【正文】 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 按合同規(guī)定審查、簽發(fā)期中支付證書及合同中止后任何款項的支付證書。 設(shè)計文件 規(guī)劃紅線圖； 地質(zhì)勘察資料； 施工圖紙和設(shè)計說明書 /變更設(shè)計文件； 設(shè)計單位指定的國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集； 設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。主要內(nèi)容有： 按合同要求，檢查承包單位開工前的準(zhǔn)備情況，審批承包單位的開工 申請報告，審批承包單位的施工組織設(shè)計及施工方案； 審查承包單位的材料和設(shè)備采購清單，檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量，同時對由業(yè)主采購的材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)； 審查施工單位編制的一級網(wǎng)絡(luò)計劃，核查二級網(wǎng)絡(luò)計劃，并負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)實(shí)施； 協(xié)調(diào)招標(biāo)人、設(shè)計、承包和監(jiān)理單位提出的工程設(shè)計變更，檢查施工技術(shù)措施、安全防護(hù)措施及文明施工； 監(jiān)督承包合同的履行，檢查和督促工程的進(jìn)度和施工質(zhì)量，按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行工程質(zhì)量檢測，做好隱蔽工程簽證，審核工程計量計價，驗(yàn)收分部 、大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 分項工程； 針對本工程特點(diǎn)，委托具有試驗(yàn)資質(zhì)的試驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)獨(dú)立進(jìn)行試驗(yàn)并出具試驗(yàn)報告； 嚴(yán)格審查施工單位提交的工程結(jié)算書，公正地處理施工單位提出的索賠，負(fù)責(zé)搞好工程竣工結(jié)算工作，接受并通過審計部門的審計； 根據(jù)監(jiān)理工作需要及業(yè)主要求，堅持定期召開監(jiān)理例會，加強(qiáng)同業(yè)主的聯(lián)系，并按業(yè)主要求填認(rèn)真填寫監(jiān)理月度考核表及請款報告； 缺陷責(zé)任期 12 個月，缺陷責(zé)任期內(nèi)的留用人員與業(yè)主協(xié)商后確定， 由留用的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)做好缺陷責(zé)任期內(nèi)的各項工作。 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 三 、 監(jiān)理工作目標(biāo) 強(qiáng)化質(zhì)量管理，控制工程造價，確保建設(shè)工期，安全生產(chǎn)及文明施工達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)是本工程監(jiān)理的總體目標(biāo)。 建設(shè)單位提供的招標(biāo)文件、變更要求等 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 五、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式及 崗位配備計劃 項目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖 總監(jiān) 總監(jiān)代表 測 量 工 程 師 造 價 工 程 師 道 路 工 程 師 給 排 水 工 程 師 信 息 管 理 工 程 師 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 員 見 證 取 樣 員 監(jiān) 理 員 監(jiān) 理 員 試 驗(yàn) 檢 測 工 程 師 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 六、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé) 進(jìn)駐現(xiàn)場監(jiān)理人員分為總監(jiān)、總監(jiān)代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。對不符合合同文件要求的工程項目和施工活動，有權(quán)暫拒支付，直到上述項目和施工活動達(dá)到要求； 按施工合同文件規(guī)定，對合同執(zhí)行期間由于國家（省或市、地方）頒布的法律、法令、法規(guī)等致使工程費(fèi)用發(fā)生的增減和其它事項價格的漲落而引起的工程費(fèi)用的變化，造價工程師在與業(yè)主和承包單位協(xié)商后，計算確定新的合同價格或調(diào)整幅度，予以簽認(rèn)； 按施工合同規(guī)定的變更范圍，對工程或其任何部分的形式、 質(zhì)量、數(shù)量及任何工程施工程序做出變更的決定，確定變更工程的單價和價格，經(jīng)業(yè)主同意下達(dá)變更通知； 對承包單位提出的竣工期延長或費(fèi)用索賠，應(yīng)就其中申述的理由，查清全部情況，并根據(jù)合同規(guī)定程序?qū)彾ㄑ娱L工期或索賠的款項，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后發(fā)出通知。 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 監(jiān)理員 的 職責(zé) 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并 向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。其中，下級目標(biāo)受上級目標(biāo)的制約，下級目標(biāo)保證上級目標(biāo)，最終保證施工進(jìn)度目標(biāo)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 將工程項目的施工進(jìn)度控制目標(biāo)按月 、周、日 進(jìn)行分解，并用實(shí)物工程量、貨幣工作量及形象進(jìn)度表示，將更有利于監(jiān)理工程師明確對各承包單位的進(jìn)度要求。 ○ 2 進(jìn)度有較大偏差 當(dāng)監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度落后于計劃進(jìn)度較多時，應(yīng)要求施工單位對原訂工程進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，以使進(jìn)度計劃符合實(shí)際進(jìn)展情況、調(diào)整后的進(jìn)度計劃仍要由監(jiān)理工程師審批，其 進(jìn)度計劃的工期仍應(yīng)在合同規(guī)定的工期內(nèi)。從產(chǎn)生的根源看 ； 有的來源于建設(shè)單位及其上級主管部門；有的來源于勘察設(shè)計、施工及材料、設(shè)備供應(yīng)單位；在工程建設(shè)過程中，常見的影響因素如下： 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 ①、 業(yè)主因素。 ⑤、 社會環(huán)境因素。 、 風(fēng)險控制措施 序號 風(fēng)險源 影響 控制措施 1 業(yè)主因素 、工程延期 、影響工期 1）作好變更管理工作，及時評估變更對工期影響，向業(yè)主提出我方看法及意見。 ，可行性差，不能保證施工的連續(xù)性、均衡性 ，出現(xiàn)事故造成停工等，工期延誤。 7 材料設(shè)備 因素 ，工程延期。 (2)、技術(shù)措施 ： 1） 、 審查承包商提交的進(jìn)度計劃，使承包商能在合理的狀態(tài)下施工。 4） 、 加強(qiáng)風(fēng)險管理，在合同中應(yīng)充分考慮風(fēng)險因素及其對進(jìn)度的影響，以及相應(yīng)的處理方法。 造價控制的任務(wù)及工作制度 、 造價控制的任務(wù)： 依據(jù)合同條款賦予監(jiān)理工程師職權(quán)，嚴(yán)格控制施工過程中費(fèi)用增加，并通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價挖掘節(jié)約造價潛力，努力實(shí)現(xiàn)實(shí)際工程費(fèi)用不超過合同造價 萬元。 3）根據(jù)施工承包合同的要求，督促承包單位填報《工程支付申請表》，土建監(jiān)理工程師會同造價控制監(jiān)理工程師多承包單位所報送的工程款進(jìn)行審核大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 簽認(rèn)，之后由總監(jiān)理工程師根據(jù)審核結(jié)果簽署《工程款支付證書》。變更設(shè)計必須事先征得業(yè)主的認(rèn)可后，監(jiān)理工程師在現(xiàn)場見證量測，方可予以計量。例如各季度材料單價、取費(fèi)費(fèi)率的政策性更改、隨設(shè)計變更后的工程量更改、最終實(shí)際工程量等。 （ 3）、審查直接費(fèi) 決定直接費(fèi)用的主要因素 ，是各分部分項工程量及其預(yù)算定額（或單位估價表）單價。審查時應(yīng)注意： 1）、表中是否有錯列已包括在定額內(nèi)的項目，從而出現(xiàn)重復(fù)多算情況，或因漏列定額未包括的項目，而少算直接費(fèi)的情況。造價工程師建立各階段動態(tài)單價、費(fèi)率、工程量庫后，特別對結(jié)算的審核十分有效。 大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 （ 5）、監(jiān)理工程師在施工備料 、半成品采購及加工、工程完成交付等階段應(yīng)督促總承包人分別進(jìn)行成本核算、控制費(fèi)用支出、逐項進(jìn)行結(jié)算。 （ 4） 、監(jiān)理報告制度 1）監(jiān)理應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報》，并于年末提出本項目監(jiān)理部的年度報告和總結(jié)，報建設(shè)單位。 （ 1） 、要求監(jiān)理人 員熟悉并掌握工程項目的范圍和內(nèi)容（工程量清單）、計量方式和方法； （ 2） 、制定施工階段資金使用計劃，并按規(guī)定的程序進(jìn)行工程計量，嚴(yán)格進(jìn)行付款控制； （ 3） 、依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖對工程造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策； （ 4） 、嚴(yán)格控制工程變更，力求減少變更費(fèi)用； （ 5） 、主動協(xié)調(diào)有關(guān)各方關(guān)系，按合同規(guī)定及時進(jìn)行已完工工程的計量驗(yàn)大冶市 鄉(xiāng)村公路 道排工程 監(jiān)理規(guī)劃 廣 東 天 衡 工 程 建 設(shè) 咨 詢 監(jiān) 理 有 限 公 司 收，合格時簽發(fā)工程付款憑證，并督促建設(shè)單位及時支付工程進(jìn)度款，避免誘發(fā)工程索賠事件； （ 6） 、及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料，為處理費(fèi)用索賠提供證據(jù)； （ 7） 、及時 統(tǒng)計實(shí)際完成工作量，進(jìn)行實(shí)際造價與計劃造價的動態(tài)比較，并定期向有關(guān)各方報告工程造價動態(tài)情況； （ 8） 、及時掌握國家調(diào)價動態(tài)，合理調(diào)整合同價款； （ 9） 、審核施工單位提交的工程結(jié)算書 造價控制的工作制度： 、建立防虛報制度 施工方出于自身利益，可能會利用審核工作量大，時間緊的特點(diǎn)，進(jìn)行工程量虛報、多報。 1）、審核施工單位按照施工合同規(guī)定工期編制的工程進(jìn)度計劃； 2）、監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格按照計劃組織實(shí)施，每月檢查計劃執(zhí)行情況，及時協(xié)助施工單位分析偏離計劃的原因與調(diào)整辦法，以保證計劃的實(shí)施； 3）、每月將計劃進(jìn)度實(shí)施情況、問題、解決辦法上報業(yè)主。 ○ 1 在審查承包商的總進(jìn)度計劃時。 1)以乙方提供的進(jìn)度計劃為依據(jù)，及時提醒