一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)匯總-資料下載頁
2025-06-25 01:45本頁面
【正文】 營業(yè)稅金、經(jīng)營成本、所得稅稅率等相同的條件下，將租賃方案和購買方案的費(fèi)用進(jìn)行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。凈現(xiàn)金流量==營業(yè)收入設(shè)備購置費(fèi)經(jīng)營成本貸款利息與營業(yè)相關(guān)的稅金所得稅率（營業(yè)收入經(jīng)營成本折舊貸款利息與營業(yè)相關(guān)的稅金）設(shè)備經(jīng)營租賃方案的凈現(xiàn)金流量凈現(xiàn)金流量＝銷售收人一經(jīng)營成本一租賃費(fèi)用一與銷售相關(guān)的稅金一所得稅率（銷售收入一經(jīng)營成本一租賃費(fèi)用一與銷售相關(guān)的稅金）兩者之間的差異部分：設(shè)備租賃（現(xiàn)金流出）：所得稅率租賃費(fèi)租賃費(fèi)設(shè)備購置（現(xiàn)金流出）：所得稅率（折舊+貸款利息）設(shè)備購置費(fèi)貸款利息兩者的差異不僅僅體現(xiàn)在項(xiàng)目上，還體現(xiàn)在現(xiàn)金流支付的時(shí)間上不同，購置費(fèi)的支出都是在某個(gè)時(shí)點(diǎn)，但租賃費(fèi)是分年支付的，所以必須折算后，采用凈現(xiàn)值或者凈年值進(jìn)行比選。下面簡單作介紹。兩者現(xiàn)金流量圖的比較：【2014】某企業(yè)利用借購買的一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，每期按規(guī)定提取折舊費(fèi)15萬元，每期借款利息3萬元，%，所得稅稅率為25%，則企業(yè)購買該項(xiàng)設(shè)備帶來的每期稅收節(jié)約為（ ?。┤f元。A．B．C．D．233網(wǎng)校答案：C【2015】某企業(yè)進(jìn)行設(shè)備租賃和購買方案比選。甲方案為租賃設(shè)備，租賃每年50萬，租賃5年，乙方案為購買投資，購置費(fèi)200萬元，全部來源銀行借款，借款單利計(jì)息，年利率10%，借款期限5年，設(shè)備可使用年限5年，預(yù)計(jì)凈殘值為0，企業(yè)所得稅率25%，其他條件不考慮，關(guān)于方案比選的說法，正確的是（ ?。?。A．考慮稅收影響時(shí)，甲方案優(yōu)于乙方案B．考慮稅收影響時(shí)，甲、乙方案稅后成本相同C．考慮稅收影響時(shí)，乙方案優(yōu)于甲方案D．設(shè)備方案比選不應(yīng)考慮稅收的影響233網(wǎng)校答案：A專題3：運(yùn)用價(jià)值工程評(píng)價(jià)比選方案【2017精講班課程試聽】運(yùn)用價(jià)值工程評(píng)價(jià)比選方案，使用的方法是完全不一樣的。在一般的方案比選中，我們是用這個(gè)方案產(chǎn)生的收入成本=利潤，比較收益數(shù)額的大小。價(jià)值工程是評(píng)價(jià)這個(gè)方案產(chǎn)生的功能，然后講功能量化，與為了得到這個(gè)功能付出的成本進(jìn)行比較，即：功能評(píng)價(jià)值/成本=價(jià)值系數(shù)，然后比較價(jià)值系數(shù)的大小。四個(gè)互斥性施工方案的功能系數(shù)和成本系數(shù)如下表。從價(jià)值工程角度最優(yōu)的方案是（ ?。〢．甲B．乙C．丙D．丁一般的項(xiàng)目，評(píng)價(jià)方案都是站在投資者的角度，看如何給投資者帶來更多的回報(bào)；價(jià)值工程評(píng)價(jià)項(xiàng)目時(shí)，是站在用戶的角度，看如何給用戶帶來更高的性價(jià)比的產(chǎn)品。如何提高產(chǎn)品的性價(jià)比？教材列出了五種途徑：1．雙向型——在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，又降低產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最為理想的途徑，也是對(duì)資源最有效的利用。2．改進(jìn)型——在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過改進(jìn)設(shè)計(jì)，提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的成果或效用（如提高產(chǎn)品的性能、可靠性、壽命、維修性），增加某些用戶希望的功能等，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。例如：人防工程，若僅僅考慮戰(zhàn)時(shí)的隱蔽功能，平時(shí)閑置不用，將需要投入大量的人力、財(cái)力予以維護(hù)。若在設(shè)計(jì)時(shí)，考慮戰(zhàn)時(shí)能發(fā)揮隱蔽功能，平時(shí)能發(fā)揮多種功能，則可將人防工程平時(shí)利用為地下商場、地下停車場等。這些都大太提高了人防工程的功能，并增加了經(jīng)濟(jì)效益。3．節(jié)約型——在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的。4．投資型——產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高。5．犧牲型——在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的。在實(shí)際中，對(duì)這種犧牲型途徑要持慎重態(tài)度 。名稱和含義相對(duì)重要，例子無考點(diǎn)。例題：提高價(jià)值的途徑中，“節(jié)約型”途徑的基本思想是（ ）A．在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價(jià)值的目的B．在提高產(chǎn)品功能的同時(shí)，降低產(chǎn)品成本C．產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高D．在產(chǎn)功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值的目的233網(wǎng)校答案：Ｂ233網(wǎng)校解析：降低成本體現(xiàn)了節(jié)約。專題4：三新方案評(píng)價(jià)比選【2017精講班課程試聽】1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料方案的選擇原則一、技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理選擇先進(jìn)、可靠、適用、合理的新技術(shù)、新工藝和新材料可以取得多方面的效果。二、經(jīng)濟(jì)上合理就是要綜合考慮投資、成本、質(zhì)量、工期、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等因素，選擇經(jīng)濟(jì)上合算的方案。經(jīng)濟(jì)合理應(yīng)是選擇新技術(shù)、新工藝和新材料方案的主要原則?！?009考題】建設(shè)工程技術(shù)方案在選擇新工藝和新材料時(shí)，應(yīng)遵循的原則有（ ）。A．先進(jìn)B．合理C．可靠D．超前E．適用233網(wǎng)校答案：ABCE
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