【正文】 由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。. 對(duì)甲限材料設(shè)備，若甲方采用招標(biāo)方式進(jìn)行限定，乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的合格供方標(biāo)準(zhǔn)推薦供應(yīng)商參加投標(biāo)，在同等條件下，乙方推薦的供應(yīng)商應(yīng)優(yōu)先中標(biāo)。. 在甲方完成對(duì)某類(lèi)甲限材料設(shè)備完成限定后，乙方有權(quán)自行推薦供貨商，該供貨商在經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可后，乙方方可向其實(shí)施采購(gòu)，價(jià)格仍執(zhí)行原限價(jià)。. 三方訂貨材料設(shè)備管理. 在實(shí)施甲指或甲限材料設(shè)備采購(gòu)時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況（如供貨方要求簽訂三方合同等）將該材料設(shè)備變更為三方訂貨材料設(shè)備，如乙方拒不接受簽訂三方訂貨合同，則該材料設(shè)備改為甲供，結(jié)算時(shí)按甲方提供的材料價(jià)格扣回。. 三方供貨合同中，乙方作為采購(gòu)實(shí)施人，供貨方作為供應(yīng)實(shí)施人，甲方作為履約監(jiān)督及保障實(shí)施人。乙方在簽訂三方供貨合同后，應(yīng)與供貨方另行簽訂采購(gòu)合同，具體明確雙方權(quán)利義務(wù)，并報(bào)甲方備案。乙方必須嚴(yán)格按照與供貨商簽訂的合同履行付款義務(wù)，在供貨方有充分證據(jù)表明自己已經(jīng)履約而乙方拒不付款時(shí)，甲方有權(quán)以乙方的工程款直接代乙方向供貨方支付貨款（參照三方合同及乙方與供貨方的合同），乙方必須提供等額工程款發(fā)票。13. 工程款的核實(shí)與支付. 付款條件及比例：．工程進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際形象進(jìn)度來(lái)支付工程款，每月一次付款，按進(jìn)度產(chǎn)值的70%比例支付。工程進(jìn)度付款前提條件為乙方領(lǐng)到施工圖后需與30日上報(bào)施工圖預(yù)算，并配合甲方在上報(bào)預(yù)算30日內(nèi)完成施工圖預(yù)算審核。如乙方全部按甲方要求進(jìn)行工程的施工（質(zhì)量，進(jìn)度，安全文明），因甲方原因未能完成施工圖預(yù)算核對(duì)，則按形象進(jìn)度暫估產(chǎn)值的70%比例付款；． 工程竣工后，完成工程結(jié)算并通過(guò)甲方驗(yàn)收及行業(yè)管理部門(mén)竣工驗(yàn)收備案后，付款至結(jié)算總金額的85％，結(jié)算完成后半年內(nèi)付至結(jié)算總金額95％；． 余款5％作為保修金，付款時(shí)間按國(guó)家有關(guān)工程保修期限而具體確定，執(zhí)行甲乙雙方簽訂的保修合同。. 支付程序：. （即工程進(jìn)度款）： 乙方在形象進(jìn)度達(dá)到約定付款條件后5個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理提交本期付款申請(qǐng)、本期形象進(jìn)度報(bào)表及各施工部位工藝及實(shí)體數(shù)碼照片、本期工程造價(jià)計(jì)算書(shū)、本期工程中形成的《萬(wàn)科地產(chǎn)分部分項(xiàng)工程及關(guān)鍵工序質(zhì)量驗(yàn)收單》等資料，監(jiān)理在接到上述資料后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核，通過(guò)后上報(bào)甲方； 甲方在接到監(jiān)理的審核意見(jiàn)后7個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)本期工程造價(jià)的審定及獎(jiǎng)金、違約金、應(yīng)扣款、代付款的核算，并在乙方根據(jù)甲方的審定支付額度提供等額工程款發(fā)票后最近的一個(gè)集中付款日以網(wǎng)上支付的手段將相應(yīng)工程款劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳號(hào)； 基礎(chǔ)工程款必須在乙方辦理符合甲方要求的履約保證金（或履約保函）后方可支付； ； 各期工程進(jìn)度款的計(jì)算公式：每期工程進(jìn)度款=（合同價(jià)款中已完工程金額+已審核補(bǔ)充預(yù)算書(shū)）相應(yīng)付款比例＋獎(jiǎng)金及違約金―代付款―應(yīng)扣款； 工程款累計(jì)支付達(dá)正式合同價(jià)款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算總額的 80％，不論乙方形象進(jìn)度已經(jīng)完成至何種程度，均暫停支付。. ，、由乙方根據(jù)甲方的審定支付額度提供等額工程款發(fā)票，甲方在最近的一個(gè)集中付款日以網(wǎng)上支付的手段將相應(yīng)款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到乙方指定帳號(hào)。. 因?yàn)橐曳皆颍òǖ幌抻谫|(zhì)量達(dá)不到要求，預(yù)算申報(bào)及核對(duì)滯后、資料提交達(dá)不到要求等）造成的付款滯后，責(zé)任由乙方承擔(dān)。. 每月的20 日為集中付款日，如遇非工作日，則順延至最近的工作日。需于上月20日上報(bào)準(zhǔn)確資金計(jì)劃方可于次月付款的規(guī)定。（如上報(bào)額度審核額度，則按審核后額度支付，差額部分于下次付款時(shí)支付；如上報(bào)額度審核額度，則差額按5%進(jìn)行責(zé)罰并于下次付款時(shí)減扣，但在工程上如表現(xiàn)良好，項(xiàng)目部可酌情進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。）14. 竣工驗(yàn)收與移交. 工程竣工驗(yàn)收：. 初步驗(yàn)收：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前15天向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織甲方、監(jiān)理、物業(yè)管理公司初步驗(yàn)收，并提出初驗(yàn)的整改要求，乙方須在此后的十天內(nèi)完成整改并通過(guò)初驗(yàn)。. 初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定竣工驗(yàn)收日期，組織有政府關(guān)部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、甲方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后2天內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方在收到整改意見(jiàn)后 7 天內(nèi)按整改意見(jiàn)修改完成。. 乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙二套及相應(yīng)的電子磁盤(pán)資料，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。. 因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。. 工程移交：. 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。. 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理。. 乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程移交。乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。. 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。. 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。15. 預(yù)算、結(jié)算管理. 施工圖預(yù)算：乙方應(yīng)在接到施工圖紙后30日內(nèi)必須向甲方報(bào)送施工圖預(yù)算，并在其后30個(gè)工作日內(nèi)完成與甲方的核對(duì)，因乙方原因?qū)е鲁^(guò)規(guī)定預(yù)算審核工作日，造成推遲工程款支付，責(zé)任由乙方承擔(dān)，因甲方工作原因?qū)е鲁^(guò)規(guī)定預(yù)算審核工作日，甲方必須先以暫定合同價(jià)支付工程款。. 設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算：設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)行一單一算，要求每份簽證變更附一份完整結(jié)算書(shū)，甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的預(yù)算書(shū)。原則上甲乙雙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)實(shí)施前，商談確定簽證價(jià)款；特急簽證也應(yīng)在施工后10 天內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)不高于事先商談的價(jià)格，如果結(jié)算書(shū)價(jià)格高于事先商定的價(jià)格，則該簽證結(jié)算價(jià)格按雙方事先商定的價(jià)格結(jié)算。. 竣工結(jié)算：乙方應(yīng)在通過(guò)工程竣工驗(yàn)收、辦理完工程交接手續(xù)及竣工資料移交手續(xù)后 30 天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，結(jié)算資料必須符合甲方審核要求后，甲方收到完整的竣工結(jié)算資料后 60 天內(nèi)審核完畢，雙方簽訂結(jié)算協(xié)議書(shū)。. 新技術(shù)新材料結(jié)算：. 甲方要求采用的新材料新技術(shù)，乙方應(yīng)積極配合。超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)之外的工具器具使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。. 新材料新工藝開(kāi)始使用15日內(nèi)，乙方應(yīng)報(bào)審該子項(xiàng)工程的計(jì)算價(jià)格，甲方審核后作為結(jié)算依據(jù)，乙方未按規(guī)定報(bào)審的，以甲方依據(jù)定額編制的估價(jià)表為結(jié)算價(jià)格。. 所有預(yù)算和結(jié)算書(shū)格式按照工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式和定額格式（補(bǔ)充項(xiàng)目），電腦打印（紙張大小A4），一式兩份。. 乙方必須有固定的預(yù)結(jié)算專(zhuān)業(yè)人員，預(yù)算員應(yīng)出具年審后的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，乙方在簽訂合同后要更換預(yù)算員的，應(yīng)提前15日書(shū)面報(bào)甲方批準(zhǔn)。對(duì)結(jié)算過(guò)程中乙方預(yù)算員3日內(nèi)不能提供合理解釋和甲方批準(zhǔn)的書(shū)面報(bào)告的結(jié)算子項(xiàng)，甲方有權(quán)根據(jù)單方測(cè)算確定該子項(xiàng)造價(jià)。. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求時(shí)間申報(bào)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算及竣工結(jié)算。. 為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的10%，否則。16. 獎(jiǎng)勵(lì)與違約金. 獎(jiǎng)勵(lì)：. ，如乙方按時(shí)完成，且質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，；如乙方提前完成，則每提前一天，甲方另行獎(jiǎng)勵(lì)乙方1000元。如在施工過(guò)程中由于甲方原因和不可抗力導(dǎo)致上述分項(xiàng)的工期必須順延，則按時(shí)或提前的基準(zhǔn)日期相應(yīng)調(diào)整為經(jīng)甲方批準(zhǔn)的完工日期。. 甲方鼓勵(lì)乙方與甲方的管理要求保持高度一致，甲方將對(duì)乙方在現(xiàn)場(chǎng)管理、技術(shù)質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、分包配合管理、材料管理、檔案資料管理、預(yù)結(jié)算管理等方面定期（每月一次）進(jìn)行評(píng)估，若乙方連續(xù)三次被評(píng)估為優(yōu)秀等級(jí)。在工程竣工并移交后，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行總體評(píng)估，如本次評(píng)估乙方被評(píng)估為優(yōu)秀等級(jí)。. 違約處理：. ，（或每人次），如是項(xiàng)目經(jīng)理變更違約。. ，必須向甲方支付違約金500元每人次。. ，必須向甲方支付違約金1000元每人次。. ，必須向甲方支付違約金1000元每人次。. 、且質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，則每項(xiàng)每延后一天必須向甲方支付違約金 萬(wàn)元；、、則每項(xiàng)每延后一天必須向甲方支付違約金 萬(wàn)元；，除扣回已支付的分段工期獎(jiǎng)外，每延誤一天乙方還需向甲方支付延期違約金2萬(wàn)元，并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，但上述違約金總額最高不得超過(guò)合同價(jià)款的2%。如在施工過(guò)程中由于甲方原因和不可抗力導(dǎo)致上述分項(xiàng)的工期必須順延，則按時(shí)或提前的基準(zhǔn)日期相應(yīng)調(diào)整為經(jīng)甲方批準(zhǔn)的完工日期。. ，每延期一天，必須向甲方支付違約金2萬(wàn)元；如乙方無(wú)正當(dāng)理由而拒絕甲方的銷(xiāo)售配合指令，甲方有權(quán)安排他人完成，乙方必須支付甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用2倍額的違約金。. ～，每項(xiàng)每延遲1天，必須向甲方支付違約金500元。. ，必須向甲方支付違約金2000元每次。. ，必須向甲方支付違約金1000元每次。乙方未及時(shí)排放建筑垃圾的，甲方因需要可由甲方自行安排外運(yùn)排放，乙方按實(shí)際外運(yùn)排放土方外運(yùn)合同金額支付違約金。. 乙方將違章用電器具帶入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須向甲方支付違約金500元/個(gè)，乙方在現(xiàn)場(chǎng)違章用水，必須向甲方支付違約金500元/次。. 乙方的竊水竊電行為已經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，必須向甲方支付與甲方實(shí)際以支付的水電費(fèi)總額等同的違約金。. ，必須向甲方支付該分包工程價(jià)款15％的違約金。. ，必須向甲方支付該材料價(jià)款20％的違約金。. ，必須向甲方支付該材料價(jià)款10％的違約金（該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)與采購(gòu)價(jià)中的高者計(jì)算）。. ，必須向甲方支付該材料價(jià)款10％的違約金。. ，如甲方采用第一種方式處理，乙方必須向甲方支付該材料價(jià)款20％的違約金。. ，必須向甲方支付與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用等額的違約金，同時(shí)按每天每平米6元租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。. ，每延遲一天，％向甲方支付違約金。. ，按超出額的5％向甲方支付違約金。超出額的計(jì)算公式：超出額＝審定結(jié)算額－乙方申報(bào)結(jié)算值。. 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，否則，乙方除支付給甲方工程結(jié)算價(jià)5 %作為違約金外，還須自費(fèi)返工達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。. 在本工程施工過(guò)程中以及質(zhì)量保修內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金。. 因乙方原因造成現(xiàn)場(chǎng)安全事故，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)一般事故5千元～2萬(wàn)元；(2)重大事故2萬(wàn)元～5萬(wàn)元；(3)特大事故5萬(wàn)元～15萬(wàn)元。. 乙方不得向甲方代表（包括監(jiān)理人員）賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金3萬(wàn)元/人次，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切后果。. ，連續(xù)兩次被評(píng)為不合格等級(jí)，如最終的總體評(píng)估仍不合格，則甲方有權(quán)降低結(jié)算付款比率或者推遲付款時(shí)間。. 違約金或獎(jiǎng)金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除或發(fā)放。17. 銷(xiāo)售配合. 甲方有權(quán)根據(jù)銷(xiāo)售包裝需要，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作（如工作需要發(fā)生的費(fèi)用不包含在合同價(jià)款內(nèi)，則甲方應(yīng)另行支付）。具體工作內(nèi)容、完成標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)提前30天向乙方發(fā)出《銷(xiāo)售配合工作通知單》，除非甲方要求乙方完成的工作是按照法令規(guī)定不允許乙方實(shí)施的，乙方不得拒絕。. 甲方將根據(jù)銷(xiāo)售需要，安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定期對(duì)社會(huì)開(kāi)放，乙方在開(kāi)放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。18. 專(zhuān)利技術(shù)及特殊工藝. 甲方要求使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)按要求進(jìn)行試驗(yàn)；乙方提出使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，應(yīng)取得現(xiàn)場(chǎng)甲方的認(rèn)可，乙方負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。. 工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。. 甲方要求使用專(zhuān)利技術(shù)或新工藝、新技術(shù)、新材料等特殊工藝，由此引起的工期的增減甲方將對(duì)合同工期進(jìn)行調(diào)整。. 。. 擅自使用專(zhuān)利技術(shù)侵犯他人專(zhuān)利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19. 不可抗力. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：. 烈度為 級(jí)以上的地震，且震中距施工現(xiàn)場(chǎng)_20_公里范圍內(nèi)；. 8 級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；. 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為 100 mm以上；. 40℃ 及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫；. －30℃ 及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。. 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。. 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：. 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；. 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；. 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；. 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。20. 保險(xiǎn)和擔(dān)保. 保險(xiǎn). 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠