【正文】 不得超過合同價的10%。確因設(shè)計圖紙存在缺陷或錯誤、無法保證施工質(zhì)量和安全，需設(shè)計變更累計增加造價超過合同價10%或金額500萬元以上的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報行政監(jiān)督部門、財政部門審核后報同級人民政府研究批準(zhǔn)。任何單位和個人不得以分拆或化整為零的方式規(guī)避設(shè)計變更審批。因設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證累計增加造價致編制結(jié)算價超工程概算的，建設(shè)單位應(yīng)同時報項目審批部門調(diào)整概算。違反前款規(guī)定的，不得實施；已經(jīng)實施的，不予確認(rèn)，其新增工程量和新增預(yù)算不得進入工程結(jié)算造價，并由監(jiān)管部門追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的違法違規(guī)責(zé)任。，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時開展設(shè)計變更的施工圖設(shè)計和預(yù)算價編制工作，其中按有關(guān)規(guī)定應(yīng)履行施工圖審查的設(shè)計變更須經(jīng)施工圖審查通過后方可組織實施。設(shè)計變更工程的勘察設(shè)計應(yīng)當(dāng)由項目的原勘察設(shè)計單位承擔(dān)。設(shè)計變更工程的施工一般由原施工單位承擔(dān)。若單次報批設(shè)計變更增加造價超過合同價10%或金額500萬元以上的，原則上應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)規(guī)定另行選擇施工單位；確系與主體工程施工不可分割、需由原施工單位承包的，應(yīng)由建設(shè)單位在設(shè)計變更申請時一并報批。，招標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時整理完整的工程竣工結(jié)算資料，由招標(biāo)人、監(jiān)理單位進行初步審查后送同級財政部門或?qū)徲嫴块T評審。，由行政監(jiān)督部門責(zé)令限期整改，并依法追究項目單位負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，報監(jiān)察部門依法依紀(jì)給予紀(jì)律處分；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究其刑事責(zé)任：（一）定標(biāo)后，無正當(dāng)理由拒絕發(fā)放中標(biāo)通知書，或者改變招標(biāo)文件實質(zhì)內(nèi)容簽訂合同的；（二）發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人違法違規(guī)行為不及時采取措施或向有關(guān)部門報告的；（三）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、擴大建設(shè)規(guī)模、增加或變更使用功能，設(shè)計、施工變更不按規(guī)定程序報批的；（四）未經(jīng)竣工（交工、完工）驗收或驗收不合格即交付使用的，但行業(yè)特殊要求的除外；（五）未按規(guī)定報審項目工程結(jié)（決）算的，或未按規(guī)定辦理資產(chǎn)交付使用手續(xù)的；（六）因安全生產(chǎn)責(zé)任制不落實，而發(fā)生安全生產(chǎn)責(zé)任事故的；（七）因質(zhì)量責(zé)任制不落實，而發(fā)生質(zhì)量問題的；（八）轉(zhuǎn)移、侵占、挪用建設(shè)資金或騙取建設(shè)資金的；（九）工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的；（十）其他違法違規(guī)行為。96　中標(biāo)人的標(biāo)后管理、經(jīng)濟管理人員。項目管理部工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員更換，需征得建設(shè)單位書面同意，報行政監(jiān)督部門備案，備案材料主要包括更換工程技術(shù)、經(jīng)濟管理人員申請、同意更換的書面意見及有關(guān)資質(zhì)證明等材料。檢查施工單位項目建造師及主要施工管理人員是否與投標(biāo)時承諾的人員一致，督促施工管理人員認(rèn)真履行職責(zé)，并建立人員到位履行職責(zé)記錄制度；檢查施工單位主要機械設(shè)備是否按招標(biāo)文件、合同規(guī)定及工程進度需要及時到位，是否制定科學(xué)、合理的月、周工程進度計劃并予以落實；督促施工單位建立、健全施工質(zhì)量的檢驗制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，需要建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)定的隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)共同參與確認(rèn)簽證；督促監(jiān)理單位對關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位、隱蔽工程和薄弱環(huán)節(jié)進行重點監(jiān)控，對進入現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行核查驗收，對施工單位報送的工程進度計劃和完成工程量進行認(rèn)真仔細(xì)地審核；檢查監(jiān)理日記、監(jiān)理例會記錄、監(jiān)理月報及其它監(jiān)理材料的完整性，以及其它工程施工、監(jiān)理合同條款的履行情況。、脫離崗位或不認(rèn)真履行職責(zé)等行為，按照國家法律法規(guī)、招標(biāo)文件及合同有關(guān)條款及時提出整改和處理意見，并將管理中發(fā)現(xiàn)的問題及時以書面形式報告行政監(jiān)督部門。，建設(shè)單位與施工單位雙方應(yīng)在合同中約定下列情況施工單位退場相應(yīng)條款。（一）施工單位發(fā)生掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包施工任務(wù)、計劃工期進度延誤3個月或發(fā)生重大質(zhì)量安全事故的；（二）施工單位連續(xù)兩個月以上不按法律、法規(guī)規(guī)定要求發(fā)放工人工資或因其造成工地工人群體上訪惡性事件的（因被拖欠工程款引發(fā)的除外）；（三）施工單位拒不履行投標(biāo)承諾及合約職責(zé)與義務(wù)的。當(dāng)施工單位發(fā)生上述違約行為之一時，履約保證金不予退還，建設(shè)單位應(yīng)責(zé)成施工單位清場退出施工現(xiàn)場，及時組織相關(guān)責(zé)任單位進行工程質(zhì)量驗收和工程造價清算。余下的工程量由建設(shè)單位重新招標(biāo)確定施工單位，由此產(chǎn)生的費用超過原施工單位中標(biāo)價部分由原施工單位負(fù)責(zé)賠償，并及時把處理結(jié)果以書面形式向相關(guān)行政監(jiān)督部門報告，由市級以上行政監(jiān)督部門依法依規(guī)對嚴(yán)重違約的施工單位進行處理。97 相關(guān)行政監(jiān)督部門的標(biāo)后管理、整理工程項目名稱、投標(biāo)承諾的注冊建造師或臨時注冊建造師、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、預(yù)算員、材料員等項目管理班子名單及設(shè)備清單和項目總監(jiān)理工程師等項目監(jiān)理機構(gòu)管理班子名單。，并對現(xiàn)場施工管理人員、監(jiān)理人員的到位及持證上崗情況，機具、施工人員進場情況進行監(jiān)督管理。工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)加強工程質(zhì)量安全監(jiān)督，結(jié)合日常監(jiān)督工作加強重大工程項目的抽查頻率，必須對施工項目管理較差的施工單位和監(jiān)理機構(gòu)加強檢查監(jiān)督工作，必要時進行跟蹤監(jiān)督。，建立最低價中標(biāo)項目施工合同造價的跟蹤監(jiān)管制度，監(jiān)督施工合同造價的履約情況，及時將監(jiān)督檢查情況向相關(guān)行政監(jiān)督部門報告。 相關(guān)部門造價管理機構(gòu)應(yīng)建立最低投標(biāo)價中標(biāo)項目成本分析體系，注意搜集和分析最低投標(biāo)價項目的成本資料，對切實可行的成本管理模式應(yīng)加以推廣。98施工等單位有下列行為之一的，由有關(guān)部門記入不良行為一次并依法給予行政處罰；造成投資損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重或造成重大損失的，由相關(guān)資質(zhì)認(rèn)定單位依法降低其資質(zhì)等級或者取消其相關(guān)資質(zhì)；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。（一）超越資質(zhì)等級許可范圍或以其他單位名義承攬工程業(yè)務(wù)的；（二）將所承攬的業(yè)務(wù)非法轉(zhuǎn)包或分包的；（三）轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬業(yè)務(wù)的；（四）工程竣工后，施工單位未在規(guī)定時間內(nèi)向建設(shè)單位提出竣工報告并提交完整資料的；（五）施工單位違反國家規(guī)定，不按照技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)操作造成質(zhì)量問題和安全事故的；（六）施工單位不履行投標(biāo)承諾，項目管理配備班子、技術(shù)人員及機械設(shè)備沒有足額到位的；（七）施工單位提供虛假證明以更換主要管理人員的；（八）施工單位在施工過程中，以投標(biāo)時部分項目報價偏低為由提出附加條件或無理理由拖建工期，影響工程建設(shè)進度的；（九）其他違法違規(guī)行為。99 工程造價及招標(biāo)代理等中介機構(gòu)在對項目預(yù)算編審及招標(biāo)代理過程中弄虛作假或評估、編審結(jié)論失實導(dǎo)致工程造價誤差超過177。3%的，審核費用由編制單位承擔(dān)，由建設(shè)單位從編制代理費中抵扣，屬于財政部門審核的，上繳財政部門，相關(guān)行政監(jiān)督部門對編制單位記不良行為一次；情節(jié)嚴(yán)重或造成重大損失的，由相關(guān)資質(zhì)認(rèn)定單位依法降低其資質(zhì)等級或者取消其相關(guān)資質(zhì)；構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。第三部份 合同條款及合同文件格式一、通用條款說明：通用條款采用國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同》范本（GF19990201）中《第二部分 通用條款》，如本文與原文有不一致的，以原文內(nèi)容為準(zhǔn)。二、專用條款說明：合同專用條款參照國家工商行政管理局和建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程合同示范文本》（GF19990201）的合同專用條款內(nèi)容，結(jié)合本工程實際情況制訂，是對合同通用條款細(xì)目的補充和修改，二者若有矛盾，以專用條款為準(zhǔn)。專用條款應(yīng)與合同專用條款數(shù)據(jù)表配合使用，二者若有矛盾，則以合同專用條款數(shù)據(jù)表內(nèi)容為準(zhǔn)。一、詞語定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書； （2）中標(biāo)通知書；（3）招標(biāo)文件；（4）中標(biāo)人的投標(biāo)書及其附件；（5）本合同專用條款；（6）本合同通用條款；（7）標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求；（8）圖紙；（9）工程量清單；（10）中標(biāo)人的工程量清單報價書（工程預(yù)算書）；雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用________/________語言文字需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第21號）、《中華人民共和國合同法》（中華人民共和國主席令第15號）、《中華人民共和國建筑法》（中華人民共和國主席令第91號）、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第393號）、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（建設(shè)部令第80號）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令 第107號）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》（建設(shè)部令第124號）、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財政部、建設(shè)部財建〔2004〕369號）及現(xiàn)行有關(guān)國家、行業(yè)和地方建筑法規(guī)、規(guī)章。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、行業(yè)和地方頒布的所有現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范做出修改時，則以修訂后的新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范為準(zhǔn)，有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：____國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：以施工圖紙的說明及要求為適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3天內(nèi)提供4套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保密要求：___不得向與施工無關(guān)的第三者提供____ 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：/ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)：___總監(jiān)理工程師_ 發(fā)包人委托的職權(quán)：監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內(nèi)容以及投標(biāo)文件確認(rèn)的材料產(chǎn)品項目，進行監(jiān)理工程質(zhì)量、施工進度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進行監(jiān)理。承包人無論何種原因以書面形式提出調(diào)整主要工程技術(shù)人員、調(diào)換主要材料、品種、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、重量或技術(shù)參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書面的形式通知承包人。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)_。姓名： 職務(wù)：______________________ 職權(quán)：負(fù)責(zé)工程施工管理、隱蔽工程驗收以及各方面協(xié)調(diào)工作 不實行監(jiān)理的，工程師職權(quán)：___________________項目負(fù)責(zé)人：姓名： 職務(wù)：__________________項目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：__________________項目生產(chǎn)負(fù)責(zé)人： 職務(wù)：__________________施工員：姓名： 職稱：___________質(zhì)檢員：姓名： 職稱：___________機管員：姓名： 職稱：___________試驗員：姓名： 職稱：___________安全員：姓名： 職稱：___________材料員：姓名： 職稱：___________承包人應(yīng)按投標(biāo)文件所列的項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時到崗到位，其他技術(shù)管理骨干(“五大員”)應(yīng)按工程施工需要及時到位。承包人如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，不得更換投標(biāo)時所報的項目負(fù)責(zé)人和項目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員。經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人批準(zhǔn)更換項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他管理人員的，(3)③約定向發(fā)包人交納賠償金。： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：合同簽訂后__7__內(nèi)向承包人提供施工場地；(2)施工所需用水由承包人自行解決。開標(biāo)后30天內(nèi)發(fā)包人提供一臺變壓器供發(fā)包人使用，費用及日常管理由承辦人承擔(dān)。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：于開工前滿足有關(guān)施工機械、車輛通行(4)工程地下管線資料的提供時間：開工前發(fā)包人組織各有關(guān)管線部門到現(xiàn)場確認(rèn)并提供相關(guān)資料_(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理完畢。(6)水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：以設(shè)計施工圖紙所標(biāo)注的為準(zhǔn)。_ (7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：合同簽訂后10天內(nèi)。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：_應(yīng)向承包人提出需要保護的內(nèi)容和要求。 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：___ ____ 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：必要時另行協(xié)商 ，完成以下工作：（1） 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無（2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在施工圖紙會審后的7天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交2份其格式和內(nèi)容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的25日上報當(dāng)月完成的工程量和下月工程進度計劃。（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：在實施和完成本合同工程過程中，承包人應(yīng)①時刻關(guān)注和采取適當(dāng)措施保障所有在場工作人員的安全，保證工程施工安全，現(xiàn)場施工應(yīng)當(dāng)保持有條不紊，避免上述人員的安全受到威脅；②為了保護本合同工程免遭損壞，或為了現(xiàn)場附近和過往群眾的安全與方便，在必要的時候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，應(yīng)負(fù)責(zé)提供照明、警衛(wèi)、護柵、警告標(biāo)志等安全防護措施，并承擔(dān)責(zé)任。 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師各提供施工現(xiàn)場不少于20平方米的辦公用房和必要的辦公設(shè)施；（5） 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由承包人按照有關(guān)部門要求及時辦理，但以發(fā)包人名義申請的，其費用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)己方承包范圍內(nèi)的全部成品半成品的保護工作，并承擔(dān)全部費用。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：