重慶高層住宅特征分析-資料下載頁
2025-06-25 20:35本頁面
【正文】 春風?城市心筑，外立面顏色也是幾經(jīng)修改，在2005年的春季房交會上展出時，其采用的是淺啡色，而此次面市則已改為灰色和藍色相間，大致是由于與先期推出的，位于同區(qū)域的龍湖?紫都城明顯區(qū)別開；首次面市的復地?上城外立面采用了砂金色，既暗合了其新古典主義的建筑風格，又顯現(xiàn)出開發(fā)商的海派文化背景；大渡口的香港城則采用非常冷峻的灰黑色，體現(xiàn)其“天空之城”的超前與現(xiàn)代。另外還值得一提的是兩個同位于濱江路的項目，其在產(chǎn)品的建筑形態(tài)上比以往的江景盤都顯得更為大膽：“金砂巨人”和“喜來登酒店”，前者是位于沙濱路的住宅項目，后者則是位于南濱路的綜合性項目，它們在造型上同時參照了馬來西亞“雙子塔”，體現(xiàn)開發(fā)商預打造高檔江景物業(yè)的信心?？傊貞c的樓盤都在力求創(chuàng)新，并且是更貼近生活、更貼近自身定位的創(chuàng)新，無論是提供形態(tài)豐富的產(chǎn)品，還是創(chuàng)造更人性的、更回歸中國人居住理念的“院館生活”，還是力求在建筑外形以及立面顏色等方面與眾不同， 我們看到的是：重慶的樓市越來越重視產(chǎn)品本身，對產(chǎn)品的研究、對目標客戶群的研究比以往任何時候都顯得重要。毋庸置疑的是：隨著競爭的加劇，我們還將看到更多更好的產(chǎn)品面市。市場展望市場回暖，重慶的樓市又恢復了人氣，相信經(jīng)過這一番宏觀調控，無論是開發(fā)商、代理商，還是購房者都更加成熟，在面對以后可能的風雨時，能夠更為坦然。對于以后的重慶樓市怎么走，我們認為：在較長的一段時間里，購房仍然以本地消費為主，雖然中國房地產(chǎn)TOP10研究組不久前公布的“2005中國城市房地產(chǎn)開發(fā)投資吸引十強”報告成果顯示：重慶排名全國第四，顯示出重慶的房地產(chǎn)市場對投資者的吸引力。但我們不得不面對的情況是，重慶的購房者中，中低收入人群比重較大，隨著重慶城市化進程的加快，還將產(chǎn)生更多需要解決住房問題的、消費力不強的舊城拆遷戶和農(nóng)民工。這導致了重慶房價相比其他大城市而言，始終處于較低水平。因此， 未來需求量最大的還是屬于中檔價位，中小戶型的產(chǎn)品。11 / 11
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