【導(dǎo)讀】意園項(xiàng)目擬發(fā)展為以禪修為特色的養(yǎng)生、養(yǎng)心、休閑娛樂等產(chǎn)業(yè)。服務(wù)設(shè)施，建設(shè)地點(diǎn)為鐵山坪森林公園峽峰路旁。項(xiàng)目總投資約6000萬元，項(xiàng)目核心區(qū)約46畝（見。由善緣坊、菩提閣、涵海茶榭三部分組。成，均為清水房。管理規(guī)定已全部了解且無任何異議。水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行咨詢招商招租單。范圍外的其它經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)一律不允許。交付，經(jīng)營(yíng)年限自租賃合同簽訂之日起10年。租賃期滿后，按《重。用于本次招商招租的商業(yè)用房的租金以中標(biāo)人填報(bào)的月租金單。價(jià)和建筑面積來計(jì)取租金。的報(bào)價(jià)將不予接受。按中標(biāo)價(jià)100%按季度分四次收取租金。訂租賃合同之日一次性支付。約定收回租賃標(biāo)的物且不退還租賃保證金。應(yīng)予以賠償；因此給乙方帶來損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。工作日內(nèi)與招商招租單位簽訂租賃合同。如因中標(biāo)人原因逾期未履行。合同的簽訂手續(xù)，則取消該中標(biāo)人中標(biāo)資格，并不退還投標(biāo)保證金。度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。本招商招租項(xiàng)目公告將在公眾媒體上公開發(fā)布。

　　

【正文】 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方案 （以下無正文） 本頁為簽署頁： 28 甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章） 法 定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時(shí)間： 年 月 日，簽訂地點(diǎn)：重慶市江北區(qū) 年 月 日 29 第三章 投標(biāo)文件格式 承 諾 函 （ 招商招租 單 位名稱）： 我方已仔細(xì)研究了 （項(xiàng)目名稱） 招商招租 文件的全部?jī)?nèi)容，愿意以人民幣（大寫）： 元每平方米（小寫： 165。 元 /平方米）作為我方月租金單價(jià)報(bào)價(jià)，在簽訂合同之日起的第四年，每年月租金單價(jià)在上一年月租金單價(jià)基礎(chǔ)上遞增不低于 5 %。 我方承諾在投標(biāo)文件遞交后不修改、撤銷該文件。 隨同本承諾函提交投標(biāo)保證金一份，金額為人民幣（大寫） 元（ 165。 元 ）。 如我方中標(biāo)： （ 1）我方承諾在收到中標(biāo)通知書后 三 個(gè)工作日內(nèi)與你 方簽訂租賃合同。 （ 2）本承諾函屬于租賃合同文件的組成部分。 （ 3）我方承諾按照 招商招租 文件規(guī)定及租賃合同約定向你方遞交租賃保證金。 （ 4）我方承諾在租賃合同約定的期限內(nèi)按照合同約定繳納租金并全面履行所有承租人義務(wù)。 （ 5）我方承諾按租賃合同約定承租房產(chǎn)并配合 招商招租 單位按照 招商招租文件約定經(jīng)營(yíng)理念整體打造面向廣大市民公眾消費(fèi)的重慶鐵山坪森林公園 ——禪意園項(xiàng)目。 我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實(shí)和準(zhǔn)確，且不存在 招商招租 文件及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定投標(biāo)的禁止行為，否則由我方承擔(dān)全部責(zé)任。 其他補(bǔ)充說明 投標(biāo)人： （蓋單位鮮章） 法定代表人或代理人： （簽字） 地址： 電話： 傳真： 郵政編碼： 30 年 月 日 法定代表人身份證明及授權(quán)委托書 法定代表人身份證明 投標(biāo)人名稱： 單位性質(zhì)： 地址： 成立時(shí)間： 年 月 日 經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別 ： 年 齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人。 特此證明。 投標(biāo) 人 ： （ 蓋單位鮮章） 年 月 日 粘貼法定代表人第二代身份證復(fù)印件正面 粘貼法定代表人第二代身份證復(fù)印件反面 31 授權(quán)委托書 本人 （姓名）系 （ 投 標(biāo)人名稱 ） 的法定代 表 人，現(xiàn)委托 （姓 名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清、說明、補(bǔ)正、遞交、撤回、 修改 （項(xiàng) 目 名稱）投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜， 其法律后果由我方承擔(dān)。 代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 附：法定代表人身份證明 。 投 標(biāo) 人： （ 蓋 單位鮮章） 法定代表人： （簽字） 身份證號(hào)碼： 委托代理人： （簽 字 ） 身份證號(hào)碼： 年 月 日 粘貼法定代表人第二代身份證 復(fù)印件正反面 粘貼委托代理人第二代身份證 復(fù)印件正反面 32 鐵山坪森林公園作業(yè)管理要求 一、園林綠化管護(hù) （一）綠地衛(wèi)生 每天全天候保潔，及時(shí)清理綠地、廣場(chǎng)等處垃圾、雜物、雜草，無衛(wèi)生死角；樹木、草坪修剪后枝葉、垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)不過夜，做到不亂丟不亂拋。 （ 二）水體衛(wèi)生 水體清潔，水質(zhì)好，無異味、無污物，水面無漂浮物、無蚊蟲孳生，全天候保持水面清潔；水體保持一定水位，水量適度，無水體植物瘋長(zhǎng)現(xiàn)象。池壁美觀、不漏水，設(shè)施完好無損。 （三）松土除草 綠地及時(shí)松土除草，保持土壤疏松，松土深度不傷根系；樹穴整修，草坪內(nèi)樹穴與綠籬及時(shí)切邊，草坪與樹木、綠籬、草花應(yīng)有分隔溝；經(jīng)同意使用除草劑需保證園林植物的安全，確保不發(fā)生藥害。 （四）澆灌排水 根據(jù)實(shí)際，對(duì)綠化樹木及草坪進(jìn)行適期適量澆水、噴水，及時(shí)抗旱，確保正常生長(zhǎng)；綠地內(nèi)不積水，坑坑洼洼必須及時(shí)填平，確保雨后積水及時(shí)排 除。 （五）植物長(zhǎng)勢(shì) 綠地及道路內(nèi)樹木無死株、斷枝及明顯枯枝，樹木無大片光禿落葉；綠地內(nèi)喬灌木有缺株，綠籬及滿種模紋、草花有空缺應(yīng)及時(shí)補(bǔ)缺，少數(shù)樹種因季節(jié)不能及時(shí)補(bǔ)種除外；綠地內(nèi)樹木無傾斜、倒歪現(xiàn)象，33 高大喬木在大風(fēng)來臨時(shí)應(yīng)采取防倒有效措施，因臺(tái)風(fēng)等災(zāi)害天氣造成樹木倒伏時(shí)，應(yīng)及時(shí)扶正支撐倒伏樹木；草坪應(yīng)長(zhǎng)勢(shì)良好，無黃化、積水及明顯雜草未拔除跡象，草坪如有空缺應(yīng)及時(shí)補(bǔ)栽；綠地養(yǎng)護(hù)期間，圍護(hù)樁（桿）應(yīng)扶正，拉繩應(yīng)規(guī)范，有必要的溫馨提示；護(hù)樹設(shè)施應(yīng)安裝規(guī)范，設(shè)施不應(yīng)對(duì)樹木造成損傷。 （六）施肥 綠地、草坪、植物按要 求施肥及時(shí)，每年休眠期施基肥，生長(zhǎng)期施 23 次追肥，規(guī)范操作，施肥后及時(shí)覆蓋；施肥方法適當(dāng)，用量合理，不產(chǎn)生肥害。 （七）病蟲害防治 發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)主動(dòng)匯報(bào)，積極防治，效果明顯；使用農(nóng)藥嚴(yán)格按操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行配比、用量正確，無藥害產(chǎn)生；結(jié)合冬季樹木修剪，及時(shí)清理消滅越冬蟲蛹、蟲繭及有關(guān)病原體。 （八）整形修枝 樹木修剪規(guī)范整齊，定枝、整枝合理均勻；花灌木修剪及時(shí)、準(zhǔn)確；色塊、綠籬適期修剪，曲線潤(rùn)暢，輪廓明顯，不脫腳，不缺損，三面整齊平整，球類修剪圓整；根據(jù)樹木習(xí)性及時(shí)修剪剝芽，修剪符合要求，樹木通風(fēng)透光 良好；草坪按照 1/3 原則適時(shí)進(jìn)行修剪，保持一定高度，修剪面平整，邊角無遺留，草屑及時(shí)掃盡運(yùn)出。草坪修剪高度：冷季型為 57cm；夏季為 68cm；暖季型 35cm。 （九）鮮花的管理 加強(qiáng)園內(nèi)擺放鮮花的管理，適時(shí)進(jìn)行澆水、施肥，并建立長(zhǎng)效管34 理機(jī)制。 二、環(huán)衛(wèi)保潔 （一）道路清掃 1．按照《重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中一級(jí)道路質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。要求做到：無垃圾雜物、無積水積塵、無痰跡煙蒂、無土石雜草；路面、樹圈干凈，花臺(tái)、路沿石干凈，窨井蓋溝眼、水箅子暢通干凈。路面見本色。 2．園內(nèi)道路及硬質(zhì)鋪裝沖洗每周不得 少于二次。沖洗完成后表面不得有積水。 3．清掃保潔作業(yè)應(yīng)符合《重慶市城市環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的操作規(guī)范。 （二）垃圾箱清潔保潔 垃圾箱每日定時(shí)清掏清洗，保持垃圾箱清掏清洗后不滿不冒、桶體內(nèi)膽及外壁清洗見本色，無亂涂、亂畫、亂張貼，隨時(shí)保持垃圾箱周邊的環(huán)境清潔，定期進(jìn)行噴灑藥物滅蠅除臭。垃圾箱清洗，春秋冬季每周不少于 2 次，夏季每周不少于 3 次。 （三）設(shè)施設(shè)備清潔保潔 每日對(duì)亭臺(tái)、座椅、雕塑、燈具、護(hù)欄等設(shè)施進(jìn)行擦洗，保證表面清潔、無積灰；及時(shí)對(duì)排水溝、雨污管網(wǎng)、雨污井等進(jìn)行清理，確保清潔和暢通；定期對(duì)園林 景觀建構(gòu)筑物外立面、屋面進(jìn)行清潔。 （四）垃圾存放及轉(zhuǎn)運(yùn) 每日清掃保潔產(chǎn)生的垃圾應(yīng)集中在存放點(diǎn)暫存，不得亂堆亂放。35 存放點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行封閉，垃圾不得暴露在外，保證環(huán)境的清潔。噴灑除臭、除蚊蠅藥物，保證無臭味；有效控制蚊蠅滋生。存放垃圾應(yīng)及時(shí)裝車轉(zhuǎn)運(yùn)，不得積存過夜；有貯存設(shè)施的，應(yīng)加蓋密封，定時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)。裝卸垃圾應(yīng)采取降塵措施。 (五 )公共廁所清潔保潔 1．公廁內(nèi)、外墻面應(yīng)無破損和剝落，公廁內(nèi)各種設(shè)施、設(shè)備完好，能正常使用。廁所沖洗水和盥洗用水應(yīng)保證供應(yīng)正常。 2．公廁內(nèi)采光、照明和通風(fēng)應(yīng)良好；公廁所在使用過程中的臭味應(yīng) 符合《城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 17217 和《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB 14554 的要求。 3．公廁內(nèi)墻面、天花板、門窗、窗臺(tái)和隔離板等應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫；墻面應(yīng)光潔，公廁外墻應(yīng)整潔。 4．公廁內(nèi)地面應(yīng)光潔，無積水。 5．座便器、蹲位應(yīng)整潔，大便槽兩側(cè)應(yīng)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞，無堵塞；公廁糞池蓋密閉，無缺少、破損現(xiàn)象。 6．小便槽（斗）應(yīng)無水銹、尿垢和垃圾；溝眼、管道保持暢通。 7．公廁內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛衣鉤、烘手器、沖洗設(shè)備等應(yīng)無積灰、污物，能正常使用。 8．公廁指示牌和各 種標(biāo)志牌設(shè)置應(yīng)規(guī)范、完整、醒目。 9．管理房、工具間物品擺放應(yīng)有序、整潔，無雜物堆放，無閑雜人員；保潔工具應(yīng)放置整齊。管理間不得改變功能，挪作它用。 10．公廁外環(huán)境應(yīng)整潔，無衛(wèi)生死角，無亂堆雜物，無雜草；公36 廁四周 3～ 5m 范圍內(nèi)，應(yīng)無垃圾、糞便、污水等污物。 11．每日噴灑除臭藥物，保證無臭味；蚊蠅滋生季節(jié)，應(yīng)有效控制蠅蛆滋生。 12．及時(shí)對(duì)阻塞的污水管道及化糞池進(jìn)行全面疏通和清掏。