房地產(chǎn)企業(yè)的利潤總額與收入構(gòu)成相關(guān)性研究-資料下載頁
2025-06-21 23:11本頁面
【正文】 64440628002311 寧 夏838979150024358113002136 新 疆19727315332395203563002081單位：萬元（除特殊說明外） 數(shù)據(jù)來源：中國統(tǒng)計年鑒接下來，把相關(guān)數(shù)據(jù)輸入Eviews，用普通最小二乘法求解，得道樣本回歸方程：SALE = *WAGE + *SAVING + *PRICE 從上圖不難看出，t檢驗值夜很小，說明居民的工資收入對商品房銷售收入的影響不顯著，從而可以排除居民工資收入這個解釋變量。所以，構(gòu)建新的回歸方程：然后，利用普通最小二乘法（OLS）得到樣本回歸方程：SALE = + *SAVING + *PRICE可以看出，改進后的樣本回歸方程的參數(shù)估計量的P值和t檢驗都得到通過，擬合優(yōu)度也較好，只是DW值不理想，但是這并不影響回歸方程選擇的有效性。所以，通過以上的檢驗過程，我們可以得到聯(lián)立方程的計量經(jīng)濟學(xué)模型:所以，把相關(guān)數(shù)據(jù)輸入Eviews軟件，利用二階段最小二乘法（TSLS）得到利潤方程的估計量為：商品房銷售收入方程的估計量為：利潤的樣本回歸方程為：PROFIT=+*SALE+*RENT 商品房銷售收入的樣本回歸方程為：SALE=+*SAVING+*PRICE四、單方程計量經(jīng)濟學(xué)模型與聯(lián)立方程計量經(jīng)濟學(xué)模型的參數(shù)估計量比較(1) 單方程計量經(jīng)濟學(xué)模型求得的利潤樣本回歸方程:PROFIT = +*SALE +*RENT (2) 聯(lián)立方程計量經(jīng)濟學(xué)模型求得的利潤樣本回歸方程：PROFIT=+*SALE+*RENT 通過比較可以發(fā)現(xiàn)，利用聯(lián)立方程計量經(jīng)濟學(xué)模型得到的商品房銷售收入的參數(shù)估計量要稍大于利用單方程計量經(jīng)濟學(xué)模型得到的商品房銷售收入的參數(shù)估計量()；而利用聯(lián)立方程計量經(jīng)濟學(xué)模型得到的房屋出租收入的參數(shù)估計量要稍小于利用單方程計量經(jīng)濟學(xué)模型得到的房屋出租收入的參數(shù)估計量()。 9 / 9
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