論建筑工程質(zhì)量及成本控制的管理-資料下載頁
2025-06-25 02:24本頁面
【正文】 雙方進(jìn)行初驗(yàn), 對整個(gè)工程逐項(xiàng)進(jìn)行仔細(xì)檢查, 看是否完全按照設(shè)計(jì)和合同要求實(shí)施完畢,對需要返工或繼續(xù)完善的部分需限期完成。然后, 由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)檢、消防等有關(guān)單位進(jìn)行綜合驗(yàn)收, 驗(yàn)收結(jié)束后, 所有資料應(yīng)及時(shí)整理歸檔和備案。竣工結(jié)算是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收結(jié)束后, 依據(jù)施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程量變動(dòng)對工程直接造價(jià)做出工程結(jié)算, 是承包人對發(fā)包人提供的經(jīng)審核確認(rèn)具有法律性的經(jīng)濟(jì)文本, 直接決定項(xiàng)目的投資價(jià)值。在此, 必須抓好以下三方面的工作。一是竣工結(jié)算審核前做好甲供材料種類和價(jià)格確認(rèn)清單, 做好設(shè)計(jì)變更、工程量變動(dòng)調(diào)整一覽表, 對結(jié)算進(jìn)行審查, 審查其分部分項(xiàng)工程量是否正確、單價(jià)是否對應(yīng)、核算項(xiàng)目是否符合規(guī)定, 與竣工圖紙的工程量是否對應(yīng)，與工程實(shí)地復(fù)測量是否對應(yīng)，如果有出入，一定要糾正，否則會(huì)極大的影響結(jié)算對數(shù)的進(jìn)度，極大的影響結(jié)算的可信度。二是做好竣工結(jié)算送審的準(zhǔn)備工作, 結(jié)算審計(jì)工作是一項(xiàng)必不可少的工作。建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算應(yīng)邀請具有法定資質(zhì)的審計(jì)事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。建設(shè)單位應(yīng)提供施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更資料、工程量簽證資料、材料價(jià)格確認(rèn)資料、甲供材料清單等資料, 以便正確有效、實(shí)事求是地做好竣工結(jié)算的審計(jì)工作。三是對審計(jì)后發(fā)現(xiàn)大大超過投資預(yù)算或有嚴(yán)重疑點(diǎn)的應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào), 經(jīng)批準(zhǔn)后對工程結(jié)算進(jìn)行復(fù)審。: 建設(shè)項(xiàng)目管理是一項(xiàng)非常繁雜的工作, 又是一門專業(yè)性、科學(xué)性很強(qiáng)的學(xué)問。要切實(shí)提高對建設(shè)工程規(guī)范化管理重要性的認(rèn)識, 沒有規(guī)范就沒有質(zhì)量, 不規(guī)范就很難保證不出問題。參與工程管理的人員, 應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)工程建設(shè)的法律法規(guī), 掌握必要的工程建設(shè)知識, 嚴(yán)格按工程建設(shè)程序操作,先計(jì)劃后建設(shè)、先勘察后設(shè)計(jì)、先設(shè)計(jì)后施工、先驗(yàn)收后使用, 抓好工程管理中的每個(gè)環(huán)節(jié), 嚴(yán)格控制工程的進(jìn)度、質(zhì)量和投資。
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