工程造價對比分析-資料下載頁
2025-06-22 16:14本頁面
【正文】 ）對于其他分部工程，根據(jù)施工圖紙不同，本工程與類似工程樓地面、墻柱面、天棚的施工工藝不同，其分部比例指標占分部分項比例指標不同屬于合理情況。5）分析表45工程總造價比例指標對比表可知，%，%，%，%；其中，分部分項工程費和措施項目費高于類似工程是由于工程的結構形式以及措施項目中腳手架、模板的施工方案不同決定的，存在的差異具有必然合理性。此外，差距較大是規(guī)范所占工程總造價的比例，原因是，本工程是根據(jù)大建委發(fā) [2008]75號文件進行取費，社會保障費的取費基數(shù)是稅前工程總造價，類似工程施工地點在沈陽，是根據(jù)遼寧省取費文件計取規(guī)費，社會保障費取費是養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險、工傷保險以及生育保險的費用之和，其中每項的費用取費基數(shù)是分部分項的人工加機械費。因此，二者在規(guī)費占總造價的比例有一定差距。綜合以上分析，再結合市場調(diào)查，框剪結構的住宅樓其平米造價比純框架結構的住宅樓平米造價高，本工程平米造價為比對比工程每平米高出元屬于合理的。綜上所述，雖然本工程與類似實際工程造價確定存在一定差異，但綜合考慮兩個工程的工程差異以及本工程編制工程量清單及投標報價的實際情況，這些差異是合情合理的，故本工程最終的工程造價確定具有準確性、合理性。
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