小微企業(yè)信貸產(chǎn)品介紹考題與答案-資料下載頁
2025-06-25 01:59本頁面
【正文】 小微企業(yè)“租金貸”、“租權(quán)貸”主要區(qū)別有哪些？答：?！白饨鹳J”業(yè)務(wù)要求賣場存續(xù)時間一般在三年（含）以上，“租權(quán)貸”業(yè)務(wù)要求賣場存續(xù)時間一般在五年（含）以上；?！白饨鹳J”業(yè)務(wù)對賣場交易量無明確要求，但管理方上年實際收取租金金額原則上不低于3000萬元；“租權(quán)貸”業(yè)務(wù)要求賣場交易量達到10億元（含）以上；?！白鈾?quán)貸”業(yè)務(wù)要求租用率95%以上，“租金貸”要求租用率不低于80%；?！白饨鹳J”業(yè)務(wù)要求賣場內(nèi)經(jīng)營的商戶一般不少于100戶，“租權(quán)貸”業(yè)務(wù)要求管理方擁有的鋪位一般不少于100個。（二）根據(jù)《小微企業(yè)商圈業(yè)務(wù)管理辦法》要求，請從商圈開發(fā)、營銷、授信等角度闡述如何開發(fā)一個商圈？答：。商圈開發(fā)應(yīng)堅持“規(guī)劃先行，批量開發(fā)”的操作模式，立足轄區(qū)營業(yè)網(wǎng)點周邊，按照“先近后遠(yuǎn)、先易后難、先熟后生”的原則，明確開發(fā)次序。優(yōu)先選擇行業(yè)發(fā)展前景好、存續(xù)期限長、競爭實力強、經(jīng)營周期相對穩(wěn)定、受經(jīng)濟波動影響較小的商圈，將面向終端消費的專業(yè)市場及當(dāng)?shù)靥厣蛑еa(chǎn)業(yè)作為商圈授信的重點。批量營銷模式的，與管理方、擔(dān)保公司、政府部門等第三方機構(gòu)合作，由其批量推薦商戶，通過以點帶面方式推動商戶批量營銷。逐戶營銷模式的，先單戶逐個營銷，可以商圈內(nèi)信譽好、認(rèn)可度高、具有影響力的商戶作為營銷切入點，快速做成幾單業(yè)務(wù)，再通過良好口碑吸引其他商戶辦理業(yè)務(wù)，形成批量效應(yīng)。商圈總體授信模式的，總行對商圈總體授信，分行在總體授信范圍內(nèi)對商戶進行單戶授信。辦理管理方等第三方批量擔(dān)保、“租金貸”、“租權(quán)貸”及規(guī)定的其他業(yè)務(wù)，應(yīng)對商圈進行總體授信。單戶直接授信模式的，對商圈內(nèi)商戶直接辦理授信業(yè)務(wù)。（三）根據(jù)實際工作經(jīng)歷，列舉“賬易貸”業(yè)務(wù)主要適用哪些客戶群體？（至少列出5項）答：主要適用于經(jīng)營狀況良好、產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定、與國內(nèi)或行業(yè)知名大型企業(yè)建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系、交易比較頻繁、應(yīng)收賬款相對穩(wěn)定的優(yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶。如：；（中國移動、中國聯(lián)通、中國電信）提供產(chǎn)品及配套服務(wù)的企業(yè)；（中石油、中石化、中海油）供應(yīng)煤炭或其他化工原料的企業(yè)；、連鎖超市供應(yīng)商品的供應(yīng)商；（如寶馬、奧迪、豐田、大眾、本田、一汽、長安等）供應(yīng)零配件的制造加工企業(yè)；（如格力、美的、海爾等）供應(yīng)零配件的制造加工企業(yè)；（如海王星辰、老百姓、國藥、同仁堂等）供應(yīng)藥品的制造加工企業(yè)和貿(mào)易流通企業(yè)；（如南京汽輪機、哈爾濱汽輪機、東方電機等）供應(yīng)零配件的制造加工企業(yè)；（如今麥郎、康師傅、魯花、蒙牛、伊利、思念）等供應(yīng)原材料或印刷包裝的制造加工企業(yè)；、裝修、消防施工等配套服務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)；；（品牌）提供配套服務(wù)的優(yōu)質(zhì)小企業(yè)客戶。
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