【正文】 名義進(jìn)行轉(zhuǎn)包和分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 。 允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關(guān)于分包的約定： 。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定： 。 履約擔(dān)保承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限：履約擔(dān)保金額的提交時(shí)間：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書之日起7日內(nèi)，簽訂合同協(xié)議書之前向招標(biāo)人提交履約擔(dān)保。如果中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約擔(dān)保的，招標(biāo)人可以視為其已放棄中標(biāo)資格而不予簽訂合同，并沒收投標(biāo)保證金,重新確定中標(biāo)人。履約擔(dān)保金額：合同總額的10%；履約擔(dān)保形式：以銀行保函的方式提交。履約擔(dān)保在取得竣工驗(yàn)收證書并移交后無息退給承包人 。因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用：由承包人承擔(dān)；非因承包人原因?qū)е鹿て谘娱L的，繼續(xù)提供履約擔(dān)保所增加的費(fèi)用：發(fā)包人不再另行支付。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中考慮。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 無 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定： 無 。因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，但不再支付承包人合理的利潤。為此必須：（1）建立質(zhì)量責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量檢查員，班組設(shè)質(zhì)檢員，明確各級(jí)職責(zé)，開工前應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師備案。（2）對(duì)現(xiàn)場施工人員應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量教育，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行應(yīng)知應(yīng)會(huì)的教育，施工中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項(xiàng)工程和重要結(jié)構(gòu)部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方法、施工方案、施工準(zhǔn)備、質(zhì)量保證措施等等），監(jiān)理工程師審核同意后方能進(jìn)行試驗(yàn)施工，完工后經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)符合要求后才能鋪開施工和批量生產(chǎn)。（3）分項(xiàng)工程現(xiàn)場應(yīng)實(shí)行掛牌管理，標(biāo)明作業(yè)內(nèi)容及操作規(guī)序和質(zhì)量要求，認(rèn)真自檢、互檢及工序交接檢驗(yàn)制度，要切實(shí)做好隱蔽工程的檢驗(yàn)。（4）要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗(yàn)和抽檢頻率，現(xiàn)場質(zhì)檢的原始記錄必須真實(shí)準(zhǔn)確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質(zhì)量檢查時(shí)，必須出示資料原件。（5）要開展多種形式的安全質(zhì)量活動(dòng)，制定獎(jiǎng)優(yōu)懲劣的激勵(lì)措施，對(duì)質(zhì)量事故要做到原因不清不放過；責(zé)任不明不放過；整頓措施不落實(shí)不放過。（6）接受發(fā)包人定期與不定期的施工質(zhì)量、進(jìn)度、管理、安全等進(jìn)行檢查。 安全文明各項(xiàng)措施（施工現(xiàn)場圍墻、大門，臨時(shí)衛(wèi)生廁所，場地排水措施，現(xiàn)場施工安全生產(chǎn)標(biāo)志、標(biāo)牌、標(biāo)語，專人衛(wèi)生保潔，保安、保健急救措施，防粉塵、防噪音、防干擾措施和綠化等）應(yīng)按審批的施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位，監(jiān)理工程師應(yīng)做好記錄，未到位部分，今后在文明施工?？钪杏枰钥鄢＃?）在施工過程中，由于承包人違反施工技術(shù)規(guī)程操作程序和質(zhì)量管理、現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，造成質(zhì)量隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)駐地監(jiān)理工程師確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直接從承包人的工程款中扣除。凡在28天內(nèi)連續(xù)二次被責(zé)令返工，每次返工工程造價(jià)在3萬元以上，業(yè)主有權(quán)按照承包人違約論處，責(zé)令其退場。（8）承包人對(duì)施工質(zhì)量問題整改不力（指承包人未在發(fā)包人或其委托監(jiān)理人限定的整改期限內(nèi)完成整改任務(wù)或兩次以上整改仍未合格的）、未及時(shí)或未按規(guī)范編制內(nèi)業(yè)資料、未及時(shí)或未組織分部分項(xiàng)中間驗(yàn)收，未按規(guī)定對(duì)工程質(zhì)量及材料進(jìn)行檢驗(yàn)檢測，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人每次處以1000元以上10000元以下人民幣罰款并要求整改到位。 承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限: 工程開工前3天。 隱蔽工程檢查：按合同通用條款約定。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時(shí)。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： / ?，F(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建: 由承包人負(fù)責(zé)組建。施工場地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制: 由承包人負(fù)責(zé)編制，報(bào)監(jiān)理審后報(bào)送發(fā)包人。 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： / 。 關(guān)于環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)支付比例和支付期限的約定如下：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，發(fā)包人不得以任何形式扣減該部分費(fèi)用。因基準(zhǔn)日期后合同所適用的法律或政府有關(guān)規(guī)定發(fā)生變化，增加的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人經(jīng)發(fā)包人同意采取合同約定以外的安全措施所產(chǎn)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。未經(jīng)發(fā)包人同意的，如果該措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)該措施費(fèi)。如果該措施避免了承包人的損失，由承包人承擔(dān)該措施費(fèi)。發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)總額的50%，其余部分與進(jìn)度款同期支付。承包人對(duì)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)專款專用，承包人應(yīng)在財(cái)務(wù)賬目中單獨(dú)列項(xiàng)備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其限期改正；逾期未改正的，可以責(zé)令其暫停施工，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： /。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定：工程開工前7天 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到施工組織設(shè)計(jì)后7天內(nèi)。 施工進(jìn)度計(jì)劃 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 承包人提交后3天內(nèi) 。 測量放線、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后5日內(nèi)發(fā)包人將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式通過監(jiān)理人提交承包人并至現(xiàn)場交驗(yàn)，雙方進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)承包人接收后應(yīng)對(duì)交驗(yàn)的坐標(biāo)控制點(diǎn)與水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行審核。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更，增加金額超過30%或造成返工并影響工程進(jìn)度的；(2)一周內(nèi)，非承包人原因停水、停電影響關(guān)鍵工序施工累計(jì)超過8小時(shí)。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為： 總工期每延誤壹天罰款3000元。當(dāng)上述工期延誤超過20天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)沒收承包人的履約擔(dān)保并且發(fā)包人可單方面解除合同。如確因發(fā)包人或不可抗力的原因造成停工影響工期的，由發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后可免予支付。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價(jià)款的10%。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無 。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：①不可抗力為烈度7度以上地震、②8級(jí)以上（不含8級(jí)）且持續(xù)24小時(shí)的臺(tái)風(fēng)、③持續(xù)24小時(shí)且日雨量60ｍｍ以上暴雨、④戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物墜落或其他非發(fā)（承）包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等。⑤按氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級(jí)以上政府公告不允許施工的日期。上述風(fēng)、雨、震等自然災(zāi)害必須發(fā)生在合同工程所在地并造成實(shí)質(zhì)性影響，才屬異常惡劣的氣候條件。 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)： 無 。8. 材料與設(shè)備： 無 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：施工中發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，無條件進(jìn)行變更施工。在施工過程不論何種原因，預(yù)計(jì)工程量清單內(nèi)的單個(gè)項(xiàng)目工程量可能發(fā)生增加，承包人必須征得發(fā)包人書面認(rèn)可后方可施工，否則增量部分由承包方自行承擔(dān)。在獲得發(fā)包人書面認(rèn)可后按下列變更程序及估價(jià)原則執(zhí)行。 變更估價(jià)變更估價(jià)的原則：如下（1）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。 （2）工程施工過程中的變更簽證、現(xiàn)場簽證等相關(guān)事宜按照《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》(閩財(cái)建[2007]157號(hào))的規(guī)定執(zhí)行，具體約定如下：①因設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目發(fā)生的工程量以及工程價(jià)款變更，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理變更簽證；非設(shè)計(jì)變更原因發(fā)生的工程量以及工程價(jià)款變更，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理現(xiàn)場簽證。上述簽證作為工程價(jià)款變更的確認(rèn)文件。②辦理變更簽證、現(xiàn)場簽證時(shí)，應(yīng)填寫規(guī)定格式的簽證單(詳見閩財(cái)建[2007]157號(hào)文件附件)，簽證單應(yīng)當(dāng)明確簽證項(xiàng)目的工程數(shù)量和金額(或計(jì)算方法)。簽證單由發(fā)包人、監(jiān)理單位(發(fā)包人有委托監(jiān)理單位的)、承包人三方現(xiàn)場代表簽字或加蓋公章(政府投資項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)加蓋公章)后，作為竣工結(jié)算的依據(jù)。（3）若存在以下情形的，按下列規(guī)定辦理：①設(shè)計(jì)變更增加投資累計(jì)達(dá)到批準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)算3%的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)事先報(bào)項(xiàng)目審批部門及預(yù)算審批部門備案；② 設(shè)計(jì)變更增加投資累計(jì)達(dá)到批準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)算5%的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)事先報(bào)經(jīng)項(xiàng)目審批部門重新審批；③現(xiàn)場簽證增加投資累計(jì)達(dá)到批準(zhǔn)項(xiàng)目預(yù)算2%的，需報(bào)經(jīng)項(xiàng)目審批部門審查確認(rèn)。（4）變更簽證、現(xiàn)場簽證的價(jià)款變更，變更估價(jià)原則如下：①工程量清單內(nèi)項(xiàng)目a、單個(gè)項(xiàng)目工程量變動(dòng)幅度超過177。30%并導(dǎo)致合同總價(jià)變動(dòng)幅度超過177。1%的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量，發(fā)、承包一方可以重新提出綜合單價(jià)，經(jīng)另一方確認(rèn)后變更合同價(jià)款；未超過上述幅度的，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。b、分部分項(xiàng)工程量變更影響措施項(xiàng)目費(fèi)用的，相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。②工程量清單外項(xiàng)目合同中有類似于增減工程量項(xiàng)目的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款；合同中未包含的項(xiàng)目（有定額項(xiàng)目的），單價(jià)按編制預(yù)算價(jià)采用的定額及信息價(jià)套價(jià)后乘以投標(biāo)折扣率（折扣率=投標(biāo)總價(jià)/招標(biāo)預(yù)算價(jià)）；若無相應(yīng)的定額子目或材料價(jià)格時(shí)的，由承包人重新提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并經(jīng)有關(guān)部門審定后變更合同價(jià)款。按上述①、②規(guī)定需要重新提出綜合單價(jià)的，其單價(jià)按照國家和省現(xiàn)行計(jì)價(jià)辦法，有關(guān)部門頒發(fā)的消耗量定額、人工預(yù)算單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，材料價(jià)格按同期信息價(jià)或經(jīng)市場詢價(jià)后確定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按中標(biāo)文件中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為無。11. 價(jià)格調(diào)整 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定： 。因市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第 3 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定： / ；第2種方式：采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。（2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： / 。專用合同條款①承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。②承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。③承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過177。 / %時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式：其他價(jià)格調(diào)整方式：若施工期間內(nèi)市場價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度時(shí)，合同約定的價(jià)格調(diào)整辦法：價(jià)格調(diào)整因素：僅考慮主材價(jià)格調(diào)整，除此之外的材料一律按投標(biāo)報(bào)價(jià)一次性包干。主要材料的價(jià)格調(diào)整辦法：工程預(yù)算價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)按 1%；其中綠化工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)不計(jì)；除人工、鋼材、水泥按本招標(biāo)文件調(diào)整外，其他按投標(biāo)報(bào)價(jià)包干。投標(biāo)人自行考慮市場價(jià)格和政策性調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)因素。(1)人工費(fèi)按政策調(diào)整，上漲或下降的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益；（2）鋼材、水泥價(jià)格承包人風(fēng)險(xiǎn)包干幅度控制在177。10%以內(nèi)（含177。10%），價(jià)格上漲或下降幅度在10%以外的，其價(jià)差（即超過10%的部分）由發(fā)包人承擔(dān)或受益。鋼材、水泥價(jià)差計(jì)算以預(yù)算價(jià)（控制價(jià)）的審核期與施工期（材料進(jìn)場）