【正文】 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招 標 文 件招標編號： 閩建發(fā)招字【2009】317號 項目名稱：莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項目第一標段（1地塊1～6樓工程）招 標 人：莆田市荔城區(qū)寧海經(jīng)濟開發(fā)建設(shè)有限公司（蓋章）法定代表人： （蓋章）招標代理人： 福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司 （蓋章）法定代表人： （蓋章）日 期：2009年12月9日適用于合理低價中標法總 目 錄第一部分 投標人須知一 投標人須知前附表二 投標人須知 （一） 總則 （二） 招標文件 （三） 投標文件的編寫（四） 投標文件的遞交（五） 評標細則（六） 授予合同（七） 標后管理第二部分 合同條款第三部分 投標文件組成（格式） 第四部分　工程量清單(另附)第一部分 投標人須知一、投標人須知前附表項號條款號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項目第一標段（1地塊1～6樓工程）2建設(shè)地點荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約99474㎡，其中地下室約10665㎡，1樓約14453㎡，2樓約15870㎡，3樓約15080㎡，4樓約9491㎡，5樓約14638㎡，2樓約19277㎡。4承包方式包工包料5質(zhì)量標準合格6招標范圍按施工圖紙并結(jié)合清單編制說明（不列入招標范圍的詳見清單編制說明）7要求工期施工總工期：540日歷天（以群體工程完工為準）8資金來源自籌910投標人資質(zhì)等級要求建筑資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的具有獨立法人實體地位的施工單位。莆田市行政區(qū)域內(nèi)注冊的企業(yè)必須是根據(jù)閩建筑[2009]10號文規(guī)定2008年度資質(zhì)檢查合格（2009年2月28日以后成立的建筑業(yè)企業(yè)除外）。非莆田市行政區(qū)域內(nèi)注冊的企業(yè)必須是已通過莆田市建設(shè)局（莆田市建設(shè)局[莆建管（2008）41號文]及莆建管[2008]73號文、[莆建管（2009）46號文規(guī)定）備案登記通過的企業(yè)。1011資格審查方式資格后審117踏勘現(xiàn)場招標人不組織投標預(yù)備會（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場項號條款號內(nèi) 容說明與要求12116網(wǎng)上澄清和修改投標人對招標文件、工程量清單、施工圖紙等存有異議的，可不署名于2009年12月24日17時前登錄在莆田市招投標中心網(wǎng)將疑問材料向招標人提出（應(yīng)列明招標項目名稱和編號）， 招標人于2009 年 12月25日 17 時前在莆田市招投標中心網(wǎng)上公布修改內(nèi)容。13投標有效期為：60 日歷天（從投標截止之日算起）14投標保證金人民幣 捌拾萬 元（￥800000元）1533工程投標報價依據(jù)招標文件有關(guān)規(guī)定16技術(shù)標方式無1721在莆田市招投標中心網(wǎng)上公布工程預(yù)算價、工程最高限價和工程管理參考價時間：截標前5日1835投標文件份數(shù)正本一份，副本三份。19投標文件提交地點及截止時間收件人：福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司地點：莆田市政府機關(guān)7號樓4層時間：2010年1月8日 8 時 30 分2048開 標開標時間：2010年1月8日 8 時 30 分地點： 莆田市政府機關(guān)7號樓4層2155評標方法按照招標文件規(guī)定22履約保證金投標人提供的履約保證金為合同金額的10% 備注招標人提供的書面招標文件應(yīng)與網(wǎng)上招標文件內(nèi)容一致。書面招標文件與網(wǎng)上下載文件不一致的，以網(wǎng)上下載的為準。投標人可從網(wǎng)上下載招標文件，需要書面招標文件或圖紙的，可在招標公告規(guī)定的時間和地點向招標人購買，投標人購買招標文件或圖紙時不記名，也不必提交任何證明。二、投標人須知（一）總 則1 鑒于莆田市荔城區(qū)寧海經(jīng)濟開發(fā)建設(shè)有限公司作為擬建莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項目第一標段（1地塊1～6樓工程）的招標人，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及市政府莆政綜（2009）114號文等規(guī)定，已具備招標工程項目施工招標的條件，且已有用于該招標工程項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實。本招標工程項目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。若非地基基礎(chǔ)和非主體工程確需分包應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標人同意。利益沖突投標人與本項目的招標代理單位、監(jiān)理公司和設(shè)計單位不得有任何的從屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。4 招標工程項目說明《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過公開招標方式選定承包人。 ：見投標須知前附表第1項。：見投標須知前附表第2項。：見投標須知前附表第3項。5 招標范圍、工程質(zhì)量、工期要求及承包方式：見投標須知前附表第4項。：見投標須知前附表第5項。：見投標須知前附表第6項。：見投標須知前附表第7項。6 資金來源 本招標項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本招標工程項目施工合同項下的合格支付。7 現(xiàn)場踏勘 招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責(zé)任。 參加現(xiàn)場踏勘等咨詢活動不是強制性的，由投標人自行決定?！⊥稑巳丝蔀樘た蹦康倪M入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費用、責(zé)任和風(fēng)險。（答疑會）和踏勘項目現(xiàn)場活動，但應(yīng)在招標文件中明確告知招標工程項目的具體位置和周邊環(huán)境，并在現(xiàn)場設(shè)置足以識別的相應(yīng)標識，投標人認為有必要的可自行踏勘項目現(xiàn)場，核對工程量清單和施工條件。8 投標費用投標人應(yīng)承擔(dān)其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人和招標代理單位對上述費用不負任何責(zé)任。9　投標有效期 投標有效期見本須知前附表第13項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標，將被拒絕。 在特殊情況下，招標代理單位可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期。這種要求和答復(fù)公布在莆田市招投標中心網(wǎng)上。10 投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第9項。11 招標人將對本招標工程項目投標人進行資格后審。投標人可對本次招標的項目中的提出資格后審申請。投標人在提交的投標文件中須包括資格后審資料。12 為履行本招標項目合同的目的，投標人必須具有獨立法人資格（聯(lián)合體投標的從其有關(guān)規(guī)定），至少須滿足投標須知前附表第9項所要求的合格投標人資格條件。為具有被授予合同的資格，投標人應(yīng)提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合合格投標人資格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應(yīng)包括前附表第9項所規(guī)定的投標人資格合格條件審查資料。13本招標工程項目不接受聯(lián)合體投標。（二） 招標文件14 招標文件 招標文件由投標人須知、合同條款、投標文件組成（格式）、工程量清單、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。 投標人應(yīng)詳細閱讀招標文件全部內(nèi)容。不按招標文件的要求提供的投標文件和資料，可能導(dǎo)致投標被拒絕。15 招標文件的澄清 投標人對招標文件如有疑點要求澄清，應(yīng)于投標截止日期18日前以不署名方式直接登錄莆田市招投標中心網(wǎng)（：//），向招標人提出疑問(包括認為招標文件中存在限制招標工程項目競爭的傾向性條款等問題,但必須指出其依據(jù))，同時應(yīng)列明招標項目名稱和編號。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間15日前在莆田市招投標中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標文件的組成部分，具有約束作用。16 招標文件的修改　招標人在莆田市招投標中心網(wǎng)及其它規(guī)定的媒介同時發(fā)布招標文件。書面招標文件與網(wǎng)上招標文件內(nèi)容不一致時以網(wǎng)上下載的為準，但法律、行政法規(guī)或者招標文件另有規(guī)定的除外?！⊥稑巳嗽陂喿x招標文件、踏勘項目現(xiàn)場中若存在疑問（包括認為招標文件中存在限制公平競爭的傾向性條款等問題）以及認為工程量清單存在差錯，可不署名直接登錄莆田市招投標中心網(wǎng)（）向招標人提出（應(yīng)列明招標項目名稱和編號）。對于投標人提出質(zhì)疑的招標文件相關(guān)條款，招標人應(yīng)認真答復(fù)，確屬不合理條款或存在差錯的應(yīng)在答疑時予以刪除、修改。投標人可在公布之日起1個工作日內(nèi)憑招標文件購買憑證到市招投標中心招標文件發(fā)售點索取書面答疑材料。工程預(yù)算價及其組成內(nèi)容、工程最高限價、工程管理參考價最遲在截標前5日在莆田市招投標中心網(wǎng)公布。開標截標時間需變更的，在截標前3日在莆田市招投標中心網(wǎng)公布。17　工程量清單編制和核對　工程量清單依據(jù)招標文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場條件，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及國家和本省有關(guān)規(guī)定由有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行編制。，發(fā)現(xiàn)工程量清單存在差錯、漏項的，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向招標人提出，招標人經(jīng)核實確認單項子目工程量誤差在177。1%（含177。1%）以內(nèi)、且造價不超過1000元的，可不予調(diào)整工程量，投標人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價內(nèi)；若單項子目工程量誤差在177。1%（含177。1%）以內(nèi)，但造價超過1000元或有遺漏項目或單項子目工程量誤差超過177。1%的，招標人應(yīng)當(dāng)進行修正，并將修正后完整的工程量清單作為答疑內(nèi)容的組成部份在市政府指定的招投標信息網(wǎng)上一并公布。中標通知書發(fā)出后一個月內(nèi)，招標人或中標人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項（增項）或數(shù)量偏差的，可以進行核對，超過一個月的，招標人不予核對和調(diào)整。經(jīng)核對，招標文件工程量清單中的工程量與實際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價偏差在177。3%以內(nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價偏差在177。3%以外的，其超出177。3%部分應(yīng)相應(yīng)進行減少或增加工程量。需要減少或增加工程量的，由招標人會同投標人向財政部門提出調(diào)整，財政部門受理后，可征詢造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T意見，造價行政主管部門或?qū)徲嫴块T應(yīng)出具建議意見函，作為財政部門審核、調(diào)整的參考。18　　工程預(yù)算價、工程最高限價及工程管理參考價編制　工程預(yù)算價依據(jù)工程量清單和相關(guān)行政主管部門頒布的消耗量定額（預(yù)算定額）、費用定額、人工單價、機械臺班單價及材料市場價格或參照工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料市場信息價由招標人委托的中介機構(gòu)進行編制，工程預(yù)算造價的編制單位及其工程造價執(zhí)（從）業(yè)人員對其提交的編制文件的準確性、完整性負責(zé)。凡招標人要求縮短工期或工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級的，將在編制預(yù)算價時相應(yīng)計取趕工措施費或優(yōu)良工程增加費。工程預(yù)算價超過經(jīng)批準的建安投資概算的不得開標。　本招標工程項目實行工程招標最高限價，投標人的投標報價超過本招標工程項目招標最高限價的，不得推薦為中標候選人。 工程最高限價=工程預(yù)算價（1－下浮率），下浮率為8%。 工程管理參考價＝工程最高限價（1－5％）19 　工程預(yù)算價編制說明 工程預(yù)算價由具有資質(zhì)的單位按照招標文件要求和有關(guān)計價規(guī)定編制并加蓋相應(yīng)專業(yè)資格的概預(yù)算人員章或注冊造價工程師執(zhí)業(yè)專用章。 工程預(yù)算價編制原則：工程預(yù)算價力求與市場的實際變化相吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量與安全。 工程預(yù)算價執(zhí)行的定額標準 《福建省建筑工程消耗量定額》（2005版） 《福建省建筑工程綜合單價表》（2005版） 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版） 《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》（2005版） 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》（2002版） 《福建省市政工程消耗量定額》（2005版） 《福建省市政工程綜合單價表》（2005版） 《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版） 莆田2009年9月份(上旬)材料價格《莆田市建設(shè)工程材料價格》（安裝2006）[2007]4號—福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）安全文明施工取費標準和使用辦法的通知（2007）15號文——《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價的通知》（2009）3號文——關(guān)于停止計取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費和工程定額測定費的通知； 招標人編制工程預(yù)算價時，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長短，按2%的風(fēng)險包干系數(shù)計入工程預(yù)算價，風(fēng)險因素包括下列范圍：，仍有錯、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價不準確的；、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料（設(shè)備）價格與編制預(yù)算價時采用的信息價相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的；。、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時措施的；、機械費價格變化的。（包括文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、規(guī)費、稅金）計入工程預(yù)算價時應(yīng)列明。 ％計取。20 主要材料、設(shè)備20．1下列是本工程擬定選用的主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、標準，投標人在報價時可不明確具體品牌，不得有暫定材料或暫定價格，不得有暫定分部分項工程和措施項目。招標文件中未明確或提供候選品牌的材料（設(shè)備），由投標人自行選定品牌，并在投標文件中注明：水泥：大田廣平“巖城牌”、三德牌、福建順昌“煉石牌”鋼筋：首鋼、三鋼 天鋼管樁：“建華牌”、“大業(yè)牌” 、“中富牌”。外墻涂料： “三棵樹”玉葉系列、“山田”漆、上?！百愔Z”。屋面瓦：華盛牌、馬蕓山牌、舒菲婭牌。鋁合金窗:南平鋁業(yè)、三源鋁、三川牌電線、電纜：深圳奔達康系列、南平“太陽牌”、南平南線牌給水PPR管材：“亞通牌”、