【正文】 類等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； ② 飾面板（磚）應(yīng)表面平整，邊緣整齊，厚度均勻，顏色一致，無(wú)缺棱掉角和裂紋；③ 光滑基體（基層）表面，鑲貼前應(yīng)處理殘留砂漿、塵土、油漬等應(yīng)清除干凈。飾面板（磚）應(yīng)鑲貼在平整、堅(jiān)實(shí)、粗糙的基體上；④ 飾面板（磚）應(yīng)鑲貼平整拍實(shí)，做到面層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓；⑤ 接縫寬度及縫方法應(yīng)任期設(shè)計(jì)要求，無(wú)設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)做樣板確定；⑥ 鑲貼變形縫處的飾面板（磚）的留縫隙寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑦ 夏季室外施工飾面板（磚）應(yīng)防止曝曬；⑧ 采由面磚和外墻面磚，鑲貼前應(yīng)將磚的背面清理干凈并水濕兩小時(shí)以上，待表面涼干后方可使用；采由面磚和外墻磚，宜用1：2水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度宜為6~10 mm，砂漿可摻入不大于水泥重量的15%的石灰膏，以改善和能性，當(dāng)采用聚合物水泥砂漿鑲貼時(shí)，其配比應(yīng)由試驗(yàn)確定；⑨ 工程驗(yàn)收：1）飾面板（磚）的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求；2）飾面板（磚）安裝必須鑲貼牢固，直順平整，無(wú)缺棱掉角，裂縫隙、空鼓等缺陷；3）飾面板（磚）表面應(yīng)平整潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致；無(wú)泛堿、污痕；4）飾面板（磚）的接縫寬窄均勻，填密實(shí)，陰陽(yáng)角處搭接方向正確，非整磚使用部位適宜；5）突出物的周圍，應(yīng)用整磚處理，鑲貼近吻合，邊緣整齊一致；6）飾面工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合表22規(guī)定： 　　　　 飾 面 工 程 允 許 偏 差（mm） 表22 內(nèi)容項(xiàng)目 立面垂直表面平整陰、陽(yáng)角方正接縫平直墻裙上口平直墻縫高低接縫寬度室內(nèi)室外室內(nèi)室外天然石光面鏡面231222粗面麻面條紋面36344331人造石大理石231222水刷石4444332水磨石232232飾面磚外墻面磚2322321+面磚2322221+陶瓷錦磚2322221+飾面板鋁合金板233321鋼板2333131⑶ 涂料分頂工程質(zhì)量控制① 涂料工程等級(jí)和材料品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；② 涂料工程基體（基層）的含水率，混凝土和抹灰面，施涂劑型涂料時(shí)，含水率不以大于8%，施工涂水性的乳膠涂料時(shí)，含水率不能大于是10%，木制品含水率不能大于12%； ③ 涂料未干燥前，應(yīng)防止雨淋，塵土污的熱空氣侵襲； ④ 涂料工程使用的膩?zhàn)?，?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不能粉化、皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍?，?yīng)打平整，清理干凈后方可涂刷；⑤ 涂料施涂的粘度或稠度，必須嚴(yán)格控制，施涂過(guò)程不能隨意稀釋，以防顯露刷紋，確保施涂質(zhì)量；⑥ 水性和乳液涂料施涂時(shí)的環(huán)境濕度，應(yīng)按產(chǎn)品清理要求的濕度控制；⑦ 工程驗(yàn)收：1) 檢查方法與數(shù)量：2）室外 按涂面積抽查10%；3）室內(nèi)按有代表性能自然間抽查10%，但不能少于3間；4）過(guò)道按10延長(zhǎng)米檢查；5) 驗(yàn)收時(shí)，檢查所用材料的品種、規(guī)格、顏色等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求；6) 施涂表面的質(zhì)量應(yīng)符合表23規(guī)定；7) 施涂清漆表面質(zhì)量應(yīng)符合表24要求。 施 涂 表 面 的 質(zhì) 量 要 求 表23 項(xiàng)次項(xiàng) 目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料1起皮掉粉不允許不允許不允許2漏刷透底不允許不允許不允許3反堿咬色允許少量允許輕微少量不允許4墜疙瘩允許少量允許輕微少量不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許輕微少量砂眼刷紋顏色一致、無(wú)砂眼、無(wú)刷紋6門窗燈具潔凈潔凈潔凈施 涂 清 漆 表 面 質(zhì) 量 要 求 表24項(xiàng)次項(xiàng)　　　目中 級(jí)高 級(jí)1漏刷、脫皮、痕跡不允許不允許2木紋木紋清晰木紋清晰3光亮、光滑光亮、光滑光亮柔和、光滑無(wú)擋手感4裹棱、墜、皺皮大面不允許，小面脫處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一致，無(wú)刷紋顏色一致，無(wú)刷紋6玻璃潔凈潔凈（十一）消防工程1．監(jiān)理工作重點(diǎn)　?、拧?yán)格設(shè)計(jì)圖紙審查，認(rèn)真復(fù)核設(shè)計(jì)參數(shù)，研究設(shè)計(jì)意圖及施工可操作性；　?、啤彶槭┕挝毁Y質(zhì)、參加施工人員的技術(shù)素質(zhì)上崗證書；　?、恰〖訌?qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料的檢查，確保經(jīng)國(guó)家定點(diǎn)檢測(cè)單位檢測(cè)合格的材料用于本工程消防系統(tǒng)；　?、取∽龊霉こ淌┕さ氖虑翱刂?，嚴(yán)格中間檢查，參與管道焊接、絲接、水壓、通水等關(guān)鍵施工工藝的監(jiān)督與管理；　?、伞「鶕?jù)總的進(jìn)度控制，制定本項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行；　?、省〖訌?qiáng)工程成本控制，嚴(yán)格工程計(jì)量，盡量減少設(shè)計(jì)變更及施工技術(shù)簽證，認(rèn)真積累各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)及技術(shù)資料，做好交工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。2．監(jiān)理控制要點(diǎn)：　　消防水系統(tǒng)的安裝，除按給水管道施工規(guī)范正常進(jìn)行控制處，尚應(yīng)嚴(yán)格控制以下幾個(gè)問(wèn)題：⑴　嚴(yán)格控制消防水系統(tǒng)管道的連接質(zhì)量，消火栓系統(tǒng)，對(duì)焊接質(zhì)量要進(jìn)行認(rèn)真地檢查，焊縫的寬度、焊肉的堆高及焊接質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以保證消火栓系統(tǒng)的使用壽命；消防噴淋系統(tǒng)，若采用法蘭連接方式，除按相應(yīng)規(guī)范對(duì)焊接質(zhì)量進(jìn)行檢查外，尚應(yīng)注意管道內(nèi)壁焊接處的防腐處理；若采用卡箍連接或絲接，則應(yīng)按相應(yīng)施工規(guī)范進(jìn)行認(rèn)真地檢查。⑵　嚴(yán)格控制噴淋支管的連接方式及噴頭位置安裝。從干管上引出的支管，要注意其出口方式，特別是采用法蘭方式連接干管的時(shí)候，為了避免焊接法蘭時(shí)遺留的雜物堵塞噴頭，干管上引出支管時(shí)應(yīng)水平引出或向上引出，然后再向下彎曲至安裝位置。噴頭的間距絕對(duì)不允許超過(guò)設(shè)計(jì)值。⑶　嚴(yán)格控制消火栓、水流指示器、濕式報(bào)警閥等器件安裝質(zhì)量。消火栓的安裝應(yīng)按規(guī)范控制栓口標(biāo)高和栓口方向；水流指導(dǎo)器的安裝則至少要保持在距閥門300mm以外的地方；濕式報(bào)警閥前端的管道必須形成環(huán)路并按規(guī)范正確安裝；⑷　嚴(yán)格控制噴淋管道的試壓和沖洗質(zhì)量。噴淋管理的密閉試驗(yàn)壓力，應(yīng)按規(guī)范要求，為此，試壓前應(yīng)進(jìn)行水力計(jì)算設(shè)計(jì)合理的試壓點(diǎn)，；為了避免噴嘴的堵塞，應(yīng)在安裝噴嘴前進(jìn)行管理沖洗，沖洗的水量和流速應(yīng)當(dāng)進(jìn)行計(jì)算確定，以確保管道能夠沖洗干凈。(十二)弱電智能化工程根據(jù)以往對(duì)大型民用工程的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，以及河南龍湖花園住宅小區(qū)的性質(zhì)、功能，它的弱電系統(tǒng)安裝施工的特點(diǎn)，施工時(shí)必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，與土建、設(shè)備、管道、電氣、照明和空調(diào)等專業(yè)密切配合，合理協(xié)調(diào)，按照設(shè)計(jì)要求組織施工，并要解決好弱電工程綜合管線與土建工程的密切配合，弱電工程與裝修工程的施工配合等問(wèn)題，這是對(duì)監(jiān)理協(xié)調(diào)能力的考慮，是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的工作的一個(gè)重點(diǎn)。（十三）通風(fēng)空調(diào)工程1．　空調(diào)工程特點(diǎn)　?、拧★L(fēng)管為現(xiàn)場(chǎng)制安，與消防、給排水、動(dòng)力配線等穿插施工，空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、機(jī)電設(shè)備需要經(jīng)多次調(diào)（測(cè)）試，消防排煙整個(gè)系統(tǒng)為弱電自動(dòng)控制。2．監(jiān)理工作要點(diǎn)⑴　質(zhì)量控制：　　1）審查施工單位資質(zhì)及參與施工人員的技術(shù)等級(jí)，核對(duì)特殊工種人員的上崗證；　　2）審核設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，特別是要認(rèn)真核對(duì)冷凍水與生活水、電纜橋架、自動(dòng)噴淋管道、空調(diào)風(fēng)管、排煙風(fēng)管在空間位置上是否互相干涉；以免造成安裝因難或者迫使吊頂標(biāo)高降低，形成壓抑感?！　?）對(duì)實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?！　?）認(rèn)真檢查進(jìn)場(chǎng)設(shè)備及材料，建立檢查制度，不合格的設(shè)備及材料堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)；　　5）加強(qiáng)施工前質(zhì)量控制，做好施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)管支架制作安裝情況，特別是防晃支架的制作安裝情況，風(fēng)管安裝及測(cè)試等施工的旁站監(jiān)理；　　6）加強(qiáng)對(duì)冷凍水、冷卻水管道沖洗工作的質(zhì)量控制。冷凍水管道的沖洗必須在與風(fēng)機(jī)盤管連接前完成，以免堵塞風(fēng)機(jī)盤管；沖洗水量與流速必須嚴(yán)格控制，以保證管道的雜質(zhì)被沖洗干凈?！　?）嚴(yán)格控制空調(diào)風(fēng)管、冷凍水管保溫與防腐質(zhì)量，確保正常運(yùn)行中空調(diào)風(fēng)管和冷凍水管不出現(xiàn)外露現(xiàn)象，以免影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。8）認(rèn)真積累各項(xiàng)技術(shù)資料，做好交工驗(yàn)收工作；（十四）設(shè)備安裝工程1．設(shè)備采購(gòu)　?、拧”颈O(jiān)理部監(jiān)理人員專業(yè)配套、數(shù)量能滿足監(jiān)理工作的需要，并已明確監(jiān)理人員的分工及崗位職責(zé)?！　、啤】偙O(jiān)理工程師將組織監(jiān)理人員熟悉和掌握設(shè)計(jì)文件對(duì)擬采購(gòu)的設(shè)備的各項(xiàng)要求、技術(shù)說(shuō)明和有關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。　?、恰№?xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)編制設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位備存。采購(gòu)計(jì)劃的主要內(nèi)容應(yīng)包括采購(gòu)設(shè)備的明細(xì)表、采購(gòu)的進(jìn)度安排、估價(jià)表、采購(gòu)資金使用計(jì)劃等?！　、取№?xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃參加市場(chǎng)調(diào)查（當(dāng)建設(shè)單位有要求時(shí)），并協(xié)助建設(shè)單位選擇設(shè)備供應(yīng)單位?！　、? 當(dāng)采用招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定組織設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)?！　、? 在建設(shè)單位有要求并采用非招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)備采購(gòu)的技術(shù)及商務(wù)談判。　?、? 項(xiàng)目監(jiān)理部在確定設(shè)備供應(yīng)單位后參與（當(dāng)建設(shè)單位有要求時(shí)）設(shè)備采購(gòu)訂貨合同的談判，協(xié)助建設(shè)單位起草及簽訂設(shè)備采購(gòu)訂貨合同。　?、獭≡谠O(shè)備采購(gòu)監(jiān)理工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師將組織編寫監(jiān)理工作總結(jié)。2．設(shè)備監(jiān)造　　⑴　項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)工作需要派專人進(jìn)駐設(shè)備制造現(xiàn)場(chǎng)。　?、啤≡诖_定設(shè)備監(jiān)造任務(wù)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師編制設(shè)備監(jiān)造規(guī)劃，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)后，在設(shè)備制造開(kāi)始前十天內(nèi)報(bào)送建設(shè)單位?！　、恰】偙O(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案，提出審查意見(jiàn)。符合要求后予以批準(zhǔn)，并報(bào)建設(shè)單位?！　、取】偙O(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造分包單位的資質(zhì)情況、實(shí)際生產(chǎn)能力和質(zhì)量保證體系，符合要求后予以確認(rèn)?！　、伞I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求，階段的檢驗(yàn)時(shí)間、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)以及檢測(cè)手段、檢測(cè)設(shè)備和儀器?！　、省I(yè)監(jiān)理工程師必須對(duì)設(shè)備制造過(guò)程中擬采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審核，并簽署意見(jiàn)。⑺　專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝設(shè)備、操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格，并對(duì)設(shè)備制造和裝配場(chǎng)所的環(huán)境進(jìn)行檢查?！　、獭I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查設(shè)備制造的原材料、外購(gòu)配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，檢查設(shè)備制造單位對(duì)外購(gòu)器件、外協(xié)作加工件和質(zhì)量驗(yàn)收，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審查設(shè)備制造單位提交的報(bào)驗(yàn)資料，符合規(guī)定要求時(shí)予以簽認(rèn)?！　、汀I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)設(shè)備制造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)主要及關(guān)鍵零件部件的制造工序應(yīng)進(jìn)行抽檢或檢驗(yàn)?！　、巍I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求設(shè)備制造單位按批準(zhǔn)的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求進(jìn)行設(shè)備制造過(guò)程的檢驗(yàn)工作，做好檢驗(yàn)記錄，并對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行審核。專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)為不符合質(zhì)量要求時(shí)，指令設(shè)備制造單位進(jìn)行整改、返修或返工。當(dāng)發(fā)生質(zhì)量失控或重大質(zhì)量事故時(shí)，必須由總監(jiān)理工程師下達(dá)暫停制造指令，提出處理意見(jiàn)，并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位?！　、稀I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查和監(jiān)督設(shè)備的裝配過(guò)程，符合要求后予以簽認(rèn)。　?、小≡谠O(shè)備制造過(guò)程中如需要對(duì)設(shè)備的原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)計(jì)變更，并審查因變更引起的費(fèi)用增減和制造工期的變化?！　、选】偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加設(shè)備制造過(guò)程中的調(diào)試\整機(jī)性能檢測(cè)和驗(yàn)證，符合要求后予以簽認(rèn)。　?、摇≡谠O(shè)備運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)檢查設(shè)備制造單位對(duì)待運(yùn)設(shè)備采取的防護(hù)和包裝措施，并應(yīng)檢查是否符合運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存、安裝的要求，以及相關(guān)的隨機(jī)文件、裝箱單和附件是否齊全?！　、印≡O(shè)備全部運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師參加由設(shè)備制造單位按合同規(guī)定與安裝單位的交接工作，開(kāi)箱清點(diǎn)、檢查、驗(yàn)收、移交?！　、浴I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按設(shè)備制造合同的規(guī)定審核設(shè)備制造單位提交的進(jìn)度付款單，提出審核意見(jiàn)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)支付證書?！　、铡I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查建設(shè)單位或設(shè)備制造單位提出的索賠文件，提出意見(jiàn)后報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出審核報(bào)告?！　、帧I(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造結(jié)算文件，并提出審核意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位、設(shè)備制造單位進(jìn)行協(xié)商，并提出審核報(bào)告。⒆　在設(shè)備監(jiān)造工作結(jié)束后，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織編寫設(shè)備監(jiān)造工作總結(jié)。 27河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司 河南龍湖花園住宅小區(qū)監(jiān)理部