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房屋建筑與裝飾工程說明及計算規(guī)則培訓-資料下載頁

2025-06-23 00:50本頁面
  

【正文】 設(shè)計圖示尺寸以延長米計算,若只包單面時。(二)電子感應(yīng)門按門扇面積計算,電磁感應(yīng)裝置按套計算。(三)不銹鋼電動伸縮門和旋轉(zhuǎn)門以樘計算。(四)復(fù)合塑料門按設(shè)計門洞口尺寸以面積計算。(五)電子對講門按設(shè)計門洞口尺寸以面積計算。(六)全玻自由門按設(shè)計門扇面積以平方米計算。五、門窗套、窗臺板(一)門窗貼臉、窗簾盒、窗簾軌按延長米計算。(二)窗臺板按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。J 屋面及防水工程說 明一、一般說明屋面及防水工程定額項目未包括砂漿平面、立面找平層、保溫層等項目,應(yīng)按本定額“L 樓地面裝飾工程”、 “M 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程”及“K 保溫、隔熱、防腐工程”相關(guān)項目計算。二、瓦、型材及其他屋面(一)“瓦屋面”項目適用于石棉水泥瓦、彩色瀝青瓦、鍍鋅鐵皮屋面等,小青瓦、平瓦、筒瓦按2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——仿古建筑工程》冊“F屋面工程”相應(yīng)項目執(zhí)行。 (二)玻璃鋼瓦屋面鋪在混凝土檁子上,按鋪在鋼檁上項目計算;陽光板屋面中鋁結(jié)構(gòu)、鋼檁應(yīng)按本定額“F金屬結(jié)構(gòu)工程”及“N 天棚工程”相關(guān)項目計算。 (三)膜結(jié)構(gòu)(也稱索膜結(jié)構(gòu)),是一種以膜布與支撐(柱、網(wǎng)架等)和拉結(jié)結(jié)構(gòu)(拉桿、鋼絲繩等)組成的屋蓋、篷頂結(jié)構(gòu);常用于候車亭、收費站和地下通道出口等,膜結(jié)構(gòu)中支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網(wǎng)架、鋼絲繩、錨固的錨頭等已包括在項目內(nèi),不得另算;支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎(chǔ)以及地腳螺栓等應(yīng)按本定額“E混凝土及鋼筋混凝土工程”相關(guān)項目計算。 三、屋面防水、墻面防水、防潮 (一)適用于屋面、墻基、墻身、地下室、構(gòu)筑物、水池、水塔及室內(nèi)廁所、浴室等平、立面防水。 (二)屋面防水剛性層項目內(nèi)已包括刷素水泥漿用量。 (三)防水層、防潮層項目內(nèi)包括搭接用量,未含附加層用量,發(fā)生時,按實計算。(四)防水層、屋面剛性層的找平及嵌縫未包括在項目內(nèi),應(yīng)按相應(yīng)定額項目另行計算。(五)涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”,是指涂料構(gòu)成防水層數(shù),并非指涂刷遍數(shù)。每一層“涂層”刷二遍至數(shù)遍不等,每一層不論刷幾遍,項目不作調(diào)整。 (六)鐵皮排水項目。 1.鐵皮材料與項目不同時,可以換算,但其他材料和用工均不作調(diào)整。 2.鐵皮咬口、卷邊、搭接的工料,均已包括在項目內(nèi)。 (七)采用白鐵皮彎頭時,按鐵皮水落管項目執(zhí)行。(八)安裝塑料水斗、山墻出水口、吐水管等按個數(shù)套相應(yīng)項目。 (九)變形縫按屋面、墻面等部位,分別編制定額項目,變形縫包括溫度縫、沉降縫、抗震縫。 (十)建筑油膏、丙烯酸酯、非焦油聚氨酯變形縫斷面按30mm25mm計算,灌瀝青、石油瀝青瑪王帝 脂變形縫斷面按30mm30mm計算,其余變形縫定額項目以斷面30mm150mm計算;如設(shè)計變形縫斷面或油膏斷面與項目不同時,允許換算,但人工不變。 (十一)止水帶接頭以環(huán)氧樹脂為準,如采用其他材料粘接時,粘接劑可以換算,其他工料不變。 (十二)止水帶項目內(nèi)已包括連接件、固定件,不得另行計算。四、樓(地)面防水、防潮樓(地)面防水、防潮不編制定額,、防潮相應(yīng)項目執(zhí)行。工程量計算規(guī)則 一、瓦、型材及其他屋面 (一)瓦屋面,按設(shè)計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積,小氣窗的出檐部分也不增加面積;天窗出檐與屋面重疊部分的面積,應(yīng)并入屋面工程量計算。 (二)石棉瓦屋面、GRC屋面、鍍鋅鐵皮屋面、彩色瀝青瓦等屋面,按實鋪面積計算。 (三)玻璃鋼瓦屋面、金屬壓型鋼板屋面、彩色涂層鋼板屋面、陽光板屋面按實鋪面積計算。 (四)膜結(jié)構(gòu)屋面,按設(shè)計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。 二、屋面、樓(地)面防水、防潮 (一)屋面卷材、涂膜防水,按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。斜屋頂(不包括平屋頂找坡)按斜面積計算,平屋頂按水平投影面積計算;不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積;屋面女兒墻、山墻、天窗、變形縫、天溝等處的彎起部分應(yīng)按圖示尺寸(如圖紙無規(guī)定時,女兒墻和縫彎起高度可按300mm、天窗可按500mm)計算,并入屋面工程量內(nèi)。 (二)樓(地)面防水,按設(shè)計圖示尺寸以面積計算??鄢钩龅孛娴臉?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占面積,不扣除間壁墻及單個≤、垛、煙囪和孔洞所占面積,樓(地)面防水反邊高度≤300mm時,按樓(地)面防水計算,反邊高度>300mm時,按墻面防水計算。 (三)屋面剛性防水,按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積。 (四)屋面天溝、檐溝,按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。 (五)塑料水落管,按設(shè)計圖示尺寸以長度計算,如設(shè)計未標注尺寸,以檐口至設(shè)計室外散水上表面垂直距離計算,若有延伸至地溝、明溝者,其延伸部分的長度應(yīng)并入水落管工程量內(nèi)。 (六)石棉水泥水斗、塑料吐水管、鋁板穿墻出水口、鋼筋混凝土排水槽按“個”計算。 (七)保溫屋面鍍鋅鐵皮排氣管、鍍鋅鐵皮通風帽按個計算。 三、墻面防水、防潮 (一)墻面防水、防潮,按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 (二)墻基防水,外墻按中心線,內(nèi)墻按凈長乘以寬度計算。 四、變形縫 (一)變形縫,按設(shè)計圖示尺寸以長度計算。 (二)變形縫如內(nèi)外雙面填縫者,工程量按雙面計算。K 保溫、隔熱、防腐工程說 明 一、保溫、隔熱工程(一)保溫層的保溫材料配合比、標號如設(shè)計規(guī)定與項目不同時,可以換算。(二)干鋪珍珠巖保溫層適用于墻及天棚內(nèi)填充保溫。(三)本保溫隔熱工程項目只包括保溫隔熱材料的鋪貼,不包括隔氣、防潮保護層或襯墻等。 (四)本隔熱層鋪貼,除稻殼、玻璃棉及礦棉為散裝外,其他保溫板材均以石油瀝青30作為膠結(jié)材料,根據(jù)低溫特性要求,一律不得采用砂漿瑪王帝 脂作為保溫材料的膠結(jié)料。 (五)稻殼隔熱項目已包括稻殼裝填前的篩選、除塵工料。 (六)玻璃棉、礦渣棉在裝填前,需用聚氯乙烯塑料薄膜袋包裝,包裝材料及人工均已包括在項目內(nèi)。 (七)附墻鋪貼板材,基層上涂刷瀝青的工料均已包括在項目內(nèi),不另計算。 (八)“瀝青玻璃棉”、“瀝青礦渣棉”、“松散稻殼”、“瀝青稻殼板”適用于墻面、天棚的隔熱工程?!盀r青稻殼板”還適用于柱子隔熱,瀝青稻殼板的重量比為1∶(稻殼∶瀝青),板的容重為300kg/m3;項目中已包括制作瀝青稻殼板的工料。 (九)保溫隔熱墻的裝飾面層,應(yīng)按本定額有關(guān)分部相應(yīng)裝飾項目計算。 (十)柱帽保溫隔熱應(yīng)并入天棚保溫隔熱工程量。 (十一)池槽保溫隔熱、池底保溫隔熱按地面保溫隔熱項目執(zhí)行,;池壁保溫隔熱按墻面保溫隔熱項目執(zhí)行。 二、防腐工程 (一)各種膠泥砂漿配合比、混凝土強度等級以及各種整體面層厚度和各種塊料面層的結(jié)合層砂漿或膠泥厚度,如設(shè)計規(guī)定與項目不同時,可以換算。 (二)整體面層和隔離層的防腐工程項目適用于平面、立面的防腐蝕面層,包括溝、池、槽。 (三)除水玻璃耐酸膠泥、砂漿、混凝土的粉料是按石英粉∶鑄石粉=1∶,其他耐酸膠泥、砂漿、混凝土的粉料均按石英粉計算;實際采用填料不同時,可以換算。 (四)水玻璃類面層及塊料的水玻璃類結(jié)合層項目中均包括涂稀膠泥工料。樹脂類、瀝青類面層及塊料樹脂類、瀝青類結(jié)合層項目中,均未包括樹脂打底及刷冷底子油工料;發(fā)生時,按本分部“打底”及“J 屋面及防水工程”相應(yīng)項目計算。 (五)澆灌硫磺混凝土需支模時,按每“m2”。(六)耐酸防腐是按自然法養(yǎng)護考慮的。(七)各種面層均不包括踢腳線,除聚氯乙烯塑料地面外,其他整體面層踢腳線,按整體面層相應(yīng)項目計算,;塊料面層踢腳線,按塊料面層相應(yīng)項目計算,若遇做法與本分部定額不同時,按2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額——房屋建筑與裝飾工程》冊相應(yīng)項目執(zhí)行。(八)隔離層刷冷底子油是按二遍考慮的。 (九)塊料面層以平面砌塊料面層為準,立面砌塊料面層,執(zhí)行平面砌塊料面層相應(yīng)項目。(十)池、溝、槽塊料面層按本定額相應(yīng)項目計算。(十一)防腐涂料適用于平面、立面的防腐工程的混凝土及抹灰面表面的刷涂。工程量計算規(guī)則 一、保溫、隔熱工程 (一)保溫、隔熱體的厚度,按保溫隔熱材料凈厚(不包括打底及膠結(jié)材料的厚度)計算。 (二)屋面、天棚保溫、隔熱樓地面工程量按設(shè)計圖示尺寸以“m3”或“m2”計算。不扣除≤ m2孔洞、柱、垛所占面積,計算保溫、隔熱樓(地)面的工程量,其門洞、空圈、壁龕的開口部分不增加面積。(三)保溫隔熱墻工程量計算規(guī)則:外墻外保溫(板材),外墻內(nèi)、外保溫(漿料)項目工程量按設(shè)計圖示尺寸以展開外圍面積計算。其余項目工程量按設(shè)計圖示尺寸以“m3”計算??鄢T窗洞口所占面積;門窗洞口側(cè)壁及突出墻面的磚垛需做保溫時,并入保溫墻體工程量內(nèi)。計算帶木框或龍骨的保溫隔熱墻工程量,不扣除木框和龍骨所占面積。 (四)瀝青貼軟木、聚苯乙烯泡沫塑料板的柱、梁保溫按設(shè)計圖示尺寸以“m3”計算。 (五)墻、柱、梁保溫裝飾板,應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。扣除門窗洞口以及面積>,門窗洞口側(cè)壁以及與墻相連的柱,并入保溫墻體工程量內(nèi)。 二、防腐工程(一)防腐工程量按設(shè)計圖示尺寸以“m2”或“m3”計算。:扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等以及面積>、柱、垛等所占面積,門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。:扣除門、窗、洞口以及面積>、梁所占面積,門、窗、洞口側(cè)壁、垛突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。 (二)砌雙層耐酸塊料面層應(yīng)按本定額相應(yīng)項目加倍計算。 (三)砌筑瀝青浸漬磚工程量按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。 (四)池、槽塊料防腐面層按設(shè)計圖示尺寸以展開面積計算。L 樓地面裝飾工程說 明一、一般說明本分部整體面層及塊料面層樓地面墊層按本定額“D砌筑工程”及“E混凝土及鋼筋混凝土工程”相應(yīng)墊層項目執(zhí)行。二、整體面層及找平層 (一)水泥砂漿整體面層的砂漿厚度與定額不同時,按平面水泥砂漿找平層“每增減”相應(yīng)定額項目調(diào)整。 (二)整體面層除樓梯外,定額均未包括踢腳線工料,按相應(yīng)定額項目計算。 (三)水磨石樓地面如采用金屬嵌條時,取消定額中的玻璃條用量。 (四)彩色水磨石樓地面嵌條分色以四邊形分格為準,如采用多邊形或美術(shù)圖案者。 (五)彩色水磨石樓地面定額項目中,顏料是按礦物顏料考慮的,如設(shè)計規(guī)定顏料用量和品種與定額不同時,允許調(diào)整(顏料損耗3%)。 三、塊料面層 (一)塊料面層的材料規(guī)格不同時,定額用量不得調(diào)整。(二)塊料面層項目內(nèi)只包括結(jié)合層砂漿,結(jié)合層厚度為15mm,如與設(shè)計不同時,按平面找平層相應(yīng)“每增減”項目調(diào)整。 四、其他 (一)定額已包括石材施工現(xiàn)場的側(cè)邊磨平,其他磨邊按本定額“Q其他裝飾工程”相應(yīng)定額執(zhí)行。 (二)螺旋形樓梯裝飾面執(zhí)行相應(yīng)樓梯項目。 (三)木龍骨未包括刷防火涂料,按本定額“P油漆、涂料、裱糊工程”相應(yīng)定額項目執(zhí)行。(四)木地板中地龍骨為30mm45mm(毛料),間距為300mm,地臺主龍骨為53mm103mm(毛料),間距為600mm,次龍骨為43mm63mm(毛料),間距為600mm。實際工程用量與定額不同時,可以換算項目中的鋸材用量,其損耗率為3%。 (五)零星裝飾項目指樓梯、。工程量計算規(guī)則 一、整體面層及找平層樓地面面層、找平層按墻與墻間的凈面積計算,應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、單個面積>、放物柜、爐灶、柱和不做面層的地溝蓋板等所占的面積。不扣除垛、間壁墻(厚120mm以內(nèi)的砌體)、煙囪及單個面積≤ 孔洞、柱所占面積,但門洞圈開口部分亦不增加。 二、塊料面層、橡塑面層、其他材料面層 (一)樓地面裝飾面積按實鋪面積計算,不扣除單個面積≤、柱所占面積。(二)點綴拼花按點綴實鋪面積計算,在計算主體鋪貼地面面積時,不扣除點綴拼花所占的面積。三、踢腳線按設(shè)計圖示長度乘以高度以面積計算。四、樓梯、臺階(一)找平層、水泥砂漿、水泥豆石漿及水磨石、石材、塊料樓梯面層以水平投影面積(包括踏步、休息平臺、鎖口梁)計算。樓梯井寬500mm以內(nèi)者不予扣除。樓梯與樓層相連接時,算至最后一個踏步外邊緣加300mm為界。(二)臺階:按設(shè)計圖示尺寸以臺階(包括最上層踏步外沿加300mm)水平投影面積計算。(三)樓梯壓輥、壓板按延長米計算。五、其他(一)零星裝飾項目按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。(二)防滑條、嵌條、封口條按設(shè)計圖示尺寸以延長米計算。樓梯防滑條按樓梯踏步兩端間距離減300mm,以延長米計算。M 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程說 明一、一般說明本章定額柱、梁的抹灰、粘貼塊料及飾面等適用于不與墻或天棚相連的獨立柱、梁。二、抹灰 (一)本章設(shè)計砂漿種類、厚度與定額不同時,允許材料耗量按比例調(diào)整,人工工日不變。 (二)墻、柱面設(shè)計抹灰厚度與定額不同時,按相應(yīng)立面砂漿找平層每增減一遍的項目調(diào)整。 (三)墻面水泥砂漿分為普通和高級: 1.普通抹灰:一遍底層、一遍中層、一遍面層,三遍成活。 2.高級抹灰:二遍底層、一遍中層、一遍面層,四遍成活。 (四)本章考慮的抹灰厚度如下: 1.一般抹灰:石灰砂漿15mm,混合砂漿21mm,水泥砂漿(普通)18mm,水泥砂漿(高級)25mm。混凝土基層在此基礎(chǔ)上另增一遍4mm水泥砂漿刮糙層。 2.塊料面層結(jié)
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