【正文】 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號(hào)： 閩建發(fā)招字【2009】317號(hào) 項(xiàng)目名稱：莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項(xiàng)目第一標(biāo)段（1地塊1～6樓工程）招 標(biāo) 人：莆田市荔城區(qū)寧海經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)有限公司（蓋章）法定代表人： （蓋章）招標(biāo)代理人： 福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司 （蓋章）法定代表人： （蓋章）日 期：2009年12月9日適用于合理低價(jià)中標(biāo)法總 目 錄第一部分 投標(biāo)人須知一 投標(biāo)人須知前附表二 投標(biāo)人須知 （一） 總則 （二） 招標(biāo)文件 （三） 投標(biāo)文件的編寫（四） 投標(biāo)文件的遞交（五） 評(píng)標(biāo)細(xì)則（六） 授予合同（七） 標(biāo)后管理第二部分 合同條款第三部分 投標(biāo)文件組成（格式） 第四部分　工程量清單(另附)第一部分 投標(biāo)人須知一、投標(biāo)人須知前附表項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說明與要求1工程名稱莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項(xiàng)目第一標(biāo)段（1地塊1～6樓工程）2建設(shè)地點(diǎn)荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)3建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e約99474㎡，其中地下室約10665㎡，1樓約14453㎡，2樓約15870㎡，3樓約15080㎡，4樓約9491㎡，5樓約14638㎡，2樓約19277㎡。4承包方式包工包料5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)范圍按施工圖紙并結(jié)合清單編制說明（不列入招標(biāo)范圍的詳見清單編制說明）7要求工期施工總工期：540日歷天（以群體工程完工為準(zhǔn)）8資金來源自籌910投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求建筑資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的具有獨(dú)立法人實(shí)體地位的施工單位。莆田市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)必須是根據(jù)閩建筑[2009]10號(hào)文規(guī)定2008年度資質(zhì)檢查合格（2009年2月28日以后成立的建筑業(yè)企業(yè)除外）。非莆田市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)必須是已通過莆田市建設(shè)局（莆田市建設(shè)局[莆建管（2008）41號(hào)文]及莆建管[2008]73號(hào)文、[莆建管（2009）46號(hào)文規(guī)定）備案登記通過的企業(yè)。1011資格審查方式資格后審117踏勘現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)號(hào)條款號(hào)內(nèi) 容說明與要求12116網(wǎng)上澄清和修改投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖紙等存有異議的，可不署名于2009年12月24日17時(shí)前登錄在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)將疑問材料向招標(biāo)人提出（應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和編號(hào)）， 招標(biāo)人于2009 年 12月25日 17 時(shí)前在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布修改內(nèi)容。13投標(biāo)有效期為：60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）14投標(biāo)保證金人民幣 捌拾萬 元（￥800000元）1533工程投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定16技術(shù)標(biāo)方式無1721在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)和工程管理參考價(jià)時(shí)間：截標(biāo)前5日1835投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本三份。19投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時(shí)間收件人：福建建發(fā)工程咨詢有限責(zé)任公司地點(diǎn)：莆田市政府機(jī)關(guān)7號(hào)樓4層時(shí)間：2010年1月8日 8 時(shí) 30 分2048開 標(biāo)開標(biāo)時(shí)間：2010年1月8日 8 時(shí) 30 分地點(diǎn)： 莆田市政府機(jī)關(guān)7號(hào)樓4層2155評(píng)標(biāo)方法按照招標(biāo)文件規(guī)定22履約保證金投標(biāo)人提供的履約保證金為合同金額的10% 備注招標(biāo)人提供的書面招標(biāo)文件應(yīng)與網(wǎng)上招標(biāo)文件內(nèi)容一致。書面招標(biāo)文件與網(wǎng)上下載文件不一致的，以網(wǎng)上下載的為準(zhǔn)。投標(biāo)人可從網(wǎng)上下載招標(biāo)文件，需要書面招標(biāo)文件或圖紙的，可在招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)向招標(biāo)人購(gòu)買，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件或圖紙時(shí)不記名，也不必提交任何證明。二、投標(biāo)人須知（一）總 則1 鑒于莆田市荔城區(qū)寧海經(jīng)濟(jì)開發(fā)建設(shè)有限公司作為擬建莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn)舊街片區(qū)改造項(xiàng)目第一標(biāo)段（1地塊1～6樓工程）的招標(biāo)人，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及市政府莆政綜（2009）114號(hào)文等規(guī)定，已具備招標(biāo)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)的條件，且已有用于該招標(biāo)工程項(xiàng)目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)。本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。若非地基基礎(chǔ)和非主體工程確需分包應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)人同意。利益沖突投標(biāo)人與本項(xiàng)目的招標(biāo)代理單位、監(jiān)理公司和設(shè)計(jì)單位不得有任何的從屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。4 招標(biāo)工程項(xiàng)目說明《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選定承包人。 ：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。：見投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)。5 招標(biāo)范圍、工程質(zhì)量、工期要求及承包方式：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。6 資金來源 本招標(biāo)項(xiàng)目資金來源詳見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)，其中部分資金用于本招標(biāo)工程項(xiàng)目施工合同項(xiàng)下的合格支付。7 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定?！⊥稑?biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。（答疑會(huì)）和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，但應(yīng)在招標(biāo)文件中明確告知招標(biāo)工程項(xiàng)目的具體位置和周邊環(huán)境，并在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置足以識(shí)別的相應(yīng)標(biāo)識(shí)，投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，核對(duì)工程量清單和施工條件。8 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理單位對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。9　投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。有效期短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。 在特殊情況下，招標(biāo)代理單位可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)書的有效期。這種要求和答復(fù)公布在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)上。10 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須知前附表第9項(xiàng)。11 招標(biāo)人將對(duì)本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。投標(biāo)人可對(duì)本次招標(biāo)的項(xiàng)目中的提出資格后審申請(qǐng)。投標(biāo)人在提交的投標(biāo)文件中須包括資格后審資料。12 為履行本招標(biāo)項(xiàng)目合同的目的，投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格（聯(lián)合體投標(biāo)的從其有關(guān)規(guī)定），至少須滿足投標(biāo)須知前附表第9項(xiàng)所要求的合格投標(biāo)人資格條件。為具有被授予合同的資格，投標(biāo)人應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件，以證明其符合合格投標(biāo)人資格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括前附表第9項(xiàng)所規(guī)定的投標(biāo)人資格合格條件審查資料。13本招標(biāo)工程項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（二） 招標(biāo)文件14 招標(biāo)文件 招標(biāo)文件由投標(biāo)人須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）、工程量清單、施工圖紙以及答疑、修改和澄清文件組成。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。15 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止日期18日前以不署名方式直接登錄莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（：//），向招標(biāo)人提出疑問(包括認(rèn)為招標(biāo)文件中存在限制招標(biāo)工程項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的傾向性條款等問題,但必須指出其依據(jù))，同時(shí)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和編號(hào)。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動(dòng)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對(duì)招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時(shí)間15日前在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。16 招標(biāo)文件的修改　招標(biāo)人在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)及其它規(guī)定的媒介同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件。書面招標(biāo)文件與網(wǎng)上招標(biāo)文件內(nèi)容不一致時(shí)以網(wǎng)上下載的為準(zhǔn)，但法律、行政法規(guī)或者招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外?！⊥稑?biāo)人在閱讀招標(biāo)文件、踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)中若存在疑問（包括認(rèn)為招標(biāo)文件中存在限制公平競(jìng)爭(zhēng)的傾向性條款等問題）以及認(rèn)為工程量清單存在差錯(cuò)，可不署名直接登錄莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)（）向招標(biāo)人提出（應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和編號(hào)）。對(duì)于投標(biāo)人提出質(zhì)疑的招標(biāo)文件相關(guān)條款，招標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真答復(fù)，確屬不合理?xiàng)l款或存在差錯(cuò)的應(yīng)在答疑時(shí)予以刪除、修改。投標(biāo)人可在公布之日起1個(gè)工作日內(nèi)憑招標(biāo)文件購(gòu)買憑證到市招投標(biāo)中心招標(biāo)文件發(fā)售點(diǎn)索取書面答疑材料。工程預(yù)算價(jià)及其組成內(nèi)容、工程最高限價(jià)、工程管理參考價(jià)最遲在截標(biāo)前5日在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。開標(biāo)截標(biāo)時(shí)間需變更的，在截標(biāo)前3日在莆田市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布。17　工程量清單編制和核對(duì)　工程量清單依據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件，按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定由有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。，發(fā)現(xiàn)工程量清單存在差錯(cuò)、漏項(xiàng)的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人經(jīng)核實(shí)確認(rèn)單項(xiàng)子目工程量誤差在177。1%（含177。1%）以內(nèi)、且造價(jià)不超過1000元的，可不予調(diào)整工程量，投標(biāo)人應(yīng)將其誤差考慮在綜合單價(jià)內(nèi)；若單項(xiàng)子目工程量誤差在177。1%（含177。1%）以內(nèi)，但造價(jià)超過1000元或有遺漏項(xiàng)目或單項(xiàng)子目工程量誤差超過177。1%的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正，并將修正后完整的工程量清單作為答疑內(nèi)容的組成部份在市政府指定的招投標(biāo)信息網(wǎng)上一并公布。中標(biāo)通知書發(fā)出后一個(gè)月內(nèi)，招標(biāo)人或中標(biāo)人發(fā)現(xiàn)工程量清單中仍存在重大漏項(xiàng)（增項(xiàng)）或數(shù)量偏差的，可以進(jìn)行核對(duì)，超過一個(gè)月的，招標(biāo)人不予核對(duì)和調(diào)整。經(jīng)核對(duì)，招標(biāo)文件工程量清單中的工程量與實(shí)際工程量仍存在偏差，由于工程量偏差造成總造價(jià)偏差在177。3%以內(nèi)（含）的，不予調(diào)整工程量；由于工程量偏差造成總造價(jià)偏差在177。3%以外的，其超出177。3%部分應(yīng)相應(yīng)進(jìn)行減少或增加工程量。需要減少或增加工程量的，由招標(biāo)人會(huì)同投標(biāo)人向財(cái)政部門提出調(diào)整，財(cái)政部門受理后，可征詢?cè)靸r(jià)行政主管部門或?qū)徲?jì)部門意見，造價(jià)行政主管部門或?qū)徲?jì)部門應(yīng)出具建議意見函，作為財(cái)政部門審核、調(diào)整的參考。18　　工程預(yù)算價(jià)、工程最高限價(jià)及工程管理參考價(jià)編制　工程預(yù)算價(jià)依據(jù)工程量清單和相關(guān)行政主管部門頒布的消耗量定額（預(yù)算定額）、費(fèi)用定額、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及材料市場(chǎng)價(jià)格或參照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料市場(chǎng)信息價(jià)由招標(biāo)人委托的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制，工程預(yù)算造價(jià)的編制單位及其工程造價(jià)執(zhí)（從）業(yè)人員對(duì)其提交的編制文件的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。凡招標(biāo)人要求縮短工期或工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，將在編制預(yù)算價(jià)時(shí)相應(yīng)計(jì)取趕工措施費(fèi)或優(yōu)良工程增加費(fèi)。工程預(yù)算價(jià)超過經(jīng)批準(zhǔn)的建安投資概算的不得開標(biāo)?！”菊袠?biāo)工程項(xiàng)目實(shí)行工程招標(biāo)最高限價(jià)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超過本招標(biāo)工程項(xiàng)目招標(biāo)最高限價(jià)的，不得推薦為中標(biāo)候選人。 工程最高限價(jià)=工程預(yù)算價(jià)（1－下浮率），下浮率為8%。 工程管理參考價(jià)＝工程最高限價(jià)（1－5％）19 　工程預(yù)算價(jià)編制說明 工程預(yù)算價(jià)由具有資質(zhì)的單位按照招標(biāo)文件要求和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制并加蓋相應(yīng)專業(yè)資格的概預(yù)算人員章或注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。 工程預(yù)算價(jià)編制原則：工程預(yù)算價(jià)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量與安全。 工程預(yù)算價(jià)執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn) 《福建省建筑工程消耗量定額》（2005版） 《福建省建筑工程綜合單價(jià)表》（2005版） 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（2005版） 《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表》（2005版） 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（2002版） 《福建省市政工程消耗量定額》（2005版） 《福建省市政工程綜合單價(jià)表》（2005版） 《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版） 莆田2009年9月份(上旬)材料價(jià)格《莆田市建設(shè)工程材料價(jià)格》（安裝2006）[2007]4號(hào)—福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知（2007）15號(hào)文——《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》（2009）3號(hào)文——關(guān)于停止計(jì)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和工程定額測(cè)定費(fèi)的通知； 招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)時(shí)，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長(zhǎng)短，按2%的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)因素包括下列范圍：，仍有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確的；、政策性調(diào)整導(dǎo)致主要材料（設(shè)備）價(jià)格與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的；。、地形、地質(zhì)等自然條件變化而采取臨時(shí)措施的；、機(jī)械費(fèi)價(jià)格變化的。（包括文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金）計(jì)入工程預(yù)算價(jià)時(shí)應(yīng)列明。 ％計(jì)取。20 主要材料、設(shè)備20．1下列是本工程擬定選用的主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)可不明確具體品牌，不得有暫定材料或暫定價(jià)格，不得有暫定分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目。招標(biāo)文件中未明確或提供候選品牌的材料（設(shè)備），由投標(biāo)人自行選定品牌，并在投標(biāo)文件中注明：水泥：大田廣平“巖城牌”、三德牌、福建順昌“煉石牌”鋼筋：首鋼、三鋼 天鋼管樁：“建華牌”、“大業(yè)牌” 、“中富牌”。外墻涂料： “三棵樹”玉葉系列、“山田”漆、上?！百愔Z”。屋面瓦：華盛牌、馬蕓山牌、舒菲婭牌。鋁合金窗:南平鋁業(yè)、三源鋁、三川牌電線、電纜：深圳奔達(dá)康系列、南平“太陽(yáng)牌”、南平南線牌給水PPR管材：“亞通牌”、