【正文】 位置。 建筑消防 生產(chǎn)車間的建筑面積為 20xx0m2，生產(chǎn)類別為丙類。其承重構(gòu)件的耐火極限滿足《建規(guī)》之規(guī)定，依據(jù)規(guī)范設(shè)置消防設(shè)施。 電氣消防 本工程供電負(fù)荷等級(jí)除應(yīng)急照明及消防供電負(fù)荷為二類外均為三級(jí)。廠區(qū)供電利用原有變配電設(shè)施，供電電壓等級(jí)為 10KV/。本項(xiàng)目在配電室廠房?jī)?nèi)增加 75KW 柴油發(fā)電機(jī)組作為全廠消防負(fù)荷的備用電源，消防用電采用專線供電 。 在生產(chǎn)車間設(shè)有專用消防值班室，值班室內(nèi)安裝 JBQBGST32型火災(zāi)報(bào)警控制器一臺(tái)，該報(bào)警器外接２２０Ｖ電源，內(nèi)配２４Ｖ直流備用電源。在重要生產(chǎn)崗位及潔凈區(qū)，均設(shè)感煙型火災(zāi)探測(cè)器，按規(guī)范要求設(shè)計(jì)防靜電設(shè)施。在車間潔凈區(qū)，設(shè)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器，并安裝自帶蓄電池作為備用電源的應(yīng)急照明燈，應(yīng)急時(shí)間為 1小時(shí)（消防值班室亦安裝上述應(yīng)急燈）。 消火栓箱內(nèi)設(shè)消防按鈕、警鈴、信號(hào)燈、火災(zāi)時(shí)聲光報(bào)警，及時(shí)啟動(dòng)消防泵。 化學(xué)消防與水消防 ⑴ 、化學(xué)消防 車間內(nèi)按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 》規(guī)定配備抗溶泡沫滅火器材 。 ⑵水消防 a 消防水量 :根據(jù) 《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 GBJ1687（ 20xx年版），本項(xiàng)目最大建筑 物 高度＜ 24m， 最大建筑物為 生產(chǎn) 廠房， 生產(chǎn)類別為丙類， 耐火等級(jí)為一級(jí)，室內(nèi)消火栓用水量為 10L/s，室外消火栓用水量為30L/s， 室內(nèi)外合計(jì)為 40L/S， 同一時(shí)間火 災(zāi) 次數(shù)為一次。 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按 2 小時(shí)計(jì)，消防貯備水量 288m3， b 消防給水 :廠區(qū)消防給水與生產(chǎn)生活各為獨(dú)立系統(tǒng)。消防給水從消防泵和已建的消防水池給水干線引入廠區(qū)的消防管網(wǎng)。廠區(qū)消防管網(wǎng)設(shè)置成環(huán)形，管網(wǎng)主干線管徑為 DN150,消火栓間距小于 120米，保護(hù)半徑 150米。每個(gè)消火栓均設(shè)有兩個(gè)栓口，直徑為 DN100和 DN65 在消火栓處設(shè)有明顯標(biāo)志。 室內(nèi)消防給水接自廠區(qū)供水管網(wǎng)，雙水管入戶，消火栓間距小于 30m，消火栓直徑為 DN65。 暖通消防 （ 1）車間的空調(diào)機(jī)房及送回風(fēng)管道，在過(guò)墻處設(shè)有防火閥。通風(fēng)管道設(shè)在技術(shù)夾層內(nèi)，風(fēng)管及保溫材料采用阻燃型材料。 （ 2）空調(diào)送、回風(fēng)管道穿空調(diào)機(jī)房設(shè)防火閥，防火閥 70℃關(guān)閉，并輸出電信號(hào)，可聲光報(bào)警，并與空調(diào)風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，火災(zāi)時(shí)關(guān)閉空調(diào)風(fēng)機(jī)。 第十章 項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)及實(shí)施進(jìn)度 總體目標(biāo) 用三年左右的時(shí)間，實(shí)現(xiàn)年承攬 210300 萬(wàn)平方米的建筑面積以上工程的技術(shù)指導(dǎo)、 專利設(shè)備供應(yīng)和工程施工能力 (含地區(qū)代理商工程 )；實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)、施工、研發(fā)相對(duì)獨(dú)立運(yùn)作的集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)模式；實(shí)現(xiàn)年產(chǎn) 300臺(tái)以上關(guān)鍵設(shè)備的生產(chǎn)能力，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、系列化；完成專用特種水源熱泵的研發(fā)和銷售應(yīng)用， 實(shí)現(xiàn)完整成熟的系列化產(chǎn)品；組建專門技術(shù)研發(fā)機(jī)構(gòu)或國(guó)家級(jí)工程研究中心、技術(shù)示范基地；公司主營(yíng)業(yè)務(wù)向國(guó)外擴(kuò)展；主流產(chǎn)品和技術(shù)實(shí)現(xiàn)較大的市場(chǎng)占有率（建筑物制冷與供熱行業(yè) 510%）。 目標(biāo)實(shí)施進(jìn)度 總體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)分為 兩個(gè)階段進(jìn)行： 第一階段： ●自公司組建之日起至 20xx年底， 完成公司管理、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等方面的基礎(chǔ)工作； ● 完成 4000 平米廠區(qū)建設(shè)及生產(chǎn)設(shè)備引進(jìn)安裝，完成生產(chǎn)基地建設(shè)，形成成套產(chǎn)品和系列產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，達(dá)到 150 臺(tái) /年的關(guān)鍵設(shè)備生產(chǎn)能力； ● 完成高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證工作，實(shí)現(xiàn)國(guó)家級(jí)的新技術(shù)推廣， 申報(bào)國(guó)家大額產(chǎn)業(yè)化資金資助； ● 完成專用特種水源熱泵機(jī)組預(yù)研和樣機(jī)生產(chǎn)工作； ● 完成公司工程承包、施工資質(zhì)和設(shè)計(jì)資質(zhì)的申報(bào)和批準(zhǔn)工作； ● 完成 ISO 國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證體系的認(rèn)證工作； ●開展全國(guó)范圍內(nèi)的產(chǎn)品技術(shù)推介、咨詢、培 訓(xùn)工作， 利用媒體及國(guó)家政策導(dǎo)向，迅速擴(kuò)大公司、產(chǎn)品、技術(shù)在社會(huì)上的知名度與影響力； ● 建立和完善全國(guó)范圍內(nèi)的項(xiàng)目合作網(wǎng)絡(luò)及產(chǎn)品營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，做好已建工程使用情況的跟蹤服務(wù)工作，建立較為完善的產(chǎn)品使用數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)； ● 建立完善的技術(shù)、合同、工程信息檔案管理機(jī)制； 第二階段： ● 20xx 年，建設(shè) 東北地區(qū) 節(jié)能減排熱泵應(yīng)用示范基地； ●完成 10000 平米廠區(qū)建設(shè)及生產(chǎn)設(shè)備引進(jìn)安裝，完成生產(chǎn)基地建設(shè)，形成污水源熱泵主機(jī)成套產(chǎn)品和系列產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，達(dá)到 300 臺(tái) /年的關(guān)鍵設(shè)備生產(chǎn)能力； ● 實(shí)現(xiàn)完整成熟的系列化產(chǎn)品，主流產(chǎn)品和 技術(shù)實(shí)現(xiàn)較大的市場(chǎng)占有率； ● 實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)，開發(fā)國(guó)際市場(chǎng)； ● 組建項(xiàng)目研發(fā)機(jī)構(gòu)或國(guó)家級(jí)工程研究中心； ● 集團(tuán)公司除繼續(xù)承攬應(yīng)用工程外，還將以知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)使用、技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品更新?lián)Q代、新技術(shù)創(chuàng)新等方式獲取公司新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)； ● 加大資本運(yùn)作力度，作好上市準(zhǔn)備的工作，在條件允許時(shí)在資本市場(chǎng)掛牌上市。 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) （投）標(biāo)依據(jù) 為了保證項(xiàng)目質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)國(guó)家利益，社會(huì)公共利益和當(dāng)事人的合法權(quán)益，建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等必要進(jìn)行招標(biāo)。 《中華人 民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)》； 《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 5號(hào)》； 國(guó)辦發(fā) [20xx]34號(hào)《關(guān)于國(guó)務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見(jiàn)》； 國(guó)家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)； 施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在 200 萬(wàn)元人民幣以上的； 重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在 100 萬(wàn)元人民幣以上的； 勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬(wàn)元人民幣以上的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定，本工程所有招標(biāo)項(xiàng)目凡達(dá)到國(guó)家規(guī)定的一定規(guī)模的均采用委托招標(biāo)形式，選擇具有規(guī)定資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招（投）標(biāo)工作； 招標(biāo)方式采用分開招標(biāo)方式，本著公開、公平、公正的原則做好每個(gè)項(xiàng)目的招（投）標(biāo)工作，并由建設(shè)項(xiàng)目行政主管部門進(jìn)行監(jiān)督檢查； 招標(biāo)時(shí)招標(biāo)單位采取必要的措施，保證招（投）標(biāo)活動(dòng)在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行，任何單位和保人不得非法干預(yù)或者影響評(píng)標(biāo)過(guò) 程和結(jié)果； 保證評(píng)標(biāo)活動(dòng)及其當(dāng)事人接受依法實(shí)施的監(jiān)督，依法查處評(píng)標(biāo)活動(dòng)中的違法行為。 第十二章 投資估算與資金籌措 編制依據(jù) （ 1）參考哈爾濱地區(qū)類似工程造價(jià)指標(biāo)； （ 2）建設(shè)單位管理費(fèi)依據(jù)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建 [20xx]394號(hào)文件規(guī)定計(jì)??； （ 3）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格 [20xx]670 號(hào)計(jì)取； （ 4）工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔 20xx〕 1980號(hào)）計(jì)取； （ 5）設(shè)備價(jià)格：主設(shè)備價(jià)格按廠家詢價(jià)計(jì)列。 （ 6）國(guó)家發(fā)改委、市政府、市建委等的 有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 投資估算 本項(xiàng)目總投資 5400 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 4160 萬(wàn)元，流動(dòng)資金1240 萬(wàn)元。 資金籌措 本項(xiàng)目總 投資 5000 萬(wàn)元， 企業(yè) 增資擴(kuò)股等自籌 2600萬(wàn)元， 流動(dòng)資金申請(qǐng) 銀行貸款 20xx萬(wàn)元，其它形式資金支持 800萬(wàn)元。 第十三章 效益分析 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益 在經(jīng)濟(jì)效益方面：由于系統(tǒng)效率的提高和避免了礦物能源（煤、燃?xì)?、油等）的直接使用，?shí)現(xiàn)一機(jī)多用。使用該系統(tǒng)的初投資和運(yùn)行費(fèi)用較原有制冷與供熱系統(tǒng)均有較大幅度地降低。通過(guò)目前的應(yīng)用工程已充分證明了這一點(diǎn)。 ●各種供熱 方式初投資比較 單位：元 /㎡ 項(xiàng)目 熱電 聯(lián)產(chǎn) 區(qū)域鍋爐房 熱泵 電熱膜 燃煤 鍋爐 燃油 鍋爐 燃?xì)? 鍋爐 熱源 32 70 熱網(wǎng) 21 室內(nèi) 35 35 35 35 45 其他 17 0 總計(jì) 153 年折算值 注：本表僅比較了建筑物單一供暖條件下的初投資，如考慮建筑物供暖、制冷及生活熱水條件下的初投資，采用熱泵技術(shù)得出投資將是最低，并且優(yōu)勢(shì)非常明顯。 ●各種供熱方式的 運(yùn)行費(fèi)用對(duì)比 單位：元 /㎡ 項(xiàng)目 熱電 聯(lián)產(chǎn) 燃煤 鍋爐 燃油 鍋爐 燃?xì)? 鍋爐 熱泵 電熱膜 燃料費(fèi)用 折舊費(fèi) 大修費(fèi) 電費(fèi) 水費(fèi) 工資及福利費(fèi)用 材料費(fèi) 其他 合計(jì) 注：此表計(jì)算中未考慮 調(diào)節(jié)節(jié)能，熱泵技術(shù)在運(yùn)行過(guò)程中的可調(diào)節(jié)能力最為明顯，通過(guò)運(yùn)行調(diào)節(jié)，熱泵的運(yùn)行費(fèi)用在上表顯示的基礎(chǔ)上，還可降低至 50%。 系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)濟(jì)分析 住宅類建筑 污水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)分析（住宅類） 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 供應(yīng)區(qū)域、對(duì)象 哈爾濱住宅 2 建筑面積（萬(wàn)㎡） 3 使用面積（萬(wàn)㎡） 4 面積熱 /冷負(fù)荷（ W/㎡） 45/0 按建筑面積計(jì)算，無(wú)制冷 5 供熱 /冷負(fù)荷（ kW） 500/0 即裝機(jī)容量，無(wú)制冷 6 系統(tǒng)投資額（萬(wàn)元 ） 88 不含高壓配電、機(jī)房土建 7 最大用電量（ kW） 150/0 包括熱泵機(jī)組和水泵 8 系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間（ h/d） 11/0 節(jié)能墻體 10小時(shí) 9 供熱 /冷時(shí)間（ d/a） 180/0 無(wú)制冷 10 供熱 / 冷 耗 電 量（ kWh/a） 324000 11 供熱 /冷電價(jià)（元 /kWh） 、谷價(jià) 12 供熱 /冷運(yùn)行費(fèi)用（萬(wàn)元 /a） 年用電成本 15/0 年維護(hù)成本 值機(jī)人員工資 2 人，每月 900元 /人 系統(tǒng)投資：每萬(wàn)㎡， 88 萬(wàn)元；年運(yùn)行成本：每萬(wàn)㎡， 萬(wàn)元 公共類建筑 污水源熱泵系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)分析（公建類） 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 供應(yīng)區(qū)域、對(duì)象 哈爾濱公筑 2 建筑面積（萬(wàn)㎡） 3 使用面積（萬(wàn)㎡） 4 面積熱 /冷負(fù)荷（ W/㎡） 58/57 按建筑面積計(jì)算 5 供熱 /冷負(fù)荷（ kW） 650/650 即裝機(jī)容量 6 系統(tǒng)投資額（萬(wàn)元） 111 不含衛(wèi)生熱水系統(tǒng)、高壓配電、土建 7 最大用電量（ kW） 200/200 包括熱泵機(jī)組和水泵 8 系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)間（ h/d） 10/10 9 供熱 /冷時(shí)間（ d/a） 180/60 10 供熱 / 冷耗電量（ kWh/a） 360000/120xx0 11 供熱 /冷電價(jià)（元 /kWh） 12 供熱 /冷運(yùn)行費(fèi)用（萬(wàn)元 /a） 年用電成本 年維護(hù)成本 值機(jī)人員 2 人 ,每月 1000/人 系統(tǒng)投資：每萬(wàn)㎡， 111 萬(wàn)元；年運(yùn)行成本：每萬(wàn)㎡， 萬(wàn)元 傳統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)分析 （公建類） 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 /數(shù)量 備注 1 建筑物情況 哈爾濱公筑： 城市熱網(wǎng) /燃?xì)?/燃油 /用電采暖；冷水機(jī)組 /分體空調(diào) 建筑面積（萬(wàn)㎡） 使用面積（萬(wàn)㎡） 面積熱 /冷負(fù)荷（ W/㎡） 58/58 按建筑面積計(jì)算 供熱 /冷負(fù)荷（ kW） 650/650 即裝機(jī)容量 2 熱 /冷源系統(tǒng)投資額（萬(wàn)元） 90～ 125 熱網(wǎng) /燃?xì)?/燃油 /用電采暖 50/30/35 冷水機(jī)組 /分體空調(diào) 60/75 3 高壓配電（萬(wàn)元） 16 4 機(jī)房土建（萬(wàn)元） 14 合計(jì) 120～ 155 整個(gè)熱 /冷源系統(tǒng)，不含高壓配電及土建 5 運(yùn)行成本（萬(wàn)元） 45～ 80 熱網(wǎng) /燃?xì)?/燃油 /用電采暖 45/50/80/60 系統(tǒng)投資：每萬(wàn)㎡， 90～ 125萬(wàn)元；年運(yùn)行成本：每萬(wàn)㎡， 45～ 80萬(wàn)元 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)依據(jù) （ 1）國(guó)家計(jì)委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； （ 2）電力建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)施細(xì)則。 評(píng)價(jià)范圍 以本次全部設(shè)計(jì)方案進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本數(shù)據(jù) 殘值率 5%,建筑折舊年限 20年，設(shè)備折舊年限 10年；基準(zhǔn)收益率 8%。 收入及成本 銷售收入及成本費(fèi)用構(gòu)成表 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 產(chǎn)品名稱 換熱器 熱泵 主機(jī) 智能 控制 換熱器 熱泵 主機(jī) 智能 控制 換熱器 熱泵 主機(jī) 智能 控制 銷售量 126 36 18 154 44 22 210 60 30 售價(jià)單價(jià) 28 119 34 28 119 34 28