【正文】 、負債項目作出說明，如財務報表是否真實，如何調(diào)整？保證人有無作假賬問題？是否參與股票市場、期貨市場交易等。） 對保證人主體資格綜合評價（主要從保證人是否具有完全民事行為能力；是否為《擔保法》明確規(guī)定禁止不得作為保證人范圍；無法人資格的經(jīng)濟組織，是否具有法人書面授權(quán)；是否為建設銀行的分支機構(gòu)或全資附屬企業(yè)）（二）保證人代償能力評價 參照《客戶評價報告》信用等級評價要求分析代償能力。（三）保證限額評價 保證限額測算： 保證限額= E—D/（KV）—可認定的其他已損耗的資產(chǎn)—其他或有損失P 參考上述測算，結(jié)合保證人所有信息，直接評價人認為保證人的保證限額為： 萬元。 理由： 計算保證率 保證率=申請保證債權(quán)本息金額/保證限額100%。抵押和質(zhì)押方式分析 說明：以下抵押人、出質(zhì)人統(tǒng)稱擔保人，抵押物、質(zhì)物、出質(zhì)權(quán)利統(tǒng)稱擔保物；抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)統(tǒng)稱擔保權(quán)。（一）擔保人（抵押人、出質(zhì)人）基本情況 擔保人名稱 詳細地址 郵政編碼 法人營業(yè)執(zhí)照號碼 貸款證號碼 主營業(yè)務 兼營業(yè)務 行業(yè) 規(guī)模（凈資產(chǎn)、銷售收入、生產(chǎn)能力） 資質(zhì)等級 法人代碼證號 基本帳戶行 法定代表人 國籍 電話 授權(quán)代理人 國籍 電話 財務主管 國籍 電話 擔保人所有制類別：□ 國有企業(yè) □ 集體企業(yè) □民營企業(yè)□ 中外合作企業(yè) □中外合資企業(yè) □外商獨資企業(yè) 擔保人組織類別： □ 有限責任公司 □有限責任公司（聯(lián)營）□ 國有獨資公司□ 股份有限（上市） □股份有限（未上市） □ 合伙 □股份合作擔保人與政府關(guān)系類別□具有行業(yè)管理職能的公司 □與政府機關(guān)有關(guān)的服務公司 擔保人注冊資本 實收資本 實收資本/注冊資本= 擔保人主要投資人 實際投資額 占實收資本 ① ② ③ 其余投資人 企業(yè)上級主管部門或隸屬于 。 其他重要情況分析： （二）擔保物評價擔保物基本情況：（1）擔保物名稱 （2）類別（3）處所 （4）擔保物數(shù)量擔保物合法性評價（1）擔保物取得途徑： □外購 □自制 □繼承 □受贈 □背書 □劃撥 □出讓 □共同開發(fā) □委托開發(fā) □其他（注明）（2）擔保物權(quán)利證書： □國有土地使用證 □房屋所有權(quán)證 □設備購置發(fā)票 □遺囑 □背書票據(jù) □判決書、裁定書、調(diào)解書 □其他產(chǎn)權(quán)證書（注明名稱）（3）是否共同財產(chǎn)： □否 □是（共有人名稱）（4）是否可轉(zhuǎn)讓： □是 □否 （5）是否被查封、扣押或監(jiān)管 ： □是 □否 （6）是否法律規(guī)定禁止流通財產(chǎn)： □是 □否 （7）所有權(quán)是否有爭議： □是 □否 （8）是否為租用財產(chǎn)或協(xié)議許可使用權(quán)利： □是 □否 （9）是否經(jīng)有權(quán)部門批準、授權(quán)或共有人同意： □是 □否 （10）是否被確認為國有企業(yè)關(guān)鍵設備、成套設備或重要建筑物： □是 □否 擔保物價值評估：（1）擔保物價值確定方式： □評估確定 □協(xié)商確定（2）擔保物帳面價值： □原值 萬元 □凈值 萬元（3）評估價值 萬元（4）市場價值 萬元（5）評估方法 □收益現(xiàn)值法 □重置成本法 □現(xiàn)行市價法 □清算價格法 □其他方法（簡要說明）（6）若通過評估確認價值，對資產(chǎn)評估報告進行簡要評價（主要評價報告是否符合合法性、真實性、科學性原則，包括：資產(chǎn)評估機構(gòu)是否有評估資格；評估范圍是否與委托范圍一致；影響資產(chǎn)價值因素是否考慮周全；引用的法律、法規(guī)和政策是否適當；引用資料數(shù)據(jù)是否真實、合理、可靠；運用評估方法是否科學；評估價值是否合理）（7）擔保物價值波動情況 □波動極小（每年變化在5%以下） □波動較?。磕曜兓?%—10%） □波動較大（每年變化10%—20%） □波動很大（每年變化20%—30%） □波動劇烈（每年變化30%以上）（8）擔保物價值變動趨勢分析（主要從擔保物實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值或增值三方面分析）（三）擔保權(quán)評價擔保權(quán)設定方式和有效性評價：（1）擔保權(quán)設定生效方式： □登記生效 □占有生效 □簽定擔保合同后即生效（2）登記部門： □土地管理部門 □房產(chǎn)管理部門 □工商行政管理部門 □林木主管部門 □交通運輸管理部門 □公證部門 □證券登記部門 □其他部門（注明名稱）（3）當?shù)氐怯涬y易程度： □很容易 □容易 □較難 （4）是否已設定抵押： □是 □否 （5）擔保人財務狀況： □財務狀況良好 □財務狀況較差但近期破產(chǎn)可能性極小 □財務狀況日趨惡化，近期有破產(chǎn)可能 （6）是否將全部財產(chǎn)抵押給建設銀行： □是 □否 擔保權(quán)可實現(xiàn)性和擔保物變現(xiàn)能力評價：（1）是否已保險； □已保險 □未保險 （2）是否租賃或已許可他人使用： □是 □否 （3）土地使用權(quán)抵押的土地所在地是否是試點城市： □是 □否 （4）擔保物保管有無特殊要求： □有 □無 （5）擔保物是單項資產(chǎn)還是整體資產(chǎn)： □單項資產(chǎn) □整體資產(chǎn)（6）擔保物是專用設備還是通用設備； □專用設備 □通用設備 （7）是否容易變現(xiàn)： □容易變現(xiàn) □較難變現(xiàn) □無法變現(xiàn)擔保權(quán)充分性評價：（1）設定擔保價值：根據(jù)擔保物帳面價值、評估價值、價值變化和設定擔保情況最終確定的擔保價值為 萬元。（2）擔保率為（3）是否超過規(guī)定擔保率上限 □未超過 □超過 附件332擔保意向書中國建設銀行 行：我單位愿以如下方式為 （信貸業(yè)務申請人）向貴行申請的信貸業(yè)務無條件提供擔保（在選擇的方式框內(nèi)劃“√”，不選擇的方式框內(nèi)劃“”）：? 以本單位信用提供連帶責任保證； ? 以本單位所有的下列財產(chǎn)提供抵（質(zhì)）押擔保；序號抵押（質(zhì)）物名稱單位數(shù)量原值現(xiàn)值權(quán)利證書號碼共有人 為信貸業(yè)務申請人提供擔保的信貸業(yè)務種類、幣種、金額、期限如下： 信貸種類： 幣 種： 金 額： 期 限： 具體條款在擔保合同中確定。 擔保人（公章）： 法定代表人： 授權(quán)代理人 年 月 日附件333履行保證責任通知書 編號：保證人： 債務人______年_____月_____日向我行借款_____幣_________萬元（借款合同號： ），該貸款已于____年____月____日到期，債務人未按期歸還貸款本息。根據(jù)貴方與我行于______年_____月_____日簽訂的編號為_______的保證合同，我行現(xiàn)正式向貴方主張權(quán)利，請貴方于_______日之前將______（金額）____償付我行，否則我行將依法采取行動。特此通知。 中國建設銀行_________行 年 月 日 注：本通知一式3份，一份由保證人簽收后收回存檔，一份交保證人，一份存根。 55 / 55