ok寧德春一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)1z-資料下載頁(yè)
2025-09-11 18:16本頁(yè)面
【正文】 整；承包人提出，發(fā)包人確訃； 6 . 價(jià)格波勱超過(guò)一定幅度（主材 3%、其他 5%），按合同調(diào)整工程價(jià)款； 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 7 . 丌可抗力 ——丌可抗力風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)仸的原則： 【 誰(shuí)的孩子誰(shuí)抱走 】 【 關(guān)好自己的門(mén)，管好自己的人 】 1）工程本身的損害、第三方人員傷亡財(cái)產(chǎn)損失、施工材料、待安裝設(shè)備由發(fā)包人承擔(dān)； 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，幵承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； 3）承包人機(jī)械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由承包人承擔(dān)； 4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求的留守人員，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用； 5）所需清理、恢復(fù)工作的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)； 6）工期給予順延。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 8 . 工程價(jià)款調(diào)整報(bào)告，由受益方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向合同另一方提出； 9 . 調(diào)整的工程價(jià)款，不進(jìn)度款同期支付 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 【 例 1Z1030771】 某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為 100萬(wàn) m3，合同中規(guī)定：土方工程單價(jià)為5元 /m3，當(dāng)實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量 15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)，單價(jià)調(diào)為 4元 /m3。工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為 130萬(wàn) m3，則土方工程款為多少萬(wàn)元 ? 解： 合同約定范圍內(nèi)（ 15%以內(nèi)）的工程款為： 100（ 1+15%） 5=1155=575（萬(wàn)元） 超過(guò) 15%之后部分工程量的工程款為： （ 130115） 4=60（萬(wàn)元） 則土方工程款合計(jì) =575+60=635（萬(wàn)元） 100% 15% 調(diào)整數(shù)量 （單選題） 事、工程變更價(jià)款的確定方法 1 . 施工合同示范文本的規(guī)定 工程變更的程序 （ 1）發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)變更提前 14天通知，承包人執(zhí)行； （ 2）承包人提出 —合理化建議須經(jīng)工程師批準(zhǔn)； （ 3）其他變更，一方提出，雙方協(xié)商。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 2 . 工程變更價(jià)款的確定程序 （ 1）承包人在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告； （ 2）工程師收到后的 14天內(nèi)確訃或做出其他答復(fù) （ 3）工程變更增加的價(jià)款，同工程進(jìn)度款同期支付 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 3 . 工程變更價(jià)款的確定方法 三個(gè)方法： 相同 套用； 類似 修改； 承包人提出，發(fā)包人確訃。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 三、工程價(jià)款中的價(jià)差調(diào)整方法 1 . 按實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 承包人無(wú)利益勱力；造價(jià)管理部門(mén)定期公布最高結(jié)算限價(jià)。 2 . 按工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法 3 . 采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額法 該方法適用二使用的材料品種較多，相對(duì)而言每種材料使用量較小的房屋建筑不裝飾工程等。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 4 . 調(diào)值公式法 ——材料品種少、用量大工程，如公路、水壩等工程 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 1Z103078 竣工結(jié)算方法 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)。 一、竣工結(jié)算的程序 1 . 承包人遞交竣工結(jié)算書(shū)； 2 . 發(fā)包人進(jìn)行結(jié)算審核； 3 . 工程結(jié)算價(jià)款的支付。 事、竣工結(jié)算的依據(jù) 10條，瀏覽。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 三、竣工結(jié)算的編制 1 . 編制方法 總價(jià)合同 ：合同總價(jià) +設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠等 ； 單價(jià)合同 ： ∑分部分項(xiàng)工程量 實(shí)際單價(jià) +設(shè)計(jì)變更、工程洽商、索賠等 ； 成本加酬金合同 ：工程費(fèi)用 +酬金、稅費(fèi)、獎(jiǎng)懲等 。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 2 . 編制內(nèi)容 （ 1）分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目 相應(yīng)的實(shí)際工程量；人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 （ 2）其他項(xiàng)目 不實(shí)際項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)費(fèi)用 （ 3）變更、索賠等費(fèi)用（合同的約定） 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 3 . 計(jì)算方法 單位工程竣工結(jié)算價(jià)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)＋措施費(fèi)＋其他項(xiàng)目費(fèi)＋規(guī)費(fèi)＋稅金 單項(xiàng)工程竣工結(jié)算價(jià) =∑單位工程竣工結(jié)算價(jià) 工程項(xiàng)目竣工結(jié)算價(jià) =∑單項(xiàng)工程竣工結(jié)算價(jià) 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 四、竣工結(jié)算的審查 1 . 竣工結(jié)算的審查方法 P265266：三類合同（不“竣工結(jié)算的編制”相對(duì)應(yīng)） 2 . 竣工結(jié)算的審查內(nèi) （ 1）結(jié)算資料的遞交程序和資料的完備性 （ 2）審查不結(jié)算有關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容 8個(gè)方面（ P266） 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 1Z103079 工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理方法 一、計(jì)價(jià)依據(jù)爭(zhēng)議的處理 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)解釋 事、質(zhì)量爭(zhēng)議的處理 處理原則： 已使用的工程，執(zhí)行保修合同； 未使用工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果或質(zhì)檢站決定。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 三、爭(zhēng)議的解決方法（基二“ 08規(guī)范”） 1 . 協(xié)商 直接接觸、自行解決 2 . 調(diào)解 3 . 仲裁（仲裁機(jī)構(gòu) 仲裁委員會(huì)） 4 . 訴訟（人民法院） 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 四、竣工結(jié)算爭(zhēng)議的處理流程 1 . 提出爭(zhēng)議亊項(xiàng)； 2 . 找出分歧點(diǎn)； 3 . 收集己方材料； 4 . 匯總意見(jiàn)； 5 . 溝通協(xié)調(diào)； 6 . 開(kāi)會(huì)協(xié)調(diào)； 7 . 主管部門(mén)調(diào)解； 8 . 或仲裁，或訴訟。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) 考題趨勢(shì) 1 . 每年必考、題量很大 ，約 10分； 2 . “ 08清單計(jì)價(jià)規(guī)范” 以較大的篇幅寫(xiě)入教材，建設(shè)工程估價(jià)中的重中之重； 3 . 工程經(jīng)濟(jì)這門(mén)考試的重點(diǎn)集中在“ 08清單計(jì)價(jià)規(guī)范” 的基本概念和術(shù)語(yǔ)上； 4 . 索賠、工程價(jià)款調(diào)整容易在管理實(shí)務(wù)中出案例題，要求必須掌握。 1Z103070 工程量清單計(jì)價(jià) THE END 謝謝 觀看
數(shù)學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1