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2025-06-22 12:39本頁(yè)面
【正文】 POP，戶外廣告形式主要采用羅馬旗、燈箱、看板等，沿區(qū)域客戶活動(dòng)線路配置戶外廣告。第五章、本案的企劃推廣計(jì)劃一、 企劃推廣文案對(duì)商業(yè)的推廣企劃，主要著重商業(yè)街的復(fù)合形態(tài)，以綜合商業(yè)街，別墅小區(qū)完善配套的形象出現(xiàn)，對(duì)于機(jī)動(dòng)車配件市場(chǎng)，前期已經(jīng)有了一定量的宣傳，基本已經(jīng)深入人心了，在后期操作中可降低宣傳力度。 綜合商圈，復(fù)合業(yè)態(tài) 稀世地段，稍縱即逝 黃金比例，性價(jià)優(yōu)異 帶租售鋪，三年返租 生活配套，一站服務(wù)相關(guān)賣點(diǎn)文案闡述：商業(yè)物業(yè)的商圈效應(yīng)，地域的黃金屬性，是決定大型商業(yè)物業(yè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要因素，黃金大道，地處主城區(qū)南大門，是貫穿中心城區(qū)的必經(jīng)之路，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)完善，商業(yè)中心地位無(wú)可非議。繁華商機(jī)延續(xù)不遺余力，雙重人氣、雙重財(cái)氣，財(cái)富升值魅力無(wú)限。黃金大道將通過(guò)全面的招商引資，引入主力店等方式精心打造城中新型商圈，是開(kāi)放休閑配套商業(yè)，各類便利店，連鎖店的理想之地。同時(shí)加上現(xiàn)有成熟氣配商城，一個(gè)完善的集休閑娛樂(lè)、專業(yè)市場(chǎng)為一體的綜合商圈，將亮相城南，閃亮登場(chǎng)。復(fù)合業(yè)態(tài)，功能互補(bǔ)。街區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)豐富，集娛樂(lè)、休閑、餐飲、居住為一體，各業(yè)態(tài)間動(dòng)態(tài)互補(bǔ)。讓客戶真正享受到一站式購(gòu)物的樂(lè)趣。黃金比例，性價(jià)優(yōu)異。街區(qū)商業(yè)空間的科學(xué)規(guī)劃只需步行的距離，便可輕松享受娛樂(lè)、休閑、美食。黃金比例的店面分布，合理的面寬、進(jìn)深，讓店鋪投資的性價(jià)比達(dá)到最高。人性的尺度帶來(lái)交往與溝通的便利，更帶來(lái)有效商業(yè)時(shí)間的延長(zhǎng)。精品商鋪，規(guī)模經(jīng)營(yíng)。黃金大道堅(jiān)持走規(guī)模經(jīng)營(yíng)之路，摒棄雜亂無(wú)章的傳統(tǒng)經(jīng)營(yíng)思路，將特色餐飲、咖啡語(yǔ)茶、健身中心等格調(diào)生活元素融為一體，以國(guó)際流行的“一站式”經(jīng)營(yíng)模式，人性化定位，傾力將黃金大道打造成，如皋時(shí)尚生活的風(fēng)向標(biāo)。對(duì)于別墅，建議使用一個(gè)副案名將其與黃金大道的主案分割開(kāi)，在宣傳中盡量避免與黃金大道產(chǎn)生聯(lián)系，做到一個(gè)項(xiàng)目，兩套宣傳方案。案名：黃金大道—生活藝墅 —銀都別墅 —鉆石星墅空中別墅：尊貴，一種高瞻遠(yuǎn)矚的氣魄高一點(diǎn)的別墅，讓您享受高人一等的尊寵，體驗(yàn)多一點(diǎn)風(fēng)景藝術(shù)，一種生機(jī)盎然的生活 空中別墅，別樣情懷，比別人更早享受陽(yáng)光的別墅。超大面寬，超短進(jìn)深 全新戶性設(shè)計(jì)，體驗(yàn)六居室，通透舒適生活。連排別墅：飄逸的海派風(fēng)格，簡(jiǎn)約時(shí)尚的造型，每一戶居所都是建筑師藝術(shù)靈感的結(jié)晶，彰顯居住者卓然不凡的藝術(shù)氣息。服飾精品，便利超市，咖啡語(yǔ)茶……5分鐘內(nèi)快捷生活圈，用便捷演繹新城市生活主義。 我的天空，我的花園，我的私屬豪宅 尊享齊全的雅仕品位，配套完備的名流生活。二、 媒體推廣計(jì)劃項(xiàng)目說(shuō)明預(yù)算售樓處裝潢以及戶外廣告牌圍墻看板等戶外廣告5萬(wàn)售樓處現(xiàn)場(chǎng)裝潢10萬(wàn)圖標(biāo)類效果圖別墅內(nèi)部布局總平圖，別墅立面效果圖，室內(nèi)設(shè)計(jì)裝修效果圖。2萬(wàn)一般印刷品單頁(yè)樓書選用特種紙的大折頁(yè)樓書。6萬(wàn)戶型單頁(yè)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放。銷售海報(bào)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放。媒體傳播宣傳派發(fā)印刷品DM單頁(yè) 15萬(wàn)電視廣告宣傳片SP活動(dòng)活動(dòng)費(fèi)用35萬(wàn)贈(zèng)品時(shí)尚精致禮品，活動(dòng)派發(fā)。主要面向意向性客戶。精致小禮品，活動(dòng)期間光臨現(xiàn)場(chǎng)的客戶?？傆?jì)合計(jì)費(fèi)用73萬(wàn) 17 /
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