電梯管理規(guī)章制度-資料下載頁
2024-11-07 05:23本頁面
【導(dǎo)讀】應(yīng)包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)。年至少組織一次應(yīng)急演習(xí)，成員都必須參加。定期參加和接受相關(guān)主管。取措施，設(shè)法讓乘客就近安全離開電梯。作質(zhì)量情況并簽字確認。按規(guī)定佩戴胸牌，以便接受商場的監(jiān)督、檢查和管理。養(yǎng)單位，立即解救被困人員，并做好維修記錄。方可把水排除掉，以防發(fā)生觸電事故。構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。
【正文】 電梯進行全面安全性能檢查，填寫《年度 季度維修保養(yǎng)記錄 表》，確保電梯的安全性能滿足特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)對電梯有關(guān)安全性能的檢驗要求。 五、新安裝電梯接管驗收后 30 日內(nèi)， 物業(yè)安全部 電梯主管持相關(guān)技術(shù)資料到設(shè)備使用所在地特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)申報注冊，并將注冊表存入電 梯資料檔案中。 六、 物業(yè)安全部 根據(jù)工作計劃和工作實際安排，協(xié)調(diào)電梯維保單位工作，做到本單位管理的電梯定期檢驗申報率為 100%，電梯檢驗合格率為 100%，確保全部電梯在安全有效期內(nèi)運行。 七、電梯定期檢驗工作在電梯合同中有約定的，按照合同約定的執(zhí)行，由電梯維保單位承擔(dān)電梯定期檢驗申報工作、檢驗費用及接待費用等。 八、電梯定期檢驗時，特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門提出的整改項目由電梯維保單位進行限期整改，并將整改結(jié)果填寫《整改回執(zhí)單》交特種設(shè)備技術(shù)監(jiān)督部門，取得《電梯安全檢驗合格證》。 九、《電梯安全檢驗合格證》應(yīng)張貼于 電梯轎廂內(nèi)明顯位置。 技術(shù)檔案管理制度 電梯 安全管理 人員負責(zé)電梯檔案的收集、管理工作 。 單位檔案室負責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作 。 電梯隨機出廠文件 (包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗報告書、機房井道布置圖、電氣原理圖接線圖等 )、電梯開工申報單、竣工驗收報告 等原始資料全面到位。 質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗機構(gòu)電梯驗收報告和定期檢驗報告。 做好 日常檢查、 維護保養(yǎng)記錄 ； 大修、改造記錄及檢驗報告 ； 運行情況記錄和交接班記錄 ； 事故 及故障記錄 ； 電梯作業(yè)人員 培訓(xùn) 記錄 。 電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交檔案管理部門保管。 17 有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。 電 梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常 安全管理 人員的允許才可進行。 電梯設(shè)備設(shè)施巡視檢查記錄表 一、直 梯設(shè)備巡視記錄表 巡 視 時 間 備注 直 梯 編 號 序號 運行監(jiān)控項目 1 機房溫度、濕度 2 曳引電動機溫度、潤滑油、緊固情況 3 減速箱油位油色、連軸器緊固情況 4 限速器、機械選層器運行情況 5 控制柜的 繼電器工作情況 6 制動器 7 變壓器、電抗器、電阻器 8 對講機、警鈴、應(yīng)急燈 9 轎箱內(nèi)照明、風(fēng)扇 10 廳外轎內(nèi)指層燈及指令按鈕 11 廳門及轎門踏板清潔 12 開關(guān)門有無異常 13 井道底坑情況 14 各種標(biāo)示物及救援工具情況 15 電梯運行舒適感 電梯值班人員 安全負責(zé)人 二、 電梯月維修保養(yǎng)記錄 類別 序號 維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分 記錄及處理結(jié)果 18 機房 1 曳引輪清潔 2 限速器及電器接點檢查 3 制動閘瓦磨損檢查 4 選層器詳查 5 控制柜各機電接點清潔，各接 觸器、繼電器電阻 機身及井道 1 干電池、蓄電池檢查 2 內(nèi)外門藕合檢查、清掃、注油 3 內(nèi)外吊門輪、限位輪，外門關(guān) 閉器，路軌檢查清掃 4 內(nèi)外門閘鎖及門聯(lián)鎖開關(guān)內(nèi)部 及接點清潔 5 門聯(lián)鎖接線檢查 6 接合板裝置 7 各種開關(guān) 接點檢查 8 鋼帶清掃，抹油，鋼帶開關(guān)檢 查 9 限速鋼絲抹試 10 井底各設(shè)備檢查，清掃，抹油 維修保養(yǎng)人 ： 安全管理人： 三、 電梯季維修保養(yǎng)記錄 類別 序號 維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機房 1 電動機冷卻風(fēng)扇注油 2 電源總開關(guān) 3 控制盤、訊號盤清掃，緊引線 螺絲 機 1 門機各裝置箱內(nèi)部檢查 19 身及井道 2 門電機、電阻箱、接點盒內(nèi)部 檢查 3 門機械牙箱、連桿、鏈條、皮 帶檢查 4 加軌裝置與路軌間隙檢查 5 檢查主鋼絲的磨損、清潔、張 力平衡 6 轎箱風(fēng)扇檢查及清潔 7 底坑緩沖器油量檢查及清潔 維修保養(yǎng)人 ： 安全管理人： 四、 電梯年維修保養(yǎng)記錄 類別 序號 維修保養(yǎng)項目 清理 檢查 調(diào)查 記錄 不良情況部分記錄及處理結(jié)果 機房 1 減速箱換油 2 各種潤滑油更換 3 電動機定子、轉(zhuǎn)子氣隙測量 4 曳引輪槽磨損情況檢查 5 制動器解體大修及線圈電流測 定 機身及井道 1 選層器牙箱換油 2 安全系統(tǒng)及限速器動作試驗 3 安全器及夾軌拆卸、清洗 4 曳引機、行車速度、平衡裝置 檢測 5 制動盤各接線螺絲固定 6 門電機牙箱、潤滑油更換 7 中途箱，轎底接線箱螺絲緊固 8 主纜、保險纜加纜油 9 井道內(nèi)各路軌、各腰刀等牢固 10 井底油壓緩沖器清洗換油，有 效動作確定 11 井道內(nèi)及井底大掃除 12 勞動局電梯年檢 20 維修保養(yǎng)人 ： 安全管理人：
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