【導(dǎo)讀】地震基本烈度為度，按度設(shè)防；路面混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計年限年。容和業(yè)主同意增加或變更的項(xiàng)目內(nèi)容；工程管理水平，使施工監(jiān)理工作法制化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、程序化、制度化；定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。請報告，審批承包單位的施工組織設(shè)計及施工方案；備的規(guī)格和質(zhì)量，同時對由業(yè)主采購的材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)；術(shù)措施、安全防護(hù)措施及文明施工；賠，負(fù)責(zé)搞好工程竣工結(jié)算工作，接受并通過審計部門的審計；聯(lián)系，并按業(yè)主要求填認(rèn)真填寫監(jiān)理月度考核表及請款報告；工程量計量控制在1%以內(nèi)，工程總造價誤差控制在1%以內(nèi)。圍內(nèi)完成全部施工任務(wù)。安全文明的施工環(huán)境，確保達(dá)到文明施工優(yōu)良工地。建設(shè)單位與施工單位簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建設(shè)合同。設(shè)計單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集；設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。

　　

【正文】 他科學(xué)適用的計劃方法，并結(jié)合電子計算機(jī)的應(yīng)用，對建設(shè)工程進(jìn)度實(shí)施動態(tài)控制。 (3)、經(jīng)濟(jì)措施 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 進(jìn)度控制的經(jīng)濟(jì)措施主要包括： 1） 、 及時辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度支付手續(xù)； 2）對應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚的趕工費(fèi)用； 3） 、 對工期提前給予獎勵； 4） 、 對工程延誤收取誤期損失賠償金； 5）加強(qiáng)索賠管理，公正地處理索賠。 (4)、合同措施 1） 、 推行 CM 承發(fā)包模式，對建設(shè)工程實(shí)行分段設(shè)計、分段發(fā)包和分段施工； 2） 、 加強(qiáng)合同管理，協(xié)調(diào)合同工期與進(jìn)度計劃之間的關(guān)系，保證合同中進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)； 3） 、 嚴(yán)格控制合同變更，對各方提出的工程變更和設(shè)計變更，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴(yán)格審查后再補(bǔ)入合同文件之中。 4） 、 加強(qiáng)風(fēng)險管理，在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素及其對進(jìn)度的影響，以及相應(yīng)的處理方法。 進(jìn)度 控制點(diǎn)的設(shè)置 、 設(shè)置進(jìn)度控制點(diǎn) 2）、路基工程： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 3）、排水工程： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 4）、水穩(wěn)層工程： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 5）、路面工程： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 6）、附屬設(shè)施： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 7）、防護(hù)工程： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 8）、竣工驗(yàn)收： 天，從 第 天 開始，到 第 天 結(jié)束； 、用 施工進(jìn)度風(fēng)險分析進(jìn)行主動控制 、 施工進(jìn)度的動態(tài)檢查 進(jìn)度控制的工作制度 施工單位在每一分部工程的準(zhǔn)備工作完成后，須提交《工程開工申請報告》 ，經(jīng)監(jiān)理工程師審查，認(rèn)為確實(shí)具備開工條件，書面同意開工后，方可開始主體工程施工。 1）、審核施工單位按照施工合同規(guī)定工期編制的工程進(jìn)度計劃； 2）、監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格按照計劃組織實(shí)施，每月檢查計劃執(zhí)行情況，及時協(xié)助施工單位分析偏離計劃的原因與調(diào)整辦法，以保證計劃的實(shí)施； 3）、每月將計劃進(jìn)度實(shí)施情況、問題、解決辦法上報業(yè)主。 1）、施工方簽訂合同后，根據(jù)合同工期編排網(wǎng)絡(luò)施工總計劃； 2）、施工方將網(wǎng)絡(luò)施工總計劃向監(jiān)理報驗(yàn)； 3）、監(jiān)理審核施工方將網(wǎng)絡(luò)施工總計劃，確認(rèn)后簽認(rèn)，執(zhí)行； 4）、經(jīng)過簽認(rèn)的總計劃報甲方存檔； 5）、施工總計劃作為施工方編制年、季、月計劃的依據(jù)； 6）、每月末召開進(jìn)度計劃工作會議，總結(jié)本月進(jìn)度計劃完成情況，存在問題，安排下月進(jìn)度計劃，以及完成進(jìn)度計劃的措施； 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 7）、施工月進(jìn)度計劃實(shí)行審批制度，報監(jiān)理確認(rèn)批準(zhǔn)后，報業(yè)主； 8）、月計劃、周安排。每周監(jiān)理例會上，總結(jié)上周進(jìn)度，分析存在問題，落實(shí)下周進(jìn)度安排，以及保證進(jìn)度的技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、組織措施。從人員、材料、機(jī)械、資金、施工技術(shù)、施工組織、施工環(huán)境幾方面 落實(shí)，切實(shí)保證施工進(jìn)度。 投資控制 造價控制 總 目標(biāo)及造價 控制 的特點(diǎn) 造價控制總目標(biāo)： 本項(xiàng)目投資金額約為 萬元 。主要項(xiàng)目工程量計量誤差在 1%內(nèi)，工程總造價誤差控制在 1%以內(nèi)。 造價控制的任務(wù)及工作制度 、 造價控制的任務(wù)： 依據(jù)合同條款賦予監(jiān)理工程師職權(quán)，嚴(yán)格控制施工過程中費(fèi)用增加，并通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價挖掘節(jié)約造價潛力，努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際工程費(fèi)用不超過合同造價 萬元。主要項(xiàng)目工程量計量誤差在1%內(nèi)，工程總造價誤差控制在 1%以內(nèi)。 （ 1） 、要求監(jiān)理人 員熟悉并掌握工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容（工程量清單）、計量方式和方法； （ 2） 、制定施工階段資金使用計劃，并按規(guī)定的程序進(jìn)行工程計量，嚴(yán)格進(jìn)行付款控制； （ 3） 、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策； （ 4） 、嚴(yán)格控制工程變更，力求減少變更費(fèi)用； （ 5） 、主動協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，按合同規(guī)定及時進(jìn)行已完工工程的計量驗(yàn)大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 收，合格時簽發(fā)工程付款憑證，并督促建設(shè)單位及時支付工程進(jìn)度款，避免誘發(fā)工程索賠事件； （ 6） 、及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)； （ 7） 、及時 統(tǒng)計實(shí)際完成工作量，進(jìn)行實(shí)際造價與計劃造價的動態(tài)比較，并定期向有關(guān)各方報告工程造價動態(tài)情況； （ 8） 、及時掌握國家調(diào)價動態(tài)，合理調(diào)整合同價款； （ 9） 、審核施工單位提交的工程結(jié)算書 造價控制的工作制度： 、建立防虛報制度 施工方出于自身利益，可能會利用審核工作量大，時間緊的特點(diǎn)，進(jìn)行工程量虛報、多報。監(jiān)理方規(guī)定施工方每月報工程量與核準(zhǔn)工程量超差 5%以上者，當(dāng)月工程款不予支付，移至工程竣工決算時另行支付。 、建立工程臺帳制度 根據(jù)合同條件，套用定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)形成的反 映工程進(jìn)度款各月度審定值和累計值的統(tǒng)計。 、造價監(jiān)督制度 1）編制造價控制監(jiān)理細(xì)則，形成造價控制制度、程序、方法和要求。 2）監(jiān)理進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺帳資料并隨時補(bǔ)充變更設(shè)計資料。經(jīng)常掌握投資變動情況，按期統(tǒng)計分析。 3）根據(jù)施工承包合同的要求，督促承包單位填報《工程支付申請表》，土建監(jiān)理工程師會同造價控制監(jiān)理工程師多承包單位所報送的工程款進(jìn)行審核大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 簽認(rèn)，之后由總監(jiān)理工程師根據(jù)審核結(jié)果簽署《工程款支付證書》。 4）對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)而 增減較大投資的工程，監(jiān)理部應(yīng)及時掌握并向建設(shè)單位和承包單位通報，力求取得一致意見，以便控制造價。 （ 4） 、監(jiān)理報告制度 1）監(jiān)理應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》，并于年末提出本項(xiàng)目監(jiān)理部的年度報告和總結(jié)，報建設(shè)單位。年度報告或 “ 監(jiān)理月報 ” 內(nèi)容應(yīng)能以具體數(shù)字說明造價控制相關(guān)內(nèi)容。 2）工作中向業(yè)主提出的合理化建議、預(yù)（結(jié)算）審查、等，應(yīng)以《專題報告》的形式向業(yè)主報送。 工程造價控制的控制內(nèi)容 （ 1）、監(jiān)理方通過口頭、《監(jiān)理月報》、《監(jiān)理專題報告》、《監(jiān)理工作聯(lián)系單》等形式向業(yè)主 反映投資控制及進(jìn)度、質(zhì)量相關(guān)情況，并提出監(jiān)理的建議和意見，注意各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的合理性、科學(xué)性和付款方式的公證性、可控制性，避免經(jīng)濟(jì)糾紛。 （ 2）、根據(jù)招標(biāo)確定的施工工程投資計劃和總承包合同，嚴(yán)格按照業(yè)主的要求和授權(quán)進(jìn)行各階段投資計劃的復(fù)核。 （ 3）、對于重大變更設(shè)計，建議業(yè)主要求承包人作工程量和造價的增減分析，監(jiān)理方核查并向項(xiàng)目法人提出相關(guān)建議。變更設(shè)計必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場見證量測，方可予以計量。 （ 4）、合同外增加工程，必須在先取得業(yè)主認(rèn)同后，按程序簽證計量。 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 （ 5）、監(jiān)理工程師在施工備料 、半成品采購及加工、工程完成交付等階段應(yīng)督促總承包人分別進(jìn)行成本核算、控制費(fèi)用支出、逐項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。監(jiān)理工程師通過控制一部分質(zhì)量抵押金，在合同規(guī)定期限內(nèi)保證施工的正常進(jìn)行，最后由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可后付清全部費(fèi)用。 （ 6）、做好監(jiān)理記錄、保存各種文件、圖紙，特別是實(shí)際施工變更情況的資料，注意積累原始素材。涉及工程索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理資料包括施工合同、協(xié)議、供貨合同、工程變更、施工方案、施工進(jìn)度計劃、承包人工、料、機(jī)動態(tài)記錄（文字、照片等）業(yè)主和承包人的有關(guān)文件、會議紀(jì)要、監(jiān)理工程師通知等，為正確處理可能發(fā)生的索 賠提供依據(jù)。協(xié)助項(xiàng)目法人處理索賠事宜，根據(jù)合同審核承包人的索賠要求并提出監(jiān)理意見。 造價工程師對本工程的各分部分項(xiàng)工程建立工程量數(shù)據(jù)庫、單價庫及有關(guān)取費(fèi)率匯總表，按各時間段動態(tài)跟蹤改變。例如各季度材料單價、取費(fèi)費(fèi)率的政策性更改、隨設(shè)計變更后的工程量更改、最終實(shí)際工程量等。特別是工程結(jié)算審核中，參在不同階段、工程發(fā)生的施工時間、部位所核定的結(jié)算費(fèi)用，與上述材料單價、費(fèi)率及工程量的變更密切相關(guān)。造價工程師建立各階段動態(tài)單價、費(fèi)率、工程量庫后，特別對結(jié)算的審核十分有效。審查要點(diǎn)如 下： （ 1）、審核工程量 審核工程量必須先熟悉施工圖紙、預(yù)算定額和工程量計算細(xì)則。工程量審核是否認(rèn)真、準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程投資，這項(xiàng)較繁瑣、細(xì)致的工作，應(yīng)予重視，特別是對我們的造價控制，應(yīng)作為重要工作之一。 （ 2）、審查定額單價 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 1）、審查單價是否正確應(yīng)著重審查工程名稱、種類、規(guī)格、計量單位，與預(yù)算定額或單位估價表上所列的內(nèi)容是否一致。如果一致時才能套用，否則錯套單價，應(yīng)會影響直接費(fèi)的準(zhǔn)確度； 2）、審查換算單價《預(yù)算定額》規(guī)定允許換算部分的分項(xiàng)工程單價，應(yīng)根據(jù)《預(yù)算定額》的分部分項(xiàng)說明、附注和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 換算；《預(yù)算定額》規(guī)定不允許換算部分的分項(xiàng)工程單價，則不能強(qiáng)調(diào)工程特殊或其他原因，而任意加以換算，以保持定額的法令性和統(tǒng)一懷； 3）、審查補(bǔ)充單價，目前各省、市、自治區(qū)都有統(tǒng)一編制，經(jīng)過審批的《地區(qū)單位估價表》，是具有法令性指示，這就無需再進(jìn)行審查。但對于某些采用新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料的工程，在定額確實(shí)缺少這些項(xiàng)目，尚需編制補(bǔ)充單位估價時，就應(yīng)進(jìn)行審查，審查其分項(xiàng)項(xiàng)目和工程量是否屬實(shí)，套用單位是否正確，審查其補(bǔ)充單價的工料分析是根據(jù)工程測算數(shù)據(jù)，還是估算數(shù)確定的。 （ 3）、審查直接費(fèi) 決定直接費(fèi)用的主要因素 ，是各分部分項(xiàng)工程量及其預(yù)算定額（或單位估價表）單價。因此，審查直接費(fèi)，也就是審查直接費(fèi)部分的整個預(yù)算表，即根據(jù)已經(jīng)審查過的分項(xiàng)工程量和預(yù)算定額單價，審查單價套用是否準(zhǔn)確，有否套錯和應(yīng)換算的單價是否已換算，以及換算是否正確等。審查時應(yīng)注意： 1）、表中是否有錯列已包括在定額內(nèi)的項(xiàng)目，從而出現(xiàn)重復(fù)多算情況，或因漏列定額未包括的項(xiàng)目，而少算直接費(fèi)的情況。 2）、在預(yù)算表中是否有錯列已包括在定額內(nèi)的項(xiàng)目，從而出現(xiàn)重復(fù)多算情況，或因漏定額未包括的項(xiàng)目，而少算直接費(fèi)的情況。 大冶市 鄉(xiāng)村公