【正文】 。消防安全水煤氣生產(chǎn)過(guò)程中，在反應(yīng)工段是易燃易爆場(chǎng)所，在設(shè)計(jì)及生產(chǎn)中要嚴(yán)格按消防安全生產(chǎn)法規(guī)執(zhí)行，杜絕跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生。根據(jù)工藝需要設(shè)立四個(gè)消防站，配置4臺(tái)消防車(chē)，全廠消防控制中心。生產(chǎn)區(qū)設(shè)全廠高壓水消防系統(tǒng)，低壓水消防系統(tǒng)和生產(chǎn)區(qū)內(nèi)其它消防系統(tǒng)等。八、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排2009年5月—2009年5月 可行性報(bào)告及論證2009年6月—2009年12月 初步設(shè)計(jì)2010年1月—2010年5月 初步設(shè)計(jì)審查2010年6月—2011年3月 工程土建及設(shè)備安裝2011年4月—2011年9月 工程設(shè)備調(diào)試2011年10月— 工程投產(chǎn)九、投資估算及資金籌措投資估算的范圍（1）本項(xiàng)目為年產(chǎn)80萬(wàn)噸尿素項(xiàng)目，第一部分的費(fèi)用中有：原料煤及粉碎車(chē)間、造氣車(chē)間、合成氨車(chē)間、尿素車(chē)間、供熱站、污水處理站、固體廢棄物的綜合利用、鐵路專用線、貯罐區(qū)（酒精、酸堿貯罐）、倉(cāng)庫(kù)（包括成品、五金及綜合材料、化工原料）、水凈化廠、蒸氣站及換熱站、空壓站、維修車(chē)間、火車(chē)車(chē)輛檢驗(yàn)車(chē)間、食堂、綜合辦公樓、浴室、專家樓、倒班宿舍等生活設(shè)施，廠內(nèi)外運(yùn)輸、廠區(qū)弱電通訊系統(tǒng)、廠區(qū)外管線工程、總圖工程及廠內(nèi)外給排水工程。（2）第二部分其它工程中有待攤投資（包括建設(shè)單位管理費(fèi)、辦公及生活用具購(gòu)置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、出國(guó)人員考察費(fèi)、外國(guó)人員來(lái)華費(fèi)、引進(jìn)設(shè)備商檢費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、工程勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、城市配套費(fèi)、項(xiàng)目前期工作費(fèi)及電力、環(huán)科、鐵路設(shè)計(jì)的其它費(fèi)用等），無(wú)形資產(chǎn)投資（包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)軟件費(fèi)及從屬費(fèi)），遞延資產(chǎn)（包括國(guó)內(nèi)培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)技術(shù)人員國(guó)外培訓(xùn)費(fèi)）。（3）基本預(yù)備費(fèi)由兩部分組成：國(guó)內(nèi)配套工程費(fèi)用按第一、第二部分合計(jì)數(shù)扣除鐵路專用線費(fèi)用后的10%計(jì)??；引進(jìn)設(shè)備及引進(jìn)技術(shù)軟件費(fèi)部分按2%計(jì)取。本估算不包含供水、污水排放及廠外通訊增容費(fèi)。建設(shè)投資估算（1）本工程預(yù)計(jì)建設(shè)投資估算300000萬(wàn)元（其中外匯5600萬(wàn)美元），詳見(jiàn)附表“建設(shè)投資估算表）。（2）建筑面積為8萬(wàn)平方米（未包括鐵路用房所需面積）（3）投資構(gòu)成如下表：序號(hào)工程名稱投資額占建設(shè)總投資1建筑工程800002設(shè)備價(jià)值1600003安裝工程200004其它費(fèi)用4000015人民幣3000000100其中外匯（美元）5600（4）土建主要材料估算如下表：序號(hào)名稱單位數(shù)量規(guī)格1水泥噸1100425 5252鋼材噸220Ⅱ級(jí)鋼3木材立方米100成材（5）附件建設(shè)投資估算表。資金籌措及用款計(jì)劃（1）資金用款計(jì)劃編制依據(jù)本項(xiàng)目資金用款計(jì)劃根據(jù)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃及業(yè)主的意見(jiàn)安排，計(jì)劃建設(shè)進(jìn)度為3年，各年度資金用款數(shù)額按工程進(jìn)度作相應(yīng)估算。（2）總投資本項(xiàng)目估算總投資為330000萬(wàn)元（其中外匯560萬(wàn)美元），包括建設(shè)投資300000萬(wàn)元（其中外匯560萬(wàn)美元），流動(dòng)資金50000萬(wàn)元。（3）資本金根據(jù)國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)[1996]35號(hào)文件規(guī)定，投資項(xiàng)目資本金必須達(dá)到總投資的20%，故本項(xiàng)目資本金為7000萬(wàn)元。（4）資金籌措初步確定項(xiàng)目資金籌措方案如下：項(xiàng)目資本金7000萬(wàn)元（含征地費(fèi)）；建設(shè)資金300000萬(wàn)元；流動(dòng)資金30000萬(wàn)元。資金來(lái)源：**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)以土地及基礎(chǔ)設(shè)施工程投資4000萬(wàn)元；申請(qǐng)國(guó)家資金1億元人民幣；。流動(dòng)資金（1）本項(xiàng)目流動(dòng)資金按分項(xiàng)估算法估算，其中主要原料煤炭的周轉(zhuǎn)天數(shù)按15天計(jì)算；其它原材料按30天計(jì)算；燃料按21天計(jì)算；應(yīng)收帳款按35天計(jì)算；在產(chǎn)品按3天計(jì)算；產(chǎn)成品按5天計(jì)算；現(xiàn)金按7天計(jì)算；應(yīng)付帳款按30天計(jì)算。所以如滿負(fù)荷生產(chǎn)年約需流動(dòng)資金30000萬(wàn)元。十、經(jīng)濟(jì)效益分析本項(xiàng)目為某經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)年產(chǎn)80萬(wàn)噸尿素項(xiàng)目，基本方案選址在**經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)陽(yáng)山鐵路車(chē)站南側(cè)，引進(jìn)德國(guó)未來(lái)能源有限責(zé)任公司的技術(shù)，工程建設(shè)周期為2年，主要建設(shè)設(shè)施為原料煤及粉碎車(chē)間、造氣車(chē)間、合成氨車(chē)間、尿素車(chē)間、供熱站、污水處理站、固體廢棄物的綜合利用、鐵路專用線、貯罐區(qū)（酒精、酸堿貯罐）、倉(cāng)庫(kù)（包括成品、五金及綜合材料、化工原料）、水凈化廠、蒸氣站及換熱站、空壓站、維修車(chē)間、火車(chē)車(chē)輛檢驗(yàn)車(chē)間、食堂、綜合辦公樓、浴室、專家樓、倒班宿舍等生活設(shè)施，廠內(nèi)外運(yùn)輸、廠區(qū)弱電通訊系統(tǒng)、廠區(qū)外管線工程、總圖工程及廠內(nèi)外給排水工程。年產(chǎn)80萬(wàn)噸尿素。分析依據(jù)●1993年國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）●電力工業(yè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析方法》2000年版●國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部對(duì)燃料乙醇項(xiàng)目擬定的優(yōu)惠政策政策●費(fèi)率、稅率按國(guó)家對(duì)尿素?cái)M定的優(yōu)惠政策?！窠?jīng)濟(jì)效益分析依照大唐電力海拉爾工程經(jīng)濟(jì)效益分析測(cè)算。主要參數(shù)確定依據(jù)（1）主導(dǎo)產(chǎn)品—尿素價(jià)格依據(jù)尿素在我國(guó)屬于老產(chǎn)品，價(jià)格為1600元/噸。（2）煤炭?jī)r(jià)格依據(jù)本方案的主要原料是煤炭，每生產(chǎn)一噸尿素需要2噸霍林河煤，年消耗煤炭160萬(wàn)噸，煤炭?jī)r(jià)格到**平均為150元/噸。評(píng)價(jià)方案確定企業(yè)所得稅減按0%征收。產(chǎn)品成本估算（1）產(chǎn)品名稱及生產(chǎn)規(guī)模a、年產(chǎn)尿素 80萬(wàn)噸；（2）單位產(chǎn)品成本估算主要產(chǎn)品為尿素，其它副產(chǎn)品不計(jì)。產(chǎn)品成本估算依據(jù)（1）原材料本項(xiàng)目成本估算中、原材料、燃料、動(dòng)力消耗定額按目前國(guó)內(nèi)市場(chǎng)價(jià)測(cè)算。（2）燃料及動(dòng)力本項(xiàng)目年用工藝水180萬(wàn)噸，年用電8000萬(wàn)度。采用電網(wǎng)供電。蒸氣為每噸40元。（3）人員工資與津貼本項(xiàng)目所需人員700人，其中高級(jí)管理人員6名，中級(jí)管理人員30名，技術(shù)人員200名，生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)人員464名。高級(jí)管理人員年薪平均60000元/人計(jì)算，中級(jí)管理人員每人工資按3萬(wàn)/人計(jì)，，年工資總額為1286萬(wàn)元。以上工資含養(yǎng)老金、待業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)及福利等。（4）制造費(fèi)用制造費(fèi)用包括折舊費(fèi)、修理費(fèi)、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、原材料運(yùn)輸?shù)取趧?dòng)保護(hù)費(fèi)及其它費(fèi)用。其中折舊費(fèi)計(jì)算方法如下：采用直線折舊制，共形成固定資產(chǎn)原值300000萬(wàn)元，其中房屋形成原值80000萬(wàn)元，機(jī)器設(shè)備形成固定資產(chǎn)原值為180000萬(wàn)元。房屋建筑物按20年折舊，%。機(jī)器設(shè)備按20年折舊，%。固定資產(chǎn)凈殘值率為5%。（5）管理費(fèi)用管理費(fèi)用包括無(wú)形資產(chǎn)及開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)、公司經(jīng)銷(xiāo)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、土地使用費(fèi)、房產(chǎn)稅、業(yè)務(wù)招待費(fèi)和其它費(fèi)用，無(wú)形資產(chǎn)中的土地使用權(quán)按30年攤銷(xiāo)，其它無(wú)形資產(chǎn)按10年攤銷(xiāo)，遞延資產(chǎn)按5年攤銷(xiāo)。（6）銷(xiāo)售費(fèi)用銷(xiāo)售費(fèi)用包括產(chǎn)品運(yùn)輸、廣告，%計(jì)算。銷(xiāo)售收入及稅金、估算（1）本項(xiàng)目第一年的生產(chǎn)負(fù)荷為40%，以后每年均為100%。（2）產(chǎn)品售價(jià)尿素每噸售價(jià)1600元，包括其他產(chǎn)品銷(xiāo)售收入為18億元。（3）稅率為零利潤(rùn)估算及分析（1）利潤(rùn)估算。（2）利潤(rùn)分析%。（3）利潤(rùn)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目指 標(biāo)1銷(xiāo)售利潤(rùn)率（%）2銷(xiāo)售利稅率（%）3投資利潤(rùn)率 (%)4投資利稅率（%）投資回收能力分析（1）本項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期按20年計(jì)。投資回收期為（含建設(shè)期）11年。（3）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表序號(hào)指標(biāo)名稱單位指標(biāo)1總投資萬(wàn)元330000建設(shè)投資萬(wàn)元300000流動(dòng)資金萬(wàn)元300002工作制度全年生產(chǎn)天數(shù)天350每天生產(chǎn)班次班33項(xiàng)目定員700其中生產(chǎn)工人4644項(xiàng)目新增建筑面積m2800005年總成本費(fèi)用萬(wàn)元1450006年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元180000銷(xiāo)售利潤(rùn)率%7年利潤(rùn)萬(wàn)元345008全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人年238投資利潤(rùn)率%9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%2610財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(8%)%8920411投資回收期年12從建設(shè)期年13從投產(chǎn)期1138