【正文】 0㎜。拱間距 700㎜、二道卷膜桿、配手動卷膜器進(jìn)行通風(fēng)，大棚拱桿入土深度 400~500㎜，南北向排列，南面設(shè)置推拉門1000㎜1800㎜。 圖 9 簡易育苗大棚外景 運(yùn)營方案育苗廠可以獨(dú)立核 算，自主經(jīng)營。為蔬菜基地提供有償服務(wù)。根據(jù)本地設(shè)施蔬菜生產(chǎn)的特點(diǎn)，以瓜類、茄果類、葉菜類的春提前栽培和豆類、玉米等夏秋作物栽培為重點(diǎn)，注重產(chǎn)量和特色，育苗圍繞冬春蔬菜和夏秋蔬菜種苗生產(chǎn)為主。生產(chǎn)能力：一般每年生產(chǎn)兩個季節(jié)的蔬菜種苗，年產(chǎn) 1000 萬株苗。勞動定員：育苗生產(chǎn)管理人員約 15~20 人。 投資概算與效益分析（1）固定資產(chǎn)投入 700 萬元育苗設(shè)施及設(shè)備 溫室 9600 m2500 元/㎡ 萬元輔助設(shè)施 苗床、移動噴灌、通風(fēng)設(shè)施等 萬元（2）年產(chǎn)值 1000 萬株/年 元/株 = 500 萬元（3）年運(yùn)行成本 : 萬元。具體成本結(jié)構(gòu)如下：育苗溫室 9600㎡ 加溫、通風(fēng)等運(yùn)行 萬元育苗穴盤、基質(zhì)等 萬元人工費(fèi) 20 人 萬/年 萬元折舊（按主要設(shè)備 10 年壽命計算） 萬元其它 萬元（需相關(guān)方案）利用果樹、蔬菜、水產(chǎn)品、水生作物等的合理搭配，結(jié)合農(nóng)業(yè)設(shè)施，打造春夏秋冬四季皆可以采摘的休閑農(nóng)業(yè)園?？沙Ｄ杲哟慰蛥⒂^、采摘，體驗(yàn)農(nóng)事樂趣和創(chuàng)意DIY樂趣，即延伸發(fā)展采摘后創(chuàng)意制作活動，將采摘的果實(shí)、葉、花、莖等現(xiàn)場動手制作成美味食品、工藝紀(jì)念品、特色禮品等，為創(chuàng)意農(nóng)業(yè)發(fā)展提供示范。探索和示范林下飛天鵝和綠草雞散養(yǎng)的生態(tài)模式，也為生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園開展農(nóng)家樂餐飲提供禽肉和禽蛋來源。同時解決部分有機(jī)肥的來源。發(fā)展果園—畜禽—沼氣生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。（1）設(shè)施要求一是防護(hù)網(wǎng)。果園四周應(yīng)設(shè)防護(hù)網(wǎng)，防止雞只外逃和天敵入侵。一般以4～5 畝樹林為一個單元，采用寬 2m 的塑料網(wǎng)進(jìn)行圍網(wǎng)。選擇塑料網(wǎng)時以網(wǎng)孔越小越好，圍網(wǎng)時，網(wǎng)的底部和上部應(yīng)固定好，防止雞群亂竄。二是建議雞舍。要根據(jù)果園面積和養(yǎng)雞數(shù)量，適當(dāng)搭些簡易棚舍，為雞群提供一個棲息、產(chǎn)蛋、避暑的場所，防止被雨淋、日曬和意外驚動。棚采用竹木結(jié)構(gòu)，選擇避風(fēng)向陽、地勢高燥處，頂棚用玻璃鋼瓦或油毛氈配稻可以，棚舍中間高、兩邊低，四周挖好排水溝。（2）進(jìn)雛時間一般在 3～5 月份進(jìn)雛，育雛一個月，當(dāng)外界日平均氣溫達(dá) 15℃時，即可進(jìn)行放養(yǎng)，放養(yǎng) 4～5 個月后，公雞和準(zhǔn)備淘汰母雞便可陸續(xù)上市，因?yàn)檫@段時間果園牧草生長旺盛、昆蟲飼料豐富，可很好地被利用。放養(yǎng)時可根據(jù)需要，每只雞補(bǔ)充適當(dāng)全價配合飼料，放養(yǎng)與補(bǔ)飼相結(jié)合。（3）放養(yǎng)密度根據(jù)果園面積，每畝放養(yǎng)成雞 40～50 只，進(jìn)雛數(shù)量為每畝 80～100 只，公母不分，密度過大會因蟲、草等飼料不足而增加精料飼喂量，影響雞肉和蛋的風(fēng)味；密度過小則造成資源浪費(fèi)，養(yǎng)殖效益低。（4）合理輪牧將果園用絲網(wǎng)隔開，劃分為若干個小區(qū)，待一個小區(qū)的草、蟲不足時再轉(zhuǎn)移到另一個小區(qū)放牧。這樣，不僅有利于管理，而且能防止老鼠、黃鼠狼等對雞群的侵害和帶入傳染性病菌，同時也有利于食物鏈的建立。（5）疾病防控1 日齡馬立克疫苗頸部皮下注射；7 日齡新、支二聯(lián)弱毒苗點(diǎn)眼、滴鼻，同時每只頸部皮下注射新一法一支滅活油苗 ；14 日齡法氏囊低毒力活疫苗雙倍量飲水；21 日齡新、支二聯(lián)凍干苗雙倍量飲水；28 日齡法氏囊中等毒力活疫苗雙倍量飲水；30 日齡禽流感多價油乳劑滅活苗頸部皮注射 。此外，由于雞的活動范圍廣，疾病防控難度增加，除按常規(guī)進(jìn)行防疫外，飼養(yǎng)員必須每天注意觀察、記錄雞群的采食、飲水、精神、糞便、睡態(tài)等狀況，發(fā)現(xiàn)病雞，立即進(jìn)行隔離和治療。在放牧期間，定期對雞的飲用水進(jìn)行消毒，控制飲水中有害菌群的含量，防止疾病傳播。（6）雞和果樹的保護(hù)土雞覓食力強(qiáng)，活動范圍廣，啄皮啄葉，嚴(yán)重影響果樹生長和水果品質(zhì)，所以在水果生長收獲期果樹主干四周用竹籬笆或魚網(wǎng)圈好，果實(shí)采用套袋技術(shù)。同時果樹噴灑農(nóng)藥時應(yīng)盡量使用低毒高效殺菌農(nóng)藥，實(shí)行限區(qū)域放養(yǎng)。在果樹噴藥治蟲時，把雞群趕到安全的地方，果園噴灑殺蟲藥 5~7 天后方可放牧，避免雞群農(nóng)藥中毒。為防止土雞叼啄，影響賣相，可給雞“戴眼鏡” 。雞戴上眼鏡后，擋住了上方、前方視線，只能向左右和下方看，這樣不僅防止了土雞打架，也不影響啄食，啄毛現(xiàn)象也得到了緩解，同時飼養(yǎng)密度可提高到原來的兩倍左右。由于土雞養(yǎng)在桃園內(nèi)，給雞戴上眼鏡后，就控制了它的上方視線，讓雞只能向下、向左右看，保證了雞不會飛到果樹上啄食果實(shí)。 （7）清潔消毒果園養(yǎng)雞實(shí)行全進(jìn)全出制。每批雞出欄后，雞舍的雞糞徹底清除，地面清洗干凈后每立方米用福爾馬林 27 毫升與高錳酸鉀 克混合熏蒸 24 小時，然后地板用 %消毒靈潑灑消毒。在飼養(yǎng)一批雞出欄后，果園里的雞糞，要采取翻土 10 厘米以上，然后在地面上用生石灰或石灰乳消毒，以備下批飼養(yǎng)。（8）效益分析一是生態(tài)效益好。果園養(yǎng)雞，雞處于良好健康的生活環(huán)境中。廣闊的活動空間使雞的體質(zhì)增強(qiáng)，能減少病害發(fā)生；果園中的雜草、落葉、落果、各類昆蟲，為雞生長提供了多種營養(yǎng)；這種方式飼養(yǎng)的土雞，是消費(fèi)者理想的“綠色肉食品” 。雞的活動有助于清除果園的雜草，減少果園蟲害，雞糞又是一種優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥，可以改良園土，培肥地力，提高果樹產(chǎn)量和水果品質(zhì)。 這就形成了以林間蟲草、草雞、土壤為主要角色的生態(tài)鏈條，雜草、昆蟲、蚯蚓等土棲小動物、微生物、草雞等在該系統(tǒng)中占據(jù)了適合自己的生態(tài)位，形成了種樹、養(yǎng)土雞的良性循環(huán)格局。二是經(jīng)濟(jì)效益高。林下養(yǎng)雞可降低成本，提高勞動生產(chǎn)率。種植果樹，使用了優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥料，節(jié)省了肥料成本；沒有了雜草，節(jié)省了除草劑成本；病害蟲害減少，節(jié)省了施用農(nóng)藥成本。散用土雞，充分利用林間土地空間和簡易的基礎(chǔ)設(shè)施，降低了人工喂養(yǎng)等基礎(chǔ)投入成本；雞活動空間大，體質(zhì)增強(qiáng)，節(jié)省了防疫成本；園區(qū)內(nèi)蟲草等青飼料來源豐富，節(jié)省了雞飼料的成本。根據(jù)對果園套養(yǎng)土雞和單純水果種植大戶用工情況的調(diào)查，養(yǎng)雞勞動用工成本僅是正常的 1/3。另一方面，林下養(yǎng)雞，經(jīng)營者收入會增加。由于雞糞肥園，雞吃蟲草，增加了果園土壤有機(jī)質(zhì)含量，土壤肥力提高，減少化學(xué)肥料和農(nóng)藥投入，增加了可溶型固形物的含量，提高了果品品質(zhì)，因此市場售價提高。按每千克商品果比普通果售價提高 1 元/千克，畝產(chǎn)量 2022 千克計算，則每畝增效 萬元。此外，放養(yǎng)土雞外表美觀、體形不大、皮薄肉嫩、保持土雞風(fēng)味，其售價可比普通雞高 4 元/千克，每只雞可增收 4～6 元。種養(yǎng)結(jié)合，經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。（需生產(chǎn)技術(shù)方案）引種臺灣新竹香米，擴(kuò)種宿州特產(chǎn)夾溝香米，大力發(fā)展名特優(yōu)新農(nóng)產(chǎn)品種植。建立玉米“東911” 、小麥“開麥18”等優(yōu)良品種規(guī)?；庇?，形成完整的農(nóng)產(chǎn)品制種、生產(chǎn)、加工體系。（需具體方案）（需相關(guān)方案）構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)網(wǎng)絡(luò)信息平臺，建立綠丹農(nóng)生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)網(wǎng)站，宣傳推廣農(nóng)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)休閑旅游發(fā)展，擴(kuò)大項目及企業(yè)知名度。第七章 投資測算與資金籌措 投資估算依據(jù)設(shè)備費(fèi)按詢價或類似工程設(shè)備投資估列。建筑工程參照《安徽省建筑工程單位估價表》 。安裝工程費(fèi)依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省單位估價表》調(diào)整。其他費(fèi)用如預(yù)備費(fèi)等執(zhí)行國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范。 項目建設(shè)投資估算本項目預(yù)計需投資人民幣 10 億元，分三期實(shí)施，一期建設(shè)投資 3 億元，二期建設(shè)投資 3 億元，三期建設(shè)投資 4 億元。其中道路、水系等基礎(chǔ)性建設(shè)投資 億元，占總投資的 25%，農(nóng)民拆遷補(bǔ)償 億元，占總投資的 1%，土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 億元，占總投資的 4%；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（溫室、大棚、網(wǎng)室、灌溉設(shè)施等）投資 億元，占總投資的 35%，休閑度假設(shè)施投資 億元，占總投資的 5%。農(nóng)產(chǎn)品加工園及物流園建設(shè)投資 3 億元，占總投資的30%。 資金來源與籌措第八章 財務(wù)評價財務(wù)評價按國家計委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價—方法與參數(shù)》（第二版）進(jìn)行規(guī)范的財務(wù)經(jīng)濟(jì)分析，基準(zhǔn)收益率為12%，計算期為12年，參照國家稅收政策、財務(wù)制度、銀行利率、物價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項目資金管理暫行辦法》和《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財政有償資金管理暫行規(guī)定》作為財務(wù)評價的依據(jù)。、銷售稅金及附加估算項目建成后可年產(chǎn)商品豬10萬頭，優(yōu)質(zhì)糧油7500噸，繁育良種5000噸，沼氣30萬立方米，特種種植農(nóng)產(chǎn)品3000噸，精品果蔬3000噸，特種水產(chǎn)品200噸，農(nóng)產(chǎn)品深加工5000噸，年接待旅游人數(shù)20萬人次。按照商品豬出欄價格18元/公斤、優(yōu)質(zhì)商品糧3元/公斤、良種5元/公斤、特種農(nóng)產(chǎn)品（如夾溝香米）8元/公斤、精品果蔬均價10元/公斤、特種水產(chǎn)品（如河蟹）價格100元/公斤、深加工后的農(nóng)產(chǎn)品100元/公斤、旅游消費(fèi)100元/人計算，項目全部達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)銷售收入8—10億元，—2億元。項目的實(shí)施可以提供大量的就業(yè)崗位。不僅休閑旅游接待能創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會，而且集約化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工及物流也需要大量的農(nóng)業(yè)工人。因此園區(qū)將產(chǎn)生較高收入的農(nóng)民群體。區(qū)內(nèi)農(nóng)民純收入五年翻番的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)。由于污水、農(nóng)業(yè)廢棄物、生活糞污等都予以資源化利用，園區(qū)進(jìn)入良性生態(tài)循環(huán)的狀態(tài)，園區(qū)生產(chǎn)的蔬菜、果品可以逐步向有機(jī)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益會持續(xù)走好。從以上財務(wù)分析的結(jié)果和評價看，本項目的財務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，投資回收期低于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，借款償還及財政有償資金能夠滿足要求，從敏感性分析來看，項目具有相當(dāng)?shù)目癸L(fēng)險能力，因此從財務(wù)的角度來看，項目是切實(shí)可行的。第九章 環(huán)境影響評價（1）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；（2）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法》；（3）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則》；（4）《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB156181995；（5）《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》GB508492；園區(qū)設(shè)置沼氣池和小型人工濕地，用于糞污和生活污水的處理，并設(shè)置蚯蚓生物反應(yīng)器將農(nóng)業(yè)廢棄物與生活廢棄物予以資源化利用。(1) 糞污處理每個村莊和主題園的農(nóng)家樂接待中心，建立沼氣池及配套人工濕地，相對集中處理游客糞污和農(nóng)業(yè)廢棄物，處理后的沼液和人工濕地的出水，就近澆灌果樹、苗木；沼渣作為蚯蚓生物反應(yīng)器和食用菌的原料來源，全部予以資源化利用。(2) 農(nóng)業(yè)廢棄物及生活垃圾處理蔬菜的邊皮殘葉和畜禽養(yǎng)殖糞污、游覽點(diǎn)綠色消費(fèi)所產(chǎn)生的固體生活垃圾等，由專用垃圾桶予以分類收集，集中處理（發(fā)酵）后，轉(zhuǎn)運(yùn)至蚯蚓生物反應(yīng)器（近期一個標(biāo)準(zhǔn)化的蚯蚓生物反應(yīng)器已經(jīng)夠用，遠(yuǎn)期隨著入園人數(shù)增多，可以再添加生物反應(yīng)器）作為蚯蚓餌料。蚯蚓生物反應(yīng)器生產(chǎn)的有機(jī)肥，用于蔬菜示范區(qū)生產(chǎn)有機(jī)蔬菜。蚯蚓本身可以作為優(yōu)質(zhì)蛋白飼料來源再為畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖所利用。如圖 10 所示。蚯蚓的規(guī)模化養(yǎng)殖，是化解有機(jī)廢棄物的“經(jīng)脈產(chǎn)業(yè)”，蚯蚓可以經(jīng)過深加工，提取抗癌藥物或保健食品，市場前景無憂。(3) 面源污染防治在園區(qū)中，將全面推行精確農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)：一是推廣測土配肥、測葉配肥技術(shù)，精確施肥，減少多余養(yǎng)分向水體的排放；二是采用先進(jìn)技術(shù)，提高病蟲害測報的準(zhǔn)確性，并采用生物防治、物理防治與有機(jī)農(nóng)藥相結(jié)合的綜合防治技術(shù)，減少病蟲害發(fā)生的幾率和噴施農(nóng)藥造成的面源污染；三是在園區(qū)出境河流的下游，種植水生植物吸附水體中剩余的營養(yǎng)，使園區(qū)水在流出之前得到再一次凈化。如此三管齊下，將農(nóng)業(yè)面源污染減少到最低。（4）人工濕地和浮板花卉技術(shù)推廣除了園區(qū)自身建設(shè)人工濕地和發(fā)展水生植物示范之外，還組建生態(tài)工程技術(shù)中心，對社會提供農(nóng)業(yè)生態(tài)功能拓展服務(wù)，集成人工濕地和浮板花卉吸附水體富余氮、磷等環(huán)境保護(hù)技術(shù)，發(fā)展生態(tài)修復(fù)新興產(chǎn)業(yè)。對城鄉(xiāng)環(huán)境保護(hù)作出更大的貢獻(xiàn)。第十章 風(fēng)險評估當(dāng)前國際國內(nèi)部分農(nóng)產(chǎn)品價格波動較大，也導(dǎo)致了市場供需關(guān)系的不穩(wěn)定，給項目帶來了一定的市場風(fēng)險。但本項目選擇的種養(yǎng)殖品種是居民日常消費(fèi)品，需求旺盛，市場風(fēng)險在可控范圍之內(nèi)。項目引進(jìn)的新品種、新技術(shù)存在一定的技術(shù)風(fēng)險。但企業(yè)與國內(nèi)科研院所有著良好的合作關(guān)系，加之引進(jìn)的項目技術(shù)已基本成熟，總體技術(shù)風(fēng)險較小。由于農(nóng)業(yè)行業(yè)的專業(yè)性和特殊性，項目的實(shí)施需要更多專業(yè)人才的加入，因此產(chǎn)生了一定的人才風(fēng)險，但在人才政策上，企業(yè)制定了一系列留人、用人的優(yōu)惠政策，可以吸引更多的高端人才加盟。由于國家非常重視發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，對農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展給予大力扶持，財政部、農(nóng)業(yè)部、國家發(fā)改委、國家稅務(wù)總局在投融資、稅收等方面給現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展出臺了相應(yīng)的支持政策，因此項目政策風(fēng)險基本不存在。第十一章 可行性研究的結(jié)論與建議該項目適應(yīng)我國建設(shè)社會主義新農(nóng)村的客觀需求，利用綠丹農(nóng)集團(tuán)有限公司的整合資源能力，用現(xiàn)代科技改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代種養(yǎng)殖業(yè)，形成農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。項目采用的技術(shù)先進(jìn)、方案合理，對環(huán)境無影響，是國家鼓勵發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。項目建成達(dá)產(chǎn)后能取得明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。項目風(fēng)險可以接受。從項目的財務(wù)分析上看，影響本項目的最直接的因素是銷售收入和經(jīng)營成本，因此擴(kuò)大市場占有份額，降底經(jīng)營成本是提高項目收益的關(guān)鍵因素，建議加大市場拓展力度，從生產(chǎn)的各個環(huán)節(jié)開展節(jié)本降耗等工作，以提高項目的運(yùn)行效益。從項目建設(shè)的總體情況看，本項目投資風(fēng)險較小，建設(shè)和管理體制有