【正文】 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 準(zhǔn) ?檢查開工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 備 ?檢驗(yàn)半成品材料證明 開 ?批準(zhǔn)砂漿配比 工 ?水泥碎石基礎(chǔ)， 與路面基礎(chǔ)同 ?檢查測(cè)量放樣 基 ?驗(yàn)槽 礎(chǔ) ?檢驗(yàn)基礎(chǔ)平整度、厚度、壓實(shí)度 ?寬度及標(biāo)高 ?檢查半成品材質(zhì) 安 ?檢查測(cè)量放樣 裝 ?控制外型尺寸、順直度、頂面標(biāo)高 ?相鄰高差、平整度 批準(zhǔn)開工 監(jiān)理跟蹤合格簽證計(jì)量，不合格返回 站臥石、人行道監(jiān)理工作程序 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 軸線標(biāo)高自檢合格（承建方） 驗(yàn)收軸線、標(biāo)高 鋼筋工程自檢合格（承建方） 鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收 模 板工程自檢合格（承建方） 模板工程驗(yàn)收 檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作（承建方） 簽署砼澆筑令（總監(jiān)理工程師） 砼澆筑（承建方） 整改（承建方） 整改（承建方） 整改（承建方） 鋼筋砼工程監(jiān)理程序 不合格 合格 合格 不合格 合格 不合格 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 不同 意 同 意 不同意 施工單位： 提出工程變更申請(qǐng) 監(jiān)理工程師： 審查 施工單位：提出變更價(jià)款 監(jiān)理工程師： 審查 調(diào)解、協(xié)調(diào) 調(diào)整合同價(jià) 施工單位 施工單位 不 同 意 質(zhì)量事故處理程序 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 發(fā)生質(zhì)量事故 發(fā)出停工令 發(fā)出《質(zhì)量問題通知單》 上報(bào)主管部 門 暫停施工 事故調(diào)查 倒塌事故 12 小時(shí)內(nèi)上 報(bào)；重大事故24 小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告；一般事故每月集中上 報(bào)。其中，下級(jí)目標(biāo)受上級(jí)目標(biāo)的制約，下級(jí)目標(biāo)保證上級(jí)目標(biāo)，最終保證施工進(jìn)度目標(biāo)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，應(yīng)將其施工分成幾個(gè)階段。 將工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度控制目標(biāo)按月 、周、日 進(jìn)行分解，并用實(shí)物工程量、貨幣工作量及形象進(jìn)度表示，將更有利于監(jiān)理工程師明確對(duì)各承包單位的進(jìn)度要求。 為了完成本項(xiàng)目進(jìn)度控制的總目標(biāo)及其分解目標(biāo)，在實(shí)際監(jiān)理工作中須采取如下進(jìn)度預(yù)控措施： （ 1）、要經(jīng)常進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的檢查和反饋 ○1 每日實(shí)際進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行核查 我公司項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)度控制組將建立每日進(jìn)度檢查制度，按單位工程、分項(xiàng)工程或施工標(biāo)段對(duì)實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行記錄，并定期匯總報(bào)告，并作為對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行掌握和決策的依據(jù)，每日進(jìn)度檢查的主要內(nèi)容如下： a、當(dāng)日實(shí)際完成及累計(jì)完成的工程量、占計(jì)劃值的百分率； b、當(dāng)日實(shí) 際參加施工的人工、機(jī)械數(shù)量及生產(chǎn)效率； c 當(dāng)日施工停滯生產(chǎn)的人工、機(jī)械數(shù)量及其原因； d、當(dāng)日承包商的主管及技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的情況； e、發(fā)生影響工程進(jìn)度的特殊事件或原因； f、當(dāng)日的天氣情況及其他問題等。 ○ 2 進(jìn)度有較大偏差 當(dāng)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度較多時(shí)，應(yīng)要求施工單位對(duì)原訂工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，以使進(jìn)度計(jì)劃符合實(shí)際進(jìn)展情況、調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃仍要由監(jiān)理工程師審批，其 進(jìn)度計(jì)劃的工期仍應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)。要想有效地控制建設(shè)工程進(jìn)度，就必須對(duì)影響進(jìn)度的有利因素和不利因素進(jìn)行全面、細(xì)致的分析和預(yù)測(cè)。從產(chǎn)生的根源看 ； 有的來源于建設(shè)單位及其上級(jí)主管部門；有的來源于勘察設(shè)計(jì)、施工及材料、設(shè)備供應(yīng)單位；在工程建設(shè)過程中，常見的影響因素如下： 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 ①、 業(yè)主因素。 ③、 施工技術(shù)因素。 ⑤、 社會(huì)環(huán)境因素。 ⑦、 材料、設(shè)備因素。 、 風(fēng)險(xiǎn)控制措施 序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)源 影響 控制措施 1 業(yè)主因素 、工程延期 、影響工期 1）作好變更管理工作，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工期影響，向業(yè)主提出我方看法及意見。 2）督促各方作好圖紙會(huì)審及技術(shù)交底工作 ,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，消除隱患，采納合理化意見。 ，可行性差，不能保證施工的連續(xù)性、均衡性 ，出現(xiàn)事故造成停工等，工期延誤。 編制預(yù)案 5 社會(huì)環(huán)境 限制。 7 材料設(shè)備 因素 ，工程延期。進(jìn)度控制預(yù)控的方法應(yīng)包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。 (2)、技術(shù)措施 ： 1） 、 審查承包商提交的進(jìn)度計(jì)劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下施工。 ○ 2 審查施工進(jìn)度月、周計(jì)劃，審核的主 要內(nèi)容 a 進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開工、竣工日期的規(guī)定； b 進(jìn)度計(jì)劃中的主要工程項(xiàng)目是否有遺漏，總包、分包單位分別編 制的各單項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃之間是否協(xié)調(diào)； c 施工順序的安排是否符合施工工藝的要求； d 工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理； e 勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件設(shè)備、施工機(jī)具、水電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡； f 對(duì)于建設(shè)單位提供的施工條件（資金、圖紙、場(chǎng)地、甲供的材料、產(chǎn)品、設(shè)備等），承包單位在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo) 致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。 4） 、 加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險(xiǎn)因素及其對(duì)進(jìn)度的影響，以及相應(yīng)的處理方法。每周監(jiān)理例會(huì)上，總結(jié)上周進(jìn)度，分析存在問題，落實(shí)下周進(jìn)度安排，以及保證進(jìn)度的技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、組織措施。 造價(jià)控制的任務(wù)及工作制度 、 造價(jià)控制的任務(wù)： 依據(jù)合同條款賦予監(jiān)理工程師職權(quán)，嚴(yán)格控制施工過程中費(fèi)用增加，并通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)挖掘節(jié)約造價(jià)潛力，努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際工程費(fèi)用不超過合同造價(jià) 萬元。 、建立工程臺(tái)帳制度 根據(jù)合同條件，套用定額及相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)形成的反 映工程進(jìn)度款各月度審定值和累計(jì)值的統(tǒng)計(jì)。 3）根據(jù)施工承包合同的要求，督促承包單位填報(bào)《工程支付申請(qǐng)表》，土建監(jiān)理工程師會(huì)同造價(jià)控制監(jiān)理工程師多承包單位所報(bào)送的工程款進(jìn)行審核大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 簽認(rèn)，之后由總監(jiān)理工程師根據(jù)審核結(jié)果簽署《工程款支付證書》。 2）工作中向業(yè)主提出的合理化建議、預(yù)（結(jié)算）審查、等，應(yīng)以《專題報(bào)告》的形式向業(yè)主報(bào)送。變更設(shè)計(jì)必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)見證量測(cè)，方可予以計(jì)量。 （ 6）、做好監(jiān)理記錄、保存各種文件、圖紙，特別是實(shí)際施工變更情況的資料，注意積累原始素材。例如各季度材料單價(jià)、取費(fèi)費(fèi)率的政策性更改、隨設(shè)計(jì)變更后的工程量更改、最終實(shí)際工程量等。工程量審核是否認(rèn)真、準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程投資，這項(xiàng)較繁瑣、細(xì)致的工作，應(yīng)予重視，特別是對(duì)我們的造價(jià)控制，應(yīng)作為重要工作之一。 （ 3）、審查直接費(fèi) 決定直接費(fèi)用的主要因素 ，是各分部分項(xiàng)工程量及其預(yù)算定額（或單位估價(jià)表）單價(jià)。 大冶市 鄉(xiāng)村公。審查時(shí)應(yīng)注意： 1）、表中是否有錯(cuò)列已包括在定額內(nèi)的項(xiàng)目，從而出現(xiàn)重復(fù)多算情況，或因漏列定額未包括的項(xiàng)目，而少算直接費(fèi)的情況。如果一致時(shí)才能套用，否則錯(cuò)套單價(jià)，應(yīng)會(huì)影響直接費(fèi)的準(zhǔn)確度； 2）、審查換算單價(jià)《預(yù)算定額》規(guī)定允許換算部分的分項(xiàng)工程單價(jià)，應(yīng)根據(jù)《預(yù)算定額》的分部分項(xiàng)說明、附注和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 換算；《預(yù)算定額》規(guī)定不允許換算部分的分項(xiàng)工程單價(jià)，則不能強(qiáng)調(diào)工程特殊或其他原因，而任意加以換算，以保持定額的法令性和統(tǒng)一懷； 3）、審查補(bǔ)充單價(jià)，目前各省、市、自治區(qū)都有統(tǒng)一編制，經(jīng)過審批的《地區(qū)單位估價(jià)表》，是具有法令性指示，這就無需再進(jìn)行審查。造價(jià)工程師建立各階段動(dòng)態(tài)單價(jià)、費(fèi)率、工程量庫后，特別對(duì)結(jié)算的審核十分有效。協(xié)助項(xiàng)目法人處理索賠事宜，根據(jù)合同審核承包人的索賠要求并提出監(jiān)理意見。 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 （ 5）、監(jiān)理工程師在施工備料 、半成品采購及加工、工程完成交付等階段應(yīng)督促總承包人分別進(jìn)行成本核算、控制費(fèi)用支出、逐項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。 （ 2）、根據(jù)招標(biāo)確定的施工工程投資計(jì)劃和總承包合同，嚴(yán)格按照業(yè)主的要求和授權(quán)進(jìn)行各階段投資計(jì)劃的復(fù)核。 （ 4） 、監(jiān)理報(bào)告制度 1）監(jiān)理應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并于年末提出本項(xiàng)目監(jiān)理部的年度報(bào)告和總結(jié)，報(bào)建設(shè)單位。 2）監(jiān)理進(jìn)點(diǎn)后立即督促施工單位報(bào)送與承包合同相適應(yīng)的分段、分工點(diǎn)的概算臺(tái)帳資料并隨時(shí)補(bǔ)充變更設(shè)計(jì)資料。 （ 1） 、要求監(jiān)理人 員熟悉并掌握工程項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容（工程量清單）、計(jì)量方式和方法； （ 2） 、制定施工階段資金使用計(jì)劃，并按規(guī)定的程序進(jìn)行工程計(jì)量，嚴(yán)格進(jìn)行付款控制； （ 3） 、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策； （ 4） 、嚴(yán)格控制工程變更，力求減少變更費(fèi)用； （ 5） 、主動(dòng)協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，按合同規(guī)定及時(shí)進(jìn)行已完工工程的計(jì)量驗(yàn)大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 收，合格時(shí)簽發(fā)工程付款憑證，并督促建設(shè)單位及時(shí)支付工程進(jìn)度款，避免誘發(fā)工程索賠事件； （ 6） 、及時(shí)收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)； （ 7） 、及時(shí) 統(tǒng)計(jì)實(shí)際完成工作量，進(jìn)行實(shí)際造