收益權(quán)信托產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)控制的理論和實(shí)踐-資料下載頁
2025-06-22 14:53本頁面
【正文】 機(jī)會(huì)而出現(xiàn)套利行為其控制策略為通過加強(qiáng)監(jiān)管強(qiáng)度、在用款協(xié)議中增加相關(guān)違約條款等手段以降低運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)的概率同時(shí)可與相關(guān)銀行簽訂三方監(jiān)管協(xié)議由銀行對(duì)信托賬戶用款計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)管以便將資金運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率降到最小限度 (3)永康城建公司違約風(fēng)險(xiǎn)的控制策略由于如永康城建公司違反合同約定終止租賃合同或者縮短租賃期限將直接影響信托資金的安全和按期退出因此必須對(duì)永康城建公司的違約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行事先預(yù)防一般可通過永康城建公司出具承諾函方式來預(yù)防違約風(fēng)險(xiǎn) (4)永康千足集團(tuán)違約風(fēng)險(xiǎn)的控制策略該風(fēng)險(xiǎn)主要體現(xiàn)在支付信托投資收益和信托資金退出違約風(fēng)險(xiǎn)兩方面因其后果十分嚴(yán)重而須加以重點(diǎn)防范其防范措施主要為要求星月集團(tuán)提供相應(yīng)的連帶責(zé)任保證同時(shí)對(duì)信托資金實(shí)行傘型結(jié)構(gòu)以降低違約風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和后果即對(duì)信托資金進(jìn)行分期退出以減少一次性退出所帶來的沉重財(cái)務(wù)壓力從而降低違約風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率并降低風(fēng)險(xiǎn)損失 (5)項(xiàng)目自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的控制策略該風(fēng)險(xiǎn)的防范方法有第三方信用和運(yùn)用資產(chǎn)自身信用進(jìn)行信用增級(jí)兩大類其中第三方信用包括第三者擔(dān)保、第三方現(xiàn)金流補(bǔ)充和銀行監(jiān)管三種具體風(fēng)險(xiǎn)控制措施第三方擔(dān)保即由星月集團(tuán)為永康千足集團(tuán)的信托融資行為提供連帶責(zé)任保證；第三方現(xiàn)金補(bǔ)充即由星月集團(tuán)為該項(xiàng)目提供周期性(主要由固定資產(chǎn)的定期更新引起)的現(xiàn)金流補(bǔ)充；銀行監(jiān)管即委托中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行永康支行對(duì)永康千足集團(tuán)的用款預(yù)算進(jìn)行管理以減少因永康千足集團(tuán)惡意挪用銷售收入或管理不善而導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率運(yùn)用資產(chǎn)自身信用進(jìn)行信用增級(jí)的主要手段為優(yōu)先次級(jí)結(jié)構(gòu)、遠(yuǎn)期租賃和租賃期權(quán)優(yōu)先次級(jí)結(jié)構(gòu)即由永康千足集團(tuán)將永康步行街的經(jīng)營(yíng)權(quán)(收益權(quán))以財(cái)產(chǎn)信托方式委托給浙江國(guó)信浙江國(guó)信將其中的優(yōu)先受益權(quán)出售給社會(huì)公眾永康千足集團(tuán)持有次級(jí)受益權(quán)；遠(yuǎn)期租賃即由永康千足集團(tuán)設(shè)計(jì)期限和現(xiàn)金流量與信托資金退出相匹配的遠(yuǎn)期租賃合約；租賃期權(quán)即在永康步行街經(jīng)營(yíng)過程中利用出售商鋪的租賃期權(quán)來降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn) 參考文獻(xiàn) . 2約翰amp。馬歇爾維普爾amp。. . .12 / 12
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