【導(dǎo)讀】正版地資料或資源.4,如有侵犯原您地版權(quán),請?zhí)岢鲋刚?我們將立即刪除相關(guān)資料.第一章投標(biāo)人須知及投標(biāo)人須知前附表…………………(六)開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)………………………含施工組織設(shè)計(jì)的價(jià)格單因素綜合評估法………………表—10措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）……………表—15—1發(fā)包人供應(yīng)材料一覽表…………………表—01總說明……………表—03單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表……………表—04單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表……………11投標(biāo)保證金人民幣捌萬元.

　　

【正文】 , 成品保護(hù)費(fèi)用由承包人承擔(dān) . (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及 費(fèi)用承擔(dān)： 保護(hù)措施由承包人根據(jù)實(shí)際情況制定 , 費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi) . (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 保持現(xiàn)場清潔 , 按標(biāo)準(zhǔn)化工地執(zhí)行 . 文明施工 , 交工前現(xiàn)場清理應(yīng)達(dá)到發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求 . 承包人承擔(dān)自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款 . (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： 負(fù)責(zé)安裝水電的計(jì)量表具 , 并經(jīng)發(fā)包方工程師確認(rèn) , 施工及生活用水電費(fèi) , 根據(jù)其耗用量及供水、供電部門收取的標(biāo)準(zhǔn) , 加上公共分?jǐn)偟牟糠?, 費(fèi)用由發(fā)包人向承包人收取 . 接受監(jiān)理工程師在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)對本工程施工的 監(jiān)督和管理 , 執(zhí)行監(jiān)理指 30 令 , 按發(fā)包人和監(jiān)理工程師的要求參加有關(guān)工程會議 . 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 雙方簽 訂 合同后 7 日內(nèi)做出詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì) , 交總監(jiān)與發(fā)包人審核批準(zhǔn) , 工程進(jìn)度計(jì)劃在每月 25 日前報(bào)送監(jiān)理與發(fā)包人 . 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 承包人報(bào)送組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃后五日內(nèi) . 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求： 所有工程必須在合同工期內(nèi)結(jié)束 , 每月25 日前提交剩余工作量進(jìn)度計(jì)劃 . 1開工及延期開工 . 承包人不能按時(shí)開工 , 應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7天 , 以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求 . 發(fā)包人和監(jiān)理工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求 , 工期不予順延 . , 工程師應(yīng)以書面形式通知承包人 , 推遲開工日期 . 1暫停施工 工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí) , 應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工 , 并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見 . 承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工 , 并妥善保護(hù)已完工程 . 承包人實(shí)施工程師作出的處理意見后 , 可以書面形式提出復(fù)工要求 , 工程師作出的處理意見后 , 可以書面形式提出復(fù)工要求 , 工程師應(yīng)當(dāng)在 48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù) . 工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見 , 或收到承包人復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù) , 承包人可自行復(fù)工 . 因發(fā)包人原因造成停工的 , 由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款 , 賠償承包人由此造成的損失 , 相應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工的 , 由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用 , 工期不予順延 . 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力 , 因發(fā)包人原因工期順延必須 31 有發(fā)包人和監(jiān)理共同認(rèn)可的工期順延簽證單 . 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 雙方約定中間驗(yàn)收部位： 按質(zhì)量監(jiān)督部門的有關(guān)規(guī)定 和 要求執(zhí)行 . 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無 五、安全施工 按照《通用條款》第 20 條～第 22 條執(zhí)行 六、合同價(jià)款與支付 本合同價(jià)款采用 固定單價(jià) 方式確定 . 采用固定單價(jià)合同 , 量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān) , 價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)在下述約定范圍 內(nèi)由承包人承擔(dān) . （ 1）風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及范圍： ①政策性風(fēng)險(xiǎn)：本 工程以投標(biāo)截止日前 28 天為基準(zhǔn)值 , 其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià) , 按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同 價(jià)格 . ②材料價(jià)格 風(fēng)險(xiǎn)： 當(dāng)工程施工期間非主要建筑材料價(jià)格上漲或下降的 ,其差價(jià)均由承包人承擔(dān)或收益 。 當(dāng)工程施工期間第一類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 10%以內(nèi)的 ,其差價(jià)由承包人承擔(dān)或收益 。超過 10%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益 。 當(dāng)工程施工期間第二類主要建筑材料價(jià)格上漲或下降幅度在 5%以 內(nèi)的 ,其差價(jià)由承包人承擔(dān)或收益 。超過 5%的部分由發(fā)包人承擔(dān)或受益 . 主要建筑材料差價(jià)的取定： 以工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場信息價(jià)為準(zhǔn)） , 差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與合同工程基準(zhǔn)期（招標(biāo)工程為遞交投標(biāo)文件截止日期前 28 天）當(dāng)月的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額 . 注：材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 2%以下的各類材料為非主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 2%以上 , 10%以內(nèi)的各類材料為第一類主要建筑材料；材料費(fèi)占單位工程費(fèi) 10%以上的各類材料為第二類主要建筑材料 . 32 （ 2） 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款的調(diào)整 ： ①采用固定單價(jià)合同形式的 , 竣工結(jié)算的工程量按施工圖紙、發(fā)包人確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙修改和變更及 經(jīng) 發(fā)包人 或 監(jiān)理工程師確認(rèn)的現(xiàn)場簽證予以計(jì)量 . ②因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更 , 造成增加的工程量清單項(xiàng)目按以下方式確定其綜合單價(jià)： （ 1） 已有適用于變更工程的綜合單價(jià) , 按已有的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款； （ 2） 只有類似于變更工程的綜合單價(jià) , 可以參照類似的綜合單價(jià)變更合同價(jià)款； （ 3） 沒有適用或類似的綜合單價(jià) , 由承包人提出綜合單價(jià) , 報(bào)發(fā)包人確認(rèn) . ③因非承包人原因引起的 分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程量增減 , 其相應(yīng)的模板、腳手架等措施項(xiàng)目的工程量應(yīng)按蘇建價(jià)（ 2020） 40 號有關(guān)文件精神進(jìn)行調(diào)整 . ④因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更 , 造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更 , 引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí) , 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時(shí)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí) , 按 2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整 , 未按2020 年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)價(jià)格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有 的措施項(xiàng)目 , 由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況 , 提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更要求 , 經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整； ⑤ 施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計(jì)變更）與工程量清單特征描述不符的 , 按新的項(xiàng)目特征確定相應(yīng)工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià) , 由承包人提出綜合單價(jià) , 報(bào)發(fā)包人確認(rèn) . ⑥ 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求、參照 09 費(fèi)用定額中的有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi) , 并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)在合同中予以約定 , 在竣工結(jié)算時(shí)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用 ⑦ 合同價(jià)款中的暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠與現(xiàn)場簽證后 , 若有余額 , 則 余額歸發(fā)包人 , 如出現(xiàn)差額 , 則由發(fā)包人補(bǔ)足并反映在相應(yīng)的價(jià)款中 . 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： 無 . 承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間： 每月 25 日 33 (進(jìn)度款 )支付 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 轉(zhuǎn)帳支付； 付款時(shí)間： 工程竣工驗(yàn)收合格后 14 日內(nèi)付合同價(jià)的 50%, 工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后 14 日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的 90%, 余款（含 5%的工程質(zhì)量保修金）在滿兩年后扣除違約金后一次性 付清 . 七、材料設(shè)備供應(yīng) 承包人應(yīng)編制材料供應(yīng)計(jì)劃 . 合同生效后一般材料承包人應(yīng)提前 15 天向發(fā)包人按實(shí)提交所需材料品種、數(shù)量、型號、規(guī)格、質(zhì)量等級 , 如有誤差造成的損失由承包人承擔(dān) . 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí) , 雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： 材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： 按通用條款執(zhí)行 到貨地點(diǎn)與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 供應(yīng)數(shù)量與一覽表 不符： 按通用條款執(zhí)行 到貨時(shí)間與一覽表不符： 按通用條款執(zhí)行 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料設(shè)備的價(jià)款由承包人支付 , 承包人在材料的計(jì)劃申報(bào)、審核、進(jìn)場驗(yàn)貨、保管、現(xiàn)場管理中均應(yīng)嚴(yán)格控制、杜絕浪費(fèi) , 嚴(yán)禁材料私自出場 . 如材料數(shù)量超出計(jì)劃 , 工程竣 工后 , 承包人應(yīng)將超出部分的材料按發(fā)包人采購價(jià)格全額退還給發(fā)包人 . 承包人采購材料設(shè)備的結(jié)算方法： 發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價(jià)的材料、工程設(shè)備（見清單《材料暫估價(jià)格表》）屬于依法必須招標(biāo)的范 圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的 , 由承包人以招標(biāo)的方式選擇供應(yīng)商 , 業(yè)主參與貨物的招標(biāo)決策 , 材料采購招標(biāo)有關(guān)招標(biāo)文件只有經(jīng)業(yè)主加蓋法人印鑒后才能生效 , 業(yè)主將派代表參加評標(biāo)委員會參與評標(biāo) , 否則中標(biāo)結(jié)果對業(yè)主沒有約束力 . 招標(biāo)有關(guān)費(fèi)用 由 總承包單 34 位 承擔(dān) . 發(fā)包人在工程量清單中給定的暫估價(jià)材料和設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的范圍或未達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的 , 由承包人按 第 28 條通用條款約定提供 , 報(bào)發(fā)包 人確認(rèn)材料的價(jià)格 . 承包人負(fù)責(zé)采購的材料設(shè)備 , 由承包人按設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求自行采購和保管 . 使用前要提供質(zhì)保書或出 廠合格證 , 并進(jìn)行有關(guān)必要的檢驗(yàn)或試驗(yàn) , 合格后方可使用 . 檢測費(fèi)由承包人承擔(dān) . 監(jiān)理工程師要求進(jìn)行抽樣的 , 承包人不得拒絕 , 且抽檢費(fèi)用由承包人承擔(dān) . 八、工程變更 發(fā)包人變更設(shè)計(jì)按通用條款執(zhí)行 . 承包人提出變更設(shè)計(jì) , 必須征得 發(fā)包人確認(rèn) 同意后方可實(shí)施 . 承包人提出的合理化建議等涉及到設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充的 , 應(yīng)征得監(jiān)理及 發(fā)包人確認(rèn) 的書面同意后方可實(shí)施 . 如承包人根據(jù)未經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的變更調(diào)整施工 , 由此造成的相關(guān)費(fèi)用及損失由承包人自行承擔(dān) . 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人提供竣工圖的約定： 工程竣工 1 個(gè)月內(nèi)提供肆套完整的竣工圖 . 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行 . 工程招標(biāo)時(shí)暫定價(jià)材料及預(yù)留金竣工結(jié)算調(diào)整辦法： 凡發(fā)包人招標(biāo)時(shí)提供暫定價(jià)的材料均須由發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià) , 結(jié)算時(shí)在暫定價(jià)原價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整 . 工程預(yù)留金（含規(guī)費(fèi)、稅金）全額扣除 . 十、違約、索賠和爭議 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 . 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 . 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行 . 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 無 35 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 該項(xiàng)違約 , 承包人每延誤一天 , 按合同價(jià) 的 萬 分之 二 向 發(fā)包人支付違約金 , 并承擔(dān)由此造成的一切損失 . 本工程工期保證金為人民幣 元 . 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 如達(dá)不到合同協(xié)議書規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn) , 除沒收承包人質(zhì)量履約擔(dān)保金外 , 承包人還應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失 . 本工程質(zhì)量保證金為人民幣 元 . 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： , 因承包人自身的原因 , 未能兌現(xiàn)其投標(biāo)時(shí)承諾條件或工程質(zhì)量較差或工期進(jìn)度嚴(yán)重脫節(jié)時(shí) , 發(fā)包人有權(quán)終止合同 , 并且完成的有效工程量只按 50％計(jì)量結(jié)算 . . 否則 , 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 取消其施工資格 , 已完工程量不予結(jié)算 . , 不得更換投標(biāo)時(shí)確認(rèn)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 . 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須每天駐在現(xiàn)場 , 自始自終負(fù)責(zé)工程管理 , 不得委派他人行使項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職權(quán) . 否則 , 一經(jīng)發(fā)現(xiàn) , 取消其施工資格 , 已完工程量不予結(jié)算 . 、文明施工 , 并遵守“通建工（ 2020）字第 490 號文 . 如本工程施工工地在工程安全文明工地檢查評比中 , 被評為不合格工地的 , 按每有一次罰款壹萬元處理 . 雙方約定 , 在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1)請 工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu) 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時(shí) , 雙方約定向 南通 仲裁委員會申請仲裁或向 海 安縣 人民法院提起訴訟 . 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 發(fā)包人在清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的 , 由總承包人以招標(biāo)的方式選擇分包人 , 業(yè)主參與專業(yè)工程分包招標(biāo)決策 , 有關(guān)招標(biāo)文件只有經(jīng)業(yè)主加蓋法人 36 印鑒后才能生效 , 業(yè)主將派代表參加評標(biāo)委員會參與評標(biāo) , 否則中標(biāo)結(jié)果對業(yè)主沒有約束力 . 招標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用采用 總承包單位 方式分擔(dān) . 發(fā)包人在清單中給定暫估價(jià)的專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的 , 由承包人按 38 條通用條款約定確定分包單位 , 并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)分包的專業(yè)工程價(jià)格 . 分包施工單位為： 另行約定 . 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 按通用條款執(zhí)行 . 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無 . 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無 . 承包人投保內(nèi)容： 必須對其參與完成此工程的人員人身意外傷害進(jìn)行參保 . 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保 , 擔(dān)保方式為：