【正文】 的公共開支部分從９０％減至３０％包括私有化方案和加入歐洲共同體的計(jì)劃。 　雖然過(guò)去匈牙利因較為健康的經(jīng)濟(jì)而著稱，但１９９０年匈牙利高達(dá)１２０億英鎊的外債和３０％的通貨膨脹卻使人擔(dān)憂。 　在１９８９年前的十年期間，建筑產(chǎn)出保持相對(duì)穩(wěn)定，推測(cè)市場(chǎng)需求的主要因素就是旅游貿(mào)易。１９９０年，外國(guó)旅游者達(dá)２０００多萬(wàn)，許多西歐一系列的旅店，像特拉斯特豪茲福特和諾沃特，都被卷入了建筑項(xiàng)目中，計(jì)劃在１９９５年前的一段時(shí)間需加建４萬(wàn)間住房。 　雖然有關(guān)房地產(chǎn)的形勢(shì)問(wèn)題還需要由政府闡明，但包括國(guó)營(yíng)部門在內(nèi)的許多房產(chǎn)主都在猜測(cè)，并且由于供不應(yīng)求，房地產(chǎn)價(jià)格已在猛漲。在首都布達(dá)佩斯和其他居住地區(qū)，對(duì)房地產(chǎn)的需求反映出購(gòu)物中心，公司營(yíng)業(yè)外等的發(fā)展機(jī)會(huì)的增多。由于逐步脫離國(guó)營(yíng)部門的經(jīng)濟(jì)困窘——１９９０年新住房為３萬(wàn)套，而１９７９年是１０萬(wàn)套——住房建設(shè)部門正在開始少量增長(zhǎng)，但目前住房大多處于需要維修的不良狀況。 　同樣處于維修的不良狀況的還有基礎(chǔ)設(shè)施，正如一位行業(yè)觀察家指出，只有西歐國(guó)家?guī)椭I措改建的資金，現(xiàn)代化才有可能實(shí)現(xiàn)。　　　　　　　　　　　保加利亞 　自第二次世界大戰(zhàn)結(jié)束以來(lái)，保加利亞迅速的工業(yè)化已使它從一個(gè)以農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的國(guó)家中擺脫出來(lái)。首都索非亞和其他城市的人口增加所引起的住房需求，加上自１９８５年一段時(shí)間以來(lái)建筑產(chǎn)出的下降，形成了這個(gè)國(guó)家最大的問(wèn)題之一，這種局勢(shì)由于現(xiàn)有住房普遍處于不良狀況而進(jìn)一步惡化。 　盡管私營(yíng)積極性和建筑合作企業(yè)受到鼓勵(lì)，但總的來(lái)說(shuō)，住房建設(shè)并沒(méi)有被西歐公司視為有發(fā)展前途的領(lǐng)域。然而，國(guó)家極度需要西方幫助它實(shí)施重要基礎(chǔ)設(shè)施計(jì)劃。破碎的公路系統(tǒng)，位于索非亞的落后的地鐵系統(tǒng)建筑以及對(duì)主要機(jī)場(chǎng)的計(jì)劃改建（符合旅游開發(fā)計(jì)劃），都代表了更為有利的機(jī)會(huì)，建筑產(chǎn)出根據(jù)部門劃分?！　∽罱y行系統(tǒng)的改革和新的稅法使得保加利亞能夠開始起步，朝著自由經(jīng)濟(jì)邁進(jìn)?！　　　　　　　　　×_馬尼亞 　羅馬尼亞對(duì)新住房的要求也許比其他任何東歐國(guó)家都要迫切。在齊奧塞斯庫(kù)統(tǒng)治的最后幾年里，除了紀(jì)念碑和私人別墅外，這個(gè)國(guó)家實(shí)際上沒(méi)有搞什么建筑。 　為了對(duì)本國(guó)１０萬(wàn)無(wú)家可歸的家庭作出反應(yīng)，羅馬尼亞開始依靠法國(guó)的協(xié)作來(lái)實(shí)施它的重要計(jì)劃。法語(yǔ)是羅馬尼亞的第二語(yǔ)言，因此，人們認(rèn)為法國(guó)自然具有簽訂合同與聯(lián)營(yíng)協(xié)定的優(yōu)勢(shì)。１９９０年與法國(guó)公司合作的工程已著手進(jìn)行，包括一系列的旅館、一個(gè)世界貿(mào)易中心以及鐵路的修筑。人們希望這樣的合作將有利于技術(shù)轉(zhuǎn)讓，例如防震的樓房建筑領(lǐng)域以及排水、供水的技術(shù)。 　在交通方面，為了便于進(jìn)入黑海附近的旅游中心，已制定出一項(xiàng)中期計(jì)劃，用以改進(jìn)與其他東歐國(guó)家的道路連接。 　雖然羅馬尼亞報(bào)道了１９８９年以前十年的建筑產(chǎn)出增長(zhǎng)情況，但暴露出許多官方統(tǒng)計(jì)是偽造而成。同羅馬尼亞進(jìn)行各個(gè)層次的貿(mào)易往來(lái)時(shí)，官僚主義卻顯而易見(jiàn)。這一點(diǎn)以及前面所述的不穩(wěn)定性，都是潛在的西方投資者將不得不忍受的。　　　　　　　　　　　前蘇聯(lián) 　從１９９０－２０００年間，前蘇聯(lián)期望采用西方模式的混合經(jīng)濟(jì)，１９９０年公司改組和引進(jìn)財(cái)產(chǎn)法之后，對(duì)西方建筑承造商和建材供應(yīng)者的阻礙將逐漸減少?！　。保梗福鼓?，蘇聯(lián)建筑行業(yè)的三大部門共任用３１４２萬(wàn)人。在莫斯科，５個(gè)主要建筑公司雇傭的人數(shù)共計(jì)２８萬(wàn)人，包括公寓與工廠、辦公室、供熱系統(tǒng)，照明與通風(fēng)系統(tǒng)、公路、橋梁與碼頭，以及建材等建筑業(yè)務(wù)。 　西方一些公司，包括雷德蘭（在基輔的制瓦公司），已和前蘇聯(lián)建立了聯(lián)合企業(yè)。 　商業(yè)建筑為西方的開發(fā)者和承造者提供了最具吸引力的機(jī)會(huì)，據(jù)估計(jì)有２００多家外國(guó)公司在莫斯科等設(shè)有主要營(yíng)業(yè)所。 　歐洲建筑研究（在哥本哈根）預(yù)言，在１９９０－１９９５年期間，莫斯科的酒店住宿的潛在需求量是１０００萬(wàn)平方米。 　修理及保養(yǎng)和工業(yè)建筑一樣，被看成進(jìn)一步發(fā)展的一個(gè)重要領(lǐng)域。１９８９年，８６３．５萬(wàn)幢住房被整修翻新。據(jù)估計(jì)，這項(xiàng)工作的８０％是通過(guò)“黑色經(jīng)濟(jì)”完成的。另外，基礎(chǔ)建設(shè)體現(xiàn)了一種發(fā)展機(jī)遇。蘇聯(lián)的主要高速公路有限，而且水路運(yùn)輸受到漫長(zhǎng)的冬季結(jié)冰阻礙。在１９８５－１９９０年間，貨物已增長(zhǎng)了６倍，但鐵路網(wǎng)的運(yùn)載量只上升３倍。前蘇聯(lián)的飛機(jī)場(chǎng)同樣存在類似負(fù)載量不足的問(wèn)題?！　‰m然自１９世紀(jì)４０年代以來(lái)，某種混凝土瓦就已經(jīng)存在（于德國(guó)），但擠壓這道工藝仍是雷德蘭公司在第一次世界大戰(zhàn)真正首創(chuàng)的。馬里公司大約于同一時(shí)期開始生產(chǎn)，并且在地理位置上與雷德蘭毗鄰?！　』炷镣咂鸪跏强渴止ぶ谱?，呈無(wú)楞瓦型，當(dāng)時(shí)任何公司都缺乏專利保護(hù)。盡管如此，這種手工制作產(chǎn)品仍具有與石板及粘土相抗衡的能力?！　囊婚_始，手制的混凝土瓦就擁有超過(guò)石板和粘土的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)： 　——尺度精確。 　——色彩變化多端。 　 ——價(jià)格優(yōu)勢(shì)。 　——技術(shù)狀況更好，強(qiáng)度更高，重量更輕且耐霜能力更強(qiáng)。 　——地理位置優(yōu)越。原材料就地可取，使混凝土瓦擁有廣泛市場(chǎng)?！　』炷镣咧圃焓加谟⒏裉m東南部，當(dāng)?shù)氐恼惩猎诠に嚿洗斡谒顾Ｏ＃ㄒ撂芈防飦喛ぃ┑恼惩?。雷德蘭的這一優(yōu)勢(shì)再加上擠壓工藝，第二次世界大戰(zhàn)前開始制造無(wú)楞瓦，在當(dāng)時(shí)尚未受到專利保護(hù)。　　由于大批生產(chǎn)帶來(lái)了成本優(yōu)勢(shì)，混凝土瓦開始努力爭(zhēng)取市場(chǎng)份額，與仍在使用戰(zhàn)前的手工工序制造的石板、粘土進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。而粘土瓦的生產(chǎn)效率明顯低于制造混凝土瓦的擠壓工藝?！　〉诙问澜绱髴?zhàn)后，雷德蘭首先開發(fā)出一種呈“４９”形（于１９４９年）的聯(lián)鎖混凝土瓦，被視為該領(lǐng)域的一項(xiàng)重大進(jìn)步。盡管這種聯(lián)鎖設(shè)計(jì)的概念在粘土市場(chǎng)上早已形成，另外，混凝土瓦開始享有注冊(cè)設(shè)計(jì)的保護(hù)。馬里公司從事自己的聯(lián)鎖設(shè)計(jì)，在造型及其他細(xì)微之處都進(jìn)行了修改，以免對(duì)雷德蘭侵權(quán)?！　〉竭@一階段為止，聯(lián)鎖混凝土瓦已成為一種非常有效的方式。它尺度準(zhǔn)確，價(jià)格低廉，使用時(shí)僅靠單層就能鋪制屋頂。 　　　　　　　　　國(guó)際化發(fā)展　　混凝土市場(chǎng)從這一階段開始迅速擴(kuò)展。１９５０年，雷德蘭引進(jìn)了當(dāng)時(shí)英國(guó)及其他地區(qū)最為盛行的雙半圓形頂式樣。２０世紀(jì)５０年代早期，又出現(xiàn)了利勞式、里根特式及其他式樣?！　」緮U(kuò)展是以多種色彩、形狀及輪廓為基礎(chǔ)，因此給建筑師們?cè)鎏砹宋蓓斣O(shè)計(jì)的新觀念。 　　自始至終，雷德蘭將堅(jiān)定的企業(yè)戰(zhàn)略和技術(shù)開發(fā)相結(jié)合。５０年代早期的成功使新廠不斷涌現(xiàn)，并在海外也獲得了這一工藝的專利權(quán)。若需重建戰(zhàn)后的歐洲，這確是一個(gè)極好的時(shí)機(jī)?！　∨c布拉斯公司形成的聯(lián)營(yíng)公司（１９５４年）為雷德蘭奠定了國(guó)際化發(fā)展的重要基礎(chǔ)，同時(shí)也被視為法國(guó)（圣哥本）及其他地區(qū)的先鋒企業(yè)。 　　　　　　技術(shù)、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)以及易于仿效　　技術(shù)工藝的具體情況只適用于獲得專利權(quán)的聯(lián)合企業(yè)，這些企業(yè)從技術(shù)中受益表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面： 　——為產(chǎn)品加工和制成品性能而優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)； 　 ——擠壓工藝可以快速、準(zhǔn)確地完成制瓦——高效率的持續(xù)性生產(chǎn)過(guò)程。這正是制瓦的“高明”之處； 　——高度發(fā)達(dá)的專門技術(shù)再次增添了工藝特色，使制成品發(fā)展趨于平穩(wěn)。　　要說(shuō)這項(xiàng)工藝比較容易仿效，確實(shí)如此。這個(gè)做法相當(dāng)簡(jiǎn)單，而且只有工廠的某些特殊區(qū)域才可享有專利保護(hù)。然而，設(shè)計(jì)保護(hù)卻始終存在。想達(dá)到雷德蘭的高效率，對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手來(lái)說(shuō)，非常困難。　　雷德蘭一直堅(jiān)持革新，并設(shè)法保持它的市場(chǎng)銷售優(yōu)勢(shì)，同時(shí)密切關(guān)注著混凝土制瓦公司，使自己不同于那些毫無(wú)創(chuàng)意的舊企業(yè)?！　?wèn)題　?。?、雷德蘭公司的發(fā)展與建設(shè)中，技術(shù)的創(chuàng)新對(duì)其產(chǎn)生了怎樣的影響？　?。病⒗椎绿m公司在發(fā)展與建設(shè)中一直關(guān)注著市場(chǎng)環(huán)境的變化與公司內(nèi)部管理的革新，試從管理和技術(shù)上分析雷德蘭與其它競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)相比有何特色？他為何能夠保持它的市場(chǎng)銷售優(yōu)勢(shì)？12 /