最新第章與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及其他標段的配合-資料下載頁
2025-06-25 18:45本頁面
【正文】 勞動力、材料、機械設備、資金等供求關系1) 通過計劃，協(xié)調(diào)生產(chǎn)要求與供應之間的各平衡關系；2) 通過調(diào)度體系，開展協(xié)調(diào)工作，排除干擾；3) 抓住重點、關鍵環(huán)節(jié)，調(diào)節(jié)供需矛盾。4經(jīng)濟制約關系管理層與作業(yè)層存在弱化的行政領導關系，更直接的是以承包合同為中心的經(jīng)濟制約關系。1) 堅持履行合同；工作上、技術上為作業(yè)層創(chuàng)造條件，保護利益。2)定期召開現(xiàn)場會，解決施工中問題；作業(yè)層接受管理層指導、監(jiān)督、控制。2 施工總承包與企業(yè)本部的關系協(xié)調(diào)施工總承包與企業(yè)本部的關系協(xié)調(diào)包括行政管理和業(yè)務管理。 施工總承包與企業(yè)本部的關系協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法序號協(xié) 調(diào) 對 象 與 關 系協(xié) 調(diào) 方 法1行政管理與企業(yè)有關的主管領導上下級領導關系1) 執(zhí)行企業(yè)決議、接受其領導；2) 執(zhí)行企業(yè)的有關管理制度。2業(yè)務管理與企業(yè)相應的職能部、室接受其業(yè)務上的監(jiān)督指導關系1) 執(zhí)行企業(yè)的管理制度，接受企業(yè)的監(jiān)督、控制；2) 施工總承包的統(tǒng)計、財務、材料、質(zhì)量及安全等業(yè)務，納入企業(yè)相應部門的業(yè)務系統(tǒng)管理。3直接管理與管理總承包協(xié)調(diào)、管理關系接受管理總承包的協(xié)調(diào)與管理3 施工總承包與近外層的關系協(xié)調(diào)施工總承包與近外層的關系協(xié)調(diào)，包括發(fā)包人、監(jiān)理人、設計單位、物資供應單位、專業(yè)承包單位、公用部門。 施工總承包與近外層關系的協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法序號協(xié) 調(diào) 對 象 與 關 系協(xié) 調(diào) 方 法1發(fā)包人甲乙合同關系1) 雙方履行施工承包合同約定的責任，保證項目總目標的實現(xiàn)；2) 依據(jù)合同及有關法律解決爭議糾紛，在經(jīng)濟、質(zhì)量、進度問題上達到雙方協(xié)調(diào)一致。2監(jiān)理人監(jiān)理與被監(jiān)理關系1) 按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定和合同規(guī)定，接受監(jiān)督和管理；2) 接受發(fā)包人授權范圍內(nèi)的監(jiān)理指令；3) 通過監(jiān)理人與發(fā)包人、設計單位等關聯(lián)單位經(jīng)常溝通；4) 與監(jiān)理人建立融洽的關系。3設計單位平等的業(yè)務合作配合關系(與發(fā)包人有設計合同關系)1) 施工總承包按設計圖紙及文件制定項目實施規(guī)劃，按照圖紙施工；2) 與設計單位搞好協(xié)作關系，處理好設計交底、圖紙會審、設計融洽變更、修改、隱蔽工程驗收等工作。4物資供應單位有供應合同的為合同關系雙方履行合同，利用合同的作用進行調(diào)節(jié)。無合同者為買賣、需求關系充分利用市場競爭機制、價格調(diào)節(jié)和制約機制、供求機制的作用進行調(diào)節(jié)。5分包單位總包分包合同關系1) 選擇具有相應資質(zhì)等級和施工能力的分包單位；2) 分包單位辦理施工許可證，勞務人員有就業(yè)證；3) 雙方履行合同，按照合同處理經(jīng)濟利益、責任，解決糾紛；4) 分包單位接受施工總承包的監(jiān)督、控制。6公用部門配合、協(xié)作關系(道路、市政管理、自來水、煤氣、熱力、供電、通訊等單位，一般與發(fā)包人簽有合同)1) 在發(fā)包人取得有關公用部門批準文件及許可證后，方可進行相應的施工活動；2) 遵守各公用部門的有關規(guī)定，合理合法施工；3) 根據(jù)施工要求，向有關公用部門辦理各類手續(xù)；4) 到交通管理部門辦理通行路線圖和通行證；5) 到自來水公司辦理施工用水設計審批手續(xù)；6) 到供電管理部門辦理施工用電設計審批手續(xù)等；7) 在施工活動中，主動與公用部門密切聯(lián)系，取得配合與支持，加強計劃性，以保證施工質(zhì)量、進度需求；8) 充分利用發(fā)包人、監(jiān)理工程師的關系進行協(xié)調(diào)。4 施工總承包與遠外層的關系協(xié)調(diào)施工總承包與遠外層的關系協(xié)調(diào)，包括建設行政主管部門、金融機構、消防部門、公安部門等。 施工總承包與遠外層關系的協(xié)調(diào)內(nèi)容與方法序號協(xié)調(diào)對象協(xié) 調(diào) 方 法1建設行政主管部門1) 接受政府建設行政主管部門領導、審查，按規(guī)定處理好項目施工的一切手續(xù)；2) 在施工活動中，應主動向政府建設行政主管部門請示匯報，取得支持與幫助；3) 在發(fā)生合同糾紛時，政府建設行政主管部門應給予調(diào)整或仲裁。4) 及時辦理建設工程質(zhì)量監(jiān)督通知單等手續(xù)；5) 接受質(zhì)量監(jiān)督部門對施工全過程的質(zhì)量監(jiān)督、檢查，對所提出的質(zhì)量問題及時改正；6) 按規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督部門提供有關質(zhì)量文件和資料。7) 按照規(guī)定辦理安全資格認證、施工許可證、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)資格證；8) 施工中接受安全監(jiān)督監(jiān)察部門的檢查、指導，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改、消除。2金融機構1) 遵守金融法規(guī)，向銀行借貸、委托、送審和申請，履行借貸合同；2) 以建設工程為標的的,向保險公司投保。3消防部門1) 施工現(xiàn)場有消防平面布置圖，符合消防規(guī)范，在辦理施工現(xiàn)場安全資格認可后方可施工；2) 隨時接受消防部門對施工現(xiàn)場的檢查，對存在問題及時改正；3) 竣工驗收后還必須將有關文件報消防部門，進行消防驗收，若存在問題，立即整改。4公安部門1) 進場后向當?shù)嘏沙鏊鐚崊R報工地性質(zhì)、人員狀況，為外來人員辦理相關手續(xù)；2) 主動與公安部門配合，消除不安定因素和治安因素。5公證、鑒證機構委托合同公證、鑒證機構合同的真實性、可靠性的法律審查和鑒定。6環(huán)保部門1) 遵守公共關系準則，注意文明施工，減少環(huán)境污染、噪聲污染，搞好環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、場容場貌、安全工作等；2) 尊重附近居民，聽取環(huán)保單位意見，改進工作，取得諒解、配合與支持。1046
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