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某地產(chǎn)工程施工管理手冊-資料下載頁

2025-06-24 13:16本頁面
  

【正文】 性斜拉支撐將墻柱模板與樓板上預(yù)埋拉環(huán)拉結(jié),防止模板傾斜。,如超出規(guī)范的允許偏差應(yīng)及時糾正。、柱爆模變形,并應(yīng)有足夠的支承面積,以保證模板不發(fā)生變形下沉。、墻模板應(yīng)設(shè)置足夠的柱箍或?qū)輻U;澆筑混凝土前應(yīng)仔細檢查模板尺寸和位置是否正確,支撐是否牢固,對拉螺栓是否擰緊;墻的混凝土應(yīng)分層澆筑,每層澆筑高度不大于500mm。,最下排的對拉螺桿距樓地面舉例不宜超過250mm。嚴格按專項施工方案執(zhí)行。,明確施工縫和后澆帶的位置和施工方法。、松動石子、積水以及雜物必須徹底清除干凈。,以便于清理雜物和沖洗。接縫處全部清理干凈并充分濕潤后應(yīng)先淋澆一層與混凝土內(nèi)成份相同的水泥砂漿,再澆筑混凝土。,加強對混凝土的養(yǎng)護。、板后澆帶位置,設(shè)置有效的鋼筋定位裝置(如馬凳),使面鋼筋有足夠的剛度不易下沉。,并留出鋼筋卡口,也可用快易收口鋼網(wǎng)封口。,應(yīng)檢查鋼筋情況,如有局部下沉,應(yīng)及時修正。、違規(guī)拆除、平整,接縫嚴密。支撐結(jié)構(gòu)應(yīng)自成獨立體系,并具有足夠的承載能力、剛度及穩(wěn)定性。,鋸齒板應(yīng)按鋼筋間距下上鋸槽。,可用模板遮蓋鋼筋。、松散混凝土應(yīng)予鑿除,并用壓力水沖洗干凈,涂刷混凝土界面處理劑或水泥砂漿。,強度應(yīng)比原結(jié)構(gòu)強度提高一個等級,并至少保持14d以上的養(yǎng)護時間,后澆帶兩側(cè)樓板模板拆除時,必須保留后澆帶頂架,并確保其支承能力滿足要求。,如礦渣硅酸鹽水泥。使用緩凝劑、減水劑、外摻合劑(粉煤灰),減少水泥用量、用水量、降低水灰比,減少水化熱。:采用遮陽措施降低砂、石等攪拌材料的溫度,并在攪拌水中摻加冰塊降溫。,以加強水化熱熱量的散發(fā)。、延遲混凝土初、終凝時間,使水化熱在混凝土凝固前有充足時間水化反應(yīng),減少水化熱在凝固后的影響。,用循環(huán)水降低混凝土內(nèi)部溫度,進行人工導(dǎo)熱。:初凝前宜立即進行噴霧養(yǎng)護,初凝時(表面收水,用手輕按撫無手?。┯脻衤榇⒈∧?、阻燃保溫被等覆蓋混凝土表面及模板以阻止混凝土表面熱量的散發(fā):混凝土終凝時(表面變色),在其表面蓄存一定深度的水具有一定隔熱保溫的效果。、柱節(jié)點核心區(qū)箍筋安裝(含數(shù)量、間距)不符合要求,梁、柱交叉節(jié)點內(nèi)的箍筋應(yīng)有可行的安裝方案,施工時應(yīng)進行安裝技術(shù)交底并檢查落實。,宜采用導(dǎo)筋籠法施工,或采用先綁扎好節(jié)點箍筋后再安裝柱頭模板的施工方法。,首先要按照圖紙要求計算好鋼筋的錨固長度準確下料,注意防止鋼筋安裝后預(yù)留長度不夠。(HRB335級及以上的鋼筋不宜采用加熱彎曲)時,首先應(yīng)根據(jù)鋼筋直徑確定加熱和彎曲段的長度:當鋼筋直徑d≤25mm時,加熱彎曲段長度為3πd;當鋼筋直徑>25mm時,加熱彎曲段長度為4πd。,使用乙炔火焰在鋼管準備彎曲部位周邊均勻加熱,注意控制溫度,從下往上,徐徐彎曲,防止彎曲部位鋼筋直徑縮小,并在空氣中自然冷卻。嚴禁使用電焊電弧燒鋼筋彎曲的做法。,梁端箍筋應(yīng)先離開柱筋彎曲部位,等彎好柱筋后再就位綁扎。(>%),應(yīng)按規(guī)范有關(guān)條文規(guī)定處理。、樓面平整度控制不嚴。,鋼筋安裝時應(yīng)控制好面筋高度并確保鋼筋保護層厚度符合設(shè)計要求。,施工標高控制標志應(yīng)準確、清晰。,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時解決。、深度與錨栓的直徑、長度應(yīng)符合設(shè)計要求。,應(yīng)用空壓機貨手動氣筒吹凈錨孔內(nèi)粉屑。,不得用錘敲擊錨栓,經(jīng)敲擊后的螺栓應(yīng)重新擰緊緊固。,確保緊固后的錨栓日后不會松動。,應(yīng)先用硬毛刷刷孔壁,再用干凈無油的壓縮空氣吹出灰塵,如此反復(fù)進行不少于3次,再用丙酮擦拭孔壁,并保持孔道干燥。,在凝固過程中應(yīng)有措施防止擾動。,防上焊件產(chǎn)生高熱,影響錨固膠的固結(jié)質(zhì)量。、板、柱節(jié)點不同強度等級混凝土澆筑混亂。,收口網(wǎng)應(yīng)定位準確,牢固可靠,可以承受施工時節(jié)點混凝土產(chǎn)生的側(cè)壓力?;炷翝仓嵭?先高后低?的澆筑原則,即先澆筑高強度等級的混凝土,后澆筑低強度等級的混凝土。,不同強度等級的混凝土搭接,應(yīng)在混凝土初凝前完成,避免形成不必要的施工縫(冷縫)。第十二章:裝修、裝飾工程施工質(zhì)量通病防治要求1地面工程:樓梯踏步分級彈線,應(yīng)以樓梯段兩端平臺裝飾完成面標高及樓梯段兩端踏步位置為依據(jù),彈出樓梯裝飾完成面分級斜線,并作為控制基線,彈出平行于基準線的板底斜線。:按樓面裝飾完成面標高為依據(jù)進行樓梯分級。:。,帶欄河型扶手外露踏步樓梯,梯外側(cè)邊緣設(shè)置擋水線(擋水板h≧100mm);梯底可設(shè)置滴水線。、廚房、陽臺、廁浴間、廚房、外陽臺地面標高應(yīng)比相連室內(nèi)地面低20~50mm。,廁浴間、廚房、外陽臺地面樓板標高應(yīng)按設(shè)計要求相應(yīng)降低。,以地漏為中心向四周輻射,按1%~3%的坡度找坡,保證排水順暢。、排結(jié)合的防水措施,檢查廁臺地面排水坡度和防水層,以及地漏節(jié)點的密封處理情況。,防止因出現(xiàn)較大偏差而進行打鑿。,孔洞應(yīng)采用高于樓面結(jié)構(gòu)混凝土強度等級的細石混凝土和水泥素漿交錯填筑(填塞孔應(yīng)分不少于二次進行),并插搗密實。經(jīng)試水檢查確認無滲漏方可進行下一工序施工。,不滲漏后方可鋪設(shè)地面面層。;應(yīng)設(shè)泄水孔將積水引流。,周圍與樓面交接處應(yīng)作密封防水處理。,進行細石混凝土二次灌漿密封,地漏與基層接觸處留凹槽并嵌填密封材料。、屋面或地下室外墻連接節(jié)點施工、屋面板的套管位置精確,確保上下層套管控制在同一垂軸線上。、板,且有防水要求時應(yīng)設(shè)置鋼套管。套管和止水環(huán)連接必須連續(xù)滿焊。(板)之間灌微膨脹混凝土(填)縫時,應(yīng)先搗灌墻(板)厚的二分之一,次日再搗灌余下的微膨脹混凝土。,陰陽角要方正應(yīng)符合規(guī)范要求。,確定墻身基底的處理辦法,(一般踢腳線凸出墻面控制在10mm左后或與墻齊平)。,用于踢腳線粘貼的面磚應(yīng)提前用水浸泡(以瓷磚吸足水不冒氣泡為止),晾干備用。,用此漿涂一行,隨即將背面滿粘了砂漿的面磚逐塊進行粘貼。(墻)面伸縮變形縫施工。,縫線應(yīng)平直。,確保證蓋板伸縮變形功能。、水泥砂漿樓(地)面施工;縱向縮縫間距≦6m(橫向兩軸線間總長度均分)。、水泥砂漿達到設(shè)計強度的50~70%時及時進行鎅縫,要求鎅縫線平直,縫寬度及深度符合要求。、外梯、陽臺、外梯、陽臺積水沿周邊設(shè)置排水溝,引水到排水管。%坡度找坡,排向地漏處。、臺階、明溝連接處施工、臺階、明溝與建筑物連接處應(yīng)留寬度為15~20mm的沉降縫,并在縫內(nèi)填嵌柔性密封材料。、臺階、明溝本身按≦6m長度(總長度均分)留沉降縫,房屋轉(zhuǎn)角處按45176。留縫。2其他建筑裝飾裝修工程,找平層抹灰前可再基面涂刷一層界面劑,以提高界面的粘結(jié)能力,并按設(shè)計要求在外墻面基層里鋪掛加強網(wǎng)。,并且養(yǎng)護不少于3天,在粘貼墻磚之前,將基層空鼓、開裂的部位處理好,確保找平層防水質(zhì)量。,基層、磚必須清理干凈,用水充分濕潤、待表面陰干至無水跡時,即可涂刷界面處理劑(隨刷隨貼),粘貼砂漿宜采用聚合物砂漿?!?mm,不得采用密縫粘貼。、密實,無裂紋,選用具有抗?jié)B性能和收縮率小的材料勾縫,如采用商品水泥基料的外墻磚專用勾縫材料,其稠度小于50㎜,將磚縫填滿壓實,待砂漿沁水后才進行勾縫,確保勾縫的施工質(zhì)量。、板縫滲出白漿預(yù)防。、析白、流掛污染時,應(yīng)盡快對墻體、板縫、板面等全面進行防水處理,防止水分繼續(xù)入侵,使泛堿現(xiàn)象擴大。,使用前,一定要先作小樣試塊,檢驗效果以決定是否采用。,宜用聚合物砂漿,且應(yīng)粘貼飽滿。、花崗石等石材色差,保證供應(yīng)的石材能出自同一礦脈。大理石、花崗石在加工時,應(yīng)對石材進行把關(guān),同一鑲貼區(qū)域的石材應(yīng)采用相同顏色的石材進行加工。鑲貼前,應(yīng)對石材的顏色進行比對,有色差的石材不得鑲貼在同一區(qū)域。,應(yīng)對石材進行妥善保存,不得采用易產(chǎn)生色澤污染的材料包裹石材,石材宜保存在干燥通風的位置,不得放置在潮濕的地方。,確定石材安裝位置后編號待用,提前將存在細微色差的石材盡量安排于陰角等不影響整體外觀的位置上。176。左右(即孔口稍低于孔底),使孔內(nèi)不形成積水現(xiàn)象,膨脹螺栓孔固定后周邊及頂部用防水膠封閉。防水膠封閉完成凝結(jié)后、噴水不少于2小時進行檢查,如發(fā)現(xiàn)滲漏,應(yīng)及時處理。、挑檐、雨篷、窗臺的底部防止雨水倒?jié)B現(xiàn)象、挑檐、雨篷、窗臺的底部距離底面陽角20㎜處應(yīng)做滴水線(槽)。(槽)應(yīng)整齊順直,滴水線應(yīng)內(nèi)高外低,廣州地區(qū)降雨量大,要求滴水線(槽)的寬度為25~30㎜,深度不應(yīng)小于15~20㎜。,宜先撒毛糙水泥砂漿,金屬網(wǎng)鋪釘牢固后,再分層抹灰,金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100㎜。,非整磚使用部位施工,滿足設(shè)計和驗收規(guī)范要求后才全面鋪貼。在管線、燈具、衛(wèi)生設(shè)備的支承等部位,應(yīng)用整磚套割吻合,不得用非整磚拼貼。,一般要求水平縫與璇面、窗臺齊平,豎向要求陽角及窗口處都是整磚,分格按整塊均分。,陽角處的面磚一般應(yīng)將拼縫留在側(cè)邊;非整磚應(yīng)排在次要部位或陰角處,且在同一墻面的橫豎排列不得有一行以上的非整磚。、窗頂、窗臺及各種腰線部位,頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚,以防滲水。,頂面磚應(yīng)壓蓋立面磚。、脫落,保證底層砂漿與基層粘結(jié)。,提前一周掃(噴)聚合物水泥砂毛糙漿,并做好水泥砂毛糙漿的濕潤養(yǎng)護。、抹灰時再灑水一遍,掃界面劑、隨即抹底層砂漿。、每遍厚度為7~9㎜,前一層抹灰層凝結(jié)后方可抹后一層。,拌制好的砂漿應(yīng)在3小時內(nèi)使用完畢。、立面垂直、陰陽角方正施工、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈、并灑水濕潤,保證基層與底層砂漿層粘結(jié)牢固。、沖筋、陰陽角找方,保證抹灰面的平整、垂直、陰陽角找方。,防止抹灰砂漿收縮開裂。,保證抹灰層的平整度。,保證抹灰墻面平整、光滑、整潔、色澤一致。、開裂,對于表面光滑的基體應(yīng)采用聚合物水泥砂漿刷(噴)毛?!?5㎜時,應(yīng)分層進行,抹灰分層厚度應(yīng)不大于12㎜。,并按設(shè)計要求加強網(wǎng)在分縫處斷開;當設(shè)計要求時應(yīng)在外墻面混凝土梁、板、柱與砌體之間鋪掛加強網(wǎng),每側(cè)網(wǎng)寬不應(yīng)小于100~150㎜;加強網(wǎng)應(yīng)設(shè)置在底層砂漿與中層砂漿之間。、欄桿錨固方法及跨變形縫處的做法要求,已做裝飾層的應(yīng)鏟除裝飾層后再做錨固件。,斷開距離不應(yīng)大于50㎜,并且兩邊應(yīng)有立桿支承,自由端不宜大于300㎜。、陽臺欄桿或室內(nèi)外護欄等桿件與預(yù)埋或后錨固件鋼板之間應(yīng)滿焊連接。,并應(yīng)檢查材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和檢驗報告。㎜時,直徑不少于6㎜;吊桿長度大于1000㎜時直徑不少于8㎜;嚴禁用鐵絲作吊桿。,主龍骨間距900~1000㎜。,安裝面板的基層調(diào)平過程中應(yīng)同時按吊點位置設(shè)置回頂桿,回頂桿應(yīng)采取措施固定。、電風扇及其他較重設(shè)備要設(shè)置獨立吊桿固定,嚴禁直接安裝在吊頂?shù)凝埞巧?。、找平層施工和外門窗安裝幾何尺寸等綜合考慮控制,彈線分格過程,應(yīng)將非整磚排放在次要部位或陰角處。,大面鋪貼時通過磚縫調(diào)整彈線分格,避免出現(xiàn)非整磚(磚縫是可調(diào)整的)。,應(yīng)用兩塊整磚對稱分割。嚴禁左右陰陽貼法。、塊材墻體抹灰施工(水泥細砂漿)刷(噴)毛,并進行濕潤養(yǎng)護;也可采用具有較強粘結(jié)力和封水性能好的聚合物水泥漿作界面劑(素水泥漿,內(nèi)摻水重3~5%白乳膠)作界面劑,界面劑處理后,隨即進行底層砂漿抹灰。,防止基層過快吸收水分。,以消除抹灰面表層的干縮裂縫。:1水泥砂漿(內(nèi)摻水重20%的白乳膠)粘貼耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布(或鋼絲網(wǎng)),作防止開裂措施處理。:應(yīng)將石灰倒入貯水的發(fā)灰池中,熟化過程不宜攪動。、窗臺高度只從結(jié)構(gòu)完成面開始計算,沒有考慮到裝飾完成面的預(yù)留高度。,護欄防護高度沒有從可踏面開始計算,在施工時錯誤地從結(jié)構(gòu)完成面開始計算。::導(dǎo)軌在靠兩邊框位處銑8mm口泄水。:在框靠中梃位置每個扇洞銑一個寬8mm口泄水。,清理干凈后,用防水膠密封。,應(yīng)用防水膠密封。,應(yīng)用防水膠密封。20mm,外窗臺應(yīng)低于內(nèi)窗臺,外窗臺應(yīng)有20%的向外排水坡度。3幕墻工程、加工預(yù)埋件。,要按圖施工,對預(yù)埋件安裝位置測量準確,在已經(jīng)固定好的,底埋可用鐵釘固定在模板上,側(cè)埋可用鋼絲將埋件綁扎在鋼筋上或用電焊點結(jié)在梁、板、柱鋼筋的箍筋上,在安裝模板前、后應(yīng)對埋件位置進行復(fù)查,保證預(yù)埋件位置準確。,應(yīng)隨時復(fù)核預(yù)埋件位置,對于偏差大以至影響幕墻安裝質(zhì)量時應(yīng)及時與相關(guān)單位進行洽商處理。,按規(guī)范要求及錨栓的使用說明打孔,且在鉆孔設(shè)備上做出標記,鉆出大小和深度合適的孔。,保證結(jié)構(gòu)表面平整。當結(jié)構(gòu)表面不平整時應(yīng)在后補埋件與結(jié)構(gòu)之間的間隙用與結(jié)構(gòu)混凝土同強度等級的細石混凝土或砂漿填塞密實。,減少鉆孔碰到鋼筋?!?5mm,并要扣除抹灰層,即錨栓應(yīng)在梁、板、柱的外排主筋的內(nèi)側(cè),防止混凝土構(gòu)件邊緣破壞。,并進行復(fù)核定準使偏差在1mm以內(nèi),做好安裝技術(shù)交底,明確允許偏差范圍。,標高調(diào)準后要擰緊螺栓。,偏差超過允許的堅決不用。,間隙要盡量小,螺栓的規(guī)格要符合設(shè)計和規(guī)范要求。,與開啟窗大小、質(zhì)量能相配套的小五金件。必要是要加厚風撐,全面施工前先做樣板,確定風撐、鎖點安裝位置無誤后再全面安裝。,并要經(jīng)有關(guān)方確認樣板符合要求,竣工前要逐一檢查開啟窗防脫裝置是否全安裝了。,并調(diào)整鎖點至正確位置,檢查膠條規(guī)格質(zhì)量和立柱橫梁平整度。,并在裝樣板時檢驗調(diào)整位置?!恫A粔こ藤|(zhì)量驗收標準》(JGJ/T1392001)進行淋水試驗,檢查其抗?jié)B性能,及時對滲漏部位進行密封處理,并按規(guī)范要求在窗框設(shè)置排水孔。,并試用一個背栓,認真檢查符合要求。,不合格材料堅決不用。,并要做相溶性、污染性等試驗,符合規(guī)范要求才能使用。,必須按圖施工,加強質(zhì)量檢查。,加強過程檢查驗收。、半成品和產(chǎn)品的保護。,嚴格按圖施工,加強檢查。,按程序施工、加強施工過程質(zhì)量控制。,加強施工過程檢查,做好隱蔽工程驗收。(拉索、拉桿)玻璃幕墻質(zhì)量控制,按程序施工,加強檢查,按規(guī)范要求對爪件驗收。,按圖紙要求進行滿焊。,加強過程檢查和按程序先做隱蔽工程驗收,隨時糾正偏差。,在駁接頭處抹上膠并擰緊螺栓。,并
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