【導讀】處籌建清潔、綠化班。采購程序要求管理處進行驗收與出入庫登記工作。負責各個管理處的清潔、綠化費用測算。負責新接小區(qū)的綠化工程移交驗收。負責處理清潔綠化對口業(yè)務往來事項。認真執(zhí)行總經理的指示和辦公室布置的任務，忠于職守，以身作則。負責對新入伙小區(qū)清潔、綠化人員配置，并擬定外委合同。認真做好本職工作，嚴格要求清潔、綠化工執(zhí)行崗位職責。經常巡查各管理處的清潔衛(wèi)生及綠化工作，發(fā)現問題及時協助處理。負責清潔、清運、消殺分包方每年一次的合同評審。完成領導交辦的臨時任務。負責管理區(qū)域內清潔衛(wèi)生工作的安排，并監(jiān)督檢查清潔質量。遵守管理處的規(guī)章制度，上班一律穿工作服并配戴公司統(tǒng)一的工作證。遵守管理處規(guī)定的作息時間。不準損壞現場財物，否則照價賠償。不允許向小區(qū)內的業(yè)主、住戶收受或索取任何形式的禮物。分管主任書面同意。清潔綠化部負責到分包方提供服務的現場調查服務質量，服務態(tài)度，雅的工作和生活環(huán)境。

　　

【正文】 植物病害防治 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁共 1 頁 目的：提高花卉的經濟效益和觀賞效果。 操作范圍：常見的病害防治。 白粉病癥狀：白粉病能危害各種植物，病害發(fā)生在葉片、嫩梢、花梗和花蕾。感病的部位布滿一層白粉 ,使花不能開放或花姿不整，影響花木的 正常生長。一般通風不良，空 氣濕度大，病害發(fā)生比較嚴重。氮肥施用過多， 土壤中缺鈣或過干的輕沙土，都有利于發(fā)病。溫度變化劇烈，花盆土壤過干等都將減小抗病能力，造成病害的發(fā)生 ?；瘜W防 治：用 70%甲基托布津，粉銹寧 100－ 1500倍噴灑感病全株。 黑斑病癥狀：主要危害植物葉片，我國南方多在 7月份多雨季節(jié) 發(fā)病嚴重，感病的植株葉片呈圓形或近圓形黑色的斑點。 11月份病害停止發(fā)展。潮濕多雨的季節(jié)發(fā)病率高?；瘜W防 治：清除植物上被感染的病葉，起到預防傳播效果，在冬季徹底清除地上的枯枝 病葉，杜絕浸染來源。 發(fā)病初期用 70%甲 基托布津 100倍或 75%百菌清 1500倍溶液噴灑全株，有較好的防治效果。 褐斑病癥狀：褐斑病也是植物栽植中較嚴重且常發(fā)生的病害之一，感病的植株葉片呈褐色斑點。對一 些灌木草本植物最易發(fā)生。植物過于集中， 相對濕度大，通風透光不良，噴淋澆水有利病菌的傳播，并且葉面殘留的水份為病害發(fā)展提供了有利條件。化學防治：花卉植物栽植擺放不易過密，通風透光，避免濕度過大，及時摘除病葉，病花，減小病菌侵染來源。發(fā)病初期用 1%波爾多液或多菌靈 1000－ 1200 倍，多抗霉素噴灑全株也有很好的治療效果。 葉斑病癥狀：該病害最易危害植物下部葉片和枝條，花柄感染病菌后能引起花蕾枯死，花蕾感病時，花瓣不能開放，并向一側扭曲，形成奇形花。 化學防治：清除植物病株，減小侵染來源，控制病害發(fā)生發(fā)病期噴灑 1%波 爾多液，多菌靈也有很好的防治效果。 標準：減少病害發(fā)生，確保植物健康。 中海物業(yè)管理 W I / Q 027 （深圳）有限公司 自然破壞防護措施 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目 的：做好防護工作，減少植物傷害。 自然破壞主要是臺風 、爆雨 防護方式： 臺風：在臺風來之前，對剛種地載植物，用專用水泥樁兩根插在樹兩 邊，用 一根木條橫在上邊綁牢，以防樹木在風中大幅度搖動時傷害根部 ,影響植物生長。 爆雨：在暴雨來之前，把花壇的盆花最好搬下來，放在地面上，以 防摔破 。地栽植物要挖好排水溝，在下雨之間如果雨水過多，能夠及時排除，避免因積水而導致植物死亡。 中海物業(yè)管理 W I / Q 028 （深圳）有限公司 農藥的使用 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1 頁 目的 :正確使用農藥，防止藥害發(fā)生。 使用方式： 操作前檢查 檢查植物病狀及蟲害的危害程度。 閱讀農藥使用說明書 ,查看農藥的有效日期， 如果是過期的和接進有效期的禁止使用，以免誤工誤時，操作時一定要按規(guī)定的濃度比例配調。 檢查噴霧器水箱是否漏水，加壓器是否能夠操作，噴霧器噴頭是否堵 塞。 噴藥前如果是陰天最好推遲噴藥時間，待到天晴后噴殺效果比較好。 噴藥后檢查 蟲害防治 ，一般在噴藥 23小時害蟲就會死亡，不然就是藥物 無效或 藥的份量不夠，再進行補殺時加重農藥份量后效果還不理想說明農藥失效。 病害防治，噴藥后一星期內如果病害還在蔓延，一般是兩種可能，一是農藥失效，二是配調濃度不夠。要重新補殺一次，效果還不理想就可以斷定農藥失效。 操作時注意事項 噴藥時要戴口罩、膠手套，不要頂風操作，要站在上風口。 噴藥時禁止吃東西，避免發(fā)生藥物中毒。 標準：達到 防治效果，植物生長健康。 中海物業(yè)管理 W I / Q 029 （深圳）有限公司 除草的操作方式 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：清除雜草 ,保持土壤中的養(yǎng)份，有益植物的生長發(fā)育。 操作程序： 人工除草：除草最好在雜草發(fā)生之初，用手連根把掉，雜草多的用鋤頭 J將草根一起拋掉，此時雜草根系較淺，入土不深，易于去除，否則日后易于和花草爭奪養(yǎng)份。鋤草時間最好在雜草開花之前，不然一次結仔后，需多次清理，即費時又費工，甚至數年后始能清除。一些多年生雜草根扎得比較深，每年春天萌芽前必須用鋤頭將地下面的根部一起清除。 藥物鋤草：大面積的草 地用噴霧器將化學殺草藥物噴灑在雜草上，一般 23 時就可以死亡。然后除去草根，提高工作效率。有效的除草劑有數十種，包括無機化合物和有化合物制品。后者應用較好，藥性殺傷力強，所用劑量小。生產上廣泛應用生長刺激素除雜草，其殺傷力更強。目前常用的除草劑有：滅草靈、２ .４－Ｄ、西馬津、敵草隆等無機除草劑性質穩(wěn)定能溶于水，能滲進植物組織，但是對栽培植物容易發(fā)生藥害，操作時盡量不沾到栽培植物體上。例如：２ .４－Ｄ丁酯可以防除雙子葉雜草；除草枯可防除單葉雜草，西馬津可防除一年生雜草；百草枯可防除一般性雜草。 ⒊ 0 標準：徹底清除，斬草除根。 中海物業(yè)管理 W I / Q 030 （深圳）有限公司 植 物 保 潔 板號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：保持花卉本色，沒有灰塵污染。 操作程序： 每星期用水管對盆栽花壇沖洗一次，把花盆搬開清理里面的枯葉 雜物。 每星期用水管對地栽花壇沖洗一次，沖洗后用掃帚清理枯葉并剪除 病枝。每十天用水管對花境、樹叢、綠籬、沖洗清理一 次。然后清理下面樹葉。 每十天對大廳盆花，般出室外沖洗擦抹葉片一次（花葉、花 盆、套盆 一次）。 每十五天用毛巾對室內盆花擦抹清理一次摘除黃葉對盆花更換一 次。 每月對室內擺放時間過長的花卉徹底更換保潔一 次。 每月用高壓水管對灌木、喬木徹底沖洗保潔一次。沖洗 后清除地面雜物。 標準：葉面沒灰塵，花色艷麗美觀。 中海物業(yè)管理 W I / Q 031 （深圳）有限公司 植 物 施 肥 方 式 版號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：補充植物養(yǎng)份，促使植物生長旺盛。 植物施肥方式：花卉的施肥可分為基肥和追肥兩大類。 基肥特點：基肥能改良土壤，一般在綠化施工初期使用以廄肥、 堆肥作為基肥。 每 100 平方米的綠化地 宜施基肥 110 225 公斤， 基肥在整地前翻入土中可以調解土壤。 基肥作為追肥使用時， 以肥料種類及植物生長情況而定。植物較大，距離較遠施用干性肥料，可采用溝施、穴施、或條施。 環(huán)狀施肥溝寬約 3040cm, 條狀施肥溝寬約 3050cm ,長度酌情而定 施肥穴寬約 10050cm 深度一般 50cm 左右為宜，施肥后上面蓋土，然后澆透水。 追肥特點：植物作為追肥時大多以無機肥為主。無機肥易溶于水肥效快，作為追肥時操作比較方便，作為追肥使用的肥料有： 硝酸銨：液施稀釋 300500 倍， 淋灑在植物根部 ，然后澆透水利于植物吸收。 尿素：作為根外追肥時，液施稀釋 6001000 倍淋灑在土壤表層，下雨時間施肥效果比較好。 過磷酸鈣：最好與有機肥料混合使用， 兼有保養(yǎng) 作用。不宜直接與種子接觸， 液施加水 100 倍， 花芽分化前施效果更佳。 磷酸鉀：由于鉀在土壤中，流動范圍小， 作追肥 時應集中條施或溝施于植物根系密集的土層，施后填 土澆水。 施肥時注意的事項 施肥前要松土，這樣肥水滲透快， 容易被吸收。要注意不要使肥水落在葉上，芽上，而影 響生長。人糞尿、 過磷酸鈣，等酸性肥，不能與草木灰等堿 性肥料混合使用，否則會中和，而失去肥效。 堿性 盆土要選擇酸性肥料。 無機肥和基肥混合使用，可延常肥效，還能防止土壤板結， 可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。 以延常肥效，還能防止土壤板結， 可以改善土壤通氣、滲水、保水、保肥等性能。 中海物業(yè)管理 W I / Q 032 （深圳）有 限公司 機械設備的使用及保養(yǎng) 板號 /狀態(tài)： A/0 Z H P M 第 1 頁 共 1頁 目的：了解設備性能，便于操作保養(yǎng)。 操作程序： 安全 操作前首先檢查草地上是否有石頭、木棍、及其它雜物。 操作前檢查設備的刀片、螺母、確保機械處于安全狀態(tài)。 操作時不許赤腳，穿托鞋，要穿長褲，穿保護鞋，戴上防護眼罩。 操作中只許前進，不許后退，不得跑步操作。 有異常震動或異物相抨擊時，要立即停機。 啟動