【正文】 制開關(guān)及照明通風(fēng)是否正常。 把各開關(guān)打成正常位置，選頂層、中間數(shù)層及首層來回走一趟，沒有異常后方投入正常運(yùn)行。 檢查電梯無異常后，把電梯停在首層，便于次日開梯。 把梯門關(guān)好后方可離開。 電梯日常檢查和維護(hù)安全操作規(guī)程 基本要求 1 電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。 3 電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。 5 負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。 安全作業(yè)規(guī)程 1 電梯在作檢查和維護(hù)或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。 8 3 電梯在檢查、維護(hù)時所用便攜式照明燈具必須采用 36 伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。底坑、機(jī)房、轎頂 不得同時作業(yè)。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全；在緊急情況下切斷電源，呼救；工作完畢后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn)留下工具零件。 6 在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。 7 嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。 9 緊急救助措施 （ 1）當(dāng)有人員被關(guān)在電梯轎廂內(nèi)時，電梯日常檢查、維護(hù)人員應(yīng)先判斷電梯轎廂所在位置，然后實(shí)施緊急救助。 （ 2）電梯在開鎖區(qū)內(nèi)故障停機(jī)，可用三角鑰匙直接打開廳門后營救被困人員。首先斷開總電源開關(guān)，告訴被困人員在轎廂內(nèi)不要驚慌，不能擅自撥門外逃，然后，一個人用電梯專用工具打開制動器，一個人用盤車手輪根據(jù)就近?？浚p便?？康脑瓌t將電梯慢慢地向上或9 向下盤車（若出現(xiàn)電梯不能控制的現(xiàn)象應(yīng)立即使制動復(fù)位），至電梯開鎖區(qū)，然后用三角鑰匙打開廳門，營救被困人員。 電梯常規(guī)檢查制度 1 電梯常規(guī)檢查的分類 電梯常規(guī)檢查分日檢、月檢、年檢 和不定期抽查四種。電梯日常檢查與維護(hù)人員按照《電梯日常（月度）檢查表》內(nèi)容負(fù)責(zé)具體日檢和月檢工作。 4 電梯日常檢查和保養(yǎng)的內(nèi)容、項(xiàng)目參照《電梯日常（月度）檢查表》和電梯產(chǎn)品隨機(jī)文件所帶的使用維護(hù)說明書的要求進(jìn)行。 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度 1 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位進(jìn)行，并與電梯維護(hù)保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同。 3 電梯每次進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)單位索要當(dāng)次維護(hù)保養(yǎng)的記錄，并進(jìn)行存檔保管，作為電梯檔10 案的內(nèi)容。 5 電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護(hù)保養(yǎng)的電梯的安全性能負(fù)責(zé)。 6 電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護(hù)中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進(jìn)行處理，存在事故隱患的電梯嚴(yán)禁投入使用。 定期報(bào)檢制度 1 電梯安全管理人員在電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期滿前一個月向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的特種設(shè) 備安全檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請定期檢驗(yàn)。 3 電梯經(jīng)較長時間停用，但尚未超過一年時間的，電梯安全管理人員可向單位設(shè)備管理部門申請內(nèi)部安全檢驗(yàn)，認(rèn)為有必要的可向特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請安全檢驗(yàn)。 電梯鑰 匙使用管理制度 電梯鑰匙（包括層門三角鑰匙、 轎內(nèi)操縱盤鑰匙、基站開關(guān)電梯電氣鑰匙、機(jī)房鑰匙） 是對11 電梯進(jìn)行運(yùn)行和維護(hù)的重要專用工具，對其進(jìn)行嚴(yán)格管理和規(guī)范的操作是確保電梯安全正常運(yùn)行，防止人身傷害事故發(fā)生的重要舉措，為此特制定本制度。 ，并建立專門的記錄檔案，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失 電梯鑰匙未經(jīng)特種設(shè)備安全管理員同意， 不得隨意使用。 電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回保管人員，并放回原處。 2. 電梯鑰匙的安全使用制度 、電梯層門三角鑰匙的使用人必須經(jīng)過電梯安全知識培訓(xùn)，并取得質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)人員證書。 、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認(rèn)好轎廂位置后再使用層門三角鑰匙進(jìn)行救援作業(yè)。 如有司機(jī)，應(yīng)交電梯司機(jī)保管，按規(guī)定開、關(guān)梯。 12 電梯作業(yè)人員培訓(xùn)考核制度 1 電梯作業(yè)人員必須持質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備操作人員的操作證方可獨(dú)立從事相應(yīng)的工種。 3 電梯安全管理人員應(yīng)建立該類人員的培訓(xùn)、教育檔案，及時通知有關(guān)人員參加電梯作業(yè)人員的換證考試，保持操作證的有效性。 5 單位內(nèi)部培訓(xùn)由電梯安全管理人員負(fù)責(zé)組織實(shí)施，每季度至少組織一次，培訓(xùn)的內(nèi)容主要包括：國家有關(guān)電梯的法律、法規(guī)、規(guī)章的學(xué)習(xí)；電梯事故的案例的分析；電梯有關(guān)技術(shù)知識的學(xué)習(xí)。每次培訓(xùn)必須作好相應(yīng)有記錄。 7 電梯作業(yè)人員未按規(guī)定參加培訓(xùn)，或培訓(xùn)考核不合格的按有關(guān)制度予以處分或扣獎。 意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習(xí)制度 1 電梯發(fā)生意外事件或事故應(yīng)按國家規(guī)定，及時報(bào)告有關(guān)人員或部門，發(fā)生一般事故（指無人員傷亡，設(shè)備損壞不能正常運(yùn)行，且直接經(jīng)濟(jì)損失５０萬元以下的設(shè)備事故）和嚴(yán)重事故（指造成死亡１～２人，或者受傷１９人（含１９人）以下，或者直接經(jīng)濟(jì)損失５０萬元（含５０萬 元）以上１００萬元以下，以及無人員傷亡的設(shè)備爆炸事故）后，應(yīng)當(dāng)立即向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門報(bào)告。 2 電梯安全管理人員應(yīng)確定意外事件和事故的緊13 急救援小組成員，并報(bào)單位領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，成員人員必須包括一名單位的行政領(lǐng)導(dǎo)，電梯安全管理人員和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人員。 4 演習(xí)內(nèi)容、時間、排險(xiǎn)方法、急救預(yù)案由電梯安全管理人員擬定，行政領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。 技術(shù)檔案管理制度 1 電梯技術(shù)檔案的種類： A、電梯隨機(jī)出廠文件（包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損件目錄）； B 竣工驗(yàn)收報(bào)告； C 特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢驗(yàn)報(bào)告； D 日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告； E 運(yùn)行情況記錄和交接班記錄； F 事故及故障記錄； G 注冊的登記表。 3 電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及時將各種記錄移送檔案部門保管。 5 有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯日常管理人員同意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，按時歸還借閱資料。 7 電梯相關(guān)資料的銷毀應(yīng)經(jīng)電梯日常安全管理人員的允許才可進(jìn)行。 2． 0適用范圍 2． 1本指導(dǎo)書適用于 XX花園電梯的運(yùn)行管理。 2． 2 監(jiān)控中心當(dāng)值人員負(fù)責(zé)監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀況。 3． 4 工程部主管工程師負(fù)責(zé)電梯的綜合管理及技術(shù)指導(dǎo)。當(dāng)電梯年檢期即將接近時，督促電梯廠家做好電梯年檢、年審準(zhǔn)備。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況，如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗、或損壞電梯部件，用內(nèi)線電話制止并錄像。 4． 1． 2． 3 將每班運(yùn)行情況記錄于《監(jiān)控中心值班記錄》。同時對電梯技工、電梯廠家維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)。 電梯安全運(yùn)行工作規(guī)程 16 4． 2． 1 監(jiān)控中心當(dāng)值人員 24小時監(jiān)控電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯技工或電梯廠家維修，制止不文明行為，嚴(yán)禁易燃、易爆等危險(xiǎn)物品和超長超重物品進(jìn)入電梯。 4． 2． 3 維修、保養(yǎng)等原因造成停梯，應(yīng)在一層電梯口設(shè)標(biāo)識牌。 4． 3 電梯機(jī)房管理工作規(guī)程 4． 3． 1 禁止非電梯技工、非電梯廠家專業(yè)維修人員操作電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備。 4． 3． 3 保持良好照明及通風(fēng)，常備手電筒及應(yīng)急照明設(shè)施，門窗開啟靈活無破損。 4． 3． 5 消防器材齊備良好，機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 17 4． 4 運(yùn)行異常處理辦法 4． 4． 1 當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時 4． 4． 1． 1 監(jiān)控 中心當(dāng)值人員打開迫降開關(guān)，將消防電梯降至基站，消防電梯自動進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，電梯技工迅速關(guān)閉不具消防功能的電梯并關(guān)閉電源。在火災(zāi)被撲滅后，管理處應(yīng)組織相關(guān)人員對起火原因進(jìn)行調(diào)查，找住起火原因，并做處相應(yīng)整改和預(yù)防措施，同時將火災(zāi)情況以書面的形式向主管領(lǐng)導(dǎo)、總經(jīng)理匯報(bào)。 4． 4． 2． 2 當(dāng)樓層水淹而使井道和底坑進(jìn)水時應(yīng)將電梯停于進(jìn)水樓層以上并及時關(guān)閉電梯及總電源。 4． 5 電梯安全操作工作規(guī)程 4． 5． 1 維修保養(yǎng)時一般必須切斷電源，以免觸電、卷入引繩輪等造成人身傷亡和設(shè)備 18 事故。 4． 5． 3 在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié)同工作時，行梯、停梯都必須揚(yáng)聲，得到對方的回答后方可操作。 4． 5． 5 下底坑作業(yè)時，禁止關(guān)閉廳門，廳門口必須擺設(shè)標(biāo)識牌，防止無關(guān)人員靠近。 4． 5． 7 機(jī)房、井道、底坑因工作需要進(jìn)行動火作業(yè)時必須遵守小區(qū)動火作業(yè)規(guī)定，指定專 人監(jiān)視，事后