裝飾工程項(xiàng)目管理要點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2025-06-25 03:48本頁(yè)面
【正文】 人，加強(qiáng)培養(yǎng)，使其成為公司技術(shù)骨干，管理人員。現(xiàn)基本上實(shí)行單項(xiàng)人工承包。在選擇施工隊(duì)伍班組上，應(yīng)實(shí)行多家報(bào)價(jià)，擇優(yōu)選用，選擇技術(shù)過(guò)硬，服從管理，能按要求、按時(shí)完成，價(jià)格合理的施工隊(duì)伍。并簽訂工程承包合同，對(duì)班級(jí)技術(shù)骨干，人員進(jìn)行詳細(xì)要求。 F、加強(qiáng)成本控制管理： 成本管理包括預(yù)測(cè)、決策、計(jì)劃、控制、核算、分析、檢查成本一系列的工作。加強(qiáng)材料和人工費(fèi)用的控制，合理搭配勞動(dòng)力，機(jī)械設(shè)備，工藝流程科學(xué)合理化，施工方案合理化，對(duì)成本控制作用重大。 材料管理：加強(qiáng)材料計(jì)劃管理，力爭(zhēng)做到零庫(kù)存。限量領(lǐng)用，合理下料，邊角余料合理利用。嚴(yán)把材料入場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)格質(zhì)量控制。入庫(kù)材料堆放合理有序，避免庫(kù)存損耗，并做好材料帳薄管理，自覺(jué)維護(hù)和保養(yǎng)機(jī)具，并正確操作使用，嚴(yán)禁違章作業(yè)。 人工費(fèi)用管理：生活費(fèi)借用嚴(yán)格控制，按每天實(shí)際人數(shù)按實(shí)發(fā)放。準(zhǔn)確無(wú)誤核實(shí)人工工程量。G、安全生產(chǎn)管理： 進(jìn)行安全教育嚴(yán)格遵守《建筑施工高處作業(yè)安全規(guī)范》、《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，廣泛開(kāi)展安全教育，樹(shù)立安全第一思想，進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和安全技術(shù)交底，力爭(zhēng)每一位施工人員簽字按手印，特殊工種持證上崗。堅(jiān)持使用安全“三寶”，并對(duì)臨邊臨洞進(jìn)行防護(hù)。現(xiàn)場(chǎng)用電安全實(shí)行專(zhuān)人負(fù)責(zé)制。并嚴(yán)格按臨電規(guī)范布置。焊接施工必須做好防火處理，并設(shè)置滅火器材?，F(xiàn)場(chǎng)用電符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》，不得擅自移動(dòng)配電箱，亂拉亂接電線。 H、加強(qiáng)同甲方、監(jiān)理方等外部聯(lián)系： 本著“堅(jiān)持公司利益，態(tài)度不卑不亢，靈活協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系”的原則，與對(duì)方辦理各種交涉。要耐心反復(fù)向甲方闡述公司施工風(fēng)格、藝術(shù)特點(diǎn)，選材得當(dāng)，材質(zhì)優(yōu)良，并讓其潛移默化中接受公司設(shè)計(jì)、施工理念、善于公關(guān)。 I、現(xiàn)場(chǎng)消防、后勤、文明施工： 加強(qiáng)防火、防盜、防水淹、防污染、成品保護(hù)的管理，做好工人食宿安排，并對(duì)伙食團(tuán)衛(wèi)生嚴(yán)格要求，防止流行疾病發(fā)生。文明施工要求遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁隨處大、小便，保持工地衛(wèi)生，并堅(jiān)持每天清理施工作業(yè)面，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，嚴(yán)禁現(xiàn)場(chǎng)賭博、酗酒、打架、斗毆。 四、工程驗(yàn)收、交工、結(jié)算、用后服務(wù)： 工程進(jìn)入尾期后應(yīng)逐層、逐段、逐部位、逐房間進(jìn)行查驗(yàn)，搞好修補(bǔ)工作，完善各分部分項(xiàng)工程，做好清潔衛(wèi)生，進(jìn)行內(nèi)部自檢，制做工程竣工檔案，收回機(jī)具，余料退場(chǎng)。進(jìn)行成本核算，編制結(jié)算書(shū)。交付鑰匙、辦理交接手續(xù)，組織竣工驗(yàn)收。辦理保修卡及使用說(shuō)明，定期回訪，進(jìn)行技術(shù)，保修回訪，解決保修期內(nèi)存在的問(wèn)題，讓業(yè)主滿意。 工程完成工后，公司組織相關(guān)人員對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全面分析，特別是質(zhì)量、工期、成本分析、做出評(píng)定，積累經(jīng)驗(yàn)，吸吸教訓(xùn)，促進(jìn)公司發(fā)展，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)寫(xiě)出項(xiàng)目管理總結(jié)存檔。 8 / 8
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