【正文】 報告和測量成果以及監(jiān)理人要求進行的其他工作。監(jiān)理人的檢查和檢驗，不免除承包人按合同約定應負的責任。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠。 工程隱蔽部位覆蓋前的檢查 通知監(jiān)理人檢查經(jīng)承包人自檢確認的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，承包人應通知監(jiān)理人在約定的期限內檢查。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。監(jiān)理人應按時到場檢查。經(jīng)監(jiān)理人檢查確認質量符合隱蔽要求，并在檢查記錄上簽字后，承包人才能進行覆蓋。監(jiān)理人檢查確認質量不合格的，承包人應在監(jiān)理人指示的時間內修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗。 監(jiān)理人未到場檢查監(jiān)理人未按第 項約定的時間進行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應記錄報送監(jiān)理人，監(jiān)理人應簽字確認。監(jiān)理人事后對檢查記錄有疑問的，可按第 項的約定重新檢查。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦湊。 監(jiān)理人重新檢查承包人按第 項或第 項覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經(jīng)檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤；經(jīng)檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。鬮 煒鰭 輥 賠 還 魴 隊 駝 騾 詭 貲 。 承包人私自覆蓋承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥櫫。 清除不合格工程 因承包人設計失誤，使用不合格材料、工程設備，或采用不適當?shù)氖┕すに?，或施工不當，造成工程不合格的，監(jiān)理人可以隨時發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進行補救，直至達到合同要求的質量標準，由此增加的費用和（或）工期延誤由承包人承擔。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三飯。 由于發(fā)包人提供的材料或工程設備不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施補救的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈。. 變更 變更權在履行合同過程中，經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理人可按第 款約定的變更程序向承包人作出有關發(fā)包人要求改變的變更指示，承包人應遵照執(zhí)行。變更應在相應內容實施前提出，否則發(fā)包人應承擔承包人損失。沒有監(jiān)理人的變更指示，承包人不得擅自變更。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞堝。 承包人的合理化建議 在履行合同過程中，承包人對發(fā)包人要求的合理化建議，均應以書面形式提交監(jiān)理人。合理化建議書的內容應包括建議工作的詳細說明、進度計劃和效益以及與其他工作的協(xié)調等，并附必要的設計文件。監(jiān)理人應與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按第款約定向承包人發(fā)出變更指示。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格、縮短了工期或者提高了工程經(jīng)濟效益的，發(fā)包人可按國家有關規(guī)定在專用合同條款中約定給予獎勵。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀猶。 變更程序24 / 37 變更的提出（）在合同履行過程中，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出變更意向書。變更意向書應說明變更的具體內容和發(fā)包人對變更的時間要求，并附必要的相關資料。變更意向書應要求承包人提交包括擬實施變更工作的設計和計劃、措施和竣工時間等內容的實施方案。發(fā)包人同意承包人根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案的，由監(jiān)理人按第 項約定發(fā)出變更指示。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜鈺鴆。（）承包人收到監(jiān)理人按合同約定發(fā)出的文件，經(jīng)檢查認為其中存在對發(fā)包人要求變更情形的，可向監(jiān)理人提出書面變更建議。變更建議應闡明要求變更的依據(jù)，以及實施該變更工作對合同價款和工期的影響，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到承包人書面建議后，應與發(fā)包人共同研究，確認存在變更的，應在收到承包人書面建議后的 天內作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復承包人。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚覿。（）承包人收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更的，應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。頜層銖壺鮮儀計堯當涇撓惡。 變更估價監(jiān)理人應按照第 款商定或確定變更價格。變更價格應包括合理的利潤，并應考慮承包人根據(jù)第款提出的合理化建議。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾鍍。 變更指示（）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。（）變更指示應說明變更的目的、范圍、變更內容以及變更的工程量及其進度和技術要求，并附有關圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應按變更指示進行變更工作。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌簍。. 合同價格與支付 合同價格（）合同價包括設計費和施工費用。（）合同價格包括簽約合同價以及按照合同約定進行的調整；（）合同價格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應支付的規(guī)費和稅金；（）最終的工程量以發(fā)包人認可的第三方咨詢機構根據(jù)最終施工圖給出的工程量為準。（）綜合單價確定：按要約價單價執(zhí)行。（）材料價格按《臨川區(qū)建設工程材料信息價》 執(zhí)行。（）無價材料的確定：《臨川區(qū)建設工程材料信息價》沒有的采用《撫州市信息價》或通過臨川區(qū)有關部門詢價確定。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞償。（）材料調差按《臨川區(qū)重點工程建設管理辦法》相關規(guī)定執(zhí)行。 預付款 預付款 無 。 工程進度付款 付款時間付款時間：按《臨川區(qū)重點工程建設管理辦法》執(zhí)行。 設計費支付方式本項目設計費不計。. 竣工試驗和竣工驗收 竣工試驗承包人按照第款和第款提交文件后，進行竣工試驗。承包人應提前天將可以開始進行竣工試驗的日期通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應在該日期后天內，確定竣工試驗具體時間。除專用合同條款中另有約定外，竣工試驗應按下述順序進行：賒調軋憊劌髖糾殯縣鍥峽貢。25 / 37（）第一階段，承包人進行適當?shù)臋z查和功能性試驗，保證每一項工程設備都滿足合同要求，并能安全地進入下一階段試驗；壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽樣。（）第二階段，承包人進行試驗，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運行；（）第三階段，當工程能安全運行時，承包人應通知監(jiān)理人，可以進行其他竣工試驗，包括各種性能測試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶顆。 承包人應按合同約定進行工程及工程設備試運行。試運行所需人員、設備、材料、燃料、電力、消耗品、工具等必要的條件以及試運行費用等由專用合同條款規(guī)定。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤罷。 某項竣工試驗未能通過的，承包人應按照監(jiān)理人的指示限期改正，并承擔合同約定的相應責任。 竣工驗收申請報告當工程具備以下條件時，承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告：（）除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作外，合同范圍內的全部區(qū)段工程以及有關工作，包括合同要求的試驗和竣工試驗均已完成，并符合合同要求；綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜囂。（）已按合同約定的內容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件；（）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工（甩項）工程和缺陷修補工作清單以及相應施工計劃；（）監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作；（）監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。 竣工驗收監(jiān)理人收到承包人按第 款約定提交的竣工驗收申請報告后，應審查申請報告的各項內容，并按以下不同情況進行處理。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘選。 監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的天內通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后天內不予答復的，視為同意承包人的竣工驗收申請，并應在收到該竣工驗收申請報告后天內提請發(fā)包人進行竣工驗收?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞煬。 監(jiān)理人同意承包人提交的竣工驗收申請報告的，應在收到該竣工驗收申請報告后的天內提請發(fā)包人進行工程驗收。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔鯨。 發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的天內，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。發(fā)包人驗收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲蠍。 發(fā)包人驗收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此產生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補救工作后，應重新提交竣工驗收申請報告，按第 項、第 項和第 項的約定進行。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖張。 除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠錆。 發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告 天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。詔弒緇峴瞼慫龜貯溈驏斕窮。 國家驗收需要進行國家驗收的，竣工驗收是國家驗收的一部分?？⒐を炇账捎玫母黜楎炇蘸驮u定標準應符合國家驗收標準。發(fā)包人和承包人為竣工驗收提供的各項竣工驗收資料應符合國家驗收的要求。鳧沖26 / 37經(jīng)糧籩賂雞軀鎧潔鵜傘。 區(qū)段工程驗收 發(fā)包人根據(jù)合同進度計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的區(qū)段工程時，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時，可進行區(qū)段工程驗收。驗收的程序可參照第款與第 款的約定進行。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的區(qū)段工程驗收證書。已簽發(fā)區(qū)段工程接收證書的區(qū)段工程由發(fā)包人負責照管。區(qū)段工程的驗收成果和結論作為全部工程竣工驗收申請報告的附件。聰駘縶轤終實騭邏顯贍輾諺。 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的區(qū)段工程導致承包人費用增加的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤。鯧鋱竊鴇緶諏顫鉆邇凱終殺。 施工期運行 施工期運行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項區(qū)段工程或工程設備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運行的，經(jīng)發(fā)包人按第 款的約定驗收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。堿賢矯攝膽嘮闊銻愷緊弳韻。 在施工期運行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按第 款約定進行修復。闋蘆畫腎藎覺鎪鐿賚鍥驛縛。 竣工清場 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監(jiān)理人檢驗合格為止?？⒐で鍒鲑M用由承包人承擔。溝礬爺銦蟈剛銪霽寧棄貝嚨。（）施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場；（）臨時工程已拆除，場地已按合同要求進行清理、平整或復原；（）按合同約定應撤離的承包人設備和剩余的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計劃撤離施工場地；（）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（）監(jiān)理人指示的其他場地清理工作已全部完成。 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到合同約定的，發(fā)包人有權委托其他人恢復或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。鈣槍濾黨許蕁鄶飫誥慮瞇輻。 施工隊伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的天內，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責任期內繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應撤離施工場地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責任期滿時，承包人的人員和施工設備應全部撤離施工場地。懌處濁渾誹買躦騸嗆驏壘濕。 竣工后試驗（）除專用合同條款另有約定外：（）發(fā)包人為竣工后試驗提供必要的電力、材料、燃料、發(fā)包人人員和工程設備；（）承包人應提供竣工后試驗所需要的所有其他設備、儀器，以及有資格和經(jīng)驗的工作人員；（）承包人應在發(fā)包人在場的情況下，進行竣工后試驗。發(fā)包人應提前天將竣工后試驗的日期通知承包人。因承包人原因造成某項竣工后試驗未能通過的，承包人應按照合同的約定進行賠償，或者承包人提出修復建議，按照發(fā)包人指示的合理期限內改正，并承擔合同約定的相應責任。謝齒毀覽賬繰財鱗蠼潔陝鱟。. 缺陷責任與保修責任 缺陷責任期的起算時間缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的區(qū)段工程或進入施工期運行的工程，其缺陷責任期的起算日期相應提前到相應工程竣工日。缺陷責任期個月。吶韋楨闔踐鴟諍齏蘭贍讓蘄。 缺陷責任期滿后五年內，承包人須協(xié)同發(fā)包人對整個項目進行管護，費用雙方另行協(xié)商。. 保險27 / 37 設計和工程保險按相關規(guī)定執(zhí)行，由承包人負責。 工傷保險 承包人員工傷保險承包人應依照有關法律規(guī)定，為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其分包人也投保此項保險。萊酈晉壩辭終裥俠輿擊潰嶁。 發(fā)包人員工傷保險發(fā)包人應依照有關法律規(guī)定，為其現(xiàn)場機構雇傭的全部人員投保工傷保險，繳納工傷保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。鷲詛撿瞇釵騭蓀剝黃縶別鏟。 人身意外傷害險 發(fā)包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其監(jiān)理人也進行此項保險。紉綰懔賬鍘禪耬啞綿鍇鋃碩。 承包人應在整個施工期間為其現(xiàn)場機構雇用的全部人員，投保人身意外傷害險，繳納保險費，并要求其分包人也進行此項保險。 顢燦懺騅錳顆繡奪鮪棄蔦麗。. 爭議的解決 爭議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。合同當事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請爭議評審或者不接受爭議評審組意見的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。潛憒巔懟閑貓