【正文】 安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通訊和報(bào) 警等系統(tǒng)安全可靠。 三、公司物業(yè)部每月對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目電梯進(jìn)行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。 四、 物業(yè) 安全 部每年度對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的電梯進(jìn)行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。 六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項(xiàng)目各部門(mén)采取措施搶救受傷人員，防止擴(kuò)大損害后果，責(zé)成電梯維保公司保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)物證，查明事故原因，防止類似事件重復(fù)發(fā)生。 電梯維護(hù)保養(yǎng)制度 電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)必須遵守電梯維護(hù)保養(yǎng)安全操作規(guī)程，電梯的維護(hù)保養(yǎng)分為：日常性的維護(hù)保養(yǎng)和專業(yè)性的維護(hù)保養(yǎng)。 日常性維護(hù)保養(yǎng)記錄由本單位電梯 操作人員填寫(xiě)，每月底將記錄內(nèi)容報(bào)送電梯 安全管理 人保管、存檔。 巡檢制 : 工作人員在接班后按規(guī)定時(shí)間和路線對(duì)電梯進(jìn)行一次檢查 ,內(nèi)容包括機(jī)房、外呼、樓層指示燈、電梯乘搭舒適感、門(mén)廳、轎廂門(mén)、轎廂照明、 10 轎廂裝修、風(fēng)箱以及巡視記錄本中所有項(xiàng)目。 電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯 安全管理 人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管。 季度 和年度安全檢查制：除了日常對(duì)電梯進(jìn)行巡檢外，進(jìn)行季度、本年度安全檢查，按升降機(jī)試驗(yàn)記錄檢查和試驗(yàn)并做好試驗(yàn)詳細(xì)記錄。 電梯故障處理管理辦法 為保證電梯安全運(yùn)行，減少故障 杜絕 隱患，要求電梯維保單位必須做到 如下工作 ： 一、凡遇到重大安全隱患（如：開(kāi)門(mén)走車(chē)、抱閘失靈、限速器、安全鉗失靈、電梯泡水、火災(zāi)等情況）現(xiàn)場(chǎng)維修工必須及時(shí)停梯處理，并記錄處理結(jié)果，并將事件情況和處理結(jié)果上報(bào)電梯 維保公司 請(qǐng)求技術(shù)支援，同時(shí)向 物業(yè)安全部 通報(bào)。 三、電梯發(fā)生故障，現(xiàn)場(chǎng)維修工，必須及時(shí)處理，并報(bào)告 物業(yè)安全部 部。 四、在電梯故障中零部件的損壞，需要修理或更換時(shí)，根據(jù)維保合同中的規(guī)定執(zhí)行， 及時(shí) 向物業(yè) 安全 部通報(bào)。 七、如電梯發(fā)生重大安全事故，現(xiàn)場(chǎng)維修人員必須馬上通知相關(guān)人員進(jìn)行傷員搶救，防止事態(tài)進(jìn)一步擴(kuò)大， 維保人員 對(duì)事故電梯進(jìn)行搶修查明事故原因，并做出書(shū)面事故報(bào)告向物業(yè) 安全 部匯報(bào)，協(xié)助電梯行政管理部門(mén)對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查。 電梯困人救援操作規(guī)范 當(dāng)發(fā)生電梯困人事故時(shí)，電梯管理員及操作員務(wù)必在 2 分鐘內(nèi)趕到事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)； 盡快與被困人員取得聯(lián)系，務(wù)必使其保 持鎮(zhèn)靜，不要驚慌，精心等待救援人員的救援并囑托被困人員不可將身體任何部位伸出轎廂外； 如電梯轎廂門(mén)處于半開(kāi)閉狀態(tài)，電梯管理員應(yīng)設(shè)法將轎廂門(mén)完全關(guān)閉； 根據(jù)指示燈、 PC 顯示、選層器橫桿或打開(kāi)門(mén)觀察判斷轎廂所在位置； 轎廂停于距廳門(mén) 米左右位置時(shí)的救援：拉下電梯電源開(kāi)關(guān)、用專用廳門(mén)鑰匙開(kāi)啟廳門(mén)、在轎頂用人力開(kāi)啟轎廂門(mén)、協(xié)助乘客離開(kāi)轎廂、重新關(guān)好廳門(mén)； 轎廂停于距離廳門(mén) 米以外位置的救援方法：進(jìn)入機(jī)房切斷電梯電源、一人把旋炳一人持釋放桿，輕輕撬開(kāi)制動(dòng)器，利用轎廂自動(dòng)向正方向移動(dòng)。 遇到其它復(fù)雜的情況時(shí)，應(yīng)請(qǐng)電梯公司幫助救援。 12 電梯出現(xiàn)故障時(shí)的自救措施 電梯運(yùn)行發(fā)生故障時(shí)，乘客不要急躁和慌張，要利用電梯內(nèi)警鈴按鈕、對(duì)講裝置、通訊電話等向外求救，或撥打故障報(bào)修電話、 110 報(bào)警電話求救；電梯與外部大氣相通，不會(huì)造成缺氧，請(qǐng) 耐心等待救援，專業(yè)救援隊(duì)伍會(huì)以最快時(shí)間趕來(lái)施救，切勿擅自采取其他自救措施，以免造成不必要的傷害。 員工乘坐貨梯管理規(guī)定 根據(jù)特種設(shè)備監(jiān)察所有關(guān)指示精神，商場(chǎng)對(duì)員工乘坐貨梯做如下規(guī)定： 貨梯是商場(chǎng)垂直運(yùn)輸?shù)闹匾O(shè)備，每個(gè)員工都應(yīng)愛(ài)護(hù)，嚴(yán)禁亂按招喚器，嚴(yán)禁踢砸貨梯廳門(mén)。 電梯操作工要堅(jiān)持原則，對(duì)無(wú)理乘坐貨梯人員要耐心勸阻。 乘坐扶梯須知 乘 客 乘 坐 扶 梯 請(qǐng) 站 在 安 全 線 內(nèi) ； 請(qǐng) 勿 扶 梯 載 物 、 運(yùn) 載 易 燃 物 品 ； 請(qǐng) 勿 穿 拖 鞋 、 涼 鞋 乘 坐 扶 梯 ； 請(qǐng) 勿 將 頭 手 伸 出 扶 梯 外 ； 小 孩 乘 坐 扶 梯 需 有 大 人 監(jiān) 護(hù) ； 13 請(qǐng) 勿 在 扶 梯 上 打 鬧 、 玩 耍 、 跳 動(dòng) ； 請(qǐng) 勿 逆 行 乘 坐 電 梯 ； 請(qǐng) 勿 撫 摸 扶 梯 兩 側(cè) 紅 色 按 鈕 ； 請(qǐng) 勿 在 扶 梯 上 亂 扔 煙 頭 、 果 皮 等 雜 物 ； 扶 梯 停 運(yùn) 時(shí) ， 請(qǐng) 勿 強(qiáng) 行 通 過(guò) ； 1 高 血 壓 、 心 臟 病 患 者 乘 坐 扶 梯 須 有 專 人 陪 護(hù) ； 1 老 弱 病 殘 或 醉 酒 者 ， 請(qǐng) 勿 乘 電 梯 ； 1 發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯逃生 乘坐直梯須知 電梯應(yīng)有《安全檢驗(yàn)合格》標(biāo)志并 在有效期內(nèi)，才能保證乘梯安全。 電梯正常運(yùn)行時(shí)，門(mén)應(yīng)完全關(guān)閉、運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)異常響聲、到站后轎廂地板和樓層地面平齊。 如電梯發(fā)生困人，請(qǐng)不要驚慌，請(qǐng) 按電梯內(nèi) “ 電鈴 ” 按鈕，或撥打電話8232117，通知有關(guān)人員解救，不要企圖自己打開(kāi)電梯門(mén)。 發(fā)生地震、火災(zāi)、洪災(zāi)時(shí)嚴(yán)禁乘坐電梯逃生 ，應(yīng)從樓梯逃生。 二、電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰。 四、耐心候梯，禁止拍門(mén)、扒門(mén)。 六、大件沉重物品輕拿輕放，運(yùn)輸過(guò)程中嚴(yán)禁撞壞電梯設(shè)備。 以上規(guī)定請(qǐng)各 專柜 自覺(jué)遵守，同時(shí)還請(qǐng)您多多支持和理解我們的工作，并提出寶貴意見(jiàn)，我們會(huì)竭誠(chéng)的為您服務(wù)。如工作需要，應(yīng)進(jìn)行登記后方可進(jìn)入。 按照國(guó)家技術(shù)監(jiān)督部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，對(duì)電梯設(shè) 備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理，杜絕各種安全隱患。 在進(jìn)行維修、保養(yǎng)作業(yè)時(shí)，應(yīng)停機(jī)作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時(shí)，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得與其他物品混放。 電梯機(jī)房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時(shí)清理各種可燃物。