裝修合同，首先要知道裝修合同的構(gòu)成部分。 工程主體：。這是合同的執(zhí)行主體。這是合同的執(zhí)行對(duì)象。 工程項(xiàng)目：包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中。 工程工期：包括工期為多少天、違約金等。 付款方式：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。 工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定。 雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。簽置裝修合同，一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫(xiě)明。很多人可能會(huì)找一些朋友裝修，礙于情面，而沒(méi)有把工作做好，以致日后出現(xiàn)很多休休不止的摩擦，最后連朋友都沒(méi)得做了。下面是一些合同常用字眼的使用方法： 關(guān)于項(xiàng)目:：例如：客廳地面鋪600X600國(guó)產(chǎn)佛山XX牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品） 關(guān)于單位：、踢腳線、腰線、封門套等用米。、乳膠漆、墻紙、防盜網(wǎng)等用平方米。、門扇、柜臺(tái)等用項(xiàng)、樘等單位。有必要標(biāo)明這些項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單位及報(bào)價(jià)，例如：按正立面平方數(shù)計(jì)算，每平方米600元。單位應(yīng)使用習(xí)慣的國(guó)際通用單位。切忌使用英制等單位。可以計(jì)算面積的子項(xiàng)應(yīng)避免使用項(xiàng)來(lái)表達(dá)。關(guān)于數(shù)量：有二種方法 ，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計(jì)算。，再乘以實(shí)際工程量。這是一種做多少算多少的做法。分析：建議用a方法，在簽置合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明，以防一些奸商用低預(yù)算高結(jié)算的伎倆詐財(cái)。 關(guān)于備注：應(yīng)對(duì)一些工藝做法標(biāo)明，例如：衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板、主體為15厘大蕊板。關(guān)于違約：不管對(duì)業(yè)主違約，或者裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手法進(jìn)行懲罰和賠償。一般違約金大約是在工程總額的千分之一至三左右。但需要提醒的是要注意這個(gè)千分之幾的寫(xiě)法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實(shí)際的罰款為一元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠。 關(guān)于管理費(fèi)用。所謂的管理費(fèi)用包括了小區(qū)管理處收取的各種行政管理費(fèi)用。其中管理處收取的費(fèi)用是很多種的，有一些管理處不一定會(huì)收取，有一些亂收費(fèi)的管理處卻無(wú)處不鉆，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工保潔費(fèi)、通道粉刷費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、工人管理費(fèi)(日)、出入證押金、出入證費(fèi)、臨時(shí)戶口辦證費(fèi)。這些亂收費(fèi)的管理處是最令裝修公司頭痛的，所以越來(lái)越多的裝修公司要求這些費(fèi)用由業(yè)主支付，不再計(jì)算入工程預(yù)算之中。 關(guān)于稅金。在絕大部分的城市，稅金是通過(guò)裝修公司的營(yíng)業(yè)收入中收取。在發(fā)稿之時(shí)，全中國(guó)只有深圳一市會(huì)收取專門的裝修稅。它是通過(guò)大廈或小區(qū)管理處收取的，而不是通過(guò)企業(yè)報(bào)稅的形式收取的。這一些，都有必要明確承擔(dān)者。 由于目前裝修公司操作上面的混亂，很多人通過(guò)掛靠、假冒裝修公司的名義，所以筆者建議業(yè)主方在簽置任何法律文件時(shí)，除非簽置人是企業(yè)的法人代表，否則最好注明簽置人的身份證號(hào)碼。1老火配色不死的十大定律特備定律，以供喜歡DIY的朋友們參考：第一條: 空間配色不得超過(guò)三種，其中白色、黑色不算色。第二條：金色、銀色可以與任何顏色相配襯。金色不包括黃色，銀色不包括灰白色。第三條：家用配色在沒(méi)有設(shè)計(jì)師指導(dǎo)下最佳配色灰度是：墻淺，地中，家私深。第四條: 廚房不要使用暖色調(diào)，黃色色系除外。第五條：打死也不要深綠色的地磚。第六條：即使沒(méi)有人威脅打死你，你也堅(jiān)決不要把不同材質(zhì)但色系相同的材料放在一起。否則，你會(huì)有一半的機(jī)會(huì)會(huì)犯錯(cuò)！第七條：想制造明快現(xiàn)代的家居品味，那么你就不要選用那些印有大花小花的東西(植物除外)，盡量使用素色的設(shè)計(jì)。第八條：天花板的顏色必須淺于或與墻面同色。當(dāng)墻面的顏色為深色設(shè)計(jì)時(shí)，天花板必須采用淺色。天花板的色系只能是白色或與墻面同色系者。第九條：空間非封閉慣穿的，必須使用同一配色方案。不同的封閉空間，可以使用不同的配色方案。第十條：本定律如果用于家居以外，90%可能錯(cuò)誤！釋義：什么叫灰度？很簡(jiǎn)單，把你要用的顏色用黑白復(fù)印機(jī)印出來(lái)比一下就行了。不管是暖色系還是冷色系，必然有它的灰度的。什么叫素色：就是純單色。什么叫色系：接近的同色。在一般的室內(nèi)設(shè)計(jì)中，都會(huì)限制使用顏色在三種之內(nèi)。當(dāng)然，這不是一種絕對(duì)，由于專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師熟悉更深層次的色彩關(guān)系，用色可能超出三種，但一般只會(huì)超出一種或兩種。限制三種顏色的定義：同一個(gè)相對(duì)封閉空間內(nèi)的三種顏色，包括天花、墻面、地面和家私?？蛷d和主人房可以有各成系統(tǒng)的的不同配色，但如果客廳和餐廳是連在一起的，視為同一空間。白色、黑色、灰色、金色、銀色不計(jì)算在三種顏色的限制之內(nèi)。但金色和銀色一般不能同時(shí)存在，只能在同一空間使用金或銀的一種。圖案類以其呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。例如一塊花布有多種顏色，由于色彩有多種關(guān)系，所以專業(yè)上以主要呈現(xiàn)色為準(zhǔn)。辦法是瞇著眼睛看，即可看出其主要色調(diào)。但如果一個(gè)大型的圖案的個(gè)別色塊很大的話，同樣得視為一種色。 1自購(gòu)材料的誤區(qū)說(shuō)實(shí)在的，外行看熱鬧，在論壇中，往往有一些業(yè)主在宣揚(yáng)自己如何地購(gòu)買了那些材料，又如何如何地劃算。其實(shí)，這里面主要還是一個(gè)信譽(yù)的問(wèn)題。其實(shí)，業(yè)主自己去購(gòu)買材料，依據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，大約要多花1/31/2的錢。那究竟是花了冤枉錢在哪？買高價(jià)貨。對(duì)于商家而言，業(yè)主的購(gòu)買量和次數(shù)有限，價(jià)格除非蒙的因素外，根本不可能有優(yōu)惠。我可以說(shuō)我的使用量是論壇在座看此文的業(yè)主們的總和的不知道多少倍，再怎么說(shuō)，我的價(jià)格絕對(duì)是要比大家的低得多了。那些業(yè)主如何解決這個(gè)問(wèn)題？唯一有點(diǎn)幫助的做法是：不要帶女士(包括老婆和母親）去買貨；盡量穿得不要太斯文；多逛幾家商店、記得有問(wèn)題也不要問(wèn)，如果在逛商店的過(guò)程中你還是解決不了的問(wèn)題就繼續(xù)逛。 買劣質(zhì)貨。可以說(shuō)，除非購(gòu)買的東西是業(yè)主的專業(yè)范圍，例如你是做計(jì)算機(jī)的，去買開(kāi)關(guān)插座，否則你有很大的機(jī)會(huì)遇到假貨?，F(xiàn)在的劣質(zhì)貨可分為很多種劣法。一種是本身就是劣質(zhì)材料。例如用含鋁量低的鋁合金當(dāng)成含鋁量正常的鋁合金來(lái)賣。一種是代替材料。例如有一次，我曾經(jīng)去買一種不銹鋼把手，服務(wù)員拿了一副ABS(工程塑料)的給我，該把手表層混含有金屬聽(tīng)起來(lái)還真像是鋼的。我說(shuō)這是不銹鋼嗎？服務(wù)員說(shuō)是。我冷冷地對(duì)著她說(shuō)：是你無(wú)知還是我色弱？ 買冤枉貨。高價(jià)貨是指同一樣貨品你用更高的價(jià)格去買，而冤枉貨是本來(lái)可以買便宜的，你買了高價(jià)格的另一種貨。這個(gè)世界上那怕是intel都可以找到amd來(lái)代替，那么其他的東西一樣是有可代替品的。世界上只有最合適的貨，沒(méi)有最好的貨的。例如在做一些不具有承重要求的柜子時(shí)，有些地方可有大芯板的，當(dāng)然可以不用買價(jià)格高的細(xì)芯板。逃得過(guò)初一，還有一個(gè)十五。貨品到了工地，還得防裝修隊(duì)一手。雖然很多本著良心經(jīng)營(yíng)的裝修公司或裝修隊(duì)不屑于做這種事，但是一些街邊的裝修隊(duì)仍然喜歡來(lái)此一手。這些行為包括了： 1) 虛報(bào)需求。以木板為例，本來(lái)30張能完成的虛報(bào)成40張。很自然，你的房子不會(huì)自己吃掉這10張板。2) 偷龍轉(zhuǎn)鳳。以乳膠漆為例，業(yè)主買回來(lái)真貨，那么他們會(huì)偷偷地轉(zhuǎn)成假貨。然后把真貨轉(zhuǎn)手再賣出去。 3) 混水摸魚(yú)。因?yàn)榇蟛糠值臉I(yè)主對(duì)工序不了解，有一些人就利用這一點(diǎn)，謊報(bào)工程工序，本來(lái)一道工序能完成的，就變成了二道。事實(shí)上這些加進(jìn)去的工序是不存在的而業(yè)主因?yàn)檫@些工序增加的貨就會(huì)被轉(zhuǎn)移。典型的例子是在做一項(xiàng)泥水工程時(shí)，要求業(yè)主購(gòu)買什么什么添加劑，雖然在泥工中使用添加劑是存在的，但有一些人根本就不會(huì)真的添加進(jìn)去。4) 偷工減料。最明顯的例子就是本身電線要加保護(hù)管的，在施工中把管道去掉了，然后匆忙把線槽封閉。這一招一下子既省錢又偷料，一舉兩得。 在裝飾行業(yè)信用危機(jī)的今天，自購(gòu)材料也許是一種上策，也許也是一種下策。問(wèn)題只是，你自己認(rèn)為那一種合適你罷了。你不管選擇那一種，要么錢落入材料商的口袋，要么落入裝修公司的口袋。但一般來(lái)說(shuō)，落入裝修公司的口袋你會(huì)得到更好的服務(wù)，并且可能需要花的錢要比起花在經(jīng)銷商的錢要少得多。如果你的裝修公司有保修期的話，那么錢投給裝修公司要比給經(jīng)銷商劃算。1裝修話污染裝修的污染問(wèn)題，近些年來(lái)經(jīng)過(guò)一番揭露、炒作，已經(jīng)是滾瓜爛熟的話題。筆者當(dāng)然也不能不摻和一下這個(gè)話題。家裝的污染問(wèn)題，主要集中在三個(gè)方面：甲醛、氡、TDI。在談及這些話題之前，首先我們當(dāng)然是先了解一下這些詞語(yǔ)其實(shí)質(zhì)意義是什么。一、甲醛說(shuō)起甲醛，我們得知道究竟什么是甲醛。甲醛，分子式HCOH，是是一種無(wú)色、有刺激性的氣體。(20 ℃)，溶點(diǎn)92 ℃， ℃，燃點(diǎn)約300 ℃ ；易溶于水和乙醇，在堿性溶液中有強(qiáng)還原作用。其４０％的甲醛水溶液稱福爾馬林，此溶液的沸點(diǎn)為１９度，故在室溫時(shí)極易揮發(fā)，遇熱更甚。甲醛是重要的有機(jī)化工原料，廣泛應(yīng)用于樹(shù)脂合成、工程塑料聚甲醛、農(nóng)藥、醫(yī)藥、染料等行業(yè)，主要用作消毒劑，也可作粘合劑為烏洛托品、酚醛樹(shù)脂、脲醛樹(shù)脂、合成樹(shù)脂、合成纖維、工程塑料聚甲醛、三羥甲基丙烷等的原料。國(guó)家對(duì)于甲醛的安全標(biāo)準(zhǔn)是這樣規(guī)定的： 對(duì)人體的健康最高允許空氣含量濃度０．０８ｍｇ／ｍ。 實(shí)木復(fù)合地板中的甲醛含量是：A類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量小于和等于9毫克／100克（9mg／100g）；B類實(shí)木復(fù)合地板甲醛釋放量大于9毫克－40毫克／100克（9mg－40mg／100g）人造板材中甲醛釋放量應(yīng)小于0．20毫克／立方米（0．20mg／m3）；木地板中甲醛釋放量應(yīng)小于0．12毫克／立方米（0．12mg／m3）。甲醛的主要危害：室內(nèi)含量為０１毫克／立方米時(shí)就有異味和不適感；／立方米可刺激眼睛，引起流淚；／立方米可引起咽喉不適或疼痛；濃度高時(shí)可引起惡心、嘔吐、咳嗽、胸悶、氣喘，甚至肺水腫。長(zhǎng)期接觸低劑量甲醛可引起呼吸道疾病甚至引起鼻咽癌。二、氡氡，絕對(duì)是一個(gè)新名詞，要不是大家都炒作一下，這個(gè)字可能就只有物理/化學(xué)家會(huì)使用它。所以我們不得不先了解何為氡了。氡其實(shí)是元素周期表的第86位元素，位于第六周期零族，元素名稱Rn。屬惰性氣體。自然界中氡有三個(gè)同位素222Rn、220Rn、219Rn，通常所說(shuō)的氡主要指222Rn，222Rn是天然放射性元素衰變系列鈾系中的中間產(chǎn)物，氡的母體元素為鈾，鈾的衰變產(chǎn)生氡。在這里，我們至少可以理解到兩點(diǎn)： 氡是天然物質(zhì)。 氡是具有放射性的。氡的主要危害：氡幾乎是無(wú)所不在的，包括土壤、水、石材、其他建筑和裝飾材料都可能含有或多或少的氡。氡無(wú)色無(wú)味，超標(biāo)量的氡其放射性會(huì)增加肺癌的發(fā)病率。三、 TDITDI(甲苯二異氰酸酯/toluene diisocyanate)。甲苯二異氰酸酯是常用的多異氰酸酯一種，而多異氰酸酯是是聚氨酯（PU）材料和重要基礎(chǔ)原料。聚氨酯工業(yè)最常用的TDI是2,4TDI和2,，主要用于生產(chǎn)軟質(zhì)聚氨酯泡沫及聚氨酯彈性體、涂料、膠粘劑等。TDI的主要危害：TDI在裝修中主要存在于油漆項(xiàng)目之中，超出標(biāo)準(zhǔn)的游離TDI會(huì)對(duì)人體造成傷害。游離TDI對(duì)人體的危害主要是致敏和刺激作用，包括造成疼痛流淚、結(jié)膜充血、咳嗽胸悶、氣急哮喘、紅色丘疹、斑丘疹、接觸性過(guò)敏性皮炎等癥狀。%以下。通過(guò)了解這些概念，其實(shí)問(wèn)題也就清楚了。一、 關(guān)于甲醛：甲醛是一種基礎(chǔ)化工材料。所關(guān)的材料中含有甲醛是在所難免的。問(wèn)題是其含量如何而已。對(duì)于這方面的內(nèi)容，國(guó)家已經(jīng)對(duì)有關(guān)的產(chǎn)品有一個(gè)安全標(biāo)準(zhǔn)，所以，到信譽(yù)較好的大商場(chǎng)購(gòu)買一些優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品即可，切莫貪圖小便宜而使自己受盡折磨。 二、 關(guān)于氡我們已經(jīng)知道氡幾乎是無(wú)所不在的，但氡真正對(duì)人體構(gòu)成危脅是需要達(dá)一定的劑量的，根本沒(méi)必要談氡色變。我們知道，太陽(yáng)是世界上最大的放射體，氡的放射性遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及太陽(yáng)，難道我們能不依賴太陽(yáng)生存嗎？人是生物，任何生物都是有生命極限的，有一些人以為防氡就能達(dá)到長(zhǎng)命延壽的結(jié)果，只能是自欺欺人，我們可以減少氡的危害，但永遠(yuǎn)不能與氡隔絕。三、 關(guān)于TDI和甲醛一樣，TDI也是一種基礎(chǔ)化工材料。其存在也是正常的。購(gòu)買一些TDI含量低的產(chǎn)品是唯一的辦法，但如果你想完全避開(kāi)它，那么除非你回去原始森林了(原始森林可能又有天然狀態(tài)氡的問(wèn)題)。對(duì)付裝修的污染的至高法寶不外兩種： 購(gòu)買正貨。 裝修過(guò)程及裝修后的一個(gè)月內(nèi)盡量保持室內(nèi)通風(fēng)，盡量減少室內(nèi)的不良物質(zhì)含量?，F(xiàn)在有一些人，基于謀利的目的，斷章取義地夸大污染問(wèn)題的嚴(yán)重性，最終會(huì)是徒勞無(wú)功的。1偷工減料偷工減料，這是個(gè)百分百的貶義詞，它禍國(guó)殃民、為害各行各業(yè)。作為一名裝修行業(yè)從業(yè)員，我對(duì)于偷工減料是十分憎惡的。當(dāng)首都人民在歡慶他們擁有一個(gè)現(xiàn)代化的北京西站不久，西站就因?yàn)橘|(zhì)量問(wèn)題而臭名遠(yuǎn)播，中央下令徹查事件，眾多官員商人受到刑事審訊。在這之前，有誰(shuí)想過(guò)在這樣一個(gè)首都窗口工程中竟然有人敢如此猖狂地偷工減料呢？有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友往往會(huì)被裝修搞得頭破額爛。大家都會(huì)在裝修時(shí)貨比三家吧。那你是否知道為什么有時(shí)候的價(jià)格會(huì)有如此相差呢？有一些朋友向我訴苦，說(shuō)有朋友出賣了他，把他的新家給弄得不成樣了。事實(shí)上，如果你請(qǐng)你所謂的朋友裝修，你有50%的機(jī)會(huì)失去一個(gè)朋友。請(qǐng)你慎重選擇裝修公司，盡量選擇有信譽(yù)的裝修隊(duì)伍?？赐瓯卷?yè)，你就會(huì)明白了，偷工減料是如何無(wú)處不在。下面以一個(gè)裝修5萬(wàn)元的裝修為例，列出一些可能的偷工減料項(xiàng)目。（下面所列數(shù)據(jù)采用原文撰寫(xiě)時(shí)的1998年市價(jià)計(jì)算）一、泥水買不合規(guī)格的、劣質(zhì)水泥。每包可節(jié)省5元左右吧。約可節(jié)省100200左右。買不合規(guī)格的、劣質(zhì)瓷磚。這一項(xiàng)約為可節(jié)省900元。偷工，瓷磚水泥不實(shí)內(nèi)空?？墒」ゅX約為150250元。二、木工買不合規(guī)格的、劣質(zhì)木板。以一塊9厘夾板為例。進(jìn)口的深圳市價(jià)為7580元/塊。而國(guó)產(chǎn)的一些差貨僅為5560元/塊。差價(jià)是20元/塊。以一個(gè)80平方米的家居為例，用9厘板約為50塊左右。單這一項(xiàng)可以節(jié)省開(kāi)支為：1000元。