住宅需求市場區(qū)域需求轉(zhuǎn)向分析-資料下載頁
2025-06-25 01:59本頁面
【正文】 針對首次置業(yè)需求的小戶型住宅，推出后得到了市場的追捧，無論是年前的山水華庭還是最近推出的新創(chuàng)理想城都被需求市場一搶而空?！?我們可以斷定，中心城區(qū)的客源在中心城區(qū)已經(jīng)形成“供應(yīng)真空”的狀態(tài)下，不得不把目光轉(zhuǎn)向城市邊緣地帶，而城市邊緣地帶例如新區(qū)和吳中區(qū)接壤區(qū)域、滄浪新城、新區(qū)北部和滸關(guān)接壤的區(qū)域正好承接了這部分需求。四、需求市場變化總結(jié)通過上面的分析可以得出一下觀點(diǎn)：目前需求市場形成剛性需求（首次置業(yè)為主、改善型需求為輔）支撐的局面，這個局勢在未來23年內(nèi)（剔除重大利好政策的拉動），市場將持續(xù)剛性需求一支獨(dú)秀的態(tài)勢。日益發(fā)達(dá)的交通道路網(wǎng)線無形中拉長了需求市場的觸角，同時也擴(kuò)大了邊緣樓盤的影響半徑。中心城區(qū)針對剛性需求房源的“真空狀態(tài)”，使得該區(qū)域內(nèi)需求不得不轉(zhuǎn)向邊緣地帶，從而拉動邊緣地帶的興起和地產(chǎn)的蓬勃發(fā)展。邊緣地帶大量的中小戶型產(chǎn)品承接了中心城區(qū)客源的需求，“蠶食”了中心城區(qū)客源6 / 6
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1