【導(dǎo)讀】√技術(shù)標(biāo)正本一份，副本份；√安全生產(chǎn)許可證書；√建造師注冊證書；√五大員上崗證書；√不召開［投標(biāo)人書面（或網(wǎng)上）提出疑問；材料價格風(fēng)險為0%；施工機械使用費風(fēng)險為0%；□可調(diào)價格報價；招標(biāo)控制價采用√工程量清單計價；□工料單價（定額）計價；工料單價法中的暫列金額和暫估價□有，見招標(biāo)文件附表二；√無。裝修按三類標(biāo)準(zhǔn)計取工程費用；√經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出招標(biāo)人認可的設(shè)計變更；√省、市造價部門頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)或有關(guān)文件規(guī)定；價承諾法評標(biāo)的，執(zhí)行開標(biāo)程序一；評標(biāo)委員會共設(shè)置5人?！痰谝恢袠?biāo)排序人即為中標(biāo)人；款﹪；接到中標(biāo)通知書后天內(nèi)提交；√招標(biāo)人要求的施工工期日歷天；賠償金額/元/日歷天；合同工期提前于國家定額工期的獎勵趕工措施費/；提前竣工獎/。工程預(yù)付款合同正式簽署后/天內(nèi)，向承包人預(yù)付合同價款/％工程預(yù)付款。

　　

【正文】 同總金額的 5%～10％時，投標(biāo)人提交的履約保證金或保函應(yīng)與工程預(yù)付款額度相等 ）或銀行、保險公司、擔(dān)保公司出具的保函。 本招標(biāo)項目中標(biāo)人 應(yīng) 按本招標(biāo)文件 專用要約條款中 要求的數(shù)額和時間向招標(biāo)人提交 履約保證金或保函 。 ②在投標(biāo)人提交履約保證金 或保函 的同時，招標(biāo)人向投標(biāo)人提供合同金額的的支付擔(dān)保。 ③投標(biāo)人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗收合格后28 天內(nèi)一直有效；招標(biāo)人支付擔(dān)保至合同約定的工程款支付完后（不含質(zhì)量保修金） 28 天內(nèi)一直有效。 保（保證金），招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，并取消中標(biāo)人中標(biāo)資格，招標(biāo)人將有權(quán)依法依序另行選擇其它中標(biāo)排序人中標(biāo)；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于招標(biāo)人的原因未同中標(biāo)人簽訂合 73 同，中標(biāo)人有權(quán)依法要求招標(biāo)人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償經(jīng)濟損失。 ，當(dāng)發(fā)生合同當(dāng)事人不履行合同（含招標(biāo)人不按合 同約定支付工程進度款），債權(quán)人可要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保金額內(nèi)的全部擔(dān)保責(zé)任。 定。 標(biāo)辦備案。 （中標(biāo)人）履約擔(dān)保函、低價中標(biāo)風(fēng)險履約擔(dān)保函、承包商（中標(biāo)人）供貨保函等擔(dān)保函均采用《工程擔(dān)保合同示范文本（試行）》（建市 [2020]74 號）示范文本。 施工 合同的采用 施工合同應(yīng)采用《建筑工程施工合同》 （ GF19990201）示范文本。 裝飾工程合同采用《建筑裝飾工程施工合同》 （ GF960205）示范文本。 （甲方）與中標(biāo)人（乙方）根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件并結(jié)合本工程具體情況依法簽訂。以下為招標(biāo)人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標(biāo)人的條款在投 74 標(biāo)文件中進行承諾。 施工組織設(shè)計和工期 （ 1） 投標(biāo)人應(yīng)將工程的施工組織設(shè)計作為技術(shù)標(biāo)的組成內(nèi)容，若有不完善之處，招標(biāo)人在審議技術(shù)標(biāo)時可要求中標(biāo)人修正，中標(biāo)人應(yīng)在與招標(biāo)人簽訂施工合同前，將修正后的施工組織設(shè)計交招標(biāo) 人批準(zhǔn)。 （ 2） 乙方必須按批準(zhǔn)的進度計劃組織施工，接受甲方代表或監(jiān)理工程師對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度計劃不符時，乙方應(yīng)按甲方代表或監(jiān)理工程師的要求提出改進措施，報甲方批準(zhǔn)后實施。 工程工期 招標(biāo)項目的 國家定額工期 ，以及 招標(biāo)人要求的施工工期 或招標(biāo)人要求投標(biāo)人自報施工工期的約定： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工期延誤 ，經(jīng)甲方代表確認后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方應(yīng)同乙方協(xié)商決定延長竣工時間的期限。 （ 1）額外的或附加的工程數(shù)量。 （ 2）由甲方原因造成的延誤 ﹑ 障礙 ﹑ 停止。 （ 3）不可抗力。 75 （ 4）可能會出現(xiàn)的，不屬乙方的過失或違約造成的。 工期延誤的賠償 條款的 原因，乙方不能按合同工期完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償費。 工期延誤 賠償費 ：見招標(biāo)文件專用要約條款 。 招標(biāo)人可從應(yīng)向承包 方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支付并不能解除乙方完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其它責(zé)任。 工期提前 ， 工期提前的獎勵： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 的獎勵： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程質(zhì)量 以上要求，乙方應(yīng)按現(xiàn)行的國家施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙 ﹑ 施工說明書 ﹑ 設(shè)備說明書 ﹑ 設(shè)計變更等技術(shù)文件為依據(jù)施工。 。如工程竣工質(zhì)量達到合同約定條件，且質(zhì)量等級達到承諾 的 優(yōu)良工程獎?wù)?，甲方將根?jù)有關(guān)規(guī)定支付優(yōu)良工程獎獎金。 乙方達到優(yōu)良工程獎的獎 勵： 見招標(biāo)文件專用要約條款 76 。 ，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，直至達到合同約定條件，并由乙方承擔(dān)返工費用。返工后仍達不到約定條件，應(yīng)繼續(xù)返工到約定條件或合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方承諾的 優(yōu)良工程 質(zhì)量等級達不到約定條件應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。 乙方未達到優(yōu)良等級的罰金： 見招標(biāo)文件專用要約條款。 ，因甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。 工程安全 嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《 中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。 合同價款與支付 ：中標(biāo)人的投標(biāo)報價即為中標(biāo)價，中標(biāo)價 即為合同價，采用固定價格報價的合同價即為結(jié)算價，任何一方不得 擅自改變。屬約定允許范圍內(nèi)的價格調(diào)整由發(fā) ﹑ 承包雙方依法按有關(guān)規(guī)定在合同協(xié)議條款中具體明確。 費用嚴(yán)格執(zhí)行 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020） 的規(guī)定； 建筑工程安全文明施工 費用 的使用管理 嚴(yán)格執(zhí)行 《建筑工程安全防護、文 明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦 [2020]89 號）文件的規(guī)定。 77 ： 凡全部使用國有資金或者國有資金占控股或者國有資金占主導(dǎo)地位的投資項目，采用固定價格招標(biāo)的，中標(biāo)價即為合同價。在工程竣工結(jié)算時，除設(shè)計變更、隱蔽簽證和合同約定及本招標(biāo)文件約定應(yīng)調(diào)整的范圍外，發(fā)、承包雙方不得以任何因素或理由調(diào)整合同價款。 工程款支付 招標(biāo)人向承包人支付 工程 預(yù)付 款的時間和數(shù)額： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程 開工后 ，招標(biāo)人 按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回工程預(yù)付 款 。此費用僅用于乙方支付開始施工時與本工程有關(guān)的費用。如乙方濫用此款，甲方有權(quán)立即收回。 預(yù)付款開始抵扣工程款的時間： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 工程 進度 款 的 支付（分進度款支付辦法和尾款返還辦法）： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 材料設(shè)備供應(yīng) 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價：詳見招標(biāo)人發(fā)出的工程量清單 。 除甲方供應(yīng)材料、設(shè)備外均需乙方自行采購，但質(zhì)量應(yīng)得到甲方確認。 保修 乙方應(yīng)按《建設(shè)工 程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院令第 279號和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部令第 80號規(guī)定依法對本工程進行保修。 78 甲、乙雙方在簽定施工合同時必須按國家建設(shè)部、國家工商行政管理局推行的《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗收合格之日算起。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第 279 號）。保修費用執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建設(shè)部建質(zhì) [2020]7 號）。按國家規(guī)定并在工程質(zhì)量保修書中具體明確。 其它 嚴(yán)格執(zhí)行 合理低價 法和報價承諾法中的招投標(biāo)人須知 ： 詳見《江西省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招投標(biāo)評標(biāo)辦法》（贛建字［ 2020］ 1 號）文件的有關(guān)規(guī)定。 本工程執(zhí)行國家相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)和江西省相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn) 。 技術(shù)規(guī)范 本招標(biāo)項目采用的技術(shù)規(guī)范： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 材料 質(zhì)量和試驗要求 本招標(biāo)項目對材料的質(zhì)量和試驗的要求： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 施工工藝的特殊要求 本招標(biāo)項目對施工工藝的特殊 要求： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 79 施工圖紙 本招標(biāo)項目的施工圖紙：詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙。 技術(shù)資料 本招標(biāo)項目的技術(shù)資料：詳見招標(biāo)人提供的技術(shù)資料。 招標(biāo)人其它需要說明的事項 招標(biāo)人需要說明的事項： 見招標(biāo)文件專用要約條款。 招標(biāo)人設(shè)定的重大偏差內(nèi)容及廢標(biāo)、無效標(biāo)、拒收及評判標(biāo)準(zhǔn)： 見招標(biāo)文件專用要約條款 。 80 招標(biāo)控 制價編制單位 編制人：（蓋注冊執(zhí)業(yè)章） 招標(biāo)控制價： 元； 其中： 建筑 ： 元； 裝飾： 元； 安裝： 元； 市政： 元； 園林 綠化 ： 元； 其它： 元。 （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招標(biāo)代理機構(gòu) 招標(biāo)總代理 人： 招標(biāo) 文件編制人： （蓋單位章） 法定代表人： 年 月 日 招 標(biāo) 單 位 法定代表人： （ 蓋單位章 ） 年 月 日 招投標(biāo)監(jiān)管機構(gòu) 備案受理人： 負責(zé)人： （ 蓋單位章 ） 年 月 日 81 附表一： 需評審的主要設(shè)備和材料用量、價格及差價明細表 序號 設(shè)備、材料名稱及規(guī)格 單位 數(shù)量 信息價或評審參考價（元） 自報價（元） 差價（元） 差價小計（元） 合 計 注： 本表中的主要設(shè)備和材料名稱及 規(guī)格、單位、數(shù)量和信息價或評審參考價由招標(biāo)人填寫。自報價、差價、 差價小計 、合計 由投標(biāo)人在投標(biāo)文件中填寫，并接受評標(biāo)委員會對以上設(shè)備和材料的價格評審，未按招標(biāo)文件規(guī)定填寫的，按廢標(biāo)處理。 投標(biāo)人報價時此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致， 投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計算出本表中的材料用量，計算時定額含量不得調(diào)整。 82 附表二： 招標(biāo)人其他項目（暫列金額及暫估價）計價明細表 序 號 項 目 名 稱 單位 數(shù)量 金額（元） 小 計 合 計 注： 本表只適用于工料單價法（定額）計價，實行工程量清單計價的在本表中所涉及的部分見招 標(biāo)人發(fā)出的工程量清單中的相關(guān)內(nèi)容。 本表為招標(biāo)人 暫列金額、暫估價（材料暫估價和專業(yè)工程暫估價）、 總承包服務(wù)費、招標(biāo)代理費 的暫定 價，由招 標(biāo)人在本表中約定并附錄在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人應(yīng)按本表中的單價或暫估 價在投標(biāo)報價時如實填報（如果有）。 本表中暫列金額、暫估 價 （材料暫估價和專業(yè)工程暫估價） 為不可競爭費，投標(biāo)人報價時此表中的材料用量應(yīng)與招標(biāo)人的材料用量基本一致， 投標(biāo)人應(yīng)按定額含量計算出本表中的材料用量，計算時定額含量不得調(diào)整。 投標(biāo)人在報價時應(yīng)將 暫列金額、暫估 價 （材料暫估價和專業(yè)工程暫估價） 費用計入不可競爭 費中的其他項目（招標(biāo)人部分） 。 總承包服務(wù)費、招標(biāo)代理費 由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件約定的范圍進行報價 ， 計入可競爭費相應(yīng)的欄目中 。 此表不夠可自行復(fù)制。