ok寧德春一建建設(shè)工程經(jīng)濟1z-資料下載頁
2025-09-11 18:16本頁面
【正文】 整；承包人提出，發(fā)包人確訃； 6 . 價格波勱超過一定幅度（主材 3%、其他 5%），按合同調(diào)整工程價款； 1Z103070 工程量清單計價 7 . 丌可抗力 ——丌可抗力風險承擔責仸的原則： 【 誰的孩子誰抱走 】 【 關(guān)好自己的門，管好自己的人 】 1）工程本身的損害、第三方人員傷亡財產(chǎn)損失、施工材料、待安裝設(shè)備由發(fā)包人承擔； 1Z103070 工程量清單計價 2）人員傷亡由其所屬單位負責，幵承擔相應(yīng)費用； 3）承包人機械、設(shè)備的損壞及停工等損失，由承包人承擔； 4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求的留守人員，發(fā)包人承擔費用； 5）所需清理、恢復(fù)工作的費用，由發(fā)包人承擔； 6）工期給予順延。 1Z103070 工程量清單計價 8 . 工程價款調(diào)整報告，由受益方在合同約定的時間內(nèi)，向合同另一方提出； 9 . 調(diào)整的工程價款，不進度款同期支付 1Z103070 工程量清單計價 1Z103070 工程量清單計價 【 例 1Z1030771】 某獨立土方工程，招標文件中估計工程量為 100萬 m3，合同中規(guī)定：土方工程單價為5元 /m3，當實際工程量超過估計工程量 15%時，調(diào)整單價，單價調(diào)為 4元 /m3。工程結(jié)束時實際完成土方工程量為 130萬 m3，則土方工程款為多少萬元 ? 解： 合同約定范圍內(nèi)（ 15%以內(nèi)）的工程款為： 100（ 1+15%） 5=1155=575（萬元） 超過 15%之后部分工程量的工程款為： （ 130115） 4=60（萬元） 則土方工程款合計 =575+60=635（萬元） 100% 15% 調(diào)整數(shù)量 （單選題） 事、工程變更價款的確定方法 1 . 施工合同示范文本的規(guī)定 工程變更的程序 （ 1）發(fā)包人提出的設(shè)計變更提前 14天通知，承包人執(zhí)行； （ 2）承包人提出 —合理化建議須經(jīng)工程師批準； （ 3）其他變更，一方提出，雙方協(xié)商。 1Z103070 工程量清單計價 2 . 工程變更價款的確定程序 （ 1）承包人在工程變更確定后 14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告； （ 2）工程師收到后的 14天內(nèi)確訃或做出其他答復(fù) （ 3）工程變更增加的價款，同工程進度款同期支付 1Z103070 工程量清單計價 3 . 工程變更價款的確定方法 三個方法： 相同 套用； 類似 修改； 承包人提出，發(fā)包人確訃。 1Z103070 工程量清單計價 三、工程價款中的價差調(diào)整方法 1 . 按實際價格調(diào)整法 承包人無利益勱力；造價管理部門定期公布最高結(jié)算限價。 2 . 按工程造價指數(shù)調(diào)整法 3 . 采用造價信息調(diào)整價格差額法 該方法適用二使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑不裝飾工程等。 1Z103070 工程量清單計價 4 . 調(diào)值公式法 ——材料品種少、用量大工程，如公路、水壩等工程 1Z103070 工程量清單計價 1Z103078 竣工結(jié)算方法 工程竣工結(jié)算由承包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?，由發(fā)包人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)撕藢Α? 一、竣工結(jié)算的程序 1 . 承包人遞交竣工結(jié)算書； 2 . 發(fā)包人進行結(jié)算審核； 3 . 工程結(jié)算價款的支付。 事、竣工結(jié)算的依據(jù) 10條，瀏覽。 1Z103070 工程量清單計價 三、竣工結(jié)算的編制 1 . 編制方法 總價合同 ：合同總價 +設(shè)計變更、工程洽商、索賠等 ； 單價合同 ： ∑分部分項工程量 實際單價 +設(shè)計變更、工程洽商、索賠等 ； 成本加酬金合同 ：工程費用 +酬金、稅費、獎懲等 。 1Z103070 工程量清單計價 2 . 編制內(nèi)容 （ 1）分部分項工程項目、措施項目 相應(yīng)的實際工程量；人工費、材料費、機械費，間接費、利潤和稅金。 （ 2）其他項目 不實際項目對應(yīng)的各項費用 （ 3）變更、索賠等費用（合同的約定） 1Z103070 工程量清單計價 3 . 計算方法 單位工程竣工結(jié)算價＝分部分項工程費＋措施費＋其他項目費＋規(guī)費＋稅金 單項工程竣工結(jié)算價 =∑單位工程竣工結(jié)算價 工程項目竣工結(jié)算價 =∑單項工程竣工結(jié)算價 1Z103070 工程量清單計價 四、竣工結(jié)算的審查 1 . 竣工結(jié)算的審查方法 P265266：三類合同（不“竣工結(jié)算的編制”相對應(yīng)） 2 . 竣工結(jié)算的審查內(nèi) （ 1）結(jié)算資料的遞交程序和資料的完備性 （ 2）審查不結(jié)算有關(guān)的各項內(nèi)容 8個方面（ P266） 1Z103070 工程量清單計價 1Z103079 工程計價爭議處理方法 一、計價依據(jù)爭議的處理 工程造價管理機構(gòu)負責解釋 事、質(zhì)量爭議的處理 處理原則： 已使用的工程，執(zhí)行保修合同； 未使用工程，根據(jù)檢測結(jié)果或質(zhì)檢站決定。 1Z103070 工程量清單計價 三、爭議的解決方法（基二“ 08規(guī)范”） 1 . 協(xié)商 直接接觸、自行解決 2 . 調(diào)解 3 . 仲裁（仲裁機構(gòu) 仲裁委員會） 4 . 訴訟（人民法院） 1Z103070 工程量清單計價 四、竣工結(jié)算爭議的處理流程 1 . 提出爭議亊項； 2 . 找出分歧點； 3 . 收集己方材料； 4 . 匯總意見； 5 . 溝通協(xié)調(diào)； 6 . 開會協(xié)調(diào)； 7 . 主管部門調(diào)解； 8 . 或仲裁，或訴訟。 1Z103070 工程量清單計價 考題趨勢 1 . 每年必考、題量很大 ，約 10分； 2 . “ 08清單計價規(guī)范” 以較大的篇幅寫入教材，建設(shè)工程估價中的重中之重； 3 . 工程經(jīng)濟這門考試的重點集中在“ 08清單計價規(guī)范” 的基本概念和術(shù)語上； 4 . 索賠、工程價款調(diào)整容易在管理實務(wù)中出案例題，要求必須掌握。 1Z103070 工程量清單計價 THE END 謝謝 觀看
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