楊凌農(nóng)業(yè)旅游觀光建設(shè)項目建議書-資料下載頁
2025-06-25 14:42本頁面
【正文】 00m2，主要是為游人提供旅游休閑的食、住場所，游人可以在客棧自己動手烹制自己采摘或飼養(yǎng)所得的美食。 六、投資估算及資金籌措 投資估算表 總投資 12365萬元 其中：租地費 5590萬元（租20年，800元/年/畝） 基本建設(shè)費 2600萬元 技術(shù)引進、設(shè)備購置費 2500萬元 項目預備費用 1400萬元 流動資金 275萬元 資金籌措 開發(fā)銀行貸款3000萬元，企業(yè)投入3000萬元（已落實），楊陵區(qū)在土地出讓過程中給予適當優(yōu)惠或以土地進行出資4365萬元，申請上級財政支持2000萬元。 七、經(jīng)濟效益預測 收入預測 ①門票（通票）45元/張，以2007年示范區(qū)接待游客130萬人次為基數(shù)進行計算，其中來楊凌旅游的人有60%以上到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)點，既門票收入為3510萬元； ②到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有50%的人要進行購買和消費園區(qū)生產(chǎn)的綠色食品，每人消費30元，既游客一次消費收入為1170萬元； ③到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有30%的人要在園區(qū)內(nèi)（田園客棧）居?。ㄖ芰鶃碇苋兆撸?，每人消費120元，既游客居住收入為2808萬元； ④到觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的游客中有5%的人要在園區(qū)內(nèi)租賃場所認栽植物和認養(yǎng)動物，每人消費300元，既游客認栽植物和認養(yǎng)動物收入為1170萬元。收入合計8658萬元/年。 費用預測 ①人工費1200萬元/年（以每人1按原/年計算，預計員工1200人）； ②折舊費1650萬元/年； ③管理人員工資及福利，各種水、電、氣、通訊費及其他費用等計3000萬元/年。費用合計5850萬元/年。 利潤預測 年收益：86585850=2808萬元/年 投資利稅率：2808/12365100%=% 八、償還計劃 籌建股份合作企業(yè)作為項目借款人，區(qū)政府提供擔保（企業(yè)以所有資產(chǎn)為抵押）。貸款期限為10年，每年以項目利潤的20%償還借款。10 /
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