通信工程造價分析范文-資料下載頁
2025-08-09 15:06本頁面
【正文】 造價專業(yè)人員師根據(jù)合同條款，核查索賠報告是否在索賠事件發(fā)生后的有效期間內(nèi)提出，否則索賠不成立。進(jìn)而對索賠要求進(jìn)行辨別和分析。（8）查閱監(jiān)理日記，根據(jù)監(jiān)理日記進(jìn)行分析，核查索賠報告是否屬實，根據(jù)同期監(jiān)理日記對索賠事件的起因和責(zé)任歸屬進(jìn)行劃分。（9）對業(yè)主單位責(zé)任或合同約定應(yīng)由業(yè)主單位承擔(dān)的費用進(jìn)行計算，報業(yè)主單位審批后，通知施工單位確認(rèn)。施工單位提出異議的，造價專業(yè)人員重新計算，報業(yè)主單位審批，直至問題解決為止。減少工程索賠:在工程量清單報價的情況下，施工單位往往采取“低價中標(biāo)、高價索賠”的方式承攬工程。因此，工程造價管理人員要做到事前把關(guān)、主動監(jiān)控，嚴(yán)格審核工程變更，并計算各項變更對總投資的影響，以減少不必要的費用支出，避免投資失控。此外，對不履行約定義務(wù)的施工單位及材料供應(yīng)商應(yīng)及時提出反索賠，從而使成本得到有效的控制。 工程造價資料的收集整理在竣工結(jié)算階段，確定工程造價要堅持以現(xiàn)行的計價規(guī)范為依據(jù)，按照施工合同和招標(biāo)文件的規(guī)定，根據(jù)竣工圖、結(jié)合現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進(jìn)行審核，確保工程結(jié)算的質(zhì)量，提高投資效益。竣工決算是造價控制的最后階段是反映建設(shè)工程實際造價和投資效果的文件。及時、準(zhǔn)確地對竣工決算審核，對于總結(jié)分析建設(shè)過程的經(jīng)驗教訓(xùn)，提高工程造價管理水平及積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料都具有重要意義。結(jié)算階段主要工作是數(shù)據(jù)的匯總和確認(rèn),工程造價控制的工作重點是做好工程造價結(jié)算審核、施工結(jié)算編制工作及建設(shè)項目后評估工作。實行竣工結(jié)算審查和財務(wù)決算審計，能夠防止施工單位多估算，并對工程資金使用情況進(jìn)行審計。在竣工結(jié)算審核的基礎(chǔ)上，將項目的有關(guān)造價資料及分析結(jié)果匯總并建立數(shù)據(jù)庫，為后續(xù)工程提供參考，也可作為公司考核項目部績效的依據(jù)，并找出本項目工程造價控制過程中存在的經(jīng)驗、教訓(xùn)，提出今后工作中的改進(jìn)方案。6 結(jié)算竣工結(jié)算編制的主要依據(jù)有施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議，開、竣工報告書，設(shè)計施工圖及竣工圖；設(shè)計變更通知書；現(xiàn)場簽證記錄；甲、乙方供料手續(xù)或有關(guān)規(guī)定；采用有關(guān)的工程定額、專用定額與工期相應(yīng)的市場材料價格以及有關(guān)預(yù)結(jié)算文件等。施工單位在完成合同規(guī)定的全部內(nèi)容、經(jīng)驗收符合合同要求后，應(yīng)根據(jù)以上原則組織專業(yè)人員編制完整的結(jié)算，并及時將整個項目的竣工結(jié)算提交給發(fā)包人(投資人或項目管理者)進(jìn)行審查時，為了避免承包商在結(jié)算過程中，虛報工程量和高套定額基價等以獲取高額利潤的行為，項目管理者可在簽訂施工合同時注明超過審查額度的一定限度時，審查費用將由承包商支出。一般情況下，承包人或多或少會多估算，為了使竣工結(jié)算符合工程實際情況，發(fā)包人必須進(jìn)行結(jié)算審查，在合同規(guī)定的期限內(nèi)出具書面的修改意見，通過竣工結(jié)算審查，使建設(shè)投資控制在合理的金額內(nèi)。通過財務(wù)決算審計，編制財務(wù)決算報表，檢查基本建設(shè)資金的使用情況，對項目實施的投資效益進(jìn)行評價，為今后的工程實施積累經(jīng)驗也吸取教訓(xùn)。作為投資人或項目管理者，如果要有效地控制工程造價，必須做好竣工結(jié)算審核工作，建設(shè)過程最后階段實施嚴(yán)格的監(jiān)控，把好造價控制最后一關(guān)，將建設(shè)工程總造價控制在預(yù)計或理想的范圍內(nèi)。 整理分享
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1